Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（28階）

[入居済み住民さん]

住民スレに移行しました

[51: 匿名さん]

そうですね。書き込みが殺到するのは、大抵ろくでもないことが起きたときですからね・・・

[52: 入居予定さん]

お風呂が１８２２の広さの皆さん、水道代はけっこうかかりますか？

[53: 匿名さん]

24時間換気ってどのくらい電気代食っているのだろうか

[55: 匿名さん]

>>53
するどい。たしかに。。。

そういや、うちのプラン、洗濯機置き場の扉をあけたままにすると、
風呂のスイッチが押しづらいことに気づいた。
狭い部屋に対しても、もっと生活を考えて設計してほしかったな。

[56: 匿名さん]

犬猫の被害については、深刻な事態となる前に管理組合で手を打つことをお勧めします。

[57: 住民さんＡ]

52さんへ

水道代より、風呂の蓋が大きすぎてその取り扱いが大変です。二分割ではなく少なくとも三分割以上であれば良かったですね。

[58: 北〜東]

携帯電話SOFTBNAKだけ通じません。北〜東側ですが。ベランダに出てから陸側を見ると、やっとつながる。いろいろな工事業者さんの携帯はSOFIBANK以外はまったく問題なし。
我が家だけの問題でしょうか、このマンション全体（といわずとも半数ぐらい）の問題でしょうか。SOFTBNAK利用の方々、いかがでしょうか。

[59: マンション住民さん]

Softbank３Ｇ携帯使ってます。陸側の部屋です。玄関付近は完全に圏外ですが、窓側に面した部屋なら何とかつながります。が、ブチブチ切れます。もともとSoftbankは建物内に弱いですよね。確かに少々困りますね。またSoftbankにエリア改善要求をします。でも改善はむずかしいかなー。

[60: 匿名さん]

私はKDDIへの変更を検討しています。家族間通話も無料になったし。

[61: 南]

南側でSOFTBANK3Gです。
窓のそばでも電波は微妙です。
なぜか部屋の奥（キッチン側）に行くと、マシになりますが、安定しません。
Ｄｏｋｏｍｏタワーの陰謀かと思いましたが、
そうなんですか、SOFTBANKだけですか。
ＡＵに買い替えですかね〜。

[62: 住民さんＡ]

こちらは東側でAUですが、AUも調子が悪く、会話が聞きづらかったり途中で切れたりすることが結構あります。

このため、このマンション内での発信は固定電話を使うようにしており、携帯にかかってきた場合は電波状態の良い方へ移動しております。

[63: 住民さんＤ]

東側ですが。AUです。無線LANを開設したのですが、開設前はAU順調だったのですが、無線開設後、ブチブチ切れるようになりました。無線LANと携帯電波って干渉するんでしょうかね？

[64: 住民さんＡ]

こちらも無線ランを開設しておりますが、開設後の方が状態は良さそうな感じです？？？

[65: 匿名さん]

電波と高層マンションの関係はあまり良くないのです。
ドコモタワーが近くにあるからドコモが入りやすいのでは決してありません。
MMT住民の涙ぐましいNTTドコモとの交渉の結果、昔よりずいぶんよくなりましたが、入居当初は他社と同じような状況でした。

[66: マンション住民さん]

家族３人でソフトバンク契約してますが電波は切れるしマンション内でのソフトバンクの通話は厳しいですね。まさかみなとみらいで繋がらないとは想定外！繋がらない携帯の使用に耐えられない方はカスタマーセンターへ（たらい回しにされない様に）、近々改善予定もなさそうです。

[67: 匿名さん]

自分の部屋は、携帯はバッチリだけど、1Fのロビー内や廊下で、携帯電話が圏外になるので、
不便をかんじることがある。

[68: マンション住民さん]

SoftBankの人は下記のアンケートにどんどん答えて下さい。

SoftBank 3Gエリア充実アンケート
https://mb.softbank.jp/scripts/japanese/service_area/3G/network_questi...

[69: 住民さんＣ]

早く対策願いたいものですが、解約の場合携帯端末残債の免除もあるのかな？

[70: マンション住民さん]

ウィルコムですが・・・
エレベーターホール、廊下はだめです。
家の中は、安定しないですがかろうじて大丈夫でした。
ホームアンテナを月300円くらいでレンタルしたら
安定して快適になりましたよ

[71: 匿名さん]

うちもウィルコムですが，室内も安定してます。位置によっても違うのでしょうかね。

[72: 匿名さん]

おお、ウィルコム派がけっこういるのですね・・・

[73: 入居済みさん]

こないだ入居してみて気付いたのですが、
隣人がかなり頻繁にベランダで喫煙してます。
かなりブルーです。
こんなとこに書いても何の解決にならないのも
タバコの話題は荒れる可能性があることも理解してますが。
隣人に直接言える度胸が無い自分がいやだ。

[74: ご近所住民]

＞隣人に直接言える度胸が無い自分がいやだ。
いえいえそれが普通ですよ。これからずっとお隣なんですから
変にもめたら大変です。
さてどうやってわかってもらえるかですが、やはり第三者から
言ってもらうのが一番でしょうね。
こちらでは総会で明確化して全住居に通知しました。
これも定期的に何度か必要でしょうね。（後から入居する人もいるので）

[75: 匿名さん]

内覧会のときに鹿島の人が「ここはベランダも禁煙なんですよぉ・・・」なんて言ってたけど
そうじゃないんですね。管理規約はどうなっているんだろう。あの分厚い本を見る気にはならん。

もし禁止じゃないんだったら禁止にして欲しいね。

[76: 匿名さん]

トイレットペーパーのホルダーの位置が微妙に悪く、邪魔じゃないっすか？友人ができたのですが、そこの間取りもそうでした。
というか、便器の位置がトイレットペーパーのホルダーに近いと言うのが適切かな。広いトイレなのに。
あと、便器は汚れやすい気がするなあ〜。上部から流水するタイプじゃないから。お客様が汚した時に気にしないかと。掃除用具を見えるとこにだしとかなきゃ。
住んでみて初めてわかる不便って意外とあるもんですね。

[77: 匿名さん]

トイレットペーパーが便座に腰をおろして右側にあるのが気に入りません。
我が家の間取りだと、左側が手洗いなんかになっていて、右側の壁にトイレットペーパーがかかっていますが、右利きの私たち家族にはどうにも使いにくい。
ネットで調べてみたら、右側についている場合、左側と比べてトイレットペーパーの減るスピードが格段に早いらしいです。ついつい出しすぎてしまう、ということのよう。
設計ミスとまでは言いませんが、設計者の配慮不足でしょうね。

[78: 入居済みさん]

77さん

我が家も、腰を下ろした形で左手に手洗いですが、ペーパーホルダも左手です。
当たり前だけど、間取りによって色々なんですね・・。

初めての電気代明細が来ました。
地域冷暖房の明細が気になるところ・・。

[79: 匿名さん]

>>管理規約はどうなっているんだろう。あの分厚い本を見る気にはならん。

繰り返し文章が多いだけで、実質的なところは意外と少ないです。
規約を知らないと、損をしたり、恥をかくのは、あなた自身ですよ。
マンション内の全ては、管理規約で動いているので、時間をかけてよんだほうがいいですね。
管理規約を知らないで、文句を言ったりすると面目丸つぶれですから、気をつけましょう。

[80: 匿名さん]

うちも隣のタバコで悩んでます。
どうにかしたいですね・・・

[81: 匿名さん]

トイレットペーパーのホルダーは、うちも左側にあります…
まさか全部では？

[82: マンション住民さん]

管理組合だより読みました？

ゲストルームは数名の人間が1年間に渡って占有していたような状況らしいですね。
これでは規約の改正は必須でしょう。

ゲスト駐車場もここで話題になったら一時的によくなりましたが、また以前のレギュラーメンバーが毎晩とめるようになってきました。
規約の改正が必要です、

[83: 匿名さん]

>>82さん

同意です。何らかの対策を講じないとまずいと思います。図々しい人を排除するにはやはり有料化（使用料引き上げ）するか、回数制限を設けるか、しかないのでしょうか。

さんざん議論されてますから、ま、この話はこの辺で・・・

[84: 入居済みさん]

先日初めて洗車スペースを利用したのですが、コンシェルジュに問い合わせしたところ当日でも他の予約はなくガラガラでした。
なのに洗車スペースは月２回までの利用制限があり、バランス悪いですよねえ。。。

[85: 匿名さん]

>>83,84

そういう話題は掲示板では不向き。管理組合の理事会に直接話してください。
公開の場所だと支障がでるよ。

[86: 匿名さん]

トイレに関して

どなたかが書かれてましたが
節水タイプのためか
にしても、う○こが一回では
完全に流れません

正確に言うと、本体は流れるけど
そのとりまきというか
太陽系でいうと惑星の巣のように
細かいのが水流の外周をワーっと回って
残ってしまいます

なんとかなりませんかね

[87: 匿名さん]

>>82

レギュラーメンバーが毎晩とめていると書いてありますが、質問です。

１　何故　レギュラーメンバーと断言できるのか？
２　本当に毎晩なのか？
３　レギュラーメンバーとは来客ではなく、住民なのか？
４　来客がたまたま連続できているだけではないのか？

あなたは本当のところが分かっているのですか？
不確かな書き込みをされるのはよろしくないですよ。

[89: 匿名さん]

>>86

何故、あなたは、自分の部屋で用を足さないのですか？
基本的に、あれは来客者用ですよ。

[90: 匿名さん]

>>86

来客者用なのだから、節水タイプで当たり前です。そんなところにお金をかける必要はないはずでは？

[92: 匿名さん]

いえいえ自室のトイレの話

[93: 90]

>>86

ご自分の部屋のトイレのことですね。失礼しました。発言を撤回します。

[94: 入居済みさん]

86さん、表現おもしろすぎ・・・。

今シュークリーム食べながら見てたのでゲンナリしかけましたが
面白かったので個人的にOK

[95: 86]

お食事中、失礼しました

正しくは惑星の巣ではなく
彗星の巣でしたね

お仕事に戻ります‥

[96: 入居済みさん]

86さんは自分の部屋のトイレのことをおっしゃっているのでは？
わが家も流した後ジーッと見ているわけではありませんが、
数時間後また入った時に前回の残留物がある時があります。
家族だけならいいのですが、来客がある時は事前にトイレチェックしないと（＾＾；

ちなみにわが家のペーパーホルダーは右手側にありそれはべつに気にならないのですが、
芯が外れるタイプでけっこう重いのが不満です。
ペーパーを取り替える時一度落としてしまい幸いなんともなかったのですが、
いつか床や扉が傷つくのではないかと心配です。

ペーパーホルダーとウォシュレットのスイッチの間に呼出ボタンがあるのも、
最初は押しちゃいそうと思いましたがなんとか慣れました。
ウォシュレットのリモコンボタンも古くリモコンで水が流せない！
など細かく言えばキリがありませんので、現状を受け入れるしかありません。

それくらい受け入れてもあまりある、素晴らしい生活がここにはありますから！

[97: 入居予定さん]

汚いよ・・・。

来客駐車場の有料化は絶対反対！！！

[98: 匿名さん]

>>89
私はこの季節、駐車場での入出庫しているときに寒さで、もよおす（大きい方）ときがあります。
そんなときは我慢できないので来客用のトイレを使いますが、それは規約違反なのでしょうか？
エレベーター待ってられないのですけれど。

[99: 匿名さん]

>>83
>>84
>>97

そういう話題は掲示板では不向き。管理組合に文書で申し入れてください。
公開の場所だと支障がでるよ。

[100: 匿名さん]

そうそう、内覧会のときに「トイレットペーパーを交換するときに重たい心棒を落として床に傷をつけてしまうことがあるから気をつけて欲しい」とか言われました。
「設計ミスじゃありませんか。百歩譲っても、生活する人への配慮不足ですね」と言ったら、デザインを優先した、との事です。そんなに威張って言うほどデザインが優れているとも思えないし、デザインが良くて使い勝手も良いものだっていくらでもある、と言いたかったけど、こらえました。

今のところ幸い一度も落としたことはありませんが、うちは小さな子供がいるので時間の問題でしょう・・・

[101: 匿名さん]

>>100

好きなホルダーに換えれば？セキチュウで売ってるけど。以上この話題おわり。

[102: 匿名さん]

ホルダーのステンレスの芯
落として床に傷つけてしまった
ヨメにはまだバレていないが
見つかるのは時間の問題

[103: 匿名さん]

>>102

好きなホルダーに換えれば？セキチュウで売ってるけど。以上この話題おわり。

[104: 匿名さん]

>>90
そこまで節約するのかっ（爆！

[105: 匿名さん]

>>102、
きっと嫁さんがその前に落としてつけた傷だよ

[106: 匿名さん]

うちも床に落としまくりです・・・

[107: 匿名さん]

うちはまだ落としてないけど，いつか落とすに違いない!!・・・と覚悟してます。。
でもデザインは気に入ってます。

[108: 匿名さん]

>>106

不注意。ホルダーの話飽きた。もうやめてくれ。

[109: 匿名さん]

Ｌ棟の出口を出てすぐのタイル舗装ですが、
コンクリートを流しただけのえらいショボい補修ですよね。
修繕積立金あんなに払ってんのに。管理がヘボすぎる。

[110: 匿名さん]

とうとう我が家のトイレのホルダーも落ちてしまいました・・・

[111: 匿名さん]

>>110
ホルダーの話飽もうやめてくれませんか。いやがらせですか？

[112: 匿名さん]

>>110
ホルダーの話もうやめてくれませんか。いやがらせですか？

[113: 匿名さん]

>>109

R棟のものです。L棟の中には入れないので、どのような状態かわからないのですが、（外かもしれませんが）ほうっておけないですね。気がついた点は、早く管理事務所に通報してください。

アフターサービス期間中は、売主が直す義務があるので、我々のお金は使わずに、
直させることができます。
この手の補修に、修繕積立金は1円たりとも使えません。修繕積立金はその名の通り、積立金なので、将来の大規模修繕に向けてお金を貯めておくものです。

とにかく気がついたことはどんどん情報をあげてください。
管理組合でも情報を吸い上げて、売主と交渉しますから。

内覧会や3ヶ月点検では、自分の専有部を見るのが精一杯で、共用部まで気がまわらないものですが、共用部も含めて私たちの財産ですのでご協力お願いします。

[114: 匿名さん]

L棟出口のやや右手の石畳が長さ70cm程、幅50cm程に渡って破壊されたようですね。
引越し作業によるものでしょうか。
109さんが書いているように破壊された石畳の代わりに、コンクリートが流し込まれています。

[115: 匿名さん]

>>109
穴で躓かない様に仮補修でしょ。
目くじら立てなくてもすぐに奇麗になりますよ！

[116: 匿名さん]

>>113さん、こんばんは。109です。ありがとうございました。
管理事務所にイチ住人が直接共用部の文句を言っても相手をしてもらえるのでしょうか。
Ｌ棟の出口を外に出たすぐのところです。Ｌ棟住人はみんな気づいているはずです。他にもタイルが欠けているところはたくさんありますね。

その話題ともトイレとも関係ないですが…

駐車場側の入口が、たまにどちらのドアが開くか一瞬わからなくなり、ぶつかりそうになります。これは自分がどんくさいだけなんですけど…。

あと、エレベーターでカードをかざした時に自分の階が自動的につく時と、つかない時があります。エレベーターが狭いから後がつっかえるので、ちゃんとついて欲しいんですが。コツってあるのでしょうか。

[117: マンション住民さん]

ぎゃあ、また例のものを取り替える時に
例のものを落としてしまった！
けっこうすごい音がするんだこれが

そういえば入居開始直後、駐車場出入り口の自動ドアの
頭の高さの部分に、汚れがべっとりついてたけど
誰か激突したのかな　笑

[118: 匿名さん]

そうかもしれませんね

[119: 入居済みさん]

>116
カードをかざした時に、エレベーターの階が点灯しなくても、
ドアが閉まる時にちゃんと点灯するよ。今度やってみたら？

[120: 住民さんＡ]

>>ALL

トイレットペーパーホルダーの話は、スルーで、お願いします。

[121: 匿名さん]

>>119さん、
116です。どうもありがとうございます。毎回、何回かタッチして、階数を押していました。
無駄な作業で後ろに迷惑をかけていたんですね。ほんと、申し訳ないです。
結構しらない人が多いと思うので、毎回教えてあげよっと。

[122: 入居予定さん]

みなさん、花粉症は大丈夫ですか？
あのエントランス自動ドアと自動ドアとの間の空間がエアシャワーになっていたらどんなにか幸せかと思います。。みなさんは花粉＆黄砂対策されていますか？黄砂、子供のことを考えたら人生も長いので、ほんとうに怖いです。

[123: マンション住民さん]

タワーPの待機スペースに
煙草の吸い殻ハケーソ

[124: 匿名さん]

L棟ですが、だいたいどのくらい入居が済んでいるものでしょうか。
隣も上も本当に静かで、人がいるのかどうか？です。

[125: 住民さんＡ]

私の所の廊下で表札が出ている割合は、4割です。一階の集合郵便受けで私の階の周りをざっと見たところ、名札が貼ってあるのは5割程度の感じでした。

既に3月も下旬、最近は引越しの動きもなにやら静かな感じで、本当に全戸完売しているのかな〜？？？て感じにもなりますね。

[126: 匿名さん]

>本当に全戸完売しているのかな〜？？？て感じにもなりますね。
なりません。

[127: 引越前さん]

角部屋の皆さん、リビングのカーテンについてアドバイスお願いします。
できれば、布で、上下に動くもので、スタイリッシュなものが良いのですが、
おすすめがありましたらぜひ教えてください！

[128: 匿名さん]

>>127
高島屋で相談されると良いですよ。
プロのインテリアコーディネーターが相談に乗ってくれます。

[129: 匿名さん]

購入するところとアドバイスしてもらうところが一緒なのはちょっと。
自分の商品を薦めるだけでしょ。

[130: 匿名さん]

ご自分のテイストと合うインテリアショップに複数足を運び
それぞれのお店でご相談させれたらよいと思いますよ。
違う人の意見や見積もりを見聞きしているうちに、何が自分にとって
良いのかわかってくると思います。
漠然とスタイリッシュといわれても助言のしようもありません。

[131: 匿名さん]

>>130
あなたの様な人に誰も助言を求める事は無いと思いますので、どうぞご心配なく

[132: 匿名さん]

131

笑ってしまうぐらい何様なんだ？

じゃあ、ここで聞くなよ。この話題終わりね

[133: 匿名さん]

いい天気ですね。富士山が綺麗だ。でも、この眺望もあと２年程か。

ところで、みなとみらい周辺で30台前半のおっさんが行ける
良い美容院か理容院があれば教えていただけないでしょうか。
知り合いが教えてくれた横浜駅の裏側の美容院まできりに行ってるんですけど、
特に上手というわけでもなく、カットの価格も500円値上がりして4000円超えたし、
かえたいと考えています。

[134: マンション住民さん]

＞＞１３３さん
３０代前半じゃちょっと抵抗があるかもしれないけどみなとみらい線の
馬車道駅構内にあるＱＢは１０００円カットで技術もまあまあです。
節約家，せっかちなタイプにはおすすめです。１０分間で終わります。
最近は女性客も増えてます。

[135: 30代前半]

30代前半でおっさんですか・・・。
みなとみらい周辺はあまりないですよね。
私は横浜駅周辺まで行っています。

[136: 匿名さん]

>>134さん、135さん、
こんにちは、133です。
なるほど。ぼくは短髪なので、4000円以上のお金を3週間に1回使うなら、
そこで毎週カットしてもらった方がいいかもしれないと思いました。
（毎週はいかないでしょうが。。。）
みなとみらいにいくつも美容室がありますが、女性が多く、入るのが怖いです。
値段をみても、「とても上手ならお願いしたい」という金額ですね。

[137: 引越前さん]

127ですが、知らぬ間に違う人が言い争って、アドバイスのいただけないままに話題が勝手に終了していました。。。ほんとうに悩んでいるのでどうかよきアドバイス、よろしくお願いします。。

[138: 匿名さん]

30代前半でおっさんですか…私は30代真ん中でもまだ若いと自分で思っているのですが…
良い美容院を探されているのに4000円で高いと言われると、どの程度求められているか分からないです。
私も横浜駅周辺ですが、カットだけで6000円します。すごい上手なので15年お付き合いさせてもらっていますが、良い美容院はそれなりに高いのが現状だと思います。

[139: マンション住民さん]

133を読む限り、
みなとみらい周辺にあり、
４０００円以上払うならそこそこ上手、
３０００円台後半ならそれなりで構わないが、
男性客もいる美容室・理容室という事でしょう。

要は普通に散髪したいとのご希望では？

[140: 入居済みさん]

おっさんの頭なら１０００円で十分じゃない？

[141: 住民さんＢ]

美容院の話は終了。

[142: 住民さんＣ]

３０過ぎたらおっさんでしょう！もう若者や青年とはいえないし。

[143: 住民さんＢ]

おっさんの話は終了。個人差がある。

[144: おっさん]

美容院はたくさんあってもみなとみらいにいわゆる「床屋」がないのが残念です。
オフィスが多くサラリーマンも多いので、短時間で整髪できる床屋のニーズはあると思うのですが。
同じ理由で吉野家系の店がないのも昼食時に残念に思います。

[145: おっさんの奥さん]

ランドマークに入っている理容室ナリタさんはいかがですか？

[146: 匿名さん]

ナリタは高い

[147: 住民さんＡ]

127さんへ

東京の方になりますが、千駄ヶ谷に川島織物のショウルーム、銀座通りの八丁目に立川ブラインドのショウルームがあります。

これらは、メーカー系のショウルームで販売とは直結しておらず、あくまでもコンサルテイングに徹して対応してくれます。生地のカットサンプルも入手できます。デパート等よりも気楽でいいかもしれません。間取り図を持ち込んで相談することも可能です。

生地が上下するシェードもいろんな形がありますので、是非ショウルームでご覧ください。立川の方がリーズナブルな価格かとおもいます。

このようなショウルームで方針を決めたら、インターネットで３０％引き、４０％引きで購入する選択もあります。

私はゼネコンに勤める為安く購入しておりますが、それでも３０〜５０％引き程度です（メーカーによって値引きが異なる為）。

[148: 匿名さん]

我が家は角部屋ですがパタパタカーテンを使っています。一見ブラインドのように見えます。
本当はハンターダグラスの縦型ブラインドが良かったのですが、レールのカーブにあわず断念、
パタパタカーテンにしました。妥協の結果でしたが、とても使い勝手も良く気に入っています。
パタパタカーテンで検索してみてください。

[149: 入居済みさん]

パタパタカーテンってカッコ悪い・・・

[150: 引越前さん]

147,148さま

貴重なアドバイスをありがとうございました。
色々と参考にさせていただきます。ほんとうにありがとうございました。