新川崎“ソラパワ”PROJECT （レーベン新川崎デュアリズム） (旧：レーベン新川崎PROJECT)ってどうですか。

[匿名さん]

多摩川に近いレーベン新川崎PROJECTについて、いろいろ情報交換しませんか。
自然もあって、便利な場所だと感じたのですがどうでしょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区上平間1161-1他（地番）
アクセス：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩14分
　　　　　JR南武線「平間」駅徒歩11分
　　　　　JR南武線「鹿島田」駅徒歩13分
間取り：2LDK+S～4LDK+サンルーム

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kawasaki/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称に変更しました。2013.4.4　管理担当】

[570: 匿名]

鹿島田への通勤経路途中に商店街があるのは便利だと思います。ATMもありますしね。ただ、新川崎への経路は何も無いんですよね…

[571: 匿名さん]

>568

名もない会社でも実績調べれば信用度は判断できる。トラブルの実績が周知となってる会社が安心って、無理ありすぎ。

[572: 匿名さん]

パークタワー横の商業施設は何が入るんでしょうね？
楽しみですね。

[573: 匿名さん]

>571
トラブルはどこの施工会社でもある。
長谷工のトラブルは確かにあるが、施工件数が圧倒的に多い事も考慮しないとフェアではない。
要は施工件数あたりの問題発生率。
これを示せないとただのクレーマーでしょう。

[574: 匿名さん]

いっぱい作ってるから、いっぱい問題だしてる。

[575: 匿名さん]

トラブル出した後の対応が悪いってのも問題。だから、不満に思った人がここに書き込んだり、ネットで公表して、余計、トラブルが目立つようになる。

[576: 匿名さん]

567のリンクみたいなひどい対応はどこでもなんてことはない。

[577: 匿名さん]

長谷工は何十年も前から施工が悪いと評判
評判悪いまま改善もしないで需要が有るってどういう事？
安かろう悪かろうのマンションなのに結局は売れてるのが不思議！！

[578: 匿名さん]

http://realestate.yahoo.co.jp/chiebukuro/detail/1095265535/

こんな意見もあるようです。

[579: 匿名さん]

>577

不動産購入って一生に一度って人も多いからリピート率が低い。なので、買ってはじめてしまったと思う人が多い。リピート率が高いディズニーランドでこんなこと一度でもやったで客が来なくなる。ネットが発達してはじめてこういう情報が表に出てくるようになったから、時間がたてばこの業界も変わるかもね。

[580: 匿名さん]

>578

悪く言ってるのがライバルなら、よく言ってるのは誰か。簡単なことでしょ。

[581: 匿名さん]

物件名、写真つきでネットに出てるのは、悪い評判でなく事実でしょ。

[582: 匿名さん]

578


契約者です。

[583: 匿名さん]

長谷工の評判についてはよく分かりました。
それで、ス―ゼネ以外で信頼できるゼネコンはどこなんでしょうか?

[584: 匿名さん]

>577
言われるほど、長谷工物件を購入したユーザーは不満を持っていないという事だと思いますよ。
それをわかってるから、大手デべも長谷工を採用するんでしょう（もちろん安いってのもありますが）。
長谷工系のネタは結局みんなが面白がってやってるところがある。
長谷工を避けて購入した人、購入しようとしている人が、優越感に浸るために貶めているというのが現実。

>580
記事の内容はさほど良く言っているとは思わないが…。
客観的な意見だと思いますよ。
鬼の首取ったかのように悪く言うここの人より、よっぽど参考になる。


施工不良とか言い出したら、調べればいくらでも出てきます。
特定デべだけ悪く言うのもどうかと思いますが。
http://toyokeizai.net/articles/-/4007
http://homepage2.nifty.com/tokyufubai/branz4.htm
http://ib-specialist.jp/2012/01/post-49-0123-ym-1.html

[585: 匿名さん]

長谷工は20m制限7階建てをパッケージ商品化してるから、べらぼうな安さで作れる。
中庸なマンションは長谷工のまさに得意分野で、無難さには定評がある。
品質リスクを侵す選択をするほど大手デベロッパーはバカではない。

あと、スーパーゼネコンをスーゼネなんて言うのは、
就活生と知ったかぶりくらいだから放置しましょう(笑)

[586: 匿名]

ここは騒音と排気ガスが気になりますね。トラックもバイクもバスも通りますから…

[587: 匿名さん]

バスと言えば、マンション裏のバス停から武蔵小杉までどのくらいかかるのでしょうか?
たまに都内に出たいときにバスで武蔵小杉まででたほうが楽だったりとか思ったのですが。

[588: 匿名さん]

＞586

その分便利だとは思いますが。
川崎にも武蔵小杉にもあの道一本で行けますから。
デュアリズムとかいいながら利便性と環境の両方っていうのはやはり難しいと思います。
どこに優先順位をおいてどこを妥協するかだと思います。

[589: 匿名さん]

排気ガスってどのくらい気になるものですか？大通り沿いって住んだことがないので。
南向き、東向きの部屋なら大丈夫ですか？