ディアメゾン河原町［リバーグレース］ってどうですか？

[購入検討中さん]

ディアメゾン河原町［リバーグレース］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区河原町7番3・4・5・6・24（地番）
交通：広島電鉄江波線 「舟入町」駅 徒歩4分 （280m）
間取り：2LDK（14戸）・3LDK（14戸）・4LDK（14戸）
住居専有面積：67.01m2（14戸）～92.47m2（14戸）
バルコニー面積：15.60m2（14戸）～17.85m2（14戸）
室外機置場面積：1.93m2（14戸）
メーターボックス面積：0.63m2（14戸）～1.28m2（14戸）
駐車場：42台（平面駐車場：8台、立体駐車場：34台）
駐輪場：78台（平面駐輪場：8台、ラック式駐輪場：70台）
バイク置場：4台
ミニバイク置：6台
分譲後の権利形態：（敷地）住居専有面積割合による所有者の共有／（建物）共有部分は住居専有面積による所有者の共有
竣工予定：平成26年2月下旬
入居予定：平成26年3月下旬

事業主・売主：広島菱重興産株式会社
販売代理：株式会社GAパートナーズ
設計・監理：有限会社Jib建築設計工舎
設計図書閲覧場所：広島菱重興産株式会社
物件URL：http://www.dm-b.jp/index.html
施工会社：株式会社鴻池組広島支店
管理会社：株式会社合人社計画研究所広島支店

[22: 匿名]

そんなわけないだろ！

[23: 匿名さん]

>>22
ならば、>>20は嘘つきですね。
とんでもない奴だ！！

[24: 土地勘無しさん]

公式の眺望見てしまうとかなり動かされますね。
川沿いで周辺に緑もあって、楽しく快適に暮らせそうな印象です。
全体的にゆったりした間取りですが、バルコニーの開放感は本当に良いですね。
Aタイプはお風呂も広くて素敵ですが、価格が気になります。

[25: 匿名さん]

広いリビングも素敵。

[26: 購入希望者]

三井の、ブランドにも惹かれますが・・・、ディアのリビングの広さとバルコニーの広さには、インドア派の私には、ディアの方にかなり傾いております。

[27: 匿名さん]

上の間取りから見ると、物理的に日当たりは午前だけに限られますね。目の前が川だから波にゆられた光が乱反射してリビングが明るくなるのはプラスですね。昼間留守がちにする過程であれば日当たりはあまり関係ありません。

[28: 匿名さん]

広島の川は南北に流れてるので、リバーサイドマンションは東か西向きになるのは必然で、南向きを期待してはいけません。

[29: 購入検討中さん]

東向きで十分なんじゃないですか～？

[30: 匿名さん]

>>28
>>29
ご両人さま
ひょっとして“釣り"ですか?

パークハウスは東南向きで明らかにこちらより日当たりは良いです。
また、未確認情報でありますが、こちらの東向き住戸よりもパークハウスの方が安くなるらしいです。

[31: 匿名さん]

× パークハウス
○ パークホームズ
でした。訂正な。

[32: 検討中の奥さま]

三井の方がディアメゾンより、小さめなので安くなるの当たり前。
東向きでも東南向きでも、どちらでも構わないので、やっぱ広い方を選ぶかな・・・。

[33: 匿名さん]

私は仕様やセンスの良い方を選びます。

[34: 匿名さん]

どーも、ディアメゾンを批判したがり～がおられますね。
パークホームズのまわしもんでっかぁ？

[35: 匿名さん]

どうやら私の書き込みがディアメゾン批判と思われたのでしたらそれは誤解です。
確かにディアメゾンとパークホームズを比較していますが、ここを検討する人は私と同じ気持ちの方が他にも居るのではないでしょうか。
そりゃ日当りは良い方が良いし、
仕様とセンスの良い方が良いし、
立地条件だって良い方が良いし、
そもそも価格も安い方が良い。
普通です。

私だって狭いに比べたら広い方が良いに決まってますが、価格その他上記のこともありますので。

問題はまだ比較するマンションがその内容(仕様やセンスや価格)が明らかになってない事で、それらが判明したときに比較して決めたいと思っています。
ちなみにディアメゾンは気に入っていますよ。でも他物件も気になって簡単気軽に決める迄には今のところはどうしても至りませんでした。

平和大通りのパークホームズはもう既に良い部屋が残っていなかったので断念しましたが、
こことパークホームズとあと堺町のスパークの向かいにもマンションが出るらしいので、現在研究中です。

[36: 匿名]

今回、ディアメゾン河原町は、内装は芦屋スタイルとのことで、こだわってて高級感あって良いと思います。
河原町は、菱重興産は、かなり力いれているみたいです。
実際モデルルーム見て、洗面台風呂場リビングキッチンバルコニー全体的にも、良いと思いました。
でも、しいて言うなら収納的なのはパークホームズの方が良いかも…
今回、河原町戦は、どっちもどっちの良いとこ悪いとこあり～ので、選択するのに、かなり悩みますわぁ～

[37: 匿名さん]

>>35
＞堺町のスパークの向かいにもマンションが出るらしい
詳細情報求む。

[38: 匿名]

＞河向かいの上野学園ホール横にもレジデンスがまもなく建つらしい。情報求む。

[39: 匿名]

朝夕、実際立地周辺を探策されたら環境もわかると思います。

[40: 検討中]

主人と何度か下見にと散策してみましたが、公園横の違法駐車とか、いかつい車？そんな方？の路上駐車がちらほらとどうも気になって辞めました。

[41: 匿名さん]

そんなこと位で辞めるんですね。