ウィングシャトー古波蔵弐番館

[買い換え検討中]

ウィングシャトー古波蔵弐番館っていかがでしょうか。
「モンテカルロ」のリゾートマンションをデザインモチーフにしてるそうです。


所在地：沖縄県那覇市古波蔵3丁目
総戸数：７０戸
交通：沖縄都市モノレール「壺川」駅 徒歩9分
　　　沖縄都市モノレール「奥武山公園」駅 徒歩10分
　　　バス「那覇大橋」停徒歩約4分
URL：http://www.tamaki-home.co.jp/wingchateau_kohagura2/
売主：タマキホーム株式会社
施工会社：タマキハウジング株式会社
管理会社：タマキホーム株式会社

[23: 契約済みさん]

ローンの件ですが、
主人が公務員ですが、公務員優遇プランのあるみずほ銀行を利用予定です。可能のようですよ。

[24: 契約済みさん]

No23さん
みずほ銀行使えるんですね★
みずほ銀行の方が県内の銀行より金利も低いみたいだし絶対お得ですな気がします！

[25: 匿名さん]

D1,D2の70㎡台の物件とG,BRタイプの90㎡の物件
第三期分譲で残ってる物件はこれだけのようですが
価格帯を教えて頂けないでしょうか

[26: 契約済みさん]

No.25さん
価格帯はタイプ別で料金設定が違いますが、階によっても違うようです。うちはGタイプ3000万前半くらいでした。

[27: 契約済みさん]

打ち合わせ済まれた方いらっしゃいますか？

[28: 匿名さん]

No.26さん
ご親切にありがとうございます。
とても参考になりました。

[29: 決めました！]

太陽光発電で貯蓄ができる南風原のウィングシャトーと迷ったのですが、古波蔵に決めました！
間取りの相談やカラーセレクトはこれからなので、楽しみです。

脱衣所の収納が全くないのが、少し不満ですけど。。。

いろいろなマンションを見てきましたが、広さはウィングシャトーさんが一番ゆったりなので、そこがとても気に入りました。
照明や家具選びがたのしみだな～。

[30: 契約済みさん]

小禄近辺の新築分譲マンションを探しており、ライオンズと迷いましたがこちらに決めました！！
はじめての大きい買い物で不安もありますが…

他の入居者の方達と、こちらで情報交換できたら嬉しいです！

[31: 物件比較中さん]

NO.30さん、
ライオンズと迷った上での決めては何でしたか？
価格ですか、モノレール駅からの距離ですか？
よろしければ、教えてください。

[32: 契約済みさん]

早くも最終分譲で残り数戸のようですね！みなさんはカラーセレクトは何にしましたか？選択肢が意外に少かったように感じました…

[33: 契約済みさん]

ライオンズは無駄によいグレードの設備採用している分高いんですよねー

[34: 決めました！]

NO.29です。

私もライオンズ見ました。
キッチン周りがとても気に入ったのですが、やはり高くて…。
コスパ的に断念しました。

カラーセレクトは確かに少ないですよね。

それにしても、HPなかなか更新されませんね。。。仕様・設備いつになったら見れるんだろう。

[35: 契約済みさん]

契約するまでは良く連絡あるけど
契約したとたんに連絡来なくなったので
しっかりとhHP更新してくれたいと
不安だじょー

[36: 契約済みさん]

残りが最上階の一戸だけでした！最上階高いんですよね…うちはお値段で断念、別の階にしました(--;)確かにブログアップのペース遅いですね。ネタがないのかしら(;´д｀)

[37: 購入検討中さん]

ちなみに価格はいくらくらいでしたか？

[38: 契約済みさん]

No37さん
キッチリとした金額は忘れちゃいましたが、諸経費等諸々込みにすると確か4000万近くになってたかと思います。

[39: 契約済みさん]

31さん

30です。
立地条件はライオンズだったのですが、やはり月々の管理費等値引き不可能な部分の金額が高く断念しました。
あと、ライオンズはセキュリティーが厳重すぎる気がしました。
あとは広さですかねぇ。こちらに比べると狭いし、収納も少ないイメージです。

うちは、カラーセレクトまだ決めていません！
やっぱりモデルルームのカラーが人気なんですかね？

[40: 契約済みさん]

30さん
担当者が言うにはモデルルームカラーが一番人気だと言っていましたよ。
うちもモデルルームのカラーにはしましたが…
ここは別の色がいいんだけどな～っていう部分もありましたが、セットカラーになっててそういう要望はきいてもらえませんでした。もう少し融通きいたらいいのにとは思いました。

[41: 契約済みさん]

床が白いのがちょっとな…
五年位すると汚れが目立つのでメンテネンスが気になります

[42: 契約済みさん]

私もカラーセレクトはとっても迷いました。白い床は確かに年数とともに汚れが気になるかもしれませんね…
今住んでる部屋の床色が茶色なのですが、こちらは年数とともに細かなキズが気になるようになってきました。
部屋全体に明るい印象に見えましたし
茶色に比べお掃除もしやすい材質のようでしたのでうちは白にしました。

[43: 物件比較中さん]

No33さん、詳しく教えてください。選ぶ上で設備系は重視しています。

[44: 契約済みさん]

カラーセレクト悩み中です。
シンプルモダンで、アクセントクロスを変更予定です。
床も、フローリングと白い床で悩みましたが、お手入れがしやすいとのことで白にしました！
脱衣所に、リネン棚がないんですね…
あるものだとばかり思ってました(*_*;

[45: 契約済みさん]

カラーセレクト時にモデルルーム見ましたが、確かに脱衣場にリネン棚なかったし、余裕で置けるスペースもありませんでした(T-T)

[46: 契約済みさん]

44さん

シンプルモダンとは、モデルルームの色になりますか？アクセントクロスは変更出来るのですか！？シンプルモダンにはこの色！というように決まってるわけではないのですね(^o^;)

[47: 契約済みさん]

46さん
44です。
シンプルモダンは、モデルルームと同じカラーです。
アクセントクロスは変えれますが、有料です(*_*;アクセントクロス無しの、白い壁続きでも同じ金額がかかるそうです。
話は変わりますが白い床のツルツルした表面は、時間が経つとどうなるのか少し心配です。
メンテナンスはいらないそうですが、よく人が通るところだけ艶がなくなったりするんですかね？

[48: 契約済みさん]

床の色にしろアクセントクロスにしろ大きな買いものだけにもっと選択肢がほしかったですね(^o^;)

[49: 契約済みさん]

HPなかなか更新されませんね…工場状況のお知らせの手紙も最近は来ないし…

[50: 契約済みさん]

まだ先ですが、引越しにむけて購入したもの等ありますか？皆さん照明関係はどちらで購入予定ですか？

[51: 契約済みさん]

照明選び悩みますよね
うちは各部屋はニトリかカインズホームのLED、リビングは楽天でオサレなの探し中～

[52: 契約済みさん]

No.51さん
LEDがいいですよね。ニトリあたりが探しやすいかな…リビングはやっぱりおしゃれにいきたいですよね～(^-^)/実物見ないで大丈夫かなと少し思いつつも私もネットで物色中です。カーテンやラグもかなり迷いそう…

[53: 契約済みさん]

キッチンの照明はなかなか探しづらいようですね。

[54: 契約済みさん]

知り合いから駐車場の幅が狭いと言われたので、他の物件も見てみようか、考えいます。私が運転が苦手で少し駐車が不安なんですが、1m90cmって狭い方なんですかね。

[55: 契約済みさん]

190㎝はやや狭いほうかもしれませんね。。。

[56: 契約済みさん]

1m90cmは狭いというより駐車不能です。
そんなに狭い設定でしたっけ？？

[57: 契約済みさん]

車の車幅が1m90cmまでということでもないですか？

[58: 契約済みさん]

普通の駐車場幅が2m30cm
くらい

[59: 契約済みさん]

2m30cm〜2m50cm必要な駐車場は両脇が壁なので閉鎖されている場合です。
両脇が同様の駐車スペースでドアを開ける共有スペースがある場合は1m90cmあれば十分です。
1m90cmはNo57さんが言うように車幅と考えても差し支えないかと思います。
それでも運転に自信がないなら解約すれば良いかと思いますがどこも同程度の駐車スペースだと思いますよ。

[61: 契約済みさん]

24時間ゴミだしＯＫですけど、ゴミ置き場はマンション住人しか捨てれないように敷地内にあるのかな～、
どなたかご存知の方教えて下さい。

[62: 匿名さん]

ゴミは当日じゃなかった？
24時間だと臭いでたりで衛星的に良くないのですが。

[63: 契約済みさん]

1ヶ月以上ホームページの更新もないし担当さんからの連絡も全くないですけど、他の方もそうなんですか？？
うちの担当が使えないだけですかね。。

ゴミのことは担当に電話して聞くのが手っ取り早いんでは？？

[64: 匿名さん]

担当さん誰ですか？

うちの担当は金○さん
全然連絡なーい

[65: 契約済みさん]

ウチも担当から連絡なんてもんは一切無いです…家買った実感がイマイチ感じられないです(^o^;)

[66: 契約済みさん]

ゴミの話、聞いてませんよー。
他のマンションで、24時間OKな所は二カ所あったけど…
ウィングシャトーは24時間じゃないと思います。

ほんと、連絡ないですねぇ。人生で一番高い買いものなのに。

[67: 契約済みさん]

お隣のタマキホームマンションのリバーガーデン・古波蔵公園前より管理費が高い理由は

古波蔵弐番館のみゴミ回収業者に依頼してる為、毎日ゴミ回収に来るみたい。ただゴミ置き場のスペースだけなので

弐番館住人以外の人でも勝手にゴミ出し出来るらしいので鍵付きのゴミ出しルームがあったらいいのに！

[68: 契約済みさん]

沖縄の企業故にレベル低いんですかね。営業さん達。

[69: 契約済みさん]

普通は契約後も何かとマメに連絡等はあるものなんでしょうか？なんせ初めての事でよく分からなくて…

[70: 契約済みさん]

マメじゃないにしてもここまでの放置はないようです。

[71: 契約済みさん]

久しぶりにホームページ更新されましたね(^_^;)

[72: 契約済みさん]

増税前の建築ラッシュで最近凄く魅力的なマンションが出来てる中、今回の弐番館は金額以上の

外観で素晴らしい！さすが初のデザイナーズ！ただ名だたるマンションが建ってる

と、どうしても細かな点を比較してしまうなぁ～、完成までまだ1年も時間があるので

契約者の気持ちをしらけさせないように契約者に対して細かな対応してほしいよー。