ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町【旧称：（仮称）南青山高樹町プロジェクト】

[匿名さん]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所レジデンス株式会社

所在地：東京都港区南青山７丁目373-1（地番）
交　通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅（3番口）　徒歩11分、
　　　東京メトロ半蔵門線・千代田線・銀座線「表参道」駅（B1口）　徒歩14分


とうとう出ました。

新生ザ・パークハウスが、ブランドを取り戻す端緒、今後のフラッグシップになるのでしょうか？
南青山７丁目のパークマンションを六本木通りとの間に背負い、ピッタリと隣接する大型案件です。
１００平米超が中心です。地所は威信をかけるでしょう。

エリア・売主・施行会社、と揃うべきものが全て揃った感がありますが...皆様、如何でしょう？


【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追加しました　2013.2.23　管理担当】

[351: 匿名さん]

坪800万も見かけるようになりました

[352: 匿名]

それでも高価格、好条件の部屋から売れて行く。

あるところにはありますね。

[354: 匿名さん]

ここも西麻布のようにすぐ売り切っちゃいそうですね。
ダイワまんの価格発表があれば、残戸も蒸発しそうですね。

[355: 匿名さん]

>353
んなーことない。
最近の高額物件の動き、知らないでしょ。

[356: 匿名さん]

あのねここ5年で2億ぐらいポンと出せる富裕層が着実に増えた事実。
その間に不況や震災でその層がほとんど動かなかったこと。
先進国はおろか、香港やシンガポールでも高級物件は5億スタートが標準になってきた中でさらに極端な円高が是正され始めていること。

高額物件が動き始める条件が一気に揃ってきているのです。

疑問持つなら赤坂のパークマンションでも見て来なされ。

[357: 物件比較中さん]

外国人は円安メリット享受で高額物件買いあさってる
日本人は、富裕層は民主党デフレ時代でも金があったので一通り仕込み済み
アベノミクスリッチは、現金化するより株のが儲かるから、今はまだそこまで大きく消費してない
結果、投資家好みの物件は足が早いけど、ここみたいな物件は結構動き鈍いとみるよ

[358: 匿名さん]

今日は、若葉会のバザーですね。
景品の豪華さは、バザーの域を超えていますが。

若葉会に入るのって、正直、東大に入るより難しい気がする。

[359: 匿名さん]

若葉会のバザー、すごく混んでいました。
早めにいったつもりがかえって時間が悪く、３０分以上待ちました。。。

[360: 匿名さん]

３０分以上、というのは中に入るのにです。中はなかで、物凄いこみ具合で、流石の集客力ですね。

[361: 匿名さん]

完売するまでどれくらいかかったかで、人気や景気の度合いはわかると思う。
半年で、竣工までか、それとも竣工後も残るのか。
すでに5割以上はいっていると思うのだが。

[362: 匿名さん]

このような高額な物件購入出来るのは年収1千前以上の弁護士や医者芸能人とか
スポーツ選手他は外資系の証券会社や銀行に勤めてる人が多いですよね
他には自分が住むのではなく投資用ってことで何戸も買う人が多いです。
この物件の設備仕様はいいのはもちろんのこと環境も学校や病院など揃っている
のでいいとは思います。
ただ物件近くにはバス停もないですし駅なども多少遠いと思います。
ですが一般人から見た視点で私は買えないのでここを買える人はタクシーや
車で移動すると思うので問題ないことかもしれません。

[363: 匿名さん]

近くにたくさんバス停ありますよ。

高樹町交差点から六本木通を渋谷方向にすぐと、
日赤病院前や女学館前にあります。

[364: 購入検討中さん]

バス停は日赤の入り口と六本木通り高樹町交差点にあるのでどちらも徒歩3-4分圏内です。

[365: 匿名さん]

皆さんがいうほど売れてないらしいですね。

[367: 匿名さん]

収入から投資するという発想から卒業してください。
もう少しですよ。

[368: 匿名]

３６５さん。
ご自分の足を運んで確認したらいかがですか。

自分の目で見ないでネガだけ吐き捨てる。
まともな情報や意見を発信して欲しいものです。

[369: 匿名]

３６６さんのご意見に同意します。
堅実なお考えに感心致します。

投資が投資を生むというのは、
不動産投資においては分かりますが、自身の居住先に当てはめると危険な考えのような気が…

借りる方の所得レベルは違えど、サブプライムローン破綻から学ぶこともあるように思います。
けどまたバブルは育ち歴史は繰り返す。

[370: 契約済みさん]

元手がどれ位有るかに因りますが、５千万円の年収で２億円の「モノ」を買うに、無理は有りません。

それが「家」となると、生活全般、家具、車、教育、交際等諸々を全てその層でランニングしていくことになりますから本来的には少々きついかな。

会社や相続など資産背景が有れば気持ちの余裕が違います。

[371: 匿名さん]

将来、売却を前提として検討していたのですが、
お隣のＰＭの中古がなかなか動かないのを知り降りました。
やはり微妙な立地です。

[372: 購入検討中さん]

後悔先に立たず。