新川崎“ソラパワ”PROJECT （レーベン新川崎デュアリズム） (旧：レーベン新川崎PROJECT)ってどうですか。

[匿名さん]

多摩川に近いレーベン新川崎PROJECTについて、いろいろ情報交換しませんか。
自然もあって、便利な場所だと感じたのですがどうでしょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区上平間1161-1他（地番）
アクセス：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩14分
　　　　　JR南武線「平間」駅徒歩11分
　　　　　JR南武線「鹿島田」駅徒歩13分
間取り：2LDK+S～4LDK+サンルーム

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kawasaki/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称に変更しました。2013.4.4　管理担当】

[436: 匿名さん]

>433
>435

実は契約者って少ないんだなって自分の心の中で閉じていないと。住民板までさくら投稿はじめるよ。

[437: 匿名さん]

こちらの物件、床暖房はついていないのでしょうか？

[438: 匿名さん]

そんなの公式ホームページで確認しろよ

[439: 契約済みさん]

契約済みのものですが、
熟考した上で契約しているので、契約者板で今更聞くようなことが特にないんですよねぇ。
入居はだいぶ先ですし、オプション会もまだまだなので、正直まだ実感がわかないですね。

[443: 匿名さん]

今日チラシが入ってきたけど第1期完売したそうです。

[444: 匿名さん]

営業の書込みは禁止されてないが検討者の振りしての書込みは禁止だからね！w

[445: 匿名さん]

検討しようと思っていたのですが、知り合いでこの売主のマンションを購入した人に相談したら
契約後のフォローが全く無かったり、入居後もクレームを受付けてくれなかったりと
散々だと聞かされました。
モデルルームに行った際も肝心な事（価格とか）は教えずこちらの事を根掘り葉掘り聞くだけでなかなか帰してもらえませんでした。

「名は体を表す」ではありませんが、品位に欠ける接客態度はその後の事も表しているというのが正直な感想です。

個人的な感想ですが購入はお勧めできません。

[446: 匿名さん]

タカラレーベンを擁護します。
営業マンは若い方が多いですが、他の会社と比べて劣っているとは思いません。
私は一生懸命やっていて好感が持てると思います。
他の会社は、代理で販売しているところが多いので、それこそ無責任な感じですが
１部上場で、自社の営業が販売しているんですから、逃げられませんし。
まあ、営業マンによって多少差はあるでしょうが。。。

[447: 匿名さん]

私もも、ほかのMR見学に行きましたが、
たしかに代理販売のところの営業はフリーターに毛が生えたレベルのところが多かったですね。
そういうところに比べたら、ここはよかったですよ。

[448: 匿名さん]

私はこの売主に対しては445さんと同じ感想。
辻褄が合わない説明や営業トークにゲンナリしました。

[449: 周辺住民さん]

確かに肝心な金額を教えてもらえなかったな。
どんなにたずねても、２回目に教えます、とか意味不明な説明だった。

[450: 匿名さん]

売っている物に対して価格を掲示または提示しないのって消費者契約法に抵触しないの？

[451: 購入検討中さん]

そうなんです！
なんで金額をきちんと教えてくれないのか！！
教えてくれれば予算内とか分かるのに！
3000万代で70平米は無理でしょうか。

[452: 匿名さん]

多分、３０００万台で７０平米超えは厳しいかも。
うちは、予算を提示したら、価格と間取りをいくつか見せてもらいましたけど、３０００万台だと６８平米くらいでした。
価格を隠すというイメージはなかったけど、話しがとにかく長い！
結果、他で決めましたけど、営業さんの印象は悪くなかったです。

[453: 匿名さん]

レーベンの手法
価格間取りをなかなか見せず、レーベンの良さをひたすらアピールし、話長くして次のＭＲに行かせない

次の予約させて他のＭＲ行かせない

実際それで売上伸ばしてるので、いかにＮＯと言える日本人が少ない事か


レーベンのＭＲ行く方は、軽い気持ちだと、ツワモノ営業にご注意を。

個人的にはレーベン物件は好きだが、参考にならんＭＲと、営業の話の長さにうんざりします。

[454: 周辺住民さん]

なるほど。

他のMRではこのような扱いをされたことはなかったのですが、
この会社の手法だったのですね。

[455: 匿名]

446や447が言うのは嘘や勘違いではないです。

下には下が存在するのは事実です。
でもその手のいわゆるチンピラデベが近隣で扱ってる物件はありませんよ。

[456: 匿名さん]

＞＞４５３さん
友人が埼玉の方のレーベンの物件を見に行った時も、価格表はその場でみる事しか
できなかった様です。その価格表は写メなどとるのは可能だった様ですが、持ち帰るのは
できなかったとか。なぜでしょうかね。かしまだ駅前通商店街はまだ一度も行った事が
ないのですが、車道沿いの商店街なのでしょうか。商店街というとどうしても、
車道がないイメージがあるものでね。

[457: 匿名さん]

>456さん
平間は歩道がない所が有り、一部危ないですが、鹿島田はちゃんと歩道が有ります。
百聞は一見にしかず、ＭＲ行って、営業に見たいと言えば、近隣を車で回ってくれますよ。そこまで話は長いけど（笑）

[458: 匿名さん]

鹿嶋田は生活しやすそうな町ですね。