アルフィーネ室見サウスコートについて

[物件比較中さん]

福岡のアルフィーネ室見サウスコートってどうですか？
小学校などが近くて生活に便利なところでしょうか。


公式URL：http://www.af-muromi.jp/
売主：株式会社アルシスホーム
施工会社：日建建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：福岡県福岡市早良区南庄4丁目42番（地番）
交通：西鉄「室見団地」バス停徒歩3分、福岡市営地下鉄「室見」駅徒歩13分


【物件情報を追加しました　2013.4.4　管理担当】

[No.182 by 匿名さん 2013-06-01 15:34:15]

竣工3ヶ月前で販売苦戦なら値引き交渉可能ではないでしょうか？小田部の物件はこちらと同価格帯のようです。

[No.183 by 購入済 2013-06-01 15:39:26]

まだ竣工前で残り４戸で、販売苦戦ではないと思いますが。

[No.185 by 契約済主婦 2013-06-01 20:28:04]

設備や場所を考えると、充分安い物件だと思い契約しました。
これでもう少し安ければ…と思うのであれば、違う場所で探したらいいのではないでしょうか。

[No.186 by 匿名さん 2013-06-01 21:57:42]

184 この程度の物件を買って優越感に浸ってるようで滑稽です。

[No.187 by 契約済主婦 2013-06-01 22:16:01]

186さん

184さんではないですが、契約済の者として、この程度と言われるのはいい気持ちはしません。
184さんの書き方には、少し言い過ぎなところはあると思いましたが、どちらの物件を契約している方も、自分の契約物件に値引きの話をされるのは不快な気持ちになる方は多いと思います。

[No.188 by 匿名さん 2013-06-01 23:02:55]

どうでも良い事ですが、客観的に184と185は同一人物なのでは？

[No.189 by 契約済主婦 2013-06-01 23:15:35]

188さん

185と187は、私が書き込みしました。
契約済ですが、たまに気になって書き込みを見ています。

[No.190 by 契約済みさん 2013-06-02 01:15:37]

室見駅近物件の契約者ですが、ここは盛り上がってていいですね。

[No.191 by 匿名さん 2013-06-02 08:01:27]

値引きをお得と勘違いしているね。
残った部屋は、結果として不人気間取りで元々の価格設定が割高なものが適正価格になるだけ。

竣工後一年経過(例として)であれば減価償却で価値は普通に下がります。

本当にお得なのは通常あり得ないが、希望の間取りを竣工前に値引き出来た時でしょう。

[No.192 by 契約済みさん 2013-06-02 09:55:10]

契約済みのみなさま。住宅ローンは提携ローンで組まれますか？

[No.193 by 匿名さん 2013-06-02 20:37:47]

周辺を色々回ってみて
帰りに南庄のローソンに行って
ここの地域性が不安になりました。
価格は高くなっても環境の良い物件を、と思い
他の物件を第一候補にして考えています。

[No.194 by 匿名さん 2013-06-02 20:55:41]

ここ結構割高だね。

[No.195 by 契約済主婦 2013-06-02 21:05:15]

193さん

どんなところが不安になったのか、具体的に教えてもらえますか？
契約済なので、知りたいです。

[No.196 by 匿名さん 2013-06-02 22:34:32]

地域性が不安、割高等いずれも評判と真逆な意見は結構だが、具体例を示さないと何の説得力もありませんよ。

[No.197 by 匿名さん 2013-06-02 23:40:14]

学区のよい照葉は、GMで2,470万円（78.12㎡） ～ 最多販売価格帯 2900万円・3100万円。

[No.198 by 匿名さん 2013-06-03 02:31:22]

照葉の話しはよそでやって下され

[No.199 by 匿名さん 2013-06-03 06:30:15]

割高ということ。

[No.200 by 匿名さん 2013-06-03 07:35:47]

東に住む人に言うべし
こちらは西側
比較対象にならない
どんなに学区がよくても住む環境が根底から違いすぎる