住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。

[匿名さん]

どっちもどっちなので悩みます。

[201: 匿名さん]

三菱地所ホームとかぶるやん。

[202: 匿名さん]

ダメだよ相手にしちゃ。
この「足長坊主」って人はただの素人で、住林とタマのスレを中心に
面白おかしく掻き乱したいだけだから。

[203: 匿名]

足長坊主さんは住友林業の元営業マンやで

[204: 匿名さん]

スレ主の気持ちはよくわかります。私は建坪40坪ほどの家を住友林業で計画しています。坪単価80万くらいですので住友林業で建てる坪単価としては普通だと思います。ところがタマホームだと坪単価60万で外観も設備も床材も間取りも全てにおいて住友林業のそれを上回ります。もっと早くその事に気付いていれば、浮いたお金で土地をもっといい条件の所にしてタマホームで建てるのに…と思います。もう後戻りはできないですので、これだけのお金をかけているのだから、見えない所は絶対に差がついているはず、と自分に言い聞かしています。

[205: 名無し]

インぺリオそんないいか？坪60万だしてあの程度かい。
まぁ住林なんて論外だけど

[206: 匿名さん]

＞197
タマホームと住友林業どちらがおすすめかってスレなのに、タマしか選べない人がかわいそうってどういう意味だろうか？２択なら普通の人は、タマしか選ばないでしょう？スレのタイトル見てから書き込みをしたまえ。

私はタマ施主では無いが、住友林業で建てる価値を見出す事は出来ませんでした。内容はローコスト以下、金額はハイコストって・・・総合展示場で内容を聞いてびっくりしました。冗談で無いかと疑いました。

安易に住友林業を選んだ人は、熟慮の結果ローコスト系を選んだ人を蔑む傾向にあると思い、その傲慢さが許せなくもなるのです。

住友林業に否定的な意見を排除しようとする盲目さを怖いとさえ思いますが。

見栄を張りたいなら住友林業、内容で選ぶならタマホームがまだましって事は明白ではありませんか？

無理して住友林業とかで建ててローンで苦しんでいる人達は、辛くてタマでも非難してないとやってられないとは思いますが、本当にお気の毒です。

[207: 匿名さん]

住林で建てる人はローンで苦しむことはありません。
タマのような準企画で満足できる貧乏人は可哀想ですね。

[209: 匿名さん]

一条との比較スレもあるけど、一条ならまだ差が小さいが住林とは倍近く価格が違うのに比較スレがあること自体滑稽。
タマと比較するならアイフルやユニバーサル、地場工務店が妥当。
現実的にこの二社を競合させた人なんて少ないでしょう。

このスレはタマでしか建てられなかった人間が住林よりいいものを買ったと慰めたい連中のためにあるようなもの。

[210: 匿名]

大引は無垢、柱は集成
大安心 愛だと樹脂サッシ
基礎はベタ

白蟻は怖いね、でも住友林業も加圧注入してないよね？

[211: 匿名さん]

スミリンは集成材だし換気は3種だし提案力さえない。
決まった間取りをちょこっといじるだけだから、建売みたいなもんだよね。
どこがいいかさっぱりだけど営業の偉そうな態度だけは大手で一番。
と、思ったら施主も似たような感じの人みたいだから気があっちゃったりしたのかな？

[212: 匿名さん]

あの下請け報酬じゃ施工精度に差が出る。

[213: 匿名さん]

住友林業は着工数、売上に対する人件費の割合、建材・設備品のランクから予想される原価率などから考えると、大手HMの中では最低ランク。
＞204にもあるように、スミリンでも建てられるけど、冷静に見ると同じ予算なら間違いなくタマホームの方が全てにおいていい家が建つから迷うんだと思う。
問題点は、タマホームが激安低品質HMだと思われてること。確かに昔はそれに近いものがあったみたいだからその時代を知っている人は、いくら今が違うと分かっていてもやっぱり恥ずかしいんでしょうね。

[214: 匿名さん]

タマですら、スミリンよりは遥かにまし、というのが結論では

[215: 匿名さん]

＞スミリンは集成材だし換気は3種だし提案力さえない。
予算がなければそうだろうね。

＞住友林業は着工数、売上に対する人件費の割合、建材・設備品のランクから予想される原価率などから考えると、大手HMの中では最低ランク。
それでも売れるのはいかに信頼性が大きいかということですな。

＞タマですら、スミリンよりは遥かにまし、というのが結論では
予算がないならね。

[216: 匿名さん]

スミリンを選ぶのに予算があるからが理由の人は金を捨てたいという事？それとも予算がある人には特別仕様でカタログには載っていない工法、材料で建てるという事？
カタログに記載しているのは金持ち以外の対策に載せているってこと？

[217: 匿名さん]

予算があってもスミリンのミズダスヒノキだとＪＡＳ認定取れない二級品です。
予算があってもスミリンでは気密すら取れず換気計画もまともには組めません。
信頼性に関しては手抜き、事後とも最低級であることが既に実証されています。
性能が伴わず支払い金額に大きく見合わない価値の無い家だからタマ以下です。

[218: 匿名さん]

ハハハ、良い家っていったいなんだろね？
標準仕様であれもこれも設備がたくさん付いてて低予算で建てれるのが良い家なんだろうか？
一条やタマが良いって人は必要以上に標準仕様に拘るよね。
だいたい住林はじめ大手と呼ばれるHMで建てる人は標準仕様なんかでは建てない。
無限にある選択肢から自分好みのチョイスをしてオンリーワンの仕様をスタッフと一緒に作り上げていくんだよ。
タマ予算の人が住林で背伸びして見積り取ったって、そりゃ素うどんみたいな提案しか出しようが無いだろうよ。
予算聞いて無下に断らずに一生懸命低予算に合わそうとしてくれた営業が不憫でもある。
お分かり頂けるかね？

[219: 匿名さん]

>218
立派な家の広さや建材はどんなものか教えてください！
今後の参考にします。ついでに坪単価も。

[220: 匿名さん]

スうどん１パイ１０００円の家

てんぷらうどんはいくら？

１万円ぐらいいるのか？

[222: 匿名さん]

>221
反対でしょ？
大手は選択肢が少ない。タマはいろいろ選べる。
結果、同じ予算ならタマの方がいい家になる。

努力を怠ると高い上に性能も設備も悪い家を売りつけられるという結果になり、タマホームを羨むことになるんですよ。
今回は勉強代だと思ってあきらめなさい。

[223: 匿名さん]

タマの方がいろいろ選べる（笑）

タマしか知らない、タマにしか相手にされない人にはわからないでしょうね。
あんなタマルールで建てたもので満足できる人だから仕方ないと言えますが。

[224: 匿名さん]

BFなら建ててみたいと思うな
MBならイラネ

[226: 匿名さん]

すうどん３０００万円

ねぎ　　　５００万円

たまご　１５００万円

海老天　５０００万円

全部のせ　　　１億円

メニュー以外　　時価

※ねぎは注文しても入れ忘れが多いので注意

[227: 匿名さん]

大手ＨＭは
全社共通の一般メーカー受注の選択肢は勿論の事、
造作家具や特注生産も通常の選択肢に入っており、
選択肢という以前に、全てハンドメイド的な設計も可能なんだよ。


そんなもの工務店に行けば当たり前すぎて誰も自慢しないよ
拘れば柱一本から釘一本金物一つまで指定できるよ

[229: 匿名さん]

まぁ確かに施主の能力が低いとタマはきついかもね。
頭悪い人は大手で普通の家を建ててもらって満足しとけばいい。
建売レベルで満足できる人はいいねｗｗ

[230: 匿名さん]

施主の能力低くてよいのがタマだろ（笑）
そんなことも理解できないから低所得なんだよ

[231: 匿名さん]

工務店が一番選べる自由があるのは事実。
ただ、当たり外れと経営状態という心配もあって、そこがクリアできればベストの選択肢だと思うよ。

何れにしてもタマホームはないな。
タマで建てたなんて恥ずかしすぎる。

[233: 匿名さん]

頭が悪いとハウスメーカーのようなところで働く羽目にある。特に営業。

[234: 匿名]

自分は大手何社かと比べ、何社かは申込金、地盤調査代も払い、その内一社と契約までしましたが外観、間取りに納得出来ずに結局タマホームにしました。


タマホームでは通常取り扱わない標準以外の物は多少割高ですが選択肢が少ないとは思いませんでしたよ。他社より融通がきくと思います。エコカラットは例外的に他社ハウスメーカー、ネット、業者より割安でしたよ。

また間取りに関しても大手ツーバイ、パネル、プレハブよりずっと自由度高いです。


殆ど標準以外で色々やると住林(ショボリン)よりは坪10万位高くなります。

コミコミ坪40万とかでは自由度低いかも知れませんが大手と同じ価格、お金かければタマホームが一番良かったです。

[235: 匿名さん]

タマルールに縛られる間取りが自由度高いとか笑わせんなよ。
馬鹿過ぎる。

[236: 匿名さん]

塗り壁材料が貝殻の粉に縛られるのは自由度が高いのか

[237: 匿名さん]

工務店は対応力では断トツだろうけど、大量購入による材料の安さではタマにはかなわない。
工務店のもつ柔軟な対応力とハウスメーカーの仕入れの安さを兼ね備えて、いいものを安く提供できるのがタマホーム。
大手のように決まった仕様では満足できず、お金をかけるべきところを自分でカスタマイズできるのはとてもいい。
タマホームで建てた人でも標準料金で建てたならスミリンと変わらないかもしれないね。

[238: 匿名]

タマルールに縛られなければ良いんですよ、耐震性からの制約は有りますが、それはどこでも有りますし。しかもタマホームならスミリンと同じ間取りで耐震等級は上でしたよ。

タマホームは価格設定の定義が有り(タマルール?)間取りで定義を外れると高くなります、坪数に対して、部屋、窓、ドアなど定義より多くなると高くなります。

予算からタマルールを勧められるのでは、タマルールに縛られるのでは無く予算に縛られてるのでは。

[239: 匿名さん]

住林の営業は、タマホームと競合すると、比較されたく無いというプライドがあるせいか、ほとんど降りると聞いた事がありますが、本当なんでしょうか？

[240: 匿名さん]

スミリンを選ぶ人は思い込みが激しいんですね

[241: 匿名さん]

おれスミリンで建てたが近所にはスミリン含めた大手ハウスメーカーか古い家か建売かマンションかという感じ。タマやアイフルやクレバリーというようなローコストは一軒も無い。決して高級住宅街ではない。ただひとつ言えることは大手ハウスメーカーで建てた家は全て土地持ちである。土地から買う人はタマしか無理でしょ（それなりに土地に価格があるエリアの場合）。

[242: 匿名さん]

確かに思い込みが激しいな。

[243: 匿名さん]

住林とタマホームを比較することじたい、無理があるのではないでしょうか？
住林ではなく、アキュラホームの間違いではないでしょうか？

[244: 匿名さん]

タマルールってのは、無知な営業でも提案できるように家づくりを簡素化したもの。
準企画商品といわれるのはこのせい。
縛られたくないから外すというものではない

[245: 匿名さん]

>243
なぜ？予算が出せるならどこを選んでもいいでしょう。
同じ予算になるから比べるんですよ。

[246: 匿名]

タマルールは外せますから、何故にタマルールに拘りタマルールを批判するのか分からない。


自分で間取り考えて提案すれば良いでしょう。他社提案の間取りでも良いし。間取りだけならタマルール外しても大手より安くなる。
更に金払えば何でも対応してくれますよ、大安心の家で総タイルも可能です。

タマホームは値引き僅かですが大手は値引きが凄いです。実際自分はスミリンは600万だったかな、他社最大で900万(スミリンかも)の値引きがあり値段はタマホームとあまり変わらなくなってしまいました。

[247: 匿名さん]

あまり検討しないでスミリンで建てちゃったんでしょう。スミリンはそういう人ばかりです。

[249: 匿名さん]

それでもスミリンよりは余程ましということなんでしょう。