Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（28階）

[入居済み住民さん]

住民スレに移行しました

[481: 匿名さん]

ここって、ＫＯ通いのお子さん多いですよね。朝、鞄をもった子を何人か見ました。スゴいですね。
(みんな挨拶しないけど)

[485: 住民さんBB]

こちらの階のエレベータの扉枠に擦り傷や突き傷が増えています。

掃除ためのごみ搬出ではなさそうで、重量物の搬入時にあてたようです。

皆さんの階ではどうですか？

[486: 匿名さん]

いつまでも全く傷できない方が異常じゃないですか？

[487: 住民さんＡ]

No.481 by 匿名さん　2008/05/03(土) 22:42

ここって、ＫＯ通いのお子さん多いですよね。朝、鞄をもった子を何人か見ました。スゴいですね。

公立の子も多いよ。
みなとみらいから公立は遠い。こどももかわいそうだ。

[488: 匿名さん]

私は横浜市戸塚区出身だけど、自分が区内の公立小学校の通ってた時には、同級生で徒歩２０分以上の同級生はいっぱいいた。自分も１０分以上かかっていたけど、坂がきつくて、みなとみらいより大変だった。ここなんか、平らだし、動く歩道はあるし楽なほうだよ。
横浜市の小学校事情なんてそんなものだよ。
財政が豊かな、東京都内とは違うの。

[490: 匿名さん]

横浜市は私立中学にいくお子さんが多いんじゃなかったでしょうか。
みなとみらい地区のお子さんが通う中学は地元民ならしっていますが、
問題ありの学校です。これ以上は書きません。

[491: 匿名さん]

どんな問題？
どこの中学？

[492: マンション住民さん]

＞490

いつの時代の話してるんですか？今のご事情をご存知ですか？
時代によって、良かった学校も悪くなったり、悪かった学校は良くなったりしているので、気をつけて。
きちんとした情報をお持ちなら、どうぞ書き込みしてください。

[493: 住民さん]

＞４９２

４９０さんは今の話をされていますよ。
ご存じないのはどちらの方でしょうか。

公立小学校も以前に比べて・・・ともいいますが、増築するほど生徒が増えているのも事実です。今後学区域の中学校が良くなってくれば、中学受験しない子が増えるかもしれませんね。

[494: 匿名さん]

ここの中学の立地条件をみれば、わかると思うよ。
マンションのローンの支払いがぎりぎりで子供の
教育資金が回らないのかもね。

[495: 匿名さん]

吉田中学の近隣地図

http://maps.live.com/Default.aspx?encType=1&v=2&ss=ypid.YN6044...

[496: 匿名さん]

みなとみらいから最も近い公立中学は吉田中学だけど、横浜最大の風俗街と近接。
中学からは私立という人がこの界隈からどうしても多い理由がそこにあります。

[497: 匿名さん]

本町小学校はけっこう評判いいのにね。やはり中学受験は必須かな。
私自身は高校のみ私立であとは院まで全て公立だったので何となく
塾通いをする小学生が気の毒に思えてしまうのですが・・

[498: 匿名さん]

このエリアの公立中学があまりに環境が悪い→私立中学に人気が集まる→男女校ともに、有名私立が多く、通学も便利→頭のいい子は、みんな受験する→子供の間でも、親の間でも、競争心があるから、このエリアの小学生の大部分は進学塾に通う→学力レベルが上がる→本町小学校はけっこう評判いいいうことになる。

[499: マンション住民さん]

教えてください。
ヒートポンプ式の洗濯機を購入したのですが、寸法がぎりぎりのようなのですが
購入をしました。まだ搬入ではないのですが、どなたか奥行き７１６の洗濯機を
使っている方はいらっしゃいますか？入ったという情報があるとうれしいです。

[500: マンション住民さん]

奥行き714のは入りましたよ。
ドアとの距離は１．５センチぐらいかな。ちゃんと閉まります。

[501: 匿名さん]

部屋により違うのでは…

[502: マンション住民さん]

ありがとうございます。
７１４入りましたかー。うれしい知らせです。
部屋によって大きさは違うのですが、フォレシスでは
入らないと言われていたので、入ったという情報は
心強いです。うちは実測で７３０くらいだったので
たぶん大丈夫と思うのですが、後ろに１センチをあける
ように言われています、消防法に基づいて。

[503: マンション住民さん]

地震、体感的には結構揺れを感じますね。
とは言え、周期が長いので、それを理解していれば恐さを感じずに済みますが。

[506: 入居済み住民さん]

理解していれば恐さを感じずに、に対し、
理解が出来ておりませんのでどういうことか解りません

というのは、ちょっと嫌味っぽいけど、
それほど意味の通らない文章とは思えません。

ともかく、周期が長いってのは、
ゆれはじめると、ゆれてる時間が長いってことでいいんじゃないかなぁ？

[508: マンション住民さん]

明日は交通規制だそうですが、今日も昼間少しやっていましたね。ヘリも飛んでいたので要人が来たのでしょうか。

[510: 匿名さん]

ま、ガツンという強い振動がないのは良いような気がします。

[511: 匿名さん]

２０街区にはいっそのことでかい警察署＋警察官向け官舎でもできたらいいかもしれませんね。

[512: 匿名さん]

ニュースでもたくさん報道されている「外国の要人」が来訪されているようで、今日はものすごい数の警察官ですね　今も各歩道や交差点にいっぱいいます。元フォレシスヤードは警察車両駐車場となっているし。皇后陛下車列のときの警備や規制なんて今回に比べればとても穏やかでした。今月末もこんな感じになるのでしょうかね。

[513: 匿名さん]

ヘリ旋回中　いちょう通り封鎖開始

[514: 匿名さん]

いま　いちょう通り車列通過
先頭パトカー、白バイ多数、国旗を掲揚した主席乗車車両、以下随行車多数
警備の警官数メートル間隔、あたりに警戒を要するようなかたがたいませんでした
いやーものものしかったですね

[515: 503]

周期が長いとは、揺れている時間ではなくて、揺れの往復時間が長いという事、
言い換えれば、揺れの加速度が小さいということですね。

フォレシスゆっくりではありますが揺れ幅は小さくないので揺れている認識ははっきりできるものの、
そもそも免震とはそのようなものだと思えば、心配は全然要らないかと。

[519: 匿名さん]

高島中央公園で朝早く、犬を放して散歩させている方が
いますが、やめてほしいもんです。

[520: 匿名さん]

そういえば、高島中央公園でホッケーやる親子がいるんだよね。
おもしろいところだけど、人に当たったらどうするんだろ。

[521: デベにお勤めさん]

何れも、想像力の乏しい危機感を欠いた輩ですね。

[522: マンション住民さん]

奥行き716の洗濯機無事に入りました。

[523: マンション住民さん]

冷蔵庫の搬入で柱を傷つけられてしまった
がんばって入れてくれて
とっても感じの良い子だし
自腹になってしまうらしいので
許してしまいましたが修繕に幾ら掛かるか心配です

[524: 住民でない人さん]

>523
鹿島は点検時にほとんどの傷を修理してくれました。
自分で修理しないで点検まで待っていた方がいいですよ。

[525: 匿名さん]

みなとみらいでの生活ってどうですか。やはり快適ですか。

[526: マンション住民さん]

いうまでもないでしょう。それを望んでここに住んでいる

[527: 匿名さん]

住所に、みなとみらい、単純にかっこいい。
年賀状に早く住所が書きたい。

[528: 匿名さん]

東京でさえも、みなとみらいのようにマンションが過密な場所はない。みなとみらいはマンションの密度では日本一です。
狭いエリアに10棟もマンションが建っており、数年後には11棟目のマンションも。
ベイクォーターから見るとその過密さが良く判ります。でも、ベイクォーターからの見るみなとみらいの夜景はマンション群のおかげでとても奇麗です。

[529: 匿名さん]

>>５２８　嘘。事実誤認。品川の港南地区、江東区の豊洲地区のマンション密集地帯よりも過密であると言えますか？

[530: マンション住民さん]

まあ今のところ先に建ち揃ったマンションばかりが目立つだけで、他の街区に計画されているオフィスビルなどが建っていけば自ずと街のたたずまいも整って行くと思ってます。まだまだ半ばですよ、みなとみらいの街づくりは。

[531: 匿名さん]

それよりも数年後に建つゼロックスのビルのため
ベイクオーターからみなとみらいのマンション群の夜景が見えなくなることが残念でなりません。

[532: マンション住民さん]

過密マンションフェチ？まあ人それぞれです。お好きなように。

[533: 匿名さん]

たしかに遠くから見ると非常に密集して見えるのですが、実際にそこへ行ってみると
不思議と開放感があります。

以前、日本橋のビルで仕事をしていましたが、道路を挟んだ向こうに高層マンションが
建って、お互い建物内が丸見えになりました。

こちらは仕事中なので見られてもどうということはないのですが、向こうは洗濯物を
干していたり、食事をしていたりするのが見られてしまっているわけで、あまり良い
ものではないだろうなぁ・・と思っていました。

[535: 匿名さん]

目の前に他のマンションの部屋が見えるのが気になる。
日当たりが悪い。
買い物が今一不便。
廊下が圧迫感がある。
展望室があり、普通に開放されていれば、
高層の景色を楽しめただろうな…
低層階を選んだからしょうがないのかも。

設備はいいし、セキュリティも万全、駅から近いのも満足。

なにより、安く購入したのに、高値で売りに出てるので、
将来売ることに関しても安心です。

[536: 匿名さん]

>>535

実際にその値段で売れるかどうかはわかりませんが・・・

特に、日当たりが悪く、しかも低層階では・・・

[537: 匿名さん]

多くの高層マンションをWatchしている「超高層ビル日記」(3/11)というブログの感想でもみなとみらいが高層マンションの密度が日本一ではとしています。

東京にも高層マンションが林立している箇所は多くありますが、10棟もの高層マンションのお互いの距離の短さという観点では密度日本一は大きく外れていない感想と思います。
（定量的には言えると良いのですが）



[538: 住民さんＡ]

「10棟ものタワーマンションが揃う景色はなかなか壮観であり、どこから見てもなかなか格好いいです。」とも書かれていますね。

[540: 匿名さん]

そうなんだよね。壮観なんです。ベイクオーターから見るみなとみらいの夜景は。

[541: 匿名さん]

たしかに内廊下の圧迫感は予想していませんでした。
もうちょっと天井の高さと通路の幅があると違うと思うのですがね。残念。

[542: 匿名さん]

そうすると、ＭＭに住むというよりもＭＭを眺めるエリアが有望ですね。
桜木町の駅の向こう側、県立図書館のあたり、それからポートサイドですかね。

[543: 匿名さん]

他人に、みなとみらいに住んでいるって言うと、
大抵、すごいね〜って反応。
どうすごいんだろう；

[544: 匿名さん]

>>543

それはお世辞に過ぎません。本音ではないよ。

[545: 住民でない人さん]

>>542
ポートサイドはさびれているからやだなぁと思ってしまいます。
北仲ならいいけど。そうれでなければやっぱりみなとみらいが
地区としては整備されてきれいだし便利でのんびりできていいですね。

[546: 匿名さん]

今日は東海道線、京浜東北線が止まっているのが分かりましたのでＭＭ線から東急へ直通、目黒線に乗り換えて都心に向かいました。多少混んでいたけれど１５分ぐらいいつもより余計にかかったぐらいでした。ＴＶニュースでは横浜駅は大混雑だったようですが。年数回とは言えこういうときには路線の選択肢が幾つもあるのは楽ですね。東海道線が大きく遅れるとたいがい他のＪＲ線や京急は大混雑になるので横浜駅で振り替え乗車票はもらわず、みなとみらい駅で着席して乗りとおします。

[547: 匿名さん]

北仲はいいんだけど、眺めのいいＭＭ方向が北向きになってしまうのがちょっとね。
やはり南向きにＭＭを見られるポートサイドも魅力あると思うけど。ただし、駅から徒歩7-8分までですね。

[548: 入居済みさん]

北向きでも窓が大きければ問題ないんだなあ、とタワーマンションに住んで考えが変わりました。
ちなみにわが家は東向きですが、朝は眩しくてせっかくベイブリッジや海が見えるのに直視できないこともあります。
あまり日当たりがいいとせっかく眺めが良くてもカーテンを引かなくてはいけなくてはちょっと残念。
午後は北向きと変わらないと思いますが、窓が大きいため適度な明るさで景色が美しく見え、ちょうどよいです。
年齢的に窓越しとはいえ、紫外線を浴びるのはよろしくないですし（＾＾；ベランダに洗濯物を干すこともありませんし。
だから北仲の観覧車の見える高層階に買い替えもアリかなと思いますが、いったいいくらするのか。。。
このマンションが割安だったので価格差を考えるとウーンですが、高値で売れるなら検討の余地アリですね。

[549: マンション住民さん]

駅で比べるとみなとみらいと馬車道では利便性が違うので、景色が良さそうな北中は魅力的ですがやはり利便性でフォレシスがいいですねー、私見ですが。

[550: 匿名さん]

北仲からJRまで歩いても大したことないと思いますが。
馬車道とみなとみらいを比べたらそりゃみなとみらいの方が便利ですね。

それより北仲のあたりは日常生活に必要なスーパーなんかが全く無かったような。
元町中華街のあたりにたしかマルエツ系の24時間のスーパーがあったけど歩ける距離じゃない。
複合開発でいろいろ整備されるといいですね。

[551: 匿名さん]

＞541

ブリリアやナビューレやMMTやMMTFの住戸階の内廊下を見ましたが、どれも同じくらいの幅でしたよ。

住戸階の内廊下を雰囲気の良さで順位付けすると、
ナビューレ＞MMT＞MMTF＞＝ブリリア
と思っています。

ブリリアの廊下は天井が低いので圧迫感がありました。
ただし、MMTFの内廊下は配色などのデザイン性が劣るので、人によってはMMTFよりもブリリアの方が良いと判断するかもしれません。

ナビューレとMMTは住戸の玄関扉が天然木の突き板張りなので内廊下の雰囲気を良くしています。
MMTの内廊下側の玄関前には大理石が敷き詰められています。
ナビューレの玄関の幅がみなとみらいのどの物件よりも広いためか、内廊下の幅は同じはずなのに微妙に広く感じます。ナビューレの内廊下に敷き詰められているのはカーペットでなく絨毯でした。指を絨毯に立ててみると１cmほど指先が沈み込みました。更に、ナビューレの内廊下は配色も良くデザイン性が最も優れていると思いました。

[552: マンション住民さん]

フォレシスは二度目のマンション購入で住んでます。
その前は眺望が絶景と思われる都内の高層マンションでした。
引っ越した理由は職場から近すぎた事や元々地元が横浜だったり
MM地区で売り出されたマンションが都内と遜色ないグレートだったからです。

余談はさておき、実際高層マンションに住んでる方なら分かると思いますが、
非常に景色が良い部屋に住んでも意外に毎日毎晩見ていないものです。
最初に住んだ都内のマンションではそうした意見に「嘘をつけ」と思っていましたが、
実際住みだすと遮光カーテンを下ろしっぱなしです。ホテルなんかでもそうですもんね。
眺望より駅からの近さや周囲の利便性が優れているのでこれほどの地区はないでしょうね。

そうした実体験からMM地区は眺望を重視せずに購入しましたが、それでも周囲と接近してそうで
部屋から見れば意外に距離がありますよね。夜はソファーから立ち上がると採光カーテンから周囲の
マンションの明かりがツリーのようにキラキラしてますね。なかなかよいかもです。

フォレシスで気に入っている部分は無人・有人ともにセキュリティーの厳格さと大規模なのに大規模らしからぬ
工夫した設計が随所に見られる部分ですかね。周辺物件と資産性で有利になる訳ではいかもしれませんが。
友人達が遊びにきて驚くのがやはりセキュリティーですね。それと内廊下の音楽♪　これは「ホテルだねーいいな」
と言われます。数年で売却も視野に入れて購入したのですが、今は永住したいぐらい気に入っています。

[553: 匿名さん]

MMのマンションは購入している世代がばらけていそうな気がして気に入っています。

港北あたりだと30代の子育て世代ばかりが住人になっていて、将来多摩ニュータウンの
ようになってしまうのではないかと心配になってしまいます。

転売してもいいけど、定年後ここに住み続けてもいいかな、とも思えます。

ま、目標は、ここを将来賃貸に出して、海外移住ですが・・・

[554: 匿名さん]

たしかに、ナビューレは全体的に高級感がありますよね。
我が家は小さな子供がいて、いろいろ考えた結果、MMのマンションを選択しました。もしも子供がいなかったら、正直ナビューレを選択していた可能性が高いです。

[555: 匿名さん]

ここはフォレシスの住民板なので他マンションとの比較は別のところでやってもらえませんか？
どっちがいいとか悪いとか、どうしても荒れる内容になりがちなので。

[556: マンション住民さん]

比較している人達は本当に住民ですか？
ここは住民スレなのでね。

[557: マンション住民さん]

みなさんは住んでみて想像していた以上に良かった点って何かありますか?

人それぞれ好みもありますが、私は植栽ですね。タワーマンションって冷たいイメージになりがちですが、
ForesisはR・L棟間の植栽や外周の緑は和やかな気持ちになります。今の季節の緑に囲まれた状態は
何も用がなくても買い物帰りに歩いてしまったりします。
Foresisとお兄さんであるMMTと一体化された植栽の雰囲気も大好きです。
5年、10年と木々が成長し根付いた時を見るのが今からとても楽しみです。

[558: 匿名さん]

間口の広さ。明るいですよね。

[559: マンション住民さん]

本当に住民ですか？と思われるレスが多い。偽者も含まれているのだろう。
それにしても最近のレス内容の程度が低い。
ダラダラ続けていて意味があるのかよくわからない。

[560: 匿名さん]

本当の住民さんに、聞きたいことあります！
電気代、給湯料…
自分、一人暮らしなのに、10000円、6000円って高すぎ！
こんなもんでしょうか？

[561: 匿名さん]

そんなものです。

[562: 匿名さん]

>>560

電気はこまめに消しましょう。

[563: 入居済みさん]

>>560さん

ふたりでもそんなもんです。いや、もうちょっと少ないかな？ひとりだと割高なのかもしれませんね。
電気や給湯はつけっ放しにしないようにして、ケチってるわけではないけどエアコンもほとんど使わずに済んでます。

[564: 住民さんＡ]

１００Ｇ、３人で電気が１万７千円、給湯代が１万４千円です。
冷房をこれから使い始めると更に増えますね。ま〜、ガス代が無い訳ですから、こんなものでしょう。

[565: 住民さんＡ]

話は変わりますが、今迄は２４時間換気に頼りきって窓を開けて外気を取り入れることを行っておりませんでした。
しかし今日は、昨日からのお天気で外気の湿度が４０％を切っており風も左程強くなかったので各室の窓を全開にして外気を取り入れてみました。一時間ほど空けておりましたがかなり快適でした。なお、この場合は部屋のドアには必ずストッパーを掛けておく必要があります。

[566: 匿名さん]

つまらない話題を惰性でつづけるのもいかがなものか。

[567: 匿名さん]

フォレシスは作品賞にさえも選ばれませんでした。悲しい・・・。

〔優秀作品賞〕 ナビューレ横浜タワーレジデンス
①横浜市神奈川区金港町 ②共同住宅 ③RC造一部Ｓ造、地上41階
超高層住宅が建ち並ぶヨコハマポートサイド地区において、「これまでの『ヨコハマ』にないライフスタイル」をコンセプトに、この地区のゲートにふさわしい、最先端のHigh Rise Towerを実現した。また環境への配慮（CASBEE−Sクラス同等）や、構造や設備計画により100年を超える長寿命建物を実現している。

http://www.mj-sekkei.com/news/pdf/2007prize.pdf

[568: 匿名さん]

ほかのマンションスレのコピペで、つなぐのもいかがなものか。
もう潮時ですな。このスレ。

[569: 匿名さん]

フォレシス住民には落選組が多いのかもしれませんな。

[570: 匿名さん]

>>569

偽住民が書いているだけですよ。だからよそのマンションの話題が多い。
もう潮時ですな。このスレ。

[571: 匿名さん]

我が家はNの落選組みです。ですが、MMTFにして良かったと心から思ってますよ。
MMの整備された街並みは本当に気持ちがいい。

[572: 匿名さん]

>>571

嘘かホントか見分けがつきませんが、どうでもよいよそのマンションの話題。
もう潮時ですな。このスレ

[573: 匿名さん]

MMTFの住民であることを証明できない住民スレなんて意味がないから、いつもどうどう巡り。
マンションの話題なのに、MMの一般的イメージの話をしている人が多いし、他マンションの比較に熱中しているのも外野の人間っぽいな。公開掲示板ではなく、イントラネット的にマンション棟内のとじたネットワーク上に掲示板があったほうがいいね

[574: マンション住民さん]

今の時期窓を開けている事が多いのですが思いのほか虫が入って来てビックリしてます。高層マンションなので（我が家は２＊階です）平気だと思っていたのですが・・・。網戸も無いしあまり窓は開けないお宅の方が多いのでしょうか？

[575: 匿名さん]

高層階でも網戸はあったほうがいいです。蚊は少ないですが、他の虫はでます。ベランダガーデニングすれば虫がでるに決まってます。

[576: 住民さんＡ]

こちらの住戸も2＊階ですが、今のところは蚊や虫などは入ってきておりません。

それよりもバルコニーに敷設したタイルの表面がかなり土埃のようなもので汚れておりますので、頻繁に、又長時間、窓を開ける気にはなりません。

今日も室内はかなり暑かったですね。かなり冷房のお世話になりました。

[577: 入居済みさん]

うちは低層階なので網戸はあるのですが，窓はほとんど開けないですねえ。
これまでは，暑くなかったし日中は仕事でいないので，あまり必要性を感じませんでした。
これから暑くなってくると，外気が気持ちよくなりそうですね。

[578: 入居済みさん]

ウチも２＊階で最近は毎日窓を開けていますが全然虫が入ってきません。
ちなみにガーデニングはしていませんが、お隣さんのバルコニーに大きな観葉植物があります。
窓辺のカウチに横たわっていると風がそよそよと気持ちいい季節になりました。
高層マンションは風が強いと勝手に思っていたのですが、毎日窓をいっぱいに開けても全然平気でうれしい誤算です。

[579: 住民さんＥ]

ジャムのビンを洗わないで、それも金属の蓋を閉めたまま、ごみ置き場の台の上に半透明のビニール袋に入れないで、出している輩が私の階にはおります。

無知なのか、確信犯なのか、分かりませんがいずれにしてもだらしの無い方ですね。

[580: マンション住民さん]

先日電話が急に使用できなくなりました。

正確には分かりませんが３〜４日間くらいは使用できなったかもしれません。
電話を掛けようとして受話器をとって初めて気がつきました。
管理室に言ったのですが、うち独自の問題ということで自分でＮＴＴに連絡して来てもらったり、
(結局マンション内の配線での故障だったのですが)その後アフターサービス申込書を書いてから修理してもらうまでに更にまる１日使用できませんでした。
外部から掛けると呼び出し音が鳴っているので故障とは分からず、また携帯電話の電波状況がよくないのでこちらから発信してもうまく話せず、その間非常に不便でした。
これまで何十年間の中で初めてのことでしたので、少しびっくりしました。

マンションの場合にはそんなこともあるんですね。