ディアメゾン河原町［リバーグレース］ってどうですか？

[購入検討中さん]

ディアメゾン河原町［リバーグレース］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区河原町7番3・4・5・6・24（地番）
交通：広島電鉄江波線 「舟入町」駅 徒歩4分 （280m）
間取り：2LDK（14戸）・3LDK（14戸）・4LDK（14戸）
住居専有面積：67.01m2（14戸）～92.47m2（14戸）
バルコニー面積：15.60m2（14戸）～17.85m2（14戸）
室外機置場面積：1.93m2（14戸）
メーターボックス面積：0.63m2（14戸）～1.28m2（14戸）
駐車場：42台（平面駐車場：8台、立体駐車場：34台）
駐輪場：78台（平面駐輪場：8台、ラック式駐輪場：70台）
バイク置場：4台
ミニバイク置：6台
分譲後の権利形態：（敷地）住居専有面積割合による所有者の共有／（建物）共有部分は住居専有面積による所有者の共有
竣工予定：平成26年2月下旬
入居予定：平成26年3月下旬

事業主・売主：広島菱重興産株式会社
販売代理：株式会社GAパートナーズ
設計・監理：有限会社Jib建築設計工舎
設計図書閲覧場所：広島菱重興産株式会社
物件URL：http://www.dm-b.jp/index.html
施工会社：株式会社鴻池組広島支店
管理会社：株式会社合人社計画研究所広島支店

[42: 匿名さん]

>>36
これが芦屋スタイルだなんて・・・。
一度芦屋の高級マンションを見てくることをお勧めします。
かといって芦屋といってもピンキリで、阪急線の南側には市営住宅や安アパートも結構ありますしね。
「物は言いよう」ってところですか。

>>41
違法駐車の有無や、止まっている車（下品な改造車等が多いか）はその地域がどうなのか指標になりますよ。
子育て世代には治安や環境は無視できないところだと思います。

[43: 主婦]

やっぱり子供のことを考えると、迷惑駐車や怖い環境はちょっとムリ。

[44: 匿名さん]

>>37
今日スパーク行きました。前というよりチョッとナナメ前ですね。
スパークの駐車場のところに建つようです。
昔あの辺に住んでたんで、興味あるのですが、セントエクシアのグレードってどの程度なんでしょうか。
ディアメゾンクラスなら良いのですが。
モデルルーム行かれた方は居られませんか？

[45: 匿名さん]

それは別スレでお願いします。

[46: 匿名さん]

三井と悩むところです。

[47: ご近所さん]

ここの小学校区は中区の中でも評判いいですよ。近隣学区から越境する子も。(今は越境難しいですが) ただ中学がイマイチなので、中学受験する子が多いらしいです。

[48: 匿名さん]

駐車場100％は都心物件ではディアメゾンだけですよね。
駐車場100％ない物件は売却の時かなり不利ですから。

[49: 匿名さん]

駐車場100％はいいですね。
駐車場料金てどれくらいなんですかね。
全戸平面はいいですね。

[50: 匿名さん]

でも、あっという間に三井の河原町に追い抜かれちゃったようですね。

さっさと三井が終わってくれた方が楽かもよ。

[51: 匿名さん]

三井を見て、結局こちらを選んだ人が結構多いそうです。
何が三井より良かったのでしょうか。

[52: 匿名さん]

謎ですね。
営業マンの態度のせい？
私としては地場を応援したい。

[53: 匿名さん]

三井と変わらない値段だとちょっと分が悪いですね。こっちの方が広いでしょうに。

[54: 匿名さん]

駐車場に空きが出た時って、会計的に管理費に影響ないんですかね？
郊外なら車は必須ですけど。

[55: 匿名さん]

1台1万円の使用料金の駐車場が1年空きが出たら年間12万円の管理費の赤字。
5台空いたら目が当てられんな。
42世帯に42台分もあったら5台以上は空きがでそうな気がする。
こういうときドウスルの？

[56: 匿名さん]

食器棚スペースも広くキッチン勝手口があったり、間取りが良いですよね。
キチンと考えられた設計になってますよね。

[57: 匿名さん]

そうですね。間取りは良く考えられていると思います。ここは2重床ですか？

[58: 匿名さん]

直床です。

[59: 匿名さん]

どこかでハイグレードマンションていう看板見た。
客観的事実に基づいた高品質なのか、販売側からの一方的な言葉の選択なのか…どこのどの部分が他社と比較してハイグレードなんだ？

[60: 匿名さん]

また始まったか…

[61: 匿名さん]

№59みたいな奴って、マジむかつく。
なんでこんなネットに必死で書きこむの？
人間の小ささ全開で同じスレ見れるだけでイヤになる。