シティテラス武蔵境ってどうですか？その3

[匿名さん]

シティテラス武蔵境について情報交換をする場です。その３となりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222581/

前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163360/

所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目582-1、582-4、582-5（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 徒歩2分
西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.60平米～71.55平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashisakai/
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：住友不動産建物サービス

[349: 匿名]

まぁ中央線と心中すると思いましょ　そんな不便じゃないですよ

都心のように徒歩10分以内に地下鉄の駅が3つとかは夢のまた夢です

[350: 匿名さん]

値段が高いですが。JR沿線なので仕方ないのでしょうか。しかも近いですし。
JR沿線の物件は資産価値が高いと聞きました。
こじまりとした感じがしますが、窓が北と南にしかないので、通気性がどうなのか気にはなりますね。
地下のトランクルームも使えるんですね。

[351: 匿名さん]

ゴミが各フロアで捨てられるのは便利ですね。１階までわざわざ降りて捨てに行かなくてもいいので、
ポイント高いです。
トランクルームもあるので、収納にはこまらなそうです。
趣味がある方は利用価値大ですね

[352: 匿名さん]

一々下までごみをもって降りてかなくて済むのはいいのですけれど、
夏場は特にきちんと時間をみんな守らないとにおいとか大丈夫なのかなと心配。

なるべくごみを各階に出している時間は短くて済むように
お互いが気を付けていかないといけないのではないかと思いました。

[353: 匿名さん]

ゴミに関しての匂いですが、ゴミが捨てられるところはドアが付いているんですよね？
それならゴミの匂いはそこまでしないような。
それとも、ＢＯＸかなにかに、置いておくのでしょうか？

確かに夏場は匂いがきになります。でも外だったらそこまで気にならないのかな。

[354: 匿名]

完売しましたね。おめでとうございます。

[355: 匿名]

ようやく完売しましたね。おめでとうございます。

[356: 匿名]

最後はどのぐらい値引きしたのか気になる

[357: 買い換え検討中]

住友だから値引きはしないでしょ
この会社は数年掛かっても値引かない事で有名です
販売経費が長期掛かっても良い価格設定ですよ

[358: 匿名]

だから一旦子会社に売却し、そのご転売するんですよ

[359: 匿名さん]

ホームページに暮らし実感インタビューがあります。

こういうのを読むと、どういった点がよくて決めたのか、どのお店がおいしくておすすめなのかがわかっていいですね。自分が行ったことがあるお店もありました。
夫婦、親子など色んな家族が住んでいることもわかりますし。

花屋さんはノーチェックだったので、今度、チェックしてみたいと思わされました。

[360: よいちゃん]

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13163823978

武蔵境すきっぷ通り
田山商店

[361: 評判気になるさん]

二階の部屋が7500万円位で売りに出されて気になっていますが、住み心地はどうでしょうか？武蔵境の地価が上がっているとは言え、かなり強気な価格だと思います。でも、欲しい…。

[362: 居住者]

居住者です。居住マンションをネットで調べたら、このサイトに出くわしました。361さんへの回答です。住み心地はよいですよ。

①駅に近いので便利です。上層階に住んでいますが、中央線は、発車時刻の6～8分前に自宅を出れば間に合います。エレベーターが来るタイミングにもよりますが
②各戸用の物置（地下）、駐車場、宅配ボックス（これでクリーニングを依頼できるのも便利です）、各階にゴミ捨て場、があり便利です
③向かいにイトーヨーカドー、隣にコンビニや総菜屋、対角線に図書館（プレイス）とその前の広場（プレイス前偉広場）があり便利です
④自転車で行ける距離に、小金井公園や野川公園があり、子供と一緒に行くのもよいです。他にも小さい公園は近くに多くあります
⑤大きな病院が徒歩10分くらいの場所にあり、夜間休日の救急外来もやっています。マンション前のバス停（100円のコミュニティーバスのムーバス、中央商店街）からバスに乗ると3分くらいです
⑥境南小学校というよい小学校が直線で行ける位置関係で、数分の距離です。マンションの子供たちの中には集団で通っている子供もいるようです（朝、マンションロビーで出くわすことがあります）
⑦居住者の方々も、すれ違うと皆さん挨拶してくださいます
⑧管理組合もしっかりしています

思春期の男の子と女の子のお子さんがおられる場合などは、少し狭いかもしれませんが、二人以上の子持ちの世帯も多い印象です。

ご参考になれば。