アルフィーネ室見サウスコートについて

[物件比較中さん]

福岡のアルフィーネ室見サウスコートってどうですか？
小学校などが近くて生活に便利なところでしょうか。


公式URL：http://www.af-muromi.jp/
売主：株式会社アルシスホーム
施工会社：日建建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：福岡県福岡市早良区南庄4丁目42番（地番）
交通：西鉄「室見団地」バス停徒歩3分、福岡市営地下鉄「室見」駅徒歩13分


【物件情報を追加しました　2013.4.4　管理担当】

[201: 匿名さん]

東区と比較されても困ります。

[202: 匿名さん]

小学校の隣は五月蝿くないでしょうか？
窓ガラスのグレードが低いようですが、それほど五月蝿くないのでしょうか？

[203: 契約済主婦]

T2サッシを使っているところは、交通量が多い等騒音レベルのところが多いと思います。

小学校側に面していないですし、そんなに気にならないのではないでしょうか。

[204: 匿名さん]

うちは小学校のすぐ隣ですが、学校の音が気になるのは、運動会の前くらいでしょうか。
あとは、音楽だったり、外での体育授業での音や声は慣れてしまえば
そんなに気になるほどのものではありません。
神経質な人はやめた方がよいかもしれませんが。。。

[205: 匿名さん]

原北小ではないですが中学校隣に住んでいます。
運動会の練習はすごいですね！
でも放送、昼休み、部活慣れてしまえば問題ないです。
ただ強風の時の砂…窓を閉め忘れると大変です。

[206: 匿名さん]

べつに交通量が多くなくてもＴ２サッシを入れてるマンションもありますよ。
コストカット？

[207: 匿名さん]

慣れてしまうと問題ないという方もいるのであれば、T2サッシでなくても問題ないのでは。
そこまで必要性がないとのことでは。

T2サッシであればよりいいとは思いますし、気にはなりましたが 他の設備がいいところがありましたので、いいマンションだと思いました。

[208: 物件比較中さん]

スラブ厚はどれくらいでしたか？御存知の方、教えて下さい。

[209: 購入検討中さん]

逆にＴ２サッシになってマンション自体が高くなるならいらないような。
大野城のような飛行機が低空で通るところはＴ２はわかるんですけど、小学校でＴ２？
もったいなくね？

[210: 匿名さん]

T2サッシは床暖房といっしょですね。有ると便利、無くても我慢できる。新築買うのに我慢したくないけどね。

[211: 匿名さん]

ここは素人が気付きにくいところでグレード下げてそう。値段相応というとこですかね。

[212: 匿名さん]

グレードを下げているようには、ぜんぜん思いませんでした。
見学に行かれたんでしょうか。
セキュリティも戸別に対応していますし、床暖房も標準でしたよ。

気になったのは、サッシがT2サッシではなかったことでした。

[213: 検討中]

素人が気付きにくいところとは、例えばどんなところでしょうか。
下げてそうって、単なる想像。
ただのいちゃもん!？

[214: 匿名さん]

外観がイマイチ。

[215: 匿名さん]

見学しましたよ。モデルルームはどこも綺麗にしてるので善し悪しはよく分かりませんでした。気になるのは具体的には躯体等ですかね。素人なのでわかりませんが目に見えない部分が気になりました。詳しい人の意見が聞きたいなと思い書き込みさせていただきました。。
しかし、反応が早いですね。契約された方でしょうか。気に障ったならすいません。すでに契約された方に対して配慮に欠けました。すいません。

[216: 匿名さん]

なかなか完売しませんね。3000万以上の部屋だけが残ってるようですが、この地域に3000万以上は出しづらいんでしょうかね。

[217: 契約済主婦]

事前説明会の案内が来ましたね!
楽しみです。

[218: 匿名さん]

そろそろ値引き交渉可能でしょうかね？

[219: 購入検討中さん]

たしかに、ここに３０００万以上は出したくない。それなら頑張って駅近買う。

[220: 匿名さん]

場所を考えると、ルサンクやパークホームズより高いような気がします。