アルフィーネ室見サウスコートについて

[物件比較中さん]

福岡のアルフィーネ室見サウスコートってどうですか？
小学校などが近くて生活に便利なところでしょうか。


公式URL：http://www.af-muromi.jp/
売主：株式会社アルシスホーム
施工会社：日建建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：福岡県福岡市早良区南庄4丁目42番（地番）
交通：西鉄「室見団地」バス停徒歩3分、福岡市営地下鉄「室見」駅徒歩13分


【物件情報を追加しました　2013.4.4　管理担当】

[3: 購入検討中さん]

いいものも、悪く感じますね。接客業として？？？

[4: 賃貸住まいさん]

以前近所に住んでいました。目の前すぐ公園です。春は桜がきれいでした。スーパーもすぐだし、学校も近いし、南庄はいい所だと思います。

[5: 物件比較中さん]

エリアは住宅地で良いと思うが

地下鉄の駅までが微妙！

[6: 購入検討中さん]

原北小学校・原北中学校校区は魅力ですねー！

[7: 匿名さん]

6
昔と違い、最近は百道・高取>＞姪浜＞＞＞＞原北となっています。
姪浜中の快進撃に対し、没落傾向の原北中なのでそこまで魅力的はないですよ。
まあ、下を見ればキリがないんですが．．．

[8: 購入検討中さん]

モデルルーム見学させて頂きましたが非常に思っている以上によかった！
駅までの距離はきになるけど、駅に近づけば500万円位金額が高くなる。
駅までの距離5.6分を500万円で買うか悩むー。
今はマンション自体買い時なんですかねー？

[9: 購入検討中さん]

先日、モデルルームを見学に行きました。
仕様や間取りが気に入ったのですが、地下鉄室見駅から徒歩１３分が
気になっています。

ここの物件、買いなんでしょうか・・・。

[10: 匿名さん]

総合するとこんな感じ？
環境や間取り・・・魅力的

学区・・・・原北なので悪くはないが、最近は良くもない
相撲で言えば、昔大関が陥落して前頭1枚目になった感じ

駅までの距離・・・・室見駅13分は微妙

500万出して駅に5,6分近づけば、高取中校区。さあどうする。

客観的に見て、非常にうまい値付けのマンションだなと思います。

[11: 契約済みさん]

購入者です。

私の場合は子供が原北小学校に通っていて出来れば転校させたくなかったので学区は関係ありませんでした。

ただ検討するにあたって室見駅近辺のマンションは数件見学しましたが、駅に近づくほどやっぱり高かったです。

同じ金額でもこちらでは4LDKでしたが、駅に近い物件だと3LDKで考えるしかなかったです。

家族の構成を考えると絶対に4LDKは欲しかったので、駅までの距離は妥協することにしました。

同じ校区内で小田部あたりの物件も見ましたが、値段もあまり変わらなかったですよ。

駅までの距離はパパに頑張ってもらう事にして、今は新居に移り住む生活をウキウキしながら待ってます。

[12: 購入検討中さん]

駅まで13分って遠いですかね？
あんまり遠くない気がするのは私だけでしょうか？

[13: 匿名]

購入者です。
もともと６丁目在住なので駅までの距離は気になりませんでした。バス停は割と近いし。他と比べて管理費、駐車場代が安いと思います。設備も素晴らしいく、防犯面はしっかりしてます。半分近くが契約されているのもあってモデルルーム見学した日に申し込みました。何より子供を転校、転園させたくなかったのが１番でした。小田部に比べ原北小学区のマンション供給は少なくなるだろうと思いますし、いざ売る時も多少強気な価格設定でもいける気がします。

[14: 匿名さん]

徒歩１３分ならアリかな？
晴れの日は自転車で、雨の日は徒歩で頑張るしかないね。
うちも家族の部屋を確保しようと思うと、駅からは少し離れてしまいますが仕方がないです。
足りないでは困るので・・・。

[15: 匿名さん]

>>13
人口は減っていくので売る時のことは考えない方がよいと思います。

[16: 購入検討中さん]

徒歩１３分は気にならない方が多いみたいですね。

このマンションの近くに住んでいる知り合いの方が、
環境が良いし、住みやすいと言っていました。

実際、生活環境がとても良さそうに思えたので、
前向きに検討したいと思います。

[17: 匿名]

買い換えも考えて購入を検討中。
この付近の、マンション需要はどうなんでしょうか。

[18: 検討中の奥さま]

今日、室見川河川あたりをみて、ここのあたりに住みたいと思いました。

4ldkで安くてどれくらいするのでしょうか。

下の階になるとは思いますが、、、

[19: 購入検討中さん]

４LDKで、3,000万円前半からでした。
比較的、下の階がまだ決まっていなかったように思います。

[20: 検討中]

こちらを検討中の方、
いますか？