Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（28階）

[入居済み住民さん]

住民スレに移行しました

[575: 匿名さん]

高層階でも網戸はあったほうがいいです。蚊は少ないですが、他の虫はでます。ベランダガーデニングすれば虫がでるに決まってます。

[576: 住民さんＡ]

こちらの住戸も2＊階ですが、今のところは蚊や虫などは入ってきておりません。

それよりもバルコニーに敷設したタイルの表面がかなり土埃のようなもので汚れておりますので、頻繁に、又長時間、窓を開ける気にはなりません。

今日も室内はかなり暑かったですね。かなり冷房のお世話になりました。

[577: 入居済みさん]

うちは低層階なので網戸はあるのですが，窓はほとんど開けないですねえ。
これまでは，暑くなかったし日中は仕事でいないので，あまり必要性を感じませんでした。
これから暑くなってくると，外気が気持ちよくなりそうですね。

[578: 入居済みさん]

ウチも２＊階で最近は毎日窓を開けていますが全然虫が入ってきません。
ちなみにガーデニングはしていませんが、お隣さんのバルコニーに大きな観葉植物があります。
窓辺のカウチに横たわっていると風がそよそよと気持ちいい季節になりました。
高層マンションは風が強いと勝手に思っていたのですが、毎日窓をいっぱいに開けても全然平気でうれしい誤算です。

[579: 住民さんＥ]

ジャムのビンを洗わないで、それも金属の蓋を閉めたまま、ごみ置き場の台の上に半透明のビニール袋に入れないで、出している輩が私の階にはおります。

無知なのか、確信犯なのか、分かりませんがいずれにしてもだらしの無い方ですね。

[580: マンション住民さん]

先日電話が急に使用できなくなりました。

正確には分かりませんが３〜４日間くらいは使用できなったかもしれません。
電話を掛けようとして受話器をとって初めて気がつきました。
管理室に言ったのですが、うち独自の問題ということで自分でＮＴＴに連絡して来てもらったり、
(結局マンション内の配線での故障だったのですが)その後アフターサービス申込書を書いてから修理してもらうまでに更にまる１日使用できませんでした。
外部から掛けると呼び出し音が鳴っているので故障とは分からず、また携帯電話の電波状況がよくないのでこちらから発信してもうまく話せず、その間非常に不便でした。
これまで何十年間の中で初めてのことでしたので、少しびっくりしました。

マンションの場合にはそんなこともあるんですね。

[581: 匿名さん]

いやあ、初めて聞きました。貴重な体験を書き込みしてくれてありがとう。

[582: マンション住民さん]

>>579

そうゆう事を平気でしてしまう方が居るからでしょうか。
綺麗に掃除されているとおもっていたゴミ置き場で二度ゴ・・・を見かけました。
これから夏に向けて気温も上がりますし心配です。

[583: 入居済みさん]

580さん大変でしたね。
ゴミの件は，私のフロアも先日タレのビンが洗わずに出されていました。ビニール袋には入ってましたが。。あと，1回だけ，洗ってないタレのビンが袋にも入れず置いてあったことも。
リサイクル上よくなさそうですし，ゴキブリが発生すると厄介なので，きちんと洗って出して欲しいですね。
その2回だけなので，殆どの方はきちんとゴミを出しておられるのだとは思いますが。

[584: 匿名さん]

しかし、そもそものところ、ワザワザごみを綺麗にしてから出すなんて、なんか面倒くさいね。
ビン、缶、ペットボトルくらいはともかくも。

[585: マンション住民さん]

夕方、タワーPで出庫待ち中、座敷犬を連れたババアが
マンションから出てきた。

待ち合せをしているようでもなく
そのうち犬が柱や壁に小便したけど、おかまい無しだった。

込み入った電話をしてたので
注意できなかったことが悔やまれます。

[586: 住民さんＥ]

そのようなババアさんには、やわらかくガツーンと云ってやりましょう。

さてと、どのように言えばいいのでしょうか？？？？？？

へんにこじれるて逆恨みされると、ババアさんて恐ろしいですから・・・・。

[587: 匿名さん]

話は違うけど、日産本社ってなかなか19階より上の鉄骨を建設しないね。22階建てにするのはやめたのかな。

[588: 匿名さん]

かすかに下水の臭い漂ってませんか？

[589: 匿名さん]

イヌの小便は大きな問題です。小便の悪臭は耐え難いものがありますからね。
やはり張り紙した方がいいでしょうね。

[590: 匿名さん]

皆さんは２４時間換気、ほんとうに２４時間回していますか？
長期で留守にするような場合もつけっぱなしにするのは気が引けるのですが。

[591: 住民さんＥ]

昔から家と云うものは、使わないで閉めっ放しにして置くと傷みが早いと云われており、使わない時には偶に風を通しに行くものとされております。

家の中は菌がウヨウヨ、室温や湿度が高く閉め放しにして置くと、カビだらけになることは確なことです。

24時間換気はどうすればよいか、もうお分かりですね？

[592: 匿名]

>>591 痛いコメントありがと！！

[593: 住民さんＡ]

網戸、後付した方いらっしゃいますか？セキチューでお願いしたらよいのか、他に頼めるところがあるのか思案中です。よろしくお願いします。

[594: 住民さんＥ]

開口部の高さがかなりあることと、風圧への配慮も不可欠である為、セキチュウの様な一般的なホームセンターではなく、比較的高度な知識のあるところが望ましい筈です。

先ずは、管理事務所へ相談されることをお勧めします。

[595: 匿名さん]

網戸、本当に必要ですかね？
うちは２０階よりちょっと上の中層レベルですが、虫なんて入ってきませんねぇ・・

[596: 住民さんＡ]

鳥も飛んでますよ。

[597: 住民さんＥ]

うちは３０階に近い２＊階ですので、網戸の収まりがスッキリしていなかったこともあって、網戸は止めました。

今のところは虫は飛んで来ないのでこの点では着けなくて良かったのですが、風が恋しい季節になるとサッシュを開けたくなりますが、網戸が無いとなんとなくほこりや塵が入ってくるようで、やはり網戸を付ければ良かったかな〜、とも思っております。

バルコニーに敷いたタイルの表面が、黄砂なのか分かりませんが、箒で掃いても取れ難い汚れが付着しているので、外の空気は確かに汚れているようで、サッシュを開ける時は網戸のようなフイルターが欲しくなります。

[598: 匿名さん]

網戸はフィルターにはなりません。網戸が汚れていると、網戸についた汚れは
室内に入らなかったのではないかと錯覚するかもしれませんが、そういうこと
はありません。網戸を汚した空気が室内に入るだけです。

[599: 匿名さん]

>>598 痛いコメントありがと！！

[600: 住民さんＥ]

>>598さんへ

仰るとおりですが、気分として網戸があった方がサッシュを開けやすいということです。

[601: マンション住民さん]

>>600 気分として、網戸がなくても、サッシュを開けやすいということです。

[602: マンション住民さん]

やっぱり、一部の人たちが
来客用駐車場とゲストルームを
頻繁に使用してたのね‥

[603: 住民さんＥ]

ずいぶんとセコイというか、図々しいというか、恐ろしい人が居るものですね！

まあ〜、タワー1本で６百戸！変な人が居ても不思議ではないか？！

[604: 匿名さん]

やはり来客用駐車場には利用制限をつけるべきでしょう。それでもダメなら課金ですな。

[605: 住民さんＥ]

利用制限は既に講じられました。
若しかして、あなたはもぐり？

[606: 匿名さん]

え、そうだったんですか。知りませんでした。

[607: 匿名さん]

オイラもしらなかった・・・R棟の話かな？

こちらL棟は値段が急激に下がりつつあり、何だか不安。29階西向き57平米が4300万弱。
経費考えたら、ほとんど売値かと・・・。

[608: マンション住民さん]

>>606
>>607

住民なら、メールコーナー付近にある掲示板コーナーに行き、
理事会だよりをお読みになったほうがいいですよ。

ここでは詳しく書けませんが、
来場者駐車場やゲストルームルールもL棟もR棟が先にやっていた暫定ルールと同様になります。

[609: 住民さんＥ]

>>607さんへ

ミニバブルが弾けて潮目が変わりました。

銀座の土地も今年に入って反転弱含み、中古マンション市場も昨年秋から反転し荷動きが重くなってきております。

フオレシスは未だ買値を割ってはいないようですが、賃貸物件や未入居の売り物件が結構ありますので、今後は売値を割る可能性も十分ありそうです。

[610: 住民さんＥ]

花火は明日かと思っておりましたら今日も花火が上がりましたね。

Ｌ棟からは少し遠くなりますが良く見えました。これならスカイデッキを借りなくても良さそうです。

明日の花火が楽しみです。

[611: 匿名さん]

西向きはもともと価格が低く設定されていましたが、それでも転売するとなると苦戦するのでしょうかね。Ｒ棟の東南角の高層は数も少なく、その割りに「海が見える部屋」の需要はあるので値崩れは限定的でしょうね。

[612: マンション住民さん]

>>610

ＭＭＴのさえぎられなくて良かったですね。Ｒ棟でも、ＭＭＴがじゃまで見えない場所がありますから、ラッキーだと思いますよ。

ところで、明日開放するスカイデッキも、ＭＭＴの屋上の構造物が邪魔するので、ちゃんと見えるかな。

[613: 匿名さん]

花火の台船の位置を確認しましたが、屋上からの視界の良さは下記の順番と思います。
A＞C＞B＞D
おそらく、Dの屋上からは殆ど見えないと思います。


607さん、L棟西側29階の件は私も驚きました。というかガッカリしました。不動産手数料を除けば分譲価格ですよね。
(5割増しから10割り増しで取引されるBayQuarter隣のマンションと大きな差がついてしまいました)
おそらく、フォレシスは元々の分譲価格設定がみなとみらいという事で強気の価格設定だったように思います。
この分ではジャックモールに予定されているマンションはどうなるのでしょうか？　需要があるのでしょうか？　東側は海が見えませんが150m近くにでもするのでしょうか？

[614: 匿名さん]

>>613さん、

607です。こんばんは。
そうですよね。やっぱりあまりの値下がりに、ちょっとおどろきました。
これ（分譲価格＋手数料程度）が当面の底値だといいのですが。
フォレシスというか、みなとみらいって結構住みやすいと思うんですよね。週末以外は。
これより安いと、横浜好きでなくても相当おすすめ物件かな〜、と自分のマンションを自画自賛。

ジャックモールのマンションも、借地権設定ですし、大丈夫でしょうかね・・・。
森ビルが建てるマンションといい、正直なところ、売れ残りがすごそう。
賃貸にしても、大和の賃貸もあんまり入ってないですしね。
しかももう一棟、これから賃貸ですよね・・・。きっと速攻で家賃下げてきますよね。

何年かしたら、また海外に転勤だろうけど、これだけ価格が下がってくると、
貸すのも大変、売るのも損する、、、って微妙ですね。
良い街なので値段さえ下げたら、借りてくれる人多いでしょうけど、
税金考えたら元を取るのがやっとかも。

貸すときって、禁煙で貸せたりするのかな・・・。無理だろうなあ。
安くても売るのが吉かな。

[615: デベにお勤めさん]

残念！今日は雨です！

[616: 匿名さん]

>>612
MMTが邪魔って、失礼な物言いですね。

[617: 住民さんＥ]

上田正樹のライブが良く聞こえました。

天気は何とか持って、花火はまもなく上がりそうですね。

[618: マンション住民さん]

>>615

雨にも負けず、花火は決行！。素晴らしかったよ。

>>616

ここのマンションの住民以外の書き込みは遠慮してください。

[619: Kuroten]

みなさんこんばんわ
花火、てっきり中止かと思っていましたが決行、なかなかよかったですね。

フィナーレ部分の動画をYouTubeにＵＰしてみました
停止中のTOWERSLOGを臨時に更新してリンクを張ってあります
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm

再生画像はあんまり綺麗ではありませんがいけなかった方には雰囲気をお楽しみください
来年はぜひ現地で！

[623: マンション住民さん]

今夜はあいにくの天気でしたが、平日でしたし臨港パークで見てきました。
音楽と連動して大きな花火が打ち上げられるのを間近で見るのも良いものでした。
なにより徒歩数分で見に行けるのは最高の贅沢ですね。

帰宅時に駐車場側から帰ってきましたが、フォレシスの警備員の方が駐車場前に立っていて下さり
なんだか頼もしかったです。こうしたイベント時に玄関や駐車場に門番さんのようにいて下さると
もの凄く有り難いですね。「雨の中ご苦労様です」と思わず声をかけてしまいました。

[624: 匿名さん]

まあ、いいじゃないですか。それでもＭＭの快適な暮らしはできるわけですから・・
花火なんて年に数回のことですよ。。。。

[625: 住民さんＥ]

花火を見るときにサッシュを開けておりましたら、蚊が一匹入り込んで来ました。これで、３０階に近い階でも入ってくることが確認できました。

[627: 匿名さん]

>>626

重ねてお願いしますが、あなたの発言は誹謗中傷、罵詈雑言です。ご遠慮ください。
住民としてなさけない。

[629: 匿名さん]

荒れ始めているので、620についてはスルーでよろしく。

[631: 匿名さん]

ジャックモール跡地、ホントに計画通りに進みますかね・・
大和の賃貸棟が苦戦しているみたいだし、計画変更があるかも？

[632: マンション住民さん]

ジャックモール跡地に何ができるか、個人的には楽しみです。この街にない店舗が沢山はいると嬉しいです。コンビニの前の歩道をふさぐように車が堂々と停まっているのをたびたび目にするにつけ、心からそう思います。ただＬ棟西側の方にあまり邪魔にならない程度の高さでの何か、が建つと良いですね。

[633: 匿名さん]

サンクスがなくなるのは、珍走団の溜り場がなくなるから喜ばしいが、デオデオ、ニトリ、ダイソーがなくなるのは痛手。

[634: 匿名さん]

まったく。特に我が家にとってはデオデオには引き続きテナントして入ってほしいです。電球なんかをとり代える時に大変便利。

[635: 匿名さん]

住人の方に質問です。MMTFではベランダでの喫煙は禁止されているのでしょうか。
教えて頂けると幸いです。

[636: 匿名さん]

>>635
禁止されていません。そのような規約はありません。

[637: 匿名さん]

>>635は質問を装った巧妙な荒らしです。ベランダ喫煙は荒れることが必須なので、荒らすことを目的とした荒らしなので皆さんスルーしてください。既に削除依頼しました。

635は質問の仕方を見ても住民ではありません。ここは住民専用の掲示板です。本当の購入希望者なら管理規約を閲覧できる権利がありますから、ここの掲示板で聞く必要はないのです。
聞く必要のない質問をするのは、荒れるのを楽しみにしているからです。

[638: 匿名さん]

>>635
いいじゃんねえ…
こんな匿名で聞けるとこがあるなら、別に聞いたって。

[639: 住民さんＣ]

バルコニーでの喫煙で、室内までたばこの煙が入ってくる。
周りの迷惑を考えずに喫煙するのはマナー違反。
集合住宅のバルコニーでたばこのような火気は厳禁である。

[640: 住民さんＡ]

＞＞６３７は喫煙者じゃないの？なんで喫煙者の肩をもつのかね？

[641: 匿名さん]

予想通りの水掛け論。管理組合で話してください。

[642: 住民さんＢ]

マナーの話です。

[643: マンション住民さん]

R棟の方、1Fのトイレのトイレットペーパーを盗む人はわかったのですか？

[644: 匿名さん]

>>643

理事会便りは、LもRも共通ですしここで聞かれても新たな情報はないと思います。
トイレでのはり紙や理事会便りでの警告でトイレットペーパーの盗難もおさまればいいのですが。掲示板にあったように、管理人さんも毎日チェックしているし、これ以上繰り返せば捕まるのは時間の問題だとは思います。盗んだ人も反省してやめてもらえばいいのですが。

[645: 匿名さん]

ところで、フィルミーとかコットンのスパやらホテル等を企画をしていた
ミキシングが民事再生手続出してたのを、みなさんご存知でした？
昨日知ってびっくりしましたよ・・・。

ttp://www.mixing.co.jp/cgi-bin/news_show.cgi?id=73

[646: 匿名さん]

最近、MMT-Wの数階上が眩しいです。
理由は最近MMT-Wのある住戸が窓全面にマジックミラー貼付けた事によるものですが、MMTという高級マンションのイメージを壊す行為だと思います。
とても下品に思います。

[647: 匿名さん]

⊃チラシの裏

[648: デベにお勤めさん]

共用部であるガラスに、フイルムなどを貼り付けることは、ルール違反！

又、田舎者が引っ越してきたのかな？

[650: ご近所さん]

うちは猫しか飼ってませんが、動物は皆大好きです。
上野動物園、多摩動物園は頻繁に通ってますし、人気の旭山動物園も
年に一度は訪れています。
ですので、うちの家族は、中型や大型のわんちゃんを見かけたら
見て見ぬふりをするか、「可愛いですねぇ・・・」と
声をかけてしまうかもしれません。

例えば、とても怖そうな大きな犬とエレベーターで遭遇したら？
・・・と私や家族に置き換えてみたのですが
それでも、「すごく強そうだなぁ」と思う程度で
家族皆、犬を怯えさせないような接し方ができると思いました。

ルールを守ることを子供に教えなければという気持ちもありますが
せっかく動物好きになっている子供に
「うちでは大きなわんちゃんは飼えないよ」というのが精一杯です。

本音では、こういうお宅も、うちだけでは無いと思います。

[651: 匿名さん]

>>649
>>650

MMTFの方ですか？
それともよそのマンションの人ですか？

昨年ですが、R棟の賃貸入居の方で、大型犬を飼育していることが問題になり、管理組合から規約違反ということで飼育は認められなかった結果、転居されたことはありました。
R棟では、それ以降、大型犬の飼育の問題はありません。

L棟で、大型犬を飼育している方が見受けられたのなら、管理事務所に申し出てもらいたいと思います。管理組合のほうで対応することになります。

[652: 入居済みさん]

コピペのようですから，他所のマンションのお話しでは? Ｌ棟では大型犬，見かけたことないですよ。

[653: 匿名さん]

大型犬は他のマンションではないでしょうかね？

[654: 住民さんＤ]

いつからか、いや〜な掲示板になっっちゃいましたね。密告掲示板とでもいいましょうか。ここっていつになったら閉鎖されるんですか。

[655: 匿名さん]

>>654

同感です。本当にいやな掲示板です。早く閉鎖されることを望みます。

[656: マンション住民さん]

話は変わりますが、おいしいお店やお得なお店の情報を交換しませんか？

[657: 匿名さん]

少なくともこのスレで315は
犬の話はしてないね
ただの誤爆なんじゃないの？

[658: 匿名さん]

>>656

お店の話はmixiのみなとみらいコミュでも、e-mansionなら雑談版でも、湾岸マンションスレでも活発にされているので、そちらでどうぞ。ここのスレでしかできない話じゃない。
こんな腐ったスレは、延命しても意味ないです。

>>657

犬の話は、誤爆かもしれませんが、MMTのフィルムとか、ベランダ喫煙とか、密告だらけです。
いや〜な掲示板なので、早く閉鎖してほしいです。フォレシスのイメージダウン＝資産価値の低下になります。

[660: マンション住民さん]

いや〜な掲示板など思ったことありません。
情報ありがたく拝見しています。

[662: 住民]

時間を見つけて「理事会便り」読んでます。この場を借りて、理事会の皆様の活動に感謝していることを伝えたくて投稿しました。

[666: 匿名さん]

投稿マナーについてマンションコミュニティ/e戸建て掲示板を皆さんに有意義に楽しくお使い頂くために、下記の投稿マナーのご理解をお願いします。

会話をしている相手を尊重する
当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。

雰囲気を読む
はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

相手への感謝の気持ちを伝える
スレッド内でのやりとりで、自分が尋ねたことや質問に対して、きちんと返答・説明をしてくれる方がたくさんおられると思います。
あなたのためを思って、わざわざ時間を割いて投稿をして頂いた方には、最低限、「ありがとうございます」など感謝の気持ちを伝えるように心がけましょう。

スレッドを立てる前に類似スレッドを確認
新しいスレッドを立てたい時に、すでに掲示板内で同じものが立っているにも関わらず、あまり調べないで新規スレッドを立てるケースがあります。同じ話題が2つも3つも立つことは、結果的に利用者を分断することになり、情報交換の質や量も少なくなってしまいますので、好ましくありません。
まずは、自分が情報交換をしたい話題の類似スレッドが無いかをきちんと確認した上で、無ければ新規スレッドを立てるようにしましょう。

仲良くなる前からタメ口をきかない
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

個人情報を書かない
本名・住所・電話番号など、他人に知られた場合に悪用される恐れのある情報を投稿することは避けた方がいいでしょう。
メールアドレスの欄がありますが、記述しなくても投稿可能です。どうしても連絡を取りたいといった場合や何か意見があれば直接連絡が欲しい。といった場合、フリーのメールアドレスなどを使われることをお勧め致します。

GETレスをしない
ぴったりの数字になる時に「100ゲット！」といった投稿をされる方がいらっしゃいますが、今までそのスレッドを楽しんで来た方の気分を害する場合があります。これは決して良いマナーではありませんのでお止め下さい。

他人を演じない
マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい。

[668: 匿名さん]

はっきりいって、社会問題になっている学校裏サイトなんかより、よっぽどひどい状態になってますね。
書き込みをしている方。ネット上のエチケットを守っていただけませんか。罵り合いになっていて見ていて気持ち良いものではないです。
苦情を書き込んでいる方、あなた方が諸悪の根源です。掲示板は苦情を吐き出す場ではありません。掲示板をより良い生活のために有効活用する場とするために、ご協力いただけませんか。

不満はあると思いますが、現実世界で解決していきませんか。匿名の世界に苦情を持ち込んでも事態を悪化させるだけです。
おかしな発言している人は、相手にするとキリがありませんので無視をするのが一番です。

[670: 匿名さん]

>>669

生協BOXの件は管理規約を、ここの掲示板のルールについては下記をよく読んでください。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

[671: 匿名さん]

近隣街区の開発情報なんか、結構役に立つと思います。
それから、ＭＭ周辺のイベント情報とか。

ま、所詮匿名の掲示板ですから、あまりカリカリしないで、おおらかにいきましょう。

[673: スレ移動のお願い]

>>671

近隣街区の開発情報なんか、結構役に立つと思います。
それから、ＭＭ周辺のイベント情報とか。を語り合うスレを雑談板につくりましたので、
そちらに移行されたらどうですか？
ここは悪口や批判ばかりで、気分がわるいので、早急に終了したいです。

みなとみらい生活情報スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23104/