MJRシティ香椎 契約者専用

[ママさん]

契約者専用スレッド立てました♪

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番（地番）
交通：鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.30平米～110.50平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/city_kashii/
施工会社：三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[41: 契約済みさん]

家具今見に行っても買えないので微妙ですよね～
これから初売りとかで良いのがあれば実家で保管して
もらうかも知れません。笑
あと一年ちょっとですね。
今は私も色々見てイメージを固めてる感じですかね。
楽しみですね。

[42: 匿名さん]

床のコーティング、レンジフードのフィルターっていらないですよね？
この辺は採用されてる製品によって対応方法も変わるみたいですが、ここのだとどうなんでしょう。

[43: 契約済みさん]

初売りでお買い得な家具をたくさん発見しましたが買っても置くスペースがないので断念している日々です。
早く色んな事が決まってほしいですね～！すごく待ち遠しいです。
MJR九大学研都市の外観を見てきました。
ああゆう感じになるのかな～と思ってますがどうなんでしょうかね～♪

[44: 匿名さん]

好みもあると思いますが、私は和白丘のような外観が好きです。
テラスが透過性あると居室が明るくなるので、実用面でメリットがあり、正しい流れだと思いますが、
外観だけで言えばコンクリートの方が良いと思います。

[45: 匿名さん]

私は実はもう少し色の濃い外観がいいな、と思っていました。（もちろん間取りが気に入って購入したので凄く楽しみにしています）最近は白やベージュ系の色のマンションが多い気がしますが、5年10年になると濃い方が汚れが目立たないのではないかと。
実際どうなんでしょうか？定期的に外観もクリーニング（汚れ落とし）とかするのでしょうか？

[46: 匿名さん]

私も濃い色が好きです。
ですが、MJRに限らず外観の色は薄めが主流なので、経年の耐久性でいうとベージュ系が優位なのかなあ、と思ってます。
（だから、仕方なしに契約へ）

内装は濃い目推奨なモデルルームばかりなのに、何故外観はこれまで通りベージュ系なのか。
自分的にはもう遅いですが、実際どうなんでしょ。興味本位なレベルですが、どなたか、ご教示いただければ。

[47: 契約済みさん]

私は外観のガラスは見た目も明るくて室内も明るくなりそうで気に入っています。
オープンキッチンの壁をつけるオプションは壁代だけではなくライトの移設やなにかで結構高額になるので
泣く泣くやめようかと思っています。
皆様も何でも構いませんのでオプションの情報を教えてください！

[48: 匿名]

うちもオープンキッチンの壁お願いしようと思っていますが、壁をつけてライトの移設等で幾らでしたか？

[49: 匿名さん]

オープンキッチンで壁を付ける場合、ライトの移設が必要なのでしょうか！？
どこのライトを移設されるのでしょうか？
私も6万で壁を付ける予定なのですが…

[50: 匿名]

壁紙をオプションで変えるときは、数種類から選べることができるのでしょうか。みなさんはどうしますか。

[51: 契約済みさん]

オープンキッチンに壁＋ライト移設で概算で８万くらいですと担当さんに口頭で回答されました。
我が家にとっては結構な金額なので、見積に盛り込んでもらう前に諦めました。。。

グレイッシュの床を選択しましたが、床のコーティングは必要ないとこれも担当さんに聞きましたよ。

あと、ダウンライトなんかはメーカーと型番を伝えればオプション冊子に掲載されているもの以外でも
取り付けてくれるようです。

オプションの担当さん曰く、
「こちらから提案はできない事になっていますので、ご希望を仰っていただければ
取り付け可能かどうかを調べた上で見積に計上させていただきます」

との事だったので、壁紙にしても自分で好みの物を事前に調べて「これでお願いできますか？」と
聞いてみるのもいいかもしれませんね。

[52: 契約済みさん]

クロス変更などでダウンライトの移設が必要なければキッチンの壁取付６万円みたいですよ。
散々迷った結果壁は見送りました。
ガスコック取付はお高いようです65000円位？
これが相場よりも高い気がするので渋りますね…。
また、和室⇒洋室にされる方、どのくらいまで洋室仕様にされますか？
引き戸や襖などドアごと変更すると何十万になりますね…。
出来るだけオプション代を抑えたいので妥協案を繰り出す日々です。
でもすごく楽しいです。

[53: 匿名さん]

ガスコックって何のために付けるのですか？
参考までに教えていただけないでしょうか。
ガスレンジ自体を自前で用意するとか？

ガスレンジや食洗機が埋め込み型なのは、隙間レスでお手入れなどで利点あると思いますが、故障や老朽化の対応でメーカー主導ゆえの高額出費になりそうな不安はあります。
その辺りはどうなんでしょうね。

[54: 契約済みさん]

　今日のNEWS５ちゃんで、マンション販売が好調という特集でMJRシティ香椎とりあげられてましたね。うれしかったし驚きました。実際、年明けの売れ行きは凄いらしいですね。

[55: 匿名]

↑
私もTV見ました！
おぉ！な感じです。
あと1年ちょっと、待ち遠しいですね〜。

[56: 契約済みさん]

今のこのタイミングでマンション購入が良かったとこの先思えて行けそうな気がします。
テレビ放送すごいですね！
あとガスコックはガスファンヒーター用ですよ。

[57: 匿名]

ガスファンヒータって使ってました。 すぐ部屋が暖かかくなります。でもガス代が高い。(消したらすぐ寒くなる) 電気ストーブ エアコンに換えたらガスファンヒータの半分以下の金額になりました。

[58: 匿名さん]

電気ストーブ＆エアコンって高いイメージですが、ガスってそれ以上に高いんですね。
床暖房は特別割引があるけど、どのくらいいくんだろ。
検討中ですが不安ですね。
ガスファンヒーターとどっちが高いのかな。

[59: 契約済みさん]

ガスコック取り付けとガス代が高いという点からガスファンヒーターは諦めようと思っています。
エアコンと給油が面倒ですが石油ファンヒーターにしようかな…。
あとコンセント関係の新設など皆さんどうされてますか？
私は一部屋に一ヵ所ほど増やそうと思います。

[60: 匿名]

今は前後3年に比べて住宅ローン控除が充分に享受できないどちらかというと悪いタイミングだよね。