プレシス日本橋三越前セントルについて教えてください。
所在地：東京都中央区日本橋小舟町7-15他
アクセス：東京メトロ半蔵門線「三越前」駅（B6番出口）徒歩5分、
都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅（A5番出口）徒歩5分、
都営浅草線・東京メトロ東西線「日本橋」駅（D2番出口）徒歩7分、
東京メトロ東西線「大手町」駅（B9番出口）徒歩12分、
JR線「東京」駅（日本橋口）徒歩14分、JR総武線「新日本橋」駅（5番出口）徒歩6分、
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅（3番出口）徒歩8分、
東京メトロ東西線「茅場町」駅（11番出口）徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅（8番出口）徒歩9分
間取り：1LDK+S～4LDK
公式URL：http://www.presis.com/tokyo/nihonbashi-centre/
売主：株式会社デバインコーポレーション
施工会社：株式会社三木組 東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
【物件情報、URLを修正しました 2013.3.17 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-27 15:02:03
プレシス日本橋三越前セントルってどうですか？
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122:
匿名さん
[2013-08-16 12:32:38]
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123:
匿名
[2013-08-16 13:36:30]
外観だけで完成後に見抜くのはプロでも困難だよ。
その業者はコンクリくり抜いて非破壊検査でもするのかい？ |
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124:
匿名さん
[2013-08-20 07:18:52]
１LDK良いですね。
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125:
匿名さん
[2013-08-20 11:30:33]
業者は浴室点検口などから検査するのが常識。
それと、施工会社から施工写真を提出させて点検。 |
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126:
匿名さん
[2013-08-21 09:10:32]
先日見てきたけど、まだ地面掘ってるし、全く進んでる様子なし。
3週間前に見たときと殆どかわってない気が・・・。 作業してる感じもあまりないし、これってほんとに建つの？？ |
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127:
物件比較中さん
[2013-08-23 21:00:15]
私もたまたま先日近くにいきましたが、３月竣工はムリですよねー。
魅力的な物件なんですが、リスク考えると踏み切れません… |
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128:
匿名さん
[2013-08-23 21:03:59]
一般論で、３月竣工物件が多過ぎるから
完成が間に合わない物件が必ず出るだろうと予想されています。 |
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129:
匿名さん
[2013-08-25 10:07:34]
モデルルーム最近行かれた方いますか？
工期の遅れなど何か説明ありましたか？ 情報ご存知の方、教えて下さい。 |
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130:
匿名さん
[2013-08-26 10:34:08]
立地は最高ですね。東京駅までも1.5キロ位しか離れていないので全然徒歩圏内
ですからね。お買いものは三越の地下はかなり生鮮食品なども充実しているので便利 ですよね。デパ地下というと高いイメージがありますが、それなりに物はいいので 納得の値段です。お手頃なものも売っていますしね。三越のデパートに入っている ジョアンのパンは何を食べても美味しいのでお勧めです。 |
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131:
匿名
[2013-08-26 10:37:44]
立地ならここよりmimuroの方が上ですよ。
新日本橋駅出口まで数十秒。更に新日本橋駅から三越まで地下道で繋がってる。 |
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132:
匿名さん
[2013-08-30 09:57:10]
どちらがいいかはほとんど好みになるんじゃないかなぁと思いますけれどね。
2期だけ完売して、１期と３期の先着順が今は販売中みたいですね。 これらで完売となるのでしょうか？ 場所的には悪くないかなぁとは思います。 首都高からもそこそこ離れていますし。 |
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133:
物件比較中さん
[2013-09-02 23:38:20]
前のコメントにもありましたが、ここほんとに３月竣工できるのかな？最近ＭＲいかれた方情報あったら教えてください
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134:
物件比較中さん
[2013-09-02 23:57:51]
出来ないそうです。半年くらい延びるのではないでしょうか。
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135:
契約済みさん
[2013-09-03 14:36:40]
えっ？？半年も遅れるなんてことあるんですか？？
子供の学校のこともあるので困ります。 |
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136:
匿名さん
[2013-09-03 23:38:37]
早くてもお子さんの夏休みの頃でしょう。
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137:
契約済
[2013-09-04 11:57:09]
情報ありがとうございます。ところで、半年、はやくても、ともにどちらからの情報でしょうか。契約者にこのような重大な連絡はないのですが。
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138:
契約済みさん
[2013-09-04 21:30:51]
本当ですよね。なんの説明もない。
学校のことや現在の賃貸契約も3月入居前提ですすめているので、 たとえ遅れるとしてもきちんとした説明が欲しいものです。 普通こんなものなんですか？？ |
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139:
契約済みさん
[2013-09-04 21:30:52]
本当ですよね。なんの説明もない。
学校のことや現在の賃貸契約も3月入居前提ですすめているので、 たとえ遅れるとしてもきちんとした説明が欲しいものです。 普通こんなものなんですか？？ |
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140:
匿名さん
[2013-09-04 22:17:50]
引渡が４月以降になるなら、
分譲価格の消費税８％への対応はどうなるのでしょう？ |
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141:
匿名さん
[2013-09-04 23:51:33]
消費税は、契約のタイミングだから大丈夫だと思いますよ。
契約している人たちへの説明が無いのは、ひどいですね。 遅れる原因があって仕方ない状況があるのかもしれないが 実際に持ち出す費用が増えてしまう人が殆どのはず・・・。 そこの保証は、どう対応するのでしょうか？ ここに書いている人は、契約していない人が大半でしょうが（我が家も） もし契約していて何の説明も無いとぼやいているのであれば もっと自分を守る為に行動するべきだと思う。 |
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共用部の廊下や壁まで点検してくれる業者もいるそうですから。
逆に、床などの小さな傷の指摘はしませんって業者もいるそうですし。