売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所レジデンス株式会社
所在地：東京都港区南青山７丁目373-1（地番）
交 通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅（3番口） 徒歩11分、
東京メトロ半蔵門線・千代田線・銀座線「表参道」駅（B1口） 徒歩14分
とうとう出ました。
新生ザ・パークハウスが、ブランドを取り戻す端緒、今後のフラッグシップになるのでしょうか？
南青山７丁目のパークマンションを六本木通りとの間に背負い、ピッタリと隣接する大型案件です。
１００平米超が中心です。地所は威信をかけるでしょう。
エリア・売主・施行会社、と揃うべきものが全て揃った感がありますが...皆様、如何でしょう？
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追加しました 2013.2.23 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-28 14:40:21
現在の物件
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町【旧称：（仮称）南青山高樹町プロジェクト】
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1041:
匿名さん
[2013-12-22 23:56:22]
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1042:
匿名さん
[2013-12-23 00:08:06]
ここのやりとりを見ていて内部告発→問い合わせ→発覚と思っていましたが1035さんのおっしゃるようにまだ本当のところはわからないのですね。確かにもう報告がなされていた後かもしれませんね。我々は変に購入者の方々の不安を煽ることのないよう、今後を見守りましょう。
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1043:
匿名さん
[2013-12-23 00:41:14]
素人ですが
壁式工法でコア抜き かなり致命的っぽく聞こえます |
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1044:
匿名さん
[2013-12-23 01:32:13]
引き渡し前で良かったですね！
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1045:
匿名さん
[2013-12-23 05:40:53]
1人の書込みのによる、今だ掲載すると言っていた画像などの証拠もないコア抜きが既成事実のように語る方たちは一体なんなでしょうね。
事実確認もできていなネットの書込みが既成事実のように語られてしまう。 そういう人が多数いる中でネット情報を鵜呑みにするのは怖いですね... |
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1046:
匿名さん
[2013-12-23 06:19:43]
でもhpの削除。この時点での引き渡し延期は事実。コア抜きが原因と思われるのは自然のことです。
ザパークハウスは高樹町だけではない。 三菱物件の購入者の不安は飛び火しています。 |
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1047:
匿名さん
[2013-12-23 06:52:34]
告発者によれば、コア抜き業者が常駐しているくそ現場であり、
配管などを確保するため、躯体へのコア抜きが共有部分、専有部分に多数行われた。 それは犯罪であり、強度の問題にかかわる可能性があるということ。 設備担当の関電工によるもので、鹿島もグル。地所は知っているかどうか。 そして突然、様々なホームページから本物件の情報が削除された。 契約者らしき人からの書き込みでは、施工ミスがあったということは認められたらしいこと。 2月ぐらいに竣工予定であったが、引き渡しは数ヶ月延期されるらしい。 状況としては、グラン第一号でこのようなことが起こっているらしいこと。 被害者はこの物件契約者ではあるが、他のザ・パークハウスではどうなのだろうかという不安が残る。 三菱地所レジデンスはコメントを出すつもりはないのか。 |
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1048:
匿名さん
[2013-12-23 07:37:19]
>1045
ホームページの削除までは誰も信じてなかったですよね。 しかし、物件一覧からも削除され、何もなかったかのように誘導する書き込みがでで来はじめました。 こうした状況がむしろ、不安を煽ってしまってる気がしますね。 |
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1049:
匿名さん
[2013-12-23 07:55:25]
当事者(契約者)以外の部外者が、まるで関係者のようにあれこれ解説する。まさに野次馬根性丸出しだな。
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1050:
匿名さん
[2013-12-23 08:31:10]
コア抜きは耐震壁だったのでしょうか？鉄筋が切られた数にもよりますが、包帯補強で対応してはいかがでしょうか？
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1051:
匿名さん
[2013-12-23 08:46:10]
関電工は東電ゆかりの会社だよね。
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1052:
匿名さん
[2013-12-23 09:25:50]
投稿はもちろん自由だが、1050や1051のような内容のコメントこそ本当の意味で削除すべき。契約者でないものがあれこれうるさいったらありゃしない。ざまぁ見ろとでも思っているのだろうか？少しは契約者の心情を察するぐらいのマナーなないのかここの投稿者は。
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1053:
匿名さん
[2013-12-23 09:56:23]
誰の住まいだって実は何があるか分かりません。
不安を煽る人の家だって。 |
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1054:
匿名さん
[2013-12-23 10:07:32]
ざまぁみろと思える価格帯じゃないですからね、ここは。
洒落にならんでしょ。全く笑えませんよ。 |
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1056:
ママさん
[2013-12-23 10:20:50]
パークハウスが良かったことってあるのですか？例えばどの物件？？
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1057:
匿名さん
[2013-12-23 10:38:51]
昔のパークハウスは三井なんかよりよほどブランド力あった。供給戸数も少なかったけどね。
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1058:
匿名さん
[2013-12-23 10:42:11]
ここのような高級物件の一つでありながらこの事態です。
戸建にせよその他普通のマンションにせよ、きっとどれもこれも 少なからず欠陥、不正、隠蔽などもあるのだろうと容易に推察できます。 悲しくなってきますね。 こちらは引き渡し前に発覚してよかったと思います。 ショックですけどね。 |
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1059:
匿名さん
[2013-12-23 10:43:42]
パークハウスは都心と城南城西にしかしかない。立地を厳選して建てた高級マンションが、パークハウス。三井のイメージとしてはパークコートに近いブランドだった。
ザパークハウスはパークホームズに近くてどこにでも建てるようになってしまった。 |
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1060:
契約者
[2013-12-23 11:08:13]
大手マスコミにリークして三菱地所を叩き、最高の対応 を叩きさせるべきでしょう。最高のオプションをつけほうだいとか
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町
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コア抜きをしているらしい、という書き込みがあったこと。
その後、しばらくして、販売ホームページがいきなり削除されたこと。
直接は関係ないけど周辺情報としてはこんな感じでしょうか。
コア抜きは、過去には、発覚後にマンション取り壊した事例もある。
三菱地所は普通はいきなりホームページ削除はせず、完売御礼をだす。
その他として、購入者に連絡がいっているらしいと言う話はあるが未確認。
こんな感じでしょうか。