MJRシティ香椎 契約者専用

[ママさん]

契約者専用スレッド立てました♪

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番（地番）
交通：鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.30平米～110.50平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/city_kashii/
施工会社：三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[1: 契約済みさん]

駐車場やオプションなど少しずつ動きがあり楽しみですね★
我が家はキッチンの高さ変更と和室→洋室。
UVカットシート、玄関のセンサーライト＆鏡、ガスコック工事(？取付？)
アクセントクロスなどを検討しています。
皆様のオススメなどありましたら教えてください！！

[2: 契約済み]

これから宜しくお願いします♪

私は大きい所はリビングの床暖、クローゼットをウォークインに変更、オープンキッチンのコンロの前に壁、などです。

1さんの玄関のセンサーライト、いいですね！全く考えてませんでした！

[3: 契約済みさん]

駐車場も決まり動きが出てきましたね。
こちらはまだオプションの打ち合わせはまだなのですが、
床暖と風呂の保温浴槽への変更とクローゼットの位置変更を軸に考えていますが、結構高そうですね…
玄関のセンサーライト、予算に余裕があればしてみたいなあ。

[4: 匿名]

駐車場、決まりましたか?

縦列駐車にしますか?
建物から近い方にしますか?
それとも遠くても安いところにしますか?

[5: 契約済み]

駐車場まだです。
先に決められ方が、どこを選ぶかで変わってくるので、まだ何とも言えないです。

同じ金額でも近いとこと遠いとこがあるので、全体を見て考えたいです。

[6: 契約済みさん]

来週の希望のオプション提出日が近づいてきました。
だいたい決まりましたが１つだけ悩んでいます…。
シンクを白にするかステンレスにするかです。
白がいいけどやはり汚れなどで後悔するのかな…。

[7: 契約済みさん]

6さん

同感です！
5年後10年後がどうなるのかな～
やっぱり変色や汚れが目立ってくるのでしょうか。
ここ最近ですかね？あの手のシンクは。
見た目は綺麗だし使ってみたいのですが
我が家も悩んでいます。

[8: 契約済み]

私は白に決めました！
担当者さんが、意外と汚れにくいですよって言ってましたよ！

一体型ではないので、数年後にどうしても汚れがきにきたら、シンク部分だけ取り替え出来そうな気がしますが、どうでしょう？

[9: 契約済みさん]

4さん

選べたので自分の間取りから近い縦列にしました。
来客が比較的多いのですが、来客用が二台しかないので取り合いになりそうなので…

[10: 匿名]

9さん
近いところで決まってよかったですね。
来客用も考えられたんですね。

来客用2台分は足りないですよね。

わぁ〜悩みます。
遠くしか空いてないかもしれないけど…

[11: 契約済みさん]

うちも近い方の縦列で決めました。
遠い縦列はあまり決まってないみたいですね。シンクは迷ったすえステンレスに。

[12: 契約済みさん]

シンク、迷いに迷って白にします！！
あと最後の迷いはオープンキッチンに有料で壁をつけるかどうか…。
収納がほしいのでセミオープンはないかな…と思います。

[13: 契約済みさん]

マンションの話ではないのですが、イオン香椎浜に阪急ベーカリーがオープンするらしいですね。
全品105円で博多阪急に行くときはいつも買ってるので楽しみです。

[14: 匿名さん]

今もパン屋なかったっけ？
100円ベーカリーと併設になるのかな？

[15: 匿名さん]

サーティーワンの横にあったお菓子屋さんの後に出来るみたい。
面積的に小さな店っぽいです。

[16: 契約済み]

阪急ベーカリー楽しみです！

私も価格で迷いましたが、比較的近い縦列にしました。
今はオプション検討中です！

[17: 匿名]

コーディネート終わられた方に質問なんですが、キッチンを高さを上げたら金額的にどうなんですか？別料金取られるんですか？

[18: 契約済みさん]

オプション提出終わりました。
シンクは思いきって白にしました！
駐車場も予想してたエリアよりも近くに決められそうです♪
オプションの見積もり、営業さんがおっしゃっていたよりも安くなると大変有り難いです。

[19: 契約済み]

うちはオプションの見積、担当者さんから言われてた金額より、全体的に安かったです。
なのでオプションを他にも色々追加出来ましたよ！

[20: 契約済みさん]

床暖房はどう思われますか？

[21: 契約済みさん]

差支えがなければオプションの大まかな金額を教えていただけますか？
ぜひ参考にさせていただきたいです。

[22: 契約済み]

皆さまそれぞれ付けたいオプションが違うと思うので私のが参考になるかわかりませんが、ガス温水式床暖は70万、魔法瓶浴槽は4万2千、玄関のセンサーライトは壁式で1万6千、洗濯物干し一対1万7千、キッチン横の勝手口の網戸3万5千、といった感じでした。
高く感じたのは、物入れの棚板で9千でしょうか…

[23: 匿名さん]

保温式～って名前だったので、魔法瓶浴槽じゃないのかと少しガッカリしてました。
TOTOの魔法瓶浴槽だったら嬉しいのですが、そこんとこどうなんでしょ。
ブランド名あるし、初版開発だと特許的にも有利な構造だろうし、地元企業だし。
性能面で同等であればいいけど。

[24: 契約済み]

22です。すみません、担当者さんが魔法瓶浴槽と言ってたので魔法瓶浴槽と書きましたが、多分TOTOの魔法瓶浴槽ではないです。
見積に保温浴槽と書いてました。

それから、キッチンの食洗機をアップグレードしてエコナビ除菌ミスト付に変更すると6万1千でした。

[25: 契約済みさん]

≪22さん
ありがとうございました。
私もセンサーライトお願いしようと思います。

[26: 契約済み]

確認しました。元々お風呂がパナソニックなので、やはりTOTOの魔法瓶浴槽ではなくパナソニックの保温浴槽だそうです。
機能的にはあまり変わらないようですよ。

[27: 匿名さん]

やはりそうでしたか。
国際線の近くにリクシルができてるし、地元企業としてTOTOの営業さんに頑張ってもらいたいもんです。

[28: 契約済みさん]

１月にｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰの方との打ち合わせがあるようです。
回数が２回、これだけでは少ない気がするのですが皆様どう思われますか？

[29: 契約済みさん]

先日1回目の打合せを終えました。
うちは比較的オプションが多く、壁の位置が変わるような間取り変更だけで4～5箇所、その他取り付けや変更などのオプションも満載の予定ですが、自宅で家族とじっくり考えて提出したオプションだったので打合せはスムーズに進み、2回の打合せでも十分だと思えました。

モデルルームで確認しながら2時間ゆっくり打合せができ、再度モデルルームを見た事で以前は気付かなかった細かい変更やオプションも数点追加しました。
2回の打合せですべてが決まらなかった場合は、その後は電話や文書によるやりとりになるようです。

[30: 匿名さん]

本だけじゃ全然アイデアが生まれなかったです。
ここもスレも参考にさせていただいております。
床暖房は予算的に悩み中。

[31: 契約済みさん]

今日久々にMR行ったら満車状態でした～！！
皆様新規？オプション打ち合わせ？
ちょっと驚きました…。

[32: 匿名]

皆さんキッチン形状どうされましたか?

フルオープンタイプが人気なのでしょうか?
素敵ですけど悩んでます。

きれいに片付けられるかな？と…

セミオープンタイプだとダイニング側の収納がないし…

[33: 契約済みさん]

私も収納が欲しくてフルオープンにしました！
においや油が気になるので壁をつけるオプションを提出しました。
すごく高額だったらやめるかもしれません。
壁をつける以外のよい方法があればいいのですが…(*_*)

[34: 契約済みさん]

うちも収納が欲しかったので、フルオープンでコンロのある部分だけ壁を付けてもらうオプションをお願いしました。
6万でしたよ！思ったより安かったです。
壁がある部分の収納が5センチ程せまくなるようですが、それでも油はねが気になるのでお願いしました。

[35: 匿名]

コンロのところに壁できるんですね。
それだったらいいですね。

最初にモデルルーム見学に行った時は、セミオープンにして収納を作れますよ！と聞いたけど高額になりそうですし…

6万円で壁ができるならそちらの方がいいですね！

ありがとうございました。

[36: 契約済みさん]

６万あったらちょっとした収納家具が買えるな…とも思うし、
壁があったら臭いや油汚れの心配もしなくてすむし…と思うと迷いますね…(*_*)

[37: 契約済みさん]

そうですね！確かに6万あればあれもこれも・・・と考えてしまいますよね！
私の場合、トリプルコンロをお願いしているので調理スペースが少し狭くなります。
セミオープンだと収納分の天板スペースが無いのでフルオープンで壁を付ける以外の選択肢は考えませんでした。

ところで、パウダールームの物入れの棚板が少ないと思い追加しようと思ったのですが1枚9千円だったのでかなり悩んでいます。
物入れの棚板追加される予定の方いらっしゃいますか？
あと、洗濯機の上の棚に扉が無かったので、ほこりを防ぐため両開きの扉を付けようかと考えています。

[38: 契約済みさん]

和室を洋室にされたり、洋室と和室の間仕切りのふすまを洋室用の扉にかえたりされる方いらっしゃいますか？
知り合いのマンションは無料だったようなんですが(千早レジデンスや城南区ネクサス)ここは有料なので悩んでます。

[39: 匿名さん]

収納の扉をふすまから洋室向けの開き戸への変更であれば数千円のレベルでしたよ。
間取り変更は無料のところが多いだけに、ちょっと残念ですよね。

[40: 匿名さん]

駐車場も無事決まってひと段落ですね！
気が早いですが、最近は家具屋さんでウィンドウショッピングを楽しんでます。
皆さんはどんな家具を買いますか？
備え付けの電話台が無いので電話の置き場所に悩みます。

[41: 契約済みさん]

家具今見に行っても買えないので微妙ですよね～
これから初売りとかで良いのがあれば実家で保管して
もらうかも知れません。笑
あと一年ちょっとですね。
今は私も色々見てイメージを固めてる感じですかね。
楽しみですね。

[42: 匿名さん]

床のコーティング、レンジフードのフィルターっていらないですよね？
この辺は採用されてる製品によって対応方法も変わるみたいですが、ここのだとどうなんでしょう。

[43: 契約済みさん]

初売りでお買い得な家具をたくさん発見しましたが買っても置くスペースがないので断念している日々です。
早く色んな事が決まってほしいですね～！すごく待ち遠しいです。
MJR九大学研都市の外観を見てきました。
ああゆう感じになるのかな～と思ってますがどうなんでしょうかね～♪

[44: 匿名さん]

好みもあると思いますが、私は和白丘のような外観が好きです。
テラスが透過性あると居室が明るくなるので、実用面でメリットがあり、正しい流れだと思いますが、
外観だけで言えばコンクリートの方が良いと思います。

[45: 匿名さん]

私は実はもう少し色の濃い外観がいいな、と思っていました。（もちろん間取りが気に入って購入したので凄く楽しみにしています）最近は白やベージュ系の色のマンションが多い気がしますが、5年10年になると濃い方が汚れが目立たないのではないかと。
実際どうなんでしょうか？定期的に外観もクリーニング（汚れ落とし）とかするのでしょうか？

[46: 匿名さん]

私も濃い色が好きです。
ですが、MJRに限らず外観の色は薄めが主流なので、経年の耐久性でいうとベージュ系が優位なのかなあ、と思ってます。
（だから、仕方なしに契約へ）

内装は濃い目推奨なモデルルームばかりなのに、何故外観はこれまで通りベージュ系なのか。
自分的にはもう遅いですが、実際どうなんでしょ。興味本位なレベルですが、どなたか、ご教示いただければ。

[47: 契約済みさん]

私は外観のガラスは見た目も明るくて室内も明るくなりそうで気に入っています。
オープンキッチンの壁をつけるオプションは壁代だけではなくライトの移設やなにかで結構高額になるので
泣く泣くやめようかと思っています。
皆様も何でも構いませんのでオプションの情報を教えてください！

[48: 匿名]

うちもオープンキッチンの壁お願いしようと思っていますが、壁をつけてライトの移設等で幾らでしたか？

[49: 匿名さん]

オープンキッチンで壁を付ける場合、ライトの移設が必要なのでしょうか！？
どこのライトを移設されるのでしょうか？
私も6万で壁を付ける予定なのですが…

[50: 匿名]

壁紙をオプションで変えるときは、数種類から選べることができるのでしょうか。みなさんはどうしますか。