新川崎“ソラパワ”PROJECT （レーベン新川崎デュアリズム） (旧：レーベン新川崎PROJECT)ってどうですか。

[匿名さん]

多摩川に近いレーベン新川崎PROJECTについて、いろいろ情報交換しませんか。
自然もあって、便利な場所だと感じたのですがどうでしょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区上平間1161-1他（地番）
アクセス：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩14分
　　　　　JR南武線「平間」駅徒歩11分
　　　　　JR南武線「鹿島田」駅徒歩13分
間取り：2LDK+S～4LDK+サンルーム

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kawasaki/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称に変更しました。2013.4.4　管理担当】

[83: 購入検討中さん]

新川崎が仕事の都合で検討場所になっています。確かにアクセスいいですし。
レーベンとシャリエとを比較しています。
こちらの方が坪単価は安いですね。
駅のまわりは、結構昔からのお店が多いのは好印象でした。
太陽光発電をたくさん付けて売れるのはいいと思いますが、ずっと発電できるものなのでしょうか。

[84: 匿名さん]

太陽光パネルからの発電は当初10年で10％未満で出力は徐々に落ちるようです。
10％超えるならパネルメーカーがパネル交換など保証してくれるのが通常ですよ。

[85: 匿名さん]

ここも保証してくれるの？

[86: ご近所さん]

この辺は生活しやすいですよ。

私はシ○リエよりおすすめします。

[87: 匿名さん]

パネルメーカーの保証に準じているんでしょうね。

[88: 匿名さん]

太陽光はENEOSのシステムらしい。つぶれる事は無いかもね。

[89: 物件比較中さん]

ここは、長谷工が工事するらしいけど、長谷工ってどうですか？

[90: 匿名さん]

この高さに7階詰め込むってことはハセコ得意の直床なの？
天井高いくつ？

[91: 匿名さん]

ハセコは天井低いの？
ハセコが工事するマンションって多いですよね。

[92: 匿名さん]

シャリエもハセコ。。。

[93: 匿名さん]

階高(1フロアあたりの高さ)が低い建物で2重床や2重天井にすると居室の天井高が確保できないことになります。
その場合に天井高を確保するために直床にするんですよ。
クッション材の入ったフローリングを直張りするので床がふかふかしたりします。

ここがそうなのかは情報がないのでわかりません。
HPには載ってない。
7階建てなので階高が比較的低くなるのは間違いなさそう。
なのでハセコ物件に多い直床なのかなと。

[94: 匿名さん]

川崎市の条例が悪いよね。

[95: 購入検討中さん]

川崎の事あまり知らなかったので、本屋で『川崎本』という本を買いました。出たばかりの本で、川崎の歴史や最近流行のお店がたくさん載っています。読んで、川崎が前より好きになりましたよ。検討中の方にオススメです。

[96: 周辺住民]

床はフカフカ

[97: 物件比較中さん]

太陽光は２０年間買取の保障もあるみたいで２０年間はかなりお得みたいですね。
修繕の計画も説明聞きましたが、問題なさそう。

[98: 購入検討中さん]

〉８２

いいですよね～。
子育てがしやすそうな印象を受けました。

[99: 周辺住民さん]

〉７２、７３

音はそれほど気にならないですよ！
交通量もすごく多い通りではないですし、土日の朝、夜はほとんど車も通らないですし。

[100: 物件比較中さん]

鹿島田商店街と平間銀座が使えるのはうれしいね。
駅からもう少し近ければ言う事ないけど、これくらいの距離なら歩けるし全然いいね。
子供連れの方も多かったし、いいかも。

[101: 匿名さん]

音の感じ方は人それぞれですね。自分は気になります。煩いので窓は閉めてますよ。

[102: 申込予定さん]

自分商店街好きなんで周辺にあるとうれしいですね。
最近は商店街も過疎化してきていますけど、ここの商店街はどうなんでしょうか。