新川崎“ソラパワ”PROJECT （レーベン新川崎デュアリズム） (旧：レーベン新川崎PROJECT)ってどうですか。

[匿名さん]

多摩川に近いレーベン新川崎PROJECTについて、いろいろ情報交換しませんか。
自然もあって、便利な場所だと感じたのですがどうでしょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区上平間1161-1他（地番）
アクセス：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩14分
　　　　　JR南武線「平間」駅徒歩11分
　　　　　JR南武線「鹿島田」駅徒歩13分
間取り：2LDK+S～4LDK+サンルーム

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kawasaki/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称に変更しました。2013.4.4　管理担当】

[309: 匿名さん]

ここが完成する1年後にはアリオ武蔵小杉も出来ますね。
1番近い大規模ショッピングセンターはそこになるのでは。

[310: 申込予定さん]

305です。
みなさま、いろんな情報ありがとうございます。
トレッサ横浜、近いんですね。もっと西側にあるイメージだったので…。
ここなら気楽にいけて子連れには便利そうですね。
武蔵小杉にもいろいろあるようで、308さんのおっしゃるようにバスでいけるのはポイント高いです。
このあたりは交通手段の豊富さが魅力ですね。とても住みやすそうです！

[311: 匿名さん]

直床、ALC、二重壁と典型的な長谷工コストダウン仕様。

長谷工はトラブルも多いからご用心を。

[312: ご近所さん]

正直インフレ見通しを先取りして織り込んじゃってる価格だと思う。
このハセコ仕様で隣と同じ新築価格とか馬鹿げてる。
竣工したら見劣りしてショック受けるな。
言っとくが隣は同じ高さなのに6階建てだぞ？

坪190～210なんてアホみたいな価格で買わないほうがいい。
結局完成在庫になるんじゃないの？
自分なら完成したものを見て比較してから考える。
完成前にホントに完売するなら見る目が無かったと諦める。
買うなら値切る。
この仕様じゃ最低でも坪180切らないと検討に値しない。

[313: 匿名]

前にも書き込みましたが太陽光パネルは付属品ですからソラパワのキャッチコピーに惑わされず

物件をしっかり見た方がいいですよ。

太陽光パネルは損得勘定ではなくて地球レベルから見れば小さいながらもエコですからそっちの意識で設置されると良いのですが売り手も買い手も自分の損得勘定って仕方ないながら残念です。。

[314: 匿名]

わざわざトレッサやららぽーとへ行くなら新川崎側のゴクレやシャルレ、更にはシンカやイニシアの中古が良いですよ、平間からだとガス橋で都内は近いですが横浜は遠いです。

特にゴクレは即入居可能。

[316: 匿名さん]

ふと思ったのですが新川崎ってハセコーだらけですね。

右も左も鹿島田も平間も新川崎もハセコーだらけのハセコー団地地帯ですね。

[317: 契約済みさん]

>３１２


どこかの業者の方かよっぽど暇な近所の人なんですね。
詳しいあなたが、どんな家に住んでいるのか知りたいですよ。笑

[318: 匿名さん]

長谷工って大手ですよね？
名前も聞いた事ない建設会社が作るより全然いい。

[319: 匿名さん]

太陽光に関してはシステム、利益、修繕計画（故障した場合や古くなった場合）を聞きましたが、充分購入者にメリットはありそうですね。
タカラレーベンは太陽光マンション全国１位というくらいで、業者からまとめて太陽光パネルを購入しているのも、
他の会社が太陽光マンションをやるのよりメリットが大きい点でしょうね。

[320: 匿名さん]

タカラレーベンは完成在庫が少ないみたいですね。
会社のホームページを見てもすでに竣工している物件は３物件くらいしかなかったですよ。
ゴールドクレストなんか、ほとんどが完成までに完売できないのに大したもんだね。
ここの物件も完成までには完売するでしょうね。

[321: 物件比較中さん]

川崎や横浜が近いのはすごく良いですね。
中原区なのもポイントは高いです。
モデルルームがすごく豪華になっていたので、もう少しイメージしやすいともっと良かったが、
商店街があったり買い物も便利だしなかなかいいかも。

[324: 匿名さん]

>320

首都圏で販売中なのが十数物件ぐらいだから、完成在庫率としては低くはないでしょ。ゴクレとすみふは別格だし。

[326: 匿名さん]

管理組合設立準備金って何？

[327: 申込予定さん]

ネガティブなことばかり言ってる人は他社の営業ですからスルーしましょ。
でないと、興味もないマンションの掲示板に張り付いてるなんてありえないでしょう。
ここのマンションのコンシェルジュって何を頼めるのでしょうか？
ゲストルーム・カーシェアリング関連、あと何でしょう？
宅急便の窓口があったらいいな～。

[328: 匿名さん]

では、ポジティブ連投はここの営業だね。

[329: 匿名さん]

クリーニング（高くない）があるといいですね。
ゲストルームは宿泊だけではなくパーティールームとしても使えるといいなと思います！

[330: 匿名さん]

ゲストルームの上は住戸だからパーティしたら苦情来るんじゃない。

[331: 匿名]

町中のマンションがみんなハセコーってことは、だいたいみんなおんなじ下請け孫請け品質も同じって事ですよ。


ハセコーは二度つぶれてそのたび公的資金を注入され無理矢理生かされてるゾンビ企業。

生かされてる理由はURが新築分譲事業から撤退し公営住宅もほぼ建たなくなったため、その代わりをやる企業が必要だからです。

[332: 匿名]

ハセコー品質と呼ばれる二重壁、直床、低層でもＡＬＣなどのコストカット工法は新たな日本の普及型分譲マンションのスタンダードです。

大学に例えるなら日大、高品質ではないが数と知名度と割り切りで勝負。