アルフィーネ室見サウスコートについて

[物件比較中さん]

福岡のアルフィーネ室見サウスコートってどうですか？
小学校などが近くて生活に便利なところでしょうか。


公式URL：http://www.af-muromi.jp/
売主：株式会社アルシスホーム
施工会社：日建建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：福岡県福岡市早良区南庄4丁目42番（地番）
交通：西鉄「室見団地」バス停徒歩3分、福岡市営地下鉄「室見」駅徒歩13分


【物件情報を追加しました　2013.4.4　管理担当】

[41: 匿名さん]

そりゃ駅に近いほうが資産価値は高いでしょ。
あと、学区でいうとやはり高取校区のほうが原北よりもいいのでは？
ただ、安くて４ＬＤＫがいいのであれば、ここも検討してみる価値はあると思うけど

[42: 購入検討中さん]

資産価値は室見があるでしょうね。
でもそんなに大きく違わないような気がするので広い4LDKの方が
住み心地がよさそう。
私は資産価値よりも住み心地をとるかな＾＾

[43: 匿名さん]

資産価値では、地下鉄沿線の室見。3LDKなので、将来賃貸や売却予定があればなおさら。 ただ南庄も駅以外は何でも揃っていて住みやすい。駅の利用頻度を含め、資産価値はあまり意識せず、住み心地でよいと思います。

[44: 匿名さん]

南庄地域と比較して姪浜地域は検討にする価値はありますか？ファーネストやサンリヤン等新規分譲も活発でこれから資産価値も上がる気がして。

[45: 検討中]

南庄と姪浜なら、南庄にすると思います。

室見は地下鉄に近いので、よりいいと思いますが、値段が違いますので。
南庄は住みやすそうで、いい地域かなと思います。

[47: 購入検討中さん]

私もパークホームズと比較してるとこです。資産価値なら駅近と高取校区でパークホームズでしょうね。比較されてる方、設備や仕様はどう思われました？　なんとなくパークホームズの方が立派に見えました。素人なので参考にはなりませんが。

[48: 購入検討中さん]

私は細かな設備・仕様を見るとアルフィーネのほうが良いと思いました。
正直どちらも素敵なマンションだと思いますよ。
私も素人ですが(笑)

[49: 匿名さん]

こちらの物件とパークホームズ両方見学に行きましたが設備・仕様に大きな差はなかったように思います。ただブランド力、将来的な安心感でパークホームズがワンランク上でこちらとは比較にならないと思います

[51: 購入検討中さん]

それはそうだと思います。
でもデベ・立地が良いからこそ高いんですよ。
パークホームズだと3500万の部屋が3LDK。こちらでは4LDK。
資産価値とはそもそも需要が有るか無いかだと思うんですけど、ますます悩んでしまいます。

[52: 匿名さん]

こちらはパークホームズと比べブランド力はありませんが、設備等同水準であり割安感はあると考えていいでしょうかね？

[53: 購入検討中]

どちらも見に行きました。設備等は同水準だと思います。アルフィーネはお水も全て浄水されているようです。
永住ならばアルフィーネに軍配が上がると思います。

[55: 匿名さん]

パークホームズの方が上だよ。

[56: 匿名さん]

価格と立地で購入層も変るので、その辺を考えるべきです。
あと、街の雰囲気も重要です。
気に入るかどうかを金額よりも優先しましょう！

[57: 匿名さん]

パークホームズと比べてこちらの方が間取りがいいような気がします。

[58: 匿名さん]

造りの差がありそう。

[59: 購入検討中さん]

アルフィーネは結構売れてる。パークホームズはあんまり売れていない。
それが答えかもしれないですね。

[60: 匿名さん]

三井が購買層を見誤ったのかもしれないね。もうちょと所得が高い人たちがいると読んでたのかな？