新川崎“ソラパワ”PROJECT （レーベン新川崎デュアリズム） (旧：レーベン新川崎PROJECT)ってどうですか。

[匿名さん]

多摩川に近いレーベン新川崎PROJECTについて、いろいろ情報交換しませんか。
自然もあって、便利な場所だと感じたのですがどうでしょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区上平間1161-1他（地番）
アクセス：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩14分
　　　　　JR南武線「平間」駅徒歩11分
　　　　　JR南武線「鹿島田」駅徒歩13分
間取り：2LDK+S～4LDK+サンルーム

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kawasaki/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称に変更しました。2013.4.4　管理担当】

[867: ご近所さん]

本来不動産は時価だよ、常に。
だからリーマンショックとかの変動要因に対応しないと売れなくなる。
ここは適正価格よりちょっと高かったけど売れてはいたが残った。

選択肢が減ってることなんかを考慮して少し値引きがあってもいいかもね。
全然対応しないとミレナリーみたいに常に未入居住戸を売ってる状態になりかねない。

[868: 匿名]

ミレナリーとここなら確かにミレナリーだよなぁ。

[871: 匿名]

あのＣＭ見てると、サーパスマンションいいマンション♪ とかセザーール！とか、思い出してしまう。

[872: 匿名さん]

あと3。
70m2台はなくなったみたいだね

[873: 匿名さん]

残りはCとNタイプの2戸みたいですね。
時間の問題ですね。

[875: 匿名さん]

残り2戸なんですか？
なにかに書いてましたか？
300万の値引きがあったんですか？

[876: 匿名さん]

ＨＰの物件概要に詳細金額とともに出てる。
部屋タイプも2タイプ除いてＨＰから削除されてる。

営業さんももう申し込みベースで完売してるって言ってたからね

[877: 匿名さん]

値引きは知りませんが、ないと思います。
本当のところはわからないので、議論の意味はないかと。

[878: 匿名]

値引きして買った人いますよ

[879: 匿名さん]

ブランド力は違うけど、プラウドシティは坪単価250とか噂されてるから、そういう面ではある意味ありかもね。
本当なら70m部屋で1000〜1200万違うし。

[880: 匿名さん]

そうですか。本当ならよかったですね。

[882: 匿名さん]

確かにプラウドシティと新川崎まで同じ駅徒歩と考えれば、コスパは悪くはない。と私も個人的には思う。
ここは坪190弱からあったし。

[883: 匿名さん]

まープラウドさんとはブランド力違い過ぎますから、
同じ設備でもそれぐらい変わってくるんですかね。
太陽光発電がプラウドシティにもついてれば比較しやすいですけど。

[884: 匿名さん]

1000万強の差はでかいよね。
あちらが高値掴みか、こちらがお買い得か。
ここも残り2戸と考えるとコスパがいいと考える人も結構いるってことですね。

[885: 周辺住民さん]

近くの旧レンタルビデオショップは何になるか。
コンビニできないかな。

情報求む。

[886: 匿名]

この辺りは過去に何軒もコンビニが出来ては潰れているからできないでしょう。セブン、ローソン、サンクス、ampmなど一年位で潰れているからね。

[887: 入居済み住民さん]

因みにことごとく潰れたコンビニはどの辺りにあったのでしょうか。

[888: 入居済み住民さん]

ピザ屋があるとこです

[889: 入居済み住民さん]

あそこはコンビニは厳しそうですね。
今度の場所は広さもあるし、駐車場も取れそうですから密かに期待しときます。

戸建てとかはマジやめて欲しい。

[890: 周辺住民さん]

あそこは鬼門なんですよ。
しってるだけで４回は店かわってますからね。
ピザ屋はデリだから案外ちょうどいいのかも。