新川崎“ソラパワ”PROJECT （レーベン新川崎デュアリズム） (旧：レーベン新川崎PROJECT)ってどうですか。

[匿名さん]

多摩川に近いレーベン新川崎PROJECTについて、いろいろ情報交換しませんか。
自然もあって、便利な場所だと感じたのですがどうでしょう。


所在地：神奈川県川崎市中原区上平間1161-1他（地番）
アクセス：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩14分
　　　　　JR南武線「平間」駅徒歩11分
　　　　　JR南武線「鹿島田」駅徒歩13分
間取り：2LDK+S～4LDK+サンルーム

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kawasaki/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称に変更しました。2013.4.4　管理担当】

[244: 匿名さん]

管理会社は売主の系列だから、売主が破綻したら連鎖ってこともある。安い買い物ではないから、売主の財務状況くらいは確認しないと。

[245: 匿名さん]

ネガティブなことばかり書いてる人って、購入検討者じゃないですよね？

喧嘩売っているわけではなく純粋に教えてほしいんですが、
購入検討してないのに、なぜわざわざ特定のマンションの掲示板をいちいちチェックしているのでしょうか？
ライバルの他社の書き込みってことですか？

[246: 匿名さん]

暇だから間違いを訂正してるだけだよ。

[247: 匿名さん]

間違いといえば間違いだけど、営業が誤解するように誘導してるってのが問題。

ここのデベ、ステマしまくりだからご用心を。

[248: 購入検討中さん]

HPの販売概要に1期の販売予定40戸とありますが、それと友の会優先分譲30戸というのは別物なんでしょうか。
素人質問ですいません。

[250: 匿名さん]

友の会優先分譲を偽装して、またフライング販売してるんだ。この会社にはコンプライアンスって言葉は死語なんだね。

素人さんはかかわらないほうが賢明。

[251: 匿名]

ソラパワってコンセプトからして徹底したイメージ売りだね。

ソーラーパネルを設置して電気を売買するかいなかってのは運用の問題であって管理組合ができてから検討すべきでしょ？

売買マンションは高い買い物、もっと沢山の住むためのチェックポイントがありますよ。

[252: 匿名さん]

オール電化がクリーンってのも時代遅れの発想。福島では原発事故で放射能撒き散らしてるし、
原発が停止してるから火力発電で補ってる。

自前で１００％自然エネルギー発電してはじめてクリーン。

[253: 匿名さん]

248さん、
友の会の30戸と今回の40戸は別物ですよ。
友の会の30戸はすでに契約もすんでいます。
今回の40戸はまだ契約まではできず、申し込みどまりでその後抽選して五月に契約です。

[254: 購入検討中さん]

253さん
ありがとうございます。30戸はもう売れてるんですね。早めに一度、話を聞きにいってきます。

[255: 匿名さん]

一期はまだ予告広告なのに申し込み受け付けてるんだ。それもフライング。

[256: 匿名さん]

直床、二重壁、ALCと王道の長谷工仕様。仕様が低いだけでなく、施工トラブルも多いから心しないと。

モデルルームはオプションだらけで飾ってるから、騙されないように。

[258: 匿名さん]

竣工七ヶ月前（五月）に70/124戸売れたとしたら順調？なのかな。

[259: 匿名さん]

他社営業うざっ。
もしくはよっぽどの暇人。。。

[260: 匿名]

仮に、だけど分譲後にソラパワプロジェクトを管理組合と協力して立ち上げますというなら販売元として環境問題に積極的で好ましいが、ソーラーパネルと壊れやすい設備の置き逃げはまずいよね、ある意味ジャグジーなどと似たり寄ったりのお荷物になりかねない。

[261: 匿名さん]

>260

引渡を受けた時点ですべてを住民が引き継いで、住民の責任になる。重要事項説明に記載されてるけど、説明は契約の直前だし、説明の内容が多岐にわたって、内容も専門的だからちゃんと理解するのは至難の業。入居してしばらく経ってから気がつくって構図。

[262: 匿名さん]

給湯ユニットの水を災害時に使えるって謳ってるけど、震災では漏水事故が起ったという事実もある。重い水が入った状態で揺れるわけだからね。水漏れがあると階下にも迷惑かけることになる。

[263: 匿名さん]

>257

モデルルームを公開してから３ヶ月で契約できたのが３０戸ってのが現実。４０戸はこれからだからね。どれくらいかかることやら。

[264: 匿名さん]

時間がたつほど販売ペースは落ちるから、この調子だと完成在庫になるかな。完成在庫になると入居者にもデメリットがあるから、その辺は販売状況を判断して考慮すべき事項なんだけど、タカラって分かりにくい売り方する。まあ、完成在庫が多いってのは確かだけど。

[265: 周辺住民さん]

もう販売してるの？てか売っていいのかな？

経営者が会社を維持したくて作っちゃ売りさばきを繰り返しているだけだから何でもありだよね。