Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（28階）

[入居済み住民さん]

住民スレに移行しました

[2: 匿名さん]

L棟のみなさんご入居おめでとうございます。
ひとつお尋ねしたいのですが、L棟の部屋番号の頭につくアルファベットはA,BそれともC,Dですか？
よろしくお願いします

[3: 入居済みさん]

C,Dです。
こちらこそよろしくお願いします。

[4: 入居前さん]

西側に関してはそれにしてもいろいろ建物が建ちますな。
CSKと野村の建物がメディアタワーとジャックモールの間の道に面して建つとすると、少なくともフォレシスL棟の真中あたりですと富士山は隠れますね。
あとはジャックモールイースト後の計画がどの程度の高層部を持つかですなあ。

[5: 住民さんＤ]

24時間換気システムって、キッチンの換気扇の下でタバコ吸わなくても部屋にタバコ臭つかないんでしょうかね？
夫は「ずっと換気されてるんだから大丈夫！」と言って聞かないのですが…。

[6: 匿名さん]

>>05

微風だから無理です。循環するのに時間がかかるし。換気する前に、ご家族の肺の中にはいります。空気清浄機がないとだめでしょうね。

[7: 住民さんＡ]

掲示板によると、登録をしないままで犬を連れている住民がいるとのことです。

このような飼い主だと、ペットルールを遵守できるかどうか？大いに心配です。

[8: 匿名さん]

掲示板の書き込みは当てにならないよ
そんな人はいませんのでご心配なく

[9: 匿名さん]

>>07

ペットを飼っている家には、ペットマークのシールを玄関にはるようになっているので、
届出をしないで、ペットを飼うのは無理だと思いますよ。

[10: マンション住民さん]

掲示板って、ネットじゃなく、マンションのメールルームのやつだと思うが...
お知らせとか（犬のことも）貼ってあったよ

[13: 契約済みさん]

この前部屋をチェックしに行ってきましたら、寝室とダイニングキッチンの間の壁、窓際の接続部分が壁紙の下で密着していないようで、夜間、その壁の隅を通して、ダイニング←→寝室間で光がもれます。
あとでリフォームがしやすい様式ということですが、この光のもれてしまう隙間も、その様式のためしようがない構造なんでしょうか？
でも、暗くしている寝室の壁の隅から隣の部屋の明かりがもれてしまう構造なんて、変ですよね？
大がかりになるけど、言えば直していただける範疇のことでしょうかね？

[14: 匿名さん]

管理人室、分かりにくかった。
クロネコヤマトさんの作業、結構ざつですね。
みなさん、感じはよかったけど。
値段の割に作業品質はイマイチかなあ。

[15: 住民さんＡ]

先日も高島中央公園で夜中にスケボーして騒音を立てている集団がおり、だれかが通報したのでしょう。警察官の方が数名バイクでこられており、スケボー集団も帰っていきました。
スケボー禁止ですから、こまめに皆さんで通報して、彼らにやってはいけない場所と思わせるのが肝心です。

[16: 匿名さん]

夜中だから、警察も出動したのだろうけど、日中もよくスケボーやってる奴がたくさん集まってきますから。高島公園なんかスケボー野郎は毎日来ている。気にしてもしょうがない。

[18: 入居予定さん]

これから入居予定です。よろしくお願いします。ところで、上下階の音って聞こえますか？
また、ＭＭＴさんには、共有でレンタルできる自転車が各棟に3台ずつくらいあるそうですが、今後そのような試みがフォレシスにも導入されると良いなぁ、と思うのですが、皆さんのご意見はいかがでしょう？個人的には、駐輪場に置けない自転車をレンタサイクル用に提供してもらえば、最初の購入費すらかからなくて良いのでは？と思います。

[19: 匿名さん]

レンタサイクルはいい考えですよね。最初の購入費はかかっても良いかと思いますが…

左右は入居済みのようですが，音は全くしません。

上下階の音は，先日上の階が入居されたようで，引越しの最中の荷物を運ぶ
作業員さんの足音は聞こえました。
後は，殆ど静かですが，荷物が何か落ちたのかな? という感じの音と，
多分引き戸を動かす音は聞こえますね。こもった感じの音です。
今のところ，総じて静かな印象ですよ。

土曜の夜中のカーステも，外に出たらうるさかったけど室内では分かりませんでした。

[20: 匿名さん]

うちはステレオを大音量で流しているので、上下左右の音は全く気になりません

[21: 入居済みさん]

24時間換気の音が気になりませんか？
特に寝るときなど、ゴォーっという音が気になります。我が家だけでしょうか。
ためしに換気を止めてみたら音は止まりました。

今までのマンションの24時間換気は、音が気にならなかったので。

上下の入居はまだのようですが、左右のお宅の生活音は全く聞こえてきません。

[22: 入居済みさん]

>21さん
音は熱交換器を使っているタイプなので仕方がないのでは？
それよりも熱交換しても噴出す風はそこそこ冷たい。
ソファとベットの真上が寒いので夜は止めてしまっています。

[23: 入居済みさん]

22さん

21です。なるほど、ロスナイ特有の音なのかもしれないですね。

おっしゃるとおり、吹き出す風がそこそこ冷たい！風量もかなりあるように感じます。
我が家もソファの一部の真上にあるので、ソファの風が吹き付けない位置に人口が密集しています（２人ですが）・・。

ありがとうございました。

[24: 入居予定さん]

今年の花火も、やはりスカイクラブを予約できた限られた人しか見られないのでしょうか？
Ｌ棟だと、どのあたりまで見ることができるのでしょうね。東南と南寄りの東の人だけかな？？我が家は北に寄りぎみの東なので、たぶん見えないかなと諦めています。
Ｒ棟のみなさんは、昨年はどこで見ましたか？

[25: 匿名さん]

>>24
道で

[26: 匿名さん]

臨港パークで見るのが一番楽しい。スカイクラブのような高いところから見下ろすよりも、
花火は見上げて見たほうがきれいだよ。

[27: 匿名さん]

Ｒ棟だと東側の半分くらいはＭＭＴが邪魔しつつも、ベランダからなんとか花火が見える。
スカイラウンジも南側はよくみえるけど、北側はＭＭＴの屋上のでっぱりが邪魔して見にくい。

[28: 匿名さん]

いまいち暖房の利きが悪いような気がしてなりません。24時間換気をしているからなのでしょうか、なかなかバシッと暖まらないような・・・。床暖のある部屋は十分あったかいのですが。

[29: 匿名さん]

空調の暖房をいれると、すぐ温まらないというより、乾燥がきになります。
だからすぐけして、足元にセラミックヒーターをおいて暖房してます。こちらの方が乾燥しないみたい。

[30: 入居済みさん]

個人的には床暖「最弱」＆エアコン２０℃設定で十分です。
ちなみに東向きです。
基本的には２４時間換気も稼動させてます。

[31: 匿名さん]

うちも，入居してすぐは暖房の効きが弱い気がしました。
前の方が部屋が狭かったせいかもしれませんが…
扇風機をサーキュレーター代わりに使ってみたら，
暖房の効きがよくなりましたよ。

[32: 匿名さん]

なるほど、扇風機ですか。
たしか通販生活で空気を撹拌する扇風機を売ってましたね。検討してみます。

[33: 入居予定さん]

なるほど。。花火はＭＭＴに住み替えるか、ＭＭＴにお友だちを作って見せてもらう、ということですね。。残念。。ありがとうございました。

[34: 匿名さん]

いや、臨港パークが一番よいと思いますが・・・

[35: 匿名さん]

花火を見るためにＭＭＴに住み替える？　ふーん。インターコンチに1泊するだけでいいと思うけど（爆笑）ちなみに、フォレシスカードで、宿泊料は割引ですけど。

[37: 入居予定さん]

>35

過剰なライバル心。。仲良くいきましょうよ。。。

[38: 匿名さん]

今日の空すごかったですね。あの黄土色の砂埃??はなんだったんだろう…黄砂かな？

[39: マンション住民さん]

すごかったですねー。丁度大きい船が入港してきたのを眺めていたらところでした。
海の方から黄色の風が吹いてくるのをずっと見てました。
まるで、濃霧のようで、砂で視界があんなにも悪くなるなんて。
でも、太平洋側なのに黄砂って来るのでしょうかね？不思議。

[40: マンション住民さん]

気象用語では「煙霧」と呼ぶようです。黄砂は大陸発生ですが煙霧は原因によらずこのような現象をさす言葉だそうです。

[41: 匿名さん]

年に数回の花火が見えるかどうかを気にする人がわりとたくさんいるのは正直驚きでしたが、おかげで以前住んでいたマンションを高く売り抜けることができました。
正直、平日の場合には残業でそもそも花火の時間に帰って来ることなどできませんでしたし、週末でも「ああ、今日だったのね」という程度でした。この家は打ち上げ場所からちょっと距離があったので、それほど関心をもてなかったのかもしれませんが・・・

[42: 匿名さん]

住民スレなので、フォレシス以外の住民の方のカキコはご遠慮ください。

[43: 匿名さん]

越して来ました。思った以上にあったかいんですね。（＾ー＾）
廊下の養生がとれてしまっていたので、うちがフロアで最終っぽいです。

ところでバルコニー側って一度も掃除されてないんでしょうかねえ。
内覧会でちゃんと見て、お願いしていれば綺麗にしてくれたのかなあ。
バルコニーをそれなりに綺麗にするだけで半日かかってしまいました。
引越そうそうに大掃除するのは初めて。。。
外側の硝子もおそろしく汚いので拭きたいところですが、危ないのでやめました。
みなさまはどうされてますか。
お隣がどちらもドロドロなところをみると、通常は定期的な清掃があるまで放置でしょうか。

[44: 匿名さん]

外側の硝子は、管理費で、業者を雇い、定期的に清掃されます。
危険ですから、自分で拭くのはやめてください。死にますよ。

[45: 匿名さん]

>>42

前の家は売ったと書いたつもりですが分かりにくかったですか？？

[46: 匿名さん]

住民スレなので、フォレシス以外の住民の方のカキコはご遠慮ください。

PS 41＝45さんのことではありません。

[47: 匿名さん]

>>46
では誰に対して注意してるの？

[48: 入居済みさん]

割と住民間の挨拶が交わされているので、気持ちがいいですね。

[49: 匿名さん]

住民板に移されてから、書き込みがめっきり減りましたね・・・
そろそろ潮時かも、このスレ。

[50: 匿名さん]

住民スレなので、フォレシス以外の住民の方のカキコはできないから、これが普通のペースです。
ゆっくりやればいいのですよ。

[51: 匿名さん]

そうですね。書き込みが殺到するのは、大抵ろくでもないことが起きたときですからね・・・

[52: 入居予定さん]

お風呂が１８２２の広さの皆さん、水道代はけっこうかかりますか？

[53: 匿名さん]

24時間換気ってどのくらい電気代食っているのだろうか

[55: 匿名さん]

>>53
するどい。たしかに。。。

そういや、うちのプラン、洗濯機置き場の扉をあけたままにすると、
風呂のスイッチが押しづらいことに気づいた。
狭い部屋に対しても、もっと生活を考えて設計してほしかったな。

[56: 匿名さん]

犬猫の被害については、深刻な事態となる前に管理組合で手を打つことをお勧めします。

[57: 住民さんＡ]

52さんへ

水道代より、風呂の蓋が大きすぎてその取り扱いが大変です。二分割ではなく少なくとも三分割以上であれば良かったですね。

[58: 北〜東]

携帯電話SOFTBNAKだけ通じません。北〜東側ですが。ベランダに出てから陸側を見ると、やっとつながる。いろいろな工事業者さんの携帯はSOFIBANK以外はまったく問題なし。
我が家だけの問題でしょうか、このマンション全体（といわずとも半数ぐらい）の問題でしょうか。SOFTBNAK利用の方々、いかがでしょうか。

[59: マンション住民さん]

Softbank３Ｇ携帯使ってます。陸側の部屋です。玄関付近は完全に圏外ですが、窓側に面した部屋なら何とかつながります。が、ブチブチ切れます。もともとSoftbankは建物内に弱いですよね。確かに少々困りますね。またSoftbankにエリア改善要求をします。でも改善はむずかしいかなー。

[60: 匿名さん]

私はKDDIへの変更を検討しています。家族間通話も無料になったし。

[61: 南]

南側でSOFTBANK3Gです。
窓のそばでも電波は微妙です。
なぜか部屋の奥（キッチン側）に行くと、マシになりますが、安定しません。
Ｄｏｋｏｍｏタワーの陰謀かと思いましたが、
そうなんですか、SOFTBANKだけですか。
ＡＵに買い替えですかね〜。

[62: 住民さんＡ]

こちらは東側でAUですが、AUも調子が悪く、会話が聞きづらかったり途中で切れたりすることが結構あります。

このため、このマンション内での発信は固定電話を使うようにしており、携帯にかかってきた場合は電波状態の良い方へ移動しております。

[63: 住民さんＤ]

東側ですが。AUです。無線LANを開設したのですが、開設前はAU順調だったのですが、無線開設後、ブチブチ切れるようになりました。無線LANと携帯電波って干渉するんでしょうかね？

[64: 住民さんＡ]

こちらも無線ランを開設しておりますが、開設後の方が状態は良さそうな感じです？？？

[65: 匿名さん]

電波と高層マンションの関係はあまり良くないのです。
ドコモタワーが近くにあるからドコモが入りやすいのでは決してありません。
MMT住民の涙ぐましいNTTドコモとの交渉の結果、昔よりずいぶんよくなりましたが、入居当初は他社と同じような状況でした。

[66: マンション住民さん]

家族３人でソフトバンク契約してますが電波は切れるしマンション内でのソフトバンクの通話は厳しいですね。まさかみなとみらいで繋がらないとは想定外！繋がらない携帯の使用に耐えられない方はカスタマーセンターへ（たらい回しにされない様に）、近々改善予定もなさそうです。

[67: 匿名さん]

自分の部屋は、携帯はバッチリだけど、1Fのロビー内や廊下で、携帯電話が圏外になるので、
不便をかんじることがある。

[68: マンション住民さん]

SoftBankの人は下記のアンケートにどんどん答えて下さい。

SoftBank 3Gエリア充実アンケート
https://mb.softbank.jp/scripts/japanese/service_area/3G/network_questi...

[69: 住民さんＣ]

早く対策願いたいものですが、解約の場合携帯端末残債の免除もあるのかな？

[70: マンション住民さん]

ウィルコムですが・・・
エレベーターホール、廊下はだめです。
家の中は、安定しないですがかろうじて大丈夫でした。
ホームアンテナを月300円くらいでレンタルしたら
安定して快適になりましたよ

[71: 匿名さん]

うちもウィルコムですが，室内も安定してます。位置によっても違うのでしょうかね。

[72: 匿名さん]

おお、ウィルコム派がけっこういるのですね・・・

[73: 入居済みさん]

こないだ入居してみて気付いたのですが、
隣人がかなり頻繁にベランダで喫煙してます。
かなりブルーです。
こんなとこに書いても何の解決にならないのも
タバコの話題は荒れる可能性があることも理解してますが。
隣人に直接言える度胸が無い自分がいやだ。

[74: ご近所住民]

＞隣人に直接言える度胸が無い自分がいやだ。
いえいえそれが普通ですよ。これからずっとお隣なんですから
変にもめたら大変です。
さてどうやってわかってもらえるかですが、やはり第三者から
言ってもらうのが一番でしょうね。
こちらでは総会で明確化して全住居に通知しました。
これも定期的に何度か必要でしょうね。（後から入居する人もいるので）

[75: 匿名さん]

内覧会のときに鹿島の人が「ここはベランダも禁煙なんですよぉ・・・」なんて言ってたけど
そうじゃないんですね。管理規約はどうなっているんだろう。あの分厚い本を見る気にはならん。

もし禁止じゃないんだったら禁止にして欲しいね。

[76: 匿名さん]

トイレットペーパーのホルダーの位置が微妙に悪く、邪魔じゃないっすか？友人ができたのですが、そこの間取りもそうでした。
というか、便器の位置がトイレットペーパーのホルダーに近いと言うのが適切かな。広いトイレなのに。
あと、便器は汚れやすい気がするなあ〜。上部から流水するタイプじゃないから。お客様が汚した時に気にしないかと。掃除用具を見えるとこにだしとかなきゃ。
住んでみて初めてわかる不便って意外とあるもんですね。

[77: 匿名さん]

トイレットペーパーが便座に腰をおろして右側にあるのが気に入りません。
我が家の間取りだと、左側が手洗いなんかになっていて、右側の壁にトイレットペーパーがかかっていますが、右利きの私たち家族にはどうにも使いにくい。
ネットで調べてみたら、右側についている場合、左側と比べてトイレットペーパーの減るスピードが格段に早いらしいです。ついつい出しすぎてしまう、ということのよう。
設計ミスとまでは言いませんが、設計者の配慮不足でしょうね。

[78: 入居済みさん]

77さん

我が家も、腰を下ろした形で左手に手洗いですが、ペーパーホルダも左手です。
当たり前だけど、間取りによって色々なんですね・・。

初めての電気代明細が来ました。
地域冷暖房の明細が気になるところ・・。

[79: 匿名さん]

>>管理規約はどうなっているんだろう。あの分厚い本を見る気にはならん。

繰り返し文章が多いだけで、実質的なところは意外と少ないです。
規約を知らないと、損をしたり、恥をかくのは、あなた自身ですよ。
マンション内の全ては、管理規約で動いているので、時間をかけてよんだほうがいいですね。
管理規約を知らないで、文句を言ったりすると面目丸つぶれですから、気をつけましょう。

[80: 匿名さん]

うちも隣のタバコで悩んでます。
どうにかしたいですね・・・

[81: 匿名さん]

トイレットペーパーのホルダーは、うちも左側にあります…
まさか全部では？

[82: マンション住民さん]

管理組合だより読みました？

ゲストルームは数名の人間が1年間に渡って占有していたような状況らしいですね。
これでは規約の改正は必須でしょう。

ゲスト駐車場もここで話題になったら一時的によくなりましたが、また以前のレギュラーメンバーが毎晩とめるようになってきました。
規約の改正が必要です、

[83: 匿名さん]

>>82さん

同意です。何らかの対策を講じないとまずいと思います。図々しい人を排除するにはやはり有料化（使用料引き上げ）するか、回数制限を設けるか、しかないのでしょうか。

さんざん議論されてますから、ま、この話はこの辺で・・・

[84: 入居済みさん]

先日初めて洗車スペースを利用したのですが、コンシェルジュに問い合わせしたところ当日でも他の予約はなくガラガラでした。
なのに洗車スペースは月２回までの利用制限があり、バランス悪いですよねえ。。。

[85: 匿名さん]

>>83,84

そういう話題は掲示板では不向き。管理組合の理事会に直接話してください。
公開の場所だと支障がでるよ。

[86: 匿名さん]

トイレに関して

どなたかが書かれてましたが
節水タイプのためか
にしても、う○こが一回では
完全に流れません

正確に言うと、本体は流れるけど
そのとりまきというか
太陽系でいうと惑星の巣のように
細かいのが水流の外周をワーっと回って
残ってしまいます

なんとかなりませんかね

[87: 匿名さん]

>>82

レギュラーメンバーが毎晩とめていると書いてありますが、質問です。

１　何故　レギュラーメンバーと断言できるのか？
２　本当に毎晩なのか？
３　レギュラーメンバーとは来客ではなく、住民なのか？
４　来客がたまたま連続できているだけではないのか？

あなたは本当のところが分かっているのですか？
不確かな書き込みをされるのはよろしくないですよ。

[89: 匿名さん]

>>86

何故、あなたは、自分の部屋で用を足さないのですか？
基本的に、あれは来客者用ですよ。

[90: 匿名さん]

>>86

来客者用なのだから、節水タイプで当たり前です。そんなところにお金をかける必要はないはずでは？

[92: 匿名さん]

いえいえ自室のトイレの話

[93: 90]

>>86

ご自分の部屋のトイレのことですね。失礼しました。発言を撤回します。

[94: 入居済みさん]

86さん、表現おもしろすぎ・・・。

今シュークリーム食べながら見てたのでゲンナリしかけましたが
面白かったので個人的にOK

[95: 86]

お食事中、失礼しました

正しくは惑星の巣ではなく
彗星の巣でしたね

お仕事に戻ります‥

[96: 入居済みさん]

86さんは自分の部屋のトイレのことをおっしゃっているのでは？
わが家も流した後ジーッと見ているわけではありませんが、
数時間後また入った時に前回の残留物がある時があります。
家族だけならいいのですが、来客がある時は事前にトイレチェックしないと（＾＾；

ちなみにわが家のペーパーホルダーは右手側にありそれはべつに気にならないのですが、
芯が外れるタイプでけっこう重いのが不満です。
ペーパーを取り替える時一度落としてしまい幸いなんともなかったのですが、
いつか床や扉が傷つくのではないかと心配です。

ペーパーホルダーとウォシュレットのスイッチの間に呼出ボタンがあるのも、
最初は押しちゃいそうと思いましたがなんとか慣れました。
ウォシュレットのリモコンボタンも古くリモコンで水が流せない！
など細かく言えばキリがありませんので、現状を受け入れるしかありません。

それくらい受け入れてもあまりある、素晴らしい生活がここにはありますから！

[97: 入居予定さん]

汚いよ・・・。

来客駐車場の有料化は絶対反対！！！

[98: 匿名さん]

>>89
私はこの季節、駐車場での入出庫しているときに寒さで、もよおす（大きい方）ときがあります。
そんなときは我慢できないので来客用のトイレを使いますが、それは規約違反なのでしょうか？
エレベーター待ってられないのですけれど。

[99: 匿名さん]

>>83
>>84
>>97

そういう話題は掲示板では不向き。管理組合に文書で申し入れてください。
公開の場所だと支障がでるよ。

[100: 匿名さん]

そうそう、内覧会のときに「トイレットペーパーを交換するときに重たい心棒を落として床に傷をつけてしまうことがあるから気をつけて欲しい」とか言われました。
「設計ミスじゃありませんか。百歩譲っても、生活する人への配慮不足ですね」と言ったら、デザインを優先した、との事です。そんなに威張って言うほどデザインが優れているとも思えないし、デザインが良くて使い勝手も良いものだっていくらでもある、と言いたかったけど、こらえました。

今のところ幸い一度も落としたことはありませんが、うちは小さな子供がいるので時間の問題でしょう・・・