ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町【旧称：（仮称）南青山高樹町プロジェクト】

[匿名さん]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所レジデンス株式会社

所在地：東京都港区南青山７丁目373-1（地番）
交　通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅（3番口）　徒歩11分、
　　　東京メトロ半蔵門線・千代田線・銀座線「表参道」駅（B1口）　徒歩14分


とうとう出ました。

新生ザ・パークハウスが、ブランドを取り戻す端緒、今後のフラッグシップになるのでしょうか？
南青山７丁目のパークマンションを六本木通りとの間に背負い、ピッタリと隣接する大型案件です。
１００平米超が中心です。地所は威信をかけるでしょう。

エリア・売主・施行会社、と揃うべきものが全て揃った感がありますが...皆様、如何でしょう？


【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追加しました　2013.2.23　管理担当】

[393: 匿名さん]

日本国債の先物取引で売り立てることで市場が気にしている長期金利(10年など)の上昇をヘッジすることはできますが、変動金利は短プラ連動なので、ミスマッチがあります。

[394: 匿名さん]

なるほど。

そうすると、金利変動が怖いひとは、直ぐに引渡しを
受けられる物件がいいということですね。

[395: 匿名さん]

それはそれで突貫工事になるからダメでしょう。

[396: 匿名さん]

中古にすれば？

[397: 匿名さん]

なんか意味のないレスが増えてますね。
欲しければ買えばいいと思いますよ。

[398: 匿名さん]

2段階で消費税増税があるから金利は少なくともそれまでは上昇を抑えるように
いろいろと手を尽くすでしょうね。
でも、近い将来、変動金利も上昇すると考えるのはおかしくないと思います。
短プラの過去の履歴を見ると参考になります。
物価上昇率２％を目標とするんですよね。じゃあ、金利はどうなるのか？　
判りますよね。

[399: マンション物色中]

>>80さん 同感です。以前から南青山豊田バークマンションが好きでした。モデルルームはデンマークハウスでしたか。思い出しました。まだ見てませんがパークマンションに対抗するのは無理かと思います。

[400: 匿名さん]

デンマークハウスの土地には何が建つのですか

[401: 匿名さん]

日赤のハーブガーデンです。

日赤の広場、結構気持ちいいですよ。
ただ、犬の散歩禁止なのが、ちょっと残念です。

[402: 匿名さん]

>>401さん
有難うございます。地所のマンションが出来るのを期待していたのでがっかりです。

[403: 匿名さん]

物件のHPグランドコートの間取りがなくなって、デザインコート３タイプのみですが、
グランドコート完売したのでしょうか？

[404: 匿名さん]

5/26で申し込みが終了したようですよ。

[405: 匿名]

情報ありがとうございました。

やはり売れてたのですね。
思ったよりも早かったです。

[406: 匿名さん]

早々完売しそうな勢いですね。

[407: 匿名さん]

そうですね。昨日で登録終了のお部屋もあるようです。駅から遠い分、安いですね。

[408: 匿名さん]

>>407さん

それは、HPの３間取りも登録終了の部屋があって、
グランドコートもデザインコートもその他の間取りは全部終了ということですか?

大分前から申込終了の部屋は多数あったはずなので。

[409: 匿名さん]

>>408さん
HPに掲載されたお部屋です。先週、問い合わせしたらそう言ってました。私は行けませんでしたが。まだ現地を見ていないので駅からの距離が気になってます。全部ではないと思いますよ。

[410: 匿名さん]

＞＞４０９さん。

わざわざご回答ありがとうございます！

私も確認したところグランドコートも含め、まだ数タイプの部屋が選べる位は残ってるようですね。

[411: 匿名さん]

思ったよりも売れていないのですか。
最初の勢いは。。

[419: 匿名さん]

すでに残り少なくなってきたような...