夙川苦楽園口 レジデンス【旧称：（仮称）夙川 新・桜街区プロジェクト】

[匿名さん]

野村不動産と三菱地所の最強タッグ！
やっぱり高いかな？

公式URL:http://www.kurakuenguchi83.com/
住所：兵庫県西宮市神園町11番8号、11番9号、11番11号(地番)
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 　徒歩8分
売主：野村不動産株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
施工：株式会社 熊谷組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました　2013.2.12　管理担当】

[791: 匿名さん]

〉789さん

別に隠してる様子はなかったですが…。聞いたらちゃんと答えてくれましたよ。現場見ましたが、渋滞はそんなにひどいとは感じなかったし、確かに大通りに面しているマンションならどこも同じですね。

[792: 匿名さん]

789さん

聞いたら一日にどれくらいの交通量があるのかということをデータと一緒に教えてくれましたよ。全く隠していませんでしたが・・・。

渋滞と言いますが、踏切と信号待ちによるものですよ。

[794: 匿名]

信号か踏切がかわれば必ず動く混雑だから、カリカリせずに待ってれば済む話ではないのですか？

[796: 匿名さん]

どうみても、ネガな書き込みの方がちょっとおかしいね。
このマンションは高い点数でバランスが良いだけに、いろんな敵が居るんでしょうね。

[797: 匿名さん]

ネガ陣営の必死さは十分伝わってくるよ、ちょっと同じことを繰り返し投稿しすぎ。
渋滞って365日24時間ずっとしてないでしょ？
ちょっとこねくりすぎ。

[798: 匿名]

バランスの良いレベル高いマンションなだけに、ヒガミやっかみが多いね。ネガティブ陣営の必死さは分かるが、言ってることに無理があるし強引過ぎ。素直に良さを認めたらいいのに…。

[800: 物件比較中さん]

渋滞なくて、閑静で、近くにスーパーがあって、駅近くで…そんな立地ならもっと高くなるしね‼

[802: 匿名さん]

パークハウスは戸数少ないですし、駐車場の数はそれよりも更に少ないということで、あまり懸念していなかったのですが。
よく考えたら、戸建もたくさん建つんですもんね。

[803: 匿名さん]

どうみても必死なのはマイナス意見ではなく擁護レスのほう

[805: 匿名さん]

所詮はネット掲示板、ネガティブ派は誤情報で買いたい人を混乱させてるだけやな。

[806: 匿名さん]

ま、モデルにいけば、すぐに解決することです。
営業がウソをついているのか？
ホントに渋滞なのか？
平均点が高いのか低いのか？
売れてるのか、売れてないのか？
ここの書き込みをみてると、ネガは根拠が無さすぎる。モデルにいけば、根拠があるか実物や資料を用意してくれると思うけど？

[811: 匿名]

〉810
当方は営業ではありませんよ。この程度では渋滞とは言うレベルではありませんね。モデルルーム行って説明受けたら如何ですか。もし興味がなくて、ただ批判してるだけなら不愉快ですので以後ご遠慮下さい。

[812: 匿名さん]

〉799さん
う～ん…あんたの評価の仕方がよくわからん…。そんな単純なものではないだろ？資産家地・エリアの発展性やら価格、管理費修繕費計画、デペのフォロー体制…。もっと深く考えなさいよ…。

[817: 匿名]

これだけ皆さんの反応があるのは注目されてる証拠ですね。無関心な物件、どーでもいい物件には誰も反応しませんからね。売れ行きからしてもある意味期待されてる物件と捉えて間違いないと思います。

[818: 購入検討中さん]

ココと甲陽園駅前のライオンズ、どっちがいいんだろう。

[819: 匿名さん]

迷うとこやが、甲陽園は買いもんとか便利施設が苦楽園口より更に少ないよってな。微妙やがわしは苦楽園口やな。

[820: 匿名]

第三期売れ行きどんな感じでっしゃろかい？

[822: 匿名さん]

土曜日の時点で残り19戸と言われました。

[823: 匿名]

順調そうですな。

[824: 匿名さん]

19戸、もういいとこは残ってないでしょうか？

[825: 物件比較中さん]

やっぱり好調ですね〜‼
どこぞのデベとは違いますな。

[828: 匿名さん]

この物件の眺望ってどうですか？
土地勘がないので、よろしくお願いします。

[829: 匿名]

一階は絶望的やろね。多分三階くらいから山が見えるよ。さえぎるものはないみたい。モデルルーム行けばシミュレーション見せてくれるよ。

[830: 匿名]

完売間近っぽいね。なんだかんだでやっぱ人気物件やったのか。

[831: 匿名さん]

あと何戸ぐらい残っているのでしょうか。誰かご存知の方いらっしゃいませんか。

[832: 匿名さん]

そんなこと聞いてどうするの？
結局、何戸残ってようが、自分に合う部屋ってそんなにないんだから、書き込む前にモデルに行けば？
50戸残ってても、合う部屋が無いかもよ。そもそも買えない金額かもよ。

[833: 匿名]

聞いてもええやん、売れ行きが知りたいだけや

[834: 匿名さん]

機能面では野村プラウドとほぼ同様仕様みたいで安心ですね。日常買い物設備がほしいところです。

[835: 匿名さん]

甲陽園や、夙川と比べると苦楽園はあるほうやん。

[836: 匿名]

それはそうかもね。

[837: 匿名さん]

完売するんかな
立地は悪いけど、ブランド力でひっぱったなあ

[838: 匿名さん]

完売間近っぽいね。ブランド力と価格設定が功を奏し、立地をはねのけた。

[839: 匿名さん]

完売間近っぽいね。ブランド力と価格設定が功を奏し、立地をはねのけた。

[840: 契約済みさん]

私はこちらに 決めました。決めてはMRに行ったときの内装にひかれたこと。価格は長年住んでいくので、かなり悩みましたがまぁ。。他と比較すれば総合的という感じです。そして小学校と中学校が近くにあり子どもの登下校が安心かなと思いました。近くにスーパーがないのが不便ではあります。マンションが多くなりそうなので近くにできないかなと願っています。