カサーレ梅田プレミアってどうですか

[匿名さん]

カサーレ梅田プレミア【旧：(仮称)カサーレ梅田プロジェクト】について情報お願いします。
便利な場所で気になりますが、どんなマンションになるのでしょうか。


売主：アートプランニング株式会社
施工会社：不二建設(株)
管理会社：未定
所在：大阪府大阪市北区中崎２丁目3番4（地番）
交通：阪急電鉄(京都線・神戸線・宝塚線)「梅田」駅徒歩12分
　　　地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩15分
　　　地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
　　　JR大阪環状線「天満」駅徒歩11分
　　　地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩13分
　　　JR「大阪」駅徒歩16分
　　　阪神「梅田」駅徒歩17分

【仮称名称を物件名に変更しました　2012.12.4 　管理担当】

[52: 匿名さん]

49ですが私が言ってるのは間取り図にあるラージクローゼットが前述のURLにある勘違い収納に見えるのですがどうでしょう？
奥行きが十分にあるように見えないので。

[53: 匿名さん]

間取り図を見る限りでは十分な奥行きがあるとは思えないのでラージといえどもあまり意味のない収納ですね。

[54: 匿名さん]

ラージでしたよ。
間取り図だけじゃなく、実際見てきたらどうですか？

[55: 匿名希望]

№53さんは、何がしたいのですか？

[56: 匿名さん]

間取り図だけで購入する人いませんから、実際に見に行けばどうか
分かる話ですよね。
立地と価格を見合わせても興味あります。

[57: 匿名さん]

このマンション、結構良い立地やけど、梅田レジデンス フィオナの発表がちょっと痛いよね。明らかにあっちの方が立地は勝ちやろし

[58: 匿名さん]

サービスバルコニーがある間取りが多数ありますね。
風の通りの良さそうなマンションですね。
マンションで風通りの良いマンション少ないので、興味あります。

[59: 匿名さん]

なんかこのマンション、スレ伸びないですね？人気ないのでしょうか？検討してるんだけど。。。
売れ行きってどうなんでしょうか？

[60: 物件比較中さん]

Bタイプ、サービスバルコニーの異様な広さ(奥行き）が気になる。下手すればテーブルがおけそうなスペースがあるのに、外に出られないって･･･窓枠を乗り越える住民続出？

[61: 物件比較中さん]

〉60
室外機を2つ置けるように、なんでしようけど、フリールームからサービスバルコニーまで引っ張るのって
普通にあることなのでしょうか？
窓枠が床から60cmまでなら、普通に乗り越えますよ！　80cmだと考えます。

[64: 購入検討中さん]

>61番さん、
室外機まで引っ張るのって、よくありますよ。もし良心的な計画なら、中部屋にもエアコンがつけられるよう、予め管が通してあります。管があるかないかは、平面図に点線か何かで描いてあるはずですが、わからなかったらMRで聞くとよいでしょう。

ちなみにここのBタイプのサービスバルコニーは、室外機を二つおいても四つおいても十分余るくらいな奥行きがあります。謎です。掃き出し窓にして普通のバルコニーにすると人間の乗る加重を計算に入れないといけなくなりコストがあがるのでしょうが、実にもったいないです。使えようが使えまいが、奥行きの分は購入者の支払う価格にしっかり含まれているのですからね。

[65: 購入検討中さん]

64さん、ありがとうございます。
管は通ってるようです。
バルコニーは重さの問題もあるんですね。知らなかったので、物置に使えるな一と思ってました。

[66: マンコミュファンさん]

規約次第ですが、おそらくサービスバルコニーも専有部分ではないから、物置がわりにはできないと思います。昔の団地等では北側バルコニーに買い置き野菜を置いたりしていましたけどね（歳バレバレ）。皆さんのマンションではいかがでしょう？

[68: 匿名さん]

契約しました！完成が楽しみです！

[69: 匿名さん]

車が必要ない場所なのか、駐車場の台数がとても少ないんですね。先着順で空きが無い状態でしょうか？ちゃんとした駐車場を作ると管理費が高くなるのかな。

[70: 購入検討中さん]

ＭＲに行ってきました。
中崎町には行ったことがなく、初めての土地です。
ちょっと行けば天六も近くて便利そうだな〜と感じました。
大人だけで住むにはなかなか良さそうですが
実際、住みよい町ですか？

[71: 近隣居住者]

中崎町は、西へ歩くと梅田、東へ歩くと天六
「ハレとケ」の中ほどの地です
中崎町ならば、両方のエリアとも徒歩圏内！

[72: 購入検討中さん]

７１さん、ありがとうございます。
なるほど！でした。
生活においての『ハレとケ』、そのどちらにも程よい距離感ですね。

ついでにもう少し教えて下さい。
近隣の皆様はスーパーはどこに行かれるのですか？
こっちがオススメ！的な情報ありましたらお願いします。

[73: 匿名さん]

ここはスーパー不毛の地ですよ。
北の本庄ライフが10分
南の太融寺ライフが15分

[74: 近隣居住者]

ナベル本庄があるさ

[75: 匿名さん]

天六まで（徒歩10分弱）行けば、阪急オアシス、サボイ、サンディがあります。あと、少し北にC＆Cがあります。それと、裏手（西側大通り）にコンビニができるという噂が。。でも、あのへんマンションも増えてるし、近くにまともなスーパーが欲しいですね。気軽に行けるローソン100もなくなってしまって残念です。

[76: 購入検討中さん]

皆様ありがとうございます。
スーパーが近くに無いのは非常に残念ですが
たくさんの情報をくださった親切な皆様が
近隣にお住まいで嬉しいです。

自転車があれば問題なしですね。
でもほんとは近くにスーパー出来てほしいですね。

[77: 匿名さん]

業務スーパー3分、ナベル本庄5分、阪急ファミリーストア5分、サンデー6分、サボイ8分、ライフ10分ですよ？そんな遠いですか？都会の中でこれだけ揃ったとこあります？
逆に教えて欲しいぐらいです。
はっきり言って充実してますよ！心配ご無用。

[78: 匿名さん]

ナベルあたりまともなスーパーになれば違うのにね。
ここ数年でローレルタワー、パークハウス、アデニウム、パークタワー、ロジュマン、計画中のシティタワーと1500世帯ほど増えるんだし需要ありそうだが？

[79: 購入検討中さん]

業務スーパーってどんなもの売ってるんですか？
恥ずかしながら、今まで近所にあったことがなくて
よく知らないのです…笑

[80: 匿名さん]

何でも売ってますよ。ただし、業務用にて量が多い。

[81: 購入検討中さん]

なるほど〜
業務用サイズか…
消費できるものを買わないと大変ですね。
でも楽しそう。笑

[82: ご近所さん]

ご近所さんですが、スーパーは天六のオアシスが人気です。
週に1度はぷらら天満（市場）に行くのがお薦めです。
自転車で5～7分程度です。
野菜など、調子がいい時は、ライフの1/2の価格です。

[83: 匿名さん]

ナベルはいいよ。
大手スーパーよりアットホームで好きです。

[84: 匿名さん]

近くに住んでますが、最近このマンションのチラシが死ぬほど入りウンザリしてます。
そんな売れてないの？

[85: 購入検討中さん]

残り少ないみたいですよ

[86: 匿名さん]

あといくつですか？

[87: 入居予定さん]

チラシにはラスト５邸となってますが…

[88: 購入検討中さん]

ラスト３になってますね
HPでは

[89: 入居予定さん]

前の道路はもう両方通行になってるのですか？

[90: 匿名]

両方通行にはなってましたよー

[91: 契約済みさん]

完売御礼ですね。
もう少し販売苦戦するかと思ったんですが、さすがです。
あと、3ヶ月で完成です。
楽しみですね。

[92: ご近所さん]

足場が外れ始めましたが・・・。
西側の壁はタイル張りじゃないんですね。
ちょっと安っぽい感じが・・・。

[93: 契約済みさん]

足場がかなり剥がれてきましたね！
優しいナチュラルな仕上がりで素敵でした。
間もなくですね！
内覧会が待ち遠しいです♪

[94: 入居予定さん]

先日、見ましたがいい感じですね。
今から楽しみです。

[95: 入居予定さん]

もう、2階のCタイプのお部屋(203号室？)が賃貸情報ででてますね。12万5千円で。
やっぱり、投資目的で購入した方も多いんでしょうかね。

[96: 入居予定さん]

内覧会行きました！
何箇所か不具合がありましたが、内覧業者同行をしなかったので詳しくはわかりませんでした。
みなさんはどうでしたか？

[97: 買いたいけど買えない人]

住民の皆さん、住んで見た住み心地、いかがですか？。