浅草タワー 【入居者・契約者専用】Part4

[匿名さん]

新生活もスタートしました！
有意義な情報交換をしましょう。
こちらの掲示板は、入居者・契約者の方のみ利用可となります。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230618/

[329: 住民A]

七夕等はエントランスがかなり埋まるほど人が集まっており、少なくとも100人超は来ているので、ほんの一部、とはいえないでしょうね。むしろ人気があるのでは。匿名サイトで書いていても現状は変わりませんから、廃止に強い思い入れがあるなら、他の住民と連携して活動してみてはいかがでしょうか。

[330: 住民の人に質問したいさん]

　暮らしに潤い？　いつも潤いがないんでしょうね、かわいそー　タワーに求めないで下さい　メールに投稿するだけしか時間がありません。貧乏ですから。

[331: 匿名さん]

住んでいるところに嫌な人がいると、本当につらいと感じます。
こればっかりは、最初にはわからないことが多いため、それが判断できないところが難しいと感じています。
ただ、管理業者もそれを無視しているのは、契約上、問題があるような気がしているのですが、実際のところはどうなのでしょうか。

[332: 匿名さん]

330の方は情け無いほどのコメントですね(^_^)

[333: 住民A]

331さん、嫌な人とは具体的にどんな方ですか？

[334: 入居済みさん]

https://www.airbnb.jp/rooms/13496139?checkin=2016%2F10%2F07&checko...

浅草タワーって民泊禁止でしたよね？？

[335: 匿名さん]

禁止されています。

[336: 住民板ユーザーさん8]

>>334 入居済みさん
これタワーじゃないですよね

[337: 住民の人に質問したいさん]

浅草タワーの中古を見て購入検討しているのですが
修繕積立金が値上がりするのはわかるのですが値上がり幅が少し大きいような
そんな感じがしますが普通なのでしょうか？

[338: 住民A]

他のマンションと比べて普通かはわかりませんが、一年以上に渡る議論の結果、ほぼ当初計画どおりの値上げ幅・値上げ時期になりました。

[339: 住民板ユーザーさん1]

電動自転車を私物化して通勤に使ってる人いますよね。。
勤務先が近いのか駅まで行くのにとめているのか、いつも同じところにとめて朝から晩まで一日中路上に置きっ放し。。雨の日は雨ざらし。。公共物の扱い方を知らない人が毎日毎日無料で借りてるなんて。。。有料化いいけどそういう人には月に限度時間を設けてほしい。借りたいときは、自転車予約借りされてて借りられないし。

[340: 匿名]

管理会社に言った方が
良いと思います。

[341: 住民でない人さん]

”大島てる”の事故物件サイトに掲載されていますが
浅草タワーの一室の”告知事項有り”とは何の事か、
ご存知の方教えて頂けませんでしょうか。

[342: 住民A]

設立時から住んでいますが、思い当たる節はありません。不動屋さんに聞いてみるのが一番と思います。

[343: 匿名さん]

>>342
ほんとに住民さん？
このマンションは当面売却はできませんよ？
おそらく全戸での告知が必要だと思います。
と、不動産屋さんが言ってました

[344: 匿名さん]

出来ますよ。問題ありません。

[345: 住民A]

>>343 匿名さん

なるほど。告知義務に該当する事項（例えば、直近の居住者が自死した場合など）は、告知の対象です。それ以外に何を告知するかは、不動産屋さんそれぞれのお考えによるところが大きいと思います。

341さんの書き込みには「浅草タワーの一室」とあります。特定の「一室」が告知義務の対象となる事件・事故があったかどうかです。私は、設立以来、総会・理事会・住民説明会に関するほとんどの公開情報に目を通しています。693戸数のマンションですので、当然ながら様々な事故・事件がありますが、告知義務に該当する決定的な事項は、把握していません。つまり、341さんの書き込みからのみでは、判断がつきません。ですので、仲介を担当する不動産屋さんに聞くのがもっとも正確です。

なお、「このマンションは当面売却はできません」については、事実ではありません。実際に、2016年下半期にも、専有部の所有者変更や居住者の転入転出は行なわれています。こちらの事実関係は、管理会社さんに聞いてみてはいかがでしょうか。

[346: 匿名さん]

詳しいご説明ありがとうございます。

[347: マンション検討中さん]

6年前の購入価格より
今売れば15パーくらい高く売れるかなー？

[348: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュのババアの態度悪すぎだわ。
毎回思うけど、一番ババアのやつ。
管理会社に言おうっと。