新川崎“ソラパワ”PROJECT （レーベン新川崎デュアリズム） (旧：レーベン新川崎PROJECT)ってどうですか。

[匿名さん]

多摩川に近いレーベン新川崎PROJECTについて、いろいろ情報交換しませんか。
自然もあって、便利な場所だと感じたのですがどうでしょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区上平間1161-1他（地番）
アクセス：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩14分
　　　　　JR南武線「平間」駅徒歩11分
　　　　　JR南武線「鹿島田」駅徒歩13分
間取り：2LDK+S～4LDK+サンルーム

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kawasaki/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称に変更しました。2013.4.4　管理担当】

[639: 匿名さん]

一階は専用庭の部屋、ありますよ？

[642: 匿名]

バルコニーの外壁にＡＬＣ使っている分譲マンションなんて初めて見ました

[644: 匿名]

643は構造の事何も知らないみたいだね 残念（笑

[646: 匿名]

ここに興味があるのは残念な人ばかりだやね (笑

[648: 匿名]

お盆が終わったから残念キャンペン開催かよ

[649: 匿名さん]

購入を断ったのに何度も電話営業かけてくるところが残念

[650: 匿名]

残念割引は今どれ位ですか

[651: 匿名]

週一で電話とチラシと営業訪問が来るけど売れてないんだね

[652: 匿名]

教えて下さい！どこにALC使ってるんですか？

[653: 匿名]

↑外側から見るとバルコニー面にＡＬＣ使っているから玄関面もそうかもね。通常タワマン等の仕様じゃないからあまり無いけど、さすが長谷工仕様って感じ

[654: 匿名]

>653
ありがとうございます。ということは玄関側とバルコニー側は外の音取り込みやすいということなんですかね。遮音性に不安が…orz

[655: 匿名]

ここの前はくっさいトラックがたくさんろちゅうしてますね
沿線道路側の部屋はにおいそう
毎朝８時くらいに確かめてみるといいですよ
警察も取り締まりません

[656: 隣のマンション住民]

早朝から真ん前の鉄鋼所のトラックが停まっていて警察に何回も通報しても改善されません。風向きによっては油臭い匂いが部屋の中まで入って来るので窓は開けられません。

[657: 匿名さん]

>654
ALCは珍しくないですよ。
遮音なども全然問題ありません。

[658: 匿名]

幹線道路沿いですからね…

[659: 匿名]

>657
654です。
別スレで蹴破れるとか、音がだだ漏れなどなどALCについてのネガレスがたくさんあったので不安でした(--;)
ありがとうございます。

[660: 働くママさん]

嘘をつかれて金額ましましにされたものです。
今日、新川崎パークタワーに潜入してきました。
こちらは価格表初めに出してくれて人によって値段かえることはなさそうです。
武蔵小杉（東横線沿いのプラウドが坪２９０）と比較してまだ坪当たりの計算がやや高いので少し考えますが、価格表出され正直に話を進めてくれたことには評価したいかも。一生のお付き合いかもしれない会社に嘘つかれるのは一番納得のいかない事なのでだいぶ前向きに考えています。５０００万（７５㎡ぐらいで）出してここを買わされるとこでしたがパークタワーのが適正価格で出てきそうなのでよかったです。この前に何があったのかとか周辺住民はわかっているわけですし、だいたい大きい道路沿いなので空気はあまりよくないと思われるのが普通ですし。割と情報集めた後で確認のために来ている人もいると思いますのでぼったくりはやめた方がいいと思います。買う方も他の物件と比較することをお勧めします。

[661: ご近所さん]

予想通り。
アッサリ売り切れたりしないって言ったでしょ。
冷静に見た方がいいよ。

買う価値のないマンションだとは思わない。
が、高すぎる。

[662: 匿名さん]

パークタワーは高すぎですね。

[663: 匿名]

パークタワーとは比較対象にはならないでしょう？
この辺りの平均坪単価は170〜180位だよ