ジオ・イニシア練馬春日町ってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ・イニシア練馬春日町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区春日町5丁目2997‐1他5筆（地番）
交通：都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩2分 （A1出口）／東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 バス5分 「練馬春日町駅」バス停から 徒歩1分／西武池袋線 「練馬」駅 バス15分 「練馬春日町駅」バス停から 徒歩1分
間取：1LDK＋S～3LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
総戸数：52戸（他に管理事務室1戸）
構造・階建て：RC7階建
建築面積：916.77m2
建築延床面積：4285.32m2
敷地面積：1496.13m2
専有面積：58.71m2～93.09m2
バルコニー面積：5.77m2～15.6m2
専用庭：8.95m2～29.36m2（使用料未定）
敷地の権利形態：所有権の共有
駐車場：敷地内11台（機械式10台、福祉用平置1台）
駐輪場：120台収容（上段52台、下段スライド68台）
ミニバイク置場：5台収容
販売開始予定：2013年2月下旬
完成時期：2013年10月下旬予定
入居時期：2013年11月下旬予定

売主：阪急不動産株式会社
売主・販売代理：株式会社コスモスイニシア
物件URL：http://www.gi-nerimakasuga.com/
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[32: 匿名さん]

悪くないけど、せっかくの角部屋なのに、寝室がみんな隣とくっついてる。寝るときにうるさいといやでしょう。だから、リビングを隣の部屋にくっつけるようにしたらよかったのに。

[33: 匿名さん]

光が丘公園は日曜日はフリーマーケットをやっていたり、
イベントが結構沢山あっていいですよね。
この前はモンゴル祭りがやっていて結構楽しかったですよ。

[36: 匿名さん]

駅から徒歩２分とはいえ練馬でこの値段は…

[37: 匿名さん]

18日まで第二期の登録受付中だったのですね。
販売戸数は8戸だったようですが、申し込み状況はどうだったのでしょう。
ジオは公式HPを見ても、現段階でどの間取りが残っているのか、全体的な戸数は
どのくらい残っているのかがはっきりせずもやもやしてしまいます。

[38: 匿名]

最近、駅近の練馬の価格はこんなものだと思います。
富士見台、平和台とみましたが、さっすがに似たような価格設定というか、そつがない感じです。
駅近だと将来安心ですよ。
賃貸にもできるし。

[39: 匿名さん]

37さん
残ってる戸数については直接問い合わせられた方が良いかと思います。

ここはミストサウナや食器洗い乾燥機など、生活家電が標準装備されているのが
良いですね。必要ないようで、あると嬉しい設備ですよね。
ディスポーザーがついていれば更に良かったのにって思います。

[40: 匿名さん]

ディスポーザー、海外にいた頃２年間使いましたが、すっごい壊れますよ。賃貸ならすぐにメンテのひとにきてもらってなおせますが、自分で直すとなるとお金ががかかるので、ないほうが良いと思います。

[41: 購入経験者さん]

ここ今時床が直貼りなんですよ、そんなとこ他に1件もなく、 あり得ないと言われました。なのになんでこんなに売れてるんですかね？駅近だから？でも通勤時間帯は座れないですよ。違反ですが、光が丘迄行って折り返してくる人結構いますね。

[42: 匿名さん]

大江戸線は社内が狭いので座れませんよね。
座れませんが、そこまで混雑はしていないと思います。
ディスポーザーですが、分譲でもある程度の期間までは修理してくれます。
また、食洗機やディスポーザーなどの機械は保険に入れば、10年保障もしてくれる制度などがありますよ。
（有料ですが）
ここはディスポーザーがついていないので関係ないですが・・・・

[43: 購入経験者さん]

あと4邸と今日広告が入ってました。
よくここまで売れたなとビックリ!!直貼りでいいんだー。いがーい。私はこの近くに住んでますが近々引っ越しまーす。
結局いい店が出来たわけでもなく何も進化せず。ただ人が増えたたけ。

[44: 匿名さん]

街としてはすごく地味な街ですが、
一通りの買い物はできますし
こちらはとにかく駅に近いということがメリットではないでしょうか。
床直貼りですか。
冬とかちょっと床が寒そうですね…。

[45: 匿名さん]

直床だと床暖を付けることができないですからね。
ホットカーペットを使う感じになるかと…。

43さんが書かれている通り、
大きな変化はない街ですよね。

静かと言えば静かなのですが。

好みは判れるかもしれないです。

私は嫌いじゃないですよ。

[46: 購入検討中さん]

床暖房はなくても大丈夫ですが、あったほうが冷え性の方なんかにはいいですよね
直床ってやっぱり寒いんでしょうか？

[47: 匿名]

リビングには、床暖房がついていますよね

[48: 匿名さん]

直床で床暖だと段差ができるなんて聞いたことがあるのですが、
こちらでは大丈夫なのでしょうか？
確認しておかないとですね。
床暖房があると部屋全体が温まっていいですよ。
私はないと辛いです。

[49: 入居予定さん]

暖房よりも、更に部屋が乾燥するようなきもしますが、
私も床暖房がないのは、耐えられません。
オプションでも他の部屋につけられましたよ。
直床とは知らなかったです。
今更、どうなのか聞くのは遅いので聞けません。

[50: 匿名さん]

ようやく完売しましたね。

[51: 入居予定さん]

内覧会で傷や交換はありましたが清掃はすごくキレイでびっくりしました！
エコカラットのインテリア考えてますが、知ってる方いたら教えて下さい。

[52: 匿名さん]

傷や交換もあったのですか。
びっくりしました。
エコカラットは素敵ですよね。
幾つかのリフォーム業者に見積もりをお願いしてみるとよいと思います。

[53: ご近所さん]

2年前にエコカラットをリビングに付けて大失敗。環八が近いので空気が汚れてるみたい!
表面に埃がたまります、とても掃除がしにくいです。 これからの季節インフルエンザ対策で
加湿器をかけるのでどっちが勝ってるか解らない？普段はドアを閉めて使っているので結局
他の部屋は除湿剤を買ってます。あんなに高いお金払ったのに損した感じです…霧吹きさえ見なかったら