プレミスト都島公園ってどう？

[買い換え検討中]

プレミスト都島公園の公式サイトができていたのでたてました。
どんなマンションになるのでしょうか。

URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/miyakojima/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
所在地：大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135番(地番)
交通：大阪市営地下鉄　谷町線「都島」駅から徒歩9分
　　　JR大阪環状線　「京橋」駅から徒歩15分
　　　大阪市営地下鉄　長堀鶴見緑地「京橋」駅から徒歩14分
総戸数：60戸

[51: 匿名さん]

>>50さんの子育ての時代は携帯は普及品では無く、まだまだ教師に威厳が有り、モンスターペアレントも存在しなくてのどかで良かったんでしょうね。

今の時代を生き抜くには学校の雰囲気(通わせているご家庭のモラル)は、大きく影響してきますよ。

[52: 匿名さん]

50です。
そんな昔の子育てではありません。
子供が小学校の時に携帯電話は普及してましたよ。
高学年では、もう既に持っていたお子さんも多数いました。
我が家では小学生では持たせてはいませんでした。
子供が小学校の時は、専業主婦でしたので子供に持たせなければならない理由が無かった為です。
中学に上がってからは、塾通いなどで持たせた方が安全と考え持たせていましたが
それなりに規制はかけていました。

我が家の子供の学年でも小学校2年で既に学級崩壊があり、それなりに大変でしたが
思うより子供はしっかりとした考えを持っていますし、崩壊を経験した子供達は
色んな事を判断する力が育ったと思います。
じっくり観察して行動よく考えて行動する事を学んだと思います。
良い面悪い面あるのかも分かりませんが、色んな事に負けない子供達に育ちましたよ。
教師に権威があった時代って昭和の初めぐらいじゃないでしょうかね。
教師だけに係わらず日本社会全体人間の質が悪くなってきているんじゃないでしょうかね。

都島のエリアだけが特別な環境では無いと思います。
何処へ行っても、色んな人はいます。
このエリアが自分の生活にとって便利な場所だと思えれば買いだと思います。
私は、都島は生活しやすい場所だと思いますよ。

[53: 匿名]

都島が住みやすいとは思いますが、駅交差点のりそな銀行側・ファミマ側・交番側・ＵＦＪ側で、これ程格差が有る地域も珍しいですね

土地勘の無い方はよくリサーチなさった方がいいですね

[54: 匿名さん]

結構売れてるんだね。
65戸中残り10戸だったよ。
投資目的とか賃貸とかにしないで普通に住む人に実数てどれくらいなんだろう？

[55: 匿名さん]

都島で投資目的で購入する人って少ないと思います。
投資目的だと、もっと繁華街に近い間取りも狭いマンションなどが
多いのではないでしょうかね。
こちらのマンションは、投資目的より生活する為に購入する人が
大半ではないでしょうか。

住居が郊外から都心へ戻ってきていると聞きます。
都島のような環境が、一番生活に適している立地だと思います。

[56: 匿名さん]

53さんへ

駅交差点で差が出るって、どのような順位になるんでしょうか？

[57: 匿名]

校区に連動するように民度も変わります
①交番の有る側
②UFJ側
③ﾌｧﾐﾏ側
④りそな側

②と③は大差無いでしょう

①と④は、過去20年以上の歴史から見て確定でしょうね

[58: 物件比較中さん]

過去の20年の歴史で具体的にどんなことがあったのですか？

[59: 匿名さん]

りそな側は古い家も多いけど、最近建て替えとかで小さいけど新しい一戸建ても増えてきたよね。

[60: 匿名さん]

角住戸がみんな売れてしまったんですね。
あと4戸ですか？
今販売されているのは角住戸以外の3タイプになっていますが、玄関側の部屋にも窓があるから通風は良さそうですね。
駐車場はまだ空きがあるのでしょうか？

[61: 匿名さん]

HP見たらあと2戸になってましたね。

[62: 匿名さん]

もう、2戸になったんですか？
完売も間近ですね。

[63: 匿名さん]

完売した？

[64: 匿名さん]

全戸申込済になっていましたね。完売、おめでとうございます。

[65: 匿名さん]

都島公園の廃れ具合にびっくりです。
昼間からビール片手に高齢者が集まっていたり、汚い格好の男性がベンチで寝ていたり。
購入目的の一つに公園の近さもありましたが、正直都島公園は驚きました。
買ってしまったのでどうしようもありませんが…

[66: 匿名さん]

隣の水道局の空地にプレハブの建物(2回建て？)ができてたけどなんだろう？
あそこは売却されないのかな?

[67: 近所の住人]

工事塀が取り除かれて絶句。南西側一～三階は隣接民家と軒を接していて日中も日陰の状態、隣接の物干しに飛び移れるくらいだ。大変な物件だな。購入した人は知っているのかな？

[68: 瑕疵担保責任]

昨日 確認 しに行った ほんまや！隣接し過ぎやで、事務所代わりににしか使えそうにない！半額以下ならわかるけど

[69: 匿名さん]

>>65
マンションが建ったせいか最近は浮浪者風の人は見かけなくなって親子連ればかりになった気がしますがどうでしょう？

[70: 匿名さん]

>>69
平日昼間は缶ビール片手に集まってる人、一人で酔っぱらっている人、子供が遊んでいる遊具の前で立ち小便する人
…相変わらずですよ。
都島公園横の歩道に犬の糞が毎日のように新しいものが落ちているのもなんだかなぁって思います。

[71: 入居済み住民さん [男性 40代]]

今朝警官がマンションにきてましたが、何があったのでしょうか?

[72: 匿名]

隣の空き地が売りに出たみたいだけどまたマンションが立つのかな？

[73: 匿名さん]

もしマンションならとんでもないババを引いたことになりますね。都島ならセントプレイスタワーの中古がいいですよ。ランドマークタワーとして竣工後の評判すこぶる良し。

[74: 匿名さん]

どうやらどこかのマンション会社が落札したみたいですね。