住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。

[匿名さん]

どっちもどっちなので悩みます。

[340: 匿名さん]

スレ主＝337＝338


終了

[341: 匿名さん]

スレ主ばっかりの書き込みじゃないだろ（笑）

[342: 匿名さん]

337=338　は違うだろ？
337はスミリン批判で、338はタマ批判だぞ。
もし337=338　なら人格分裂者じゃねーか(笑)

まあ、俺は338支持だな。

[343: 名探偵コナン]

元々荒らし目的スレなんだからなんでもありだろ。
337と338両方とも最後の文章に、“中身が腐りきってる”と書いてるだろ。
自作自演にあきれる。
ちなみにオレのレスはスルーしてくれよな

[344: 名探偵コナン]

追記

ちなみに337＝338＝341＝342
その他たくさんあるけど省略

しょーもな

[345: 匿名さん]

迷探偵だな（笑）

[346: 匿名さん]

>345
それは言うな。。。

俺が342だから、あの推理が違うことは明らかだが、
そもそも、344こそ荒らしのような気がしてきた。

放置で。

[347: 匿名さん]

荒れてしまったので本来の主旨に戻そうと思いますが、

真剣な話、3000万の予算で38坪前後であれば、住友林業でも十分に建てられると思うんです。

でもタマホームで同じ坪数であれば3000万も家にお金をかければ相当な家が建ちますよね？

住友林業で建てた方は、なぜ他ＨＭではなく住友林業に決めたのでしょうか？

過去のレスの中には、タマホームと比べること自体が愚かである、という内容がありましたが、

正直、私もそんな気持ちもあったんですが、偶然、同じくらいの予算で建てた方の内覧会に行った時から気持ちが揺らいできました。

さすがに細かい本体価格までは教えてもらえませんでしたが、私たちが考えている金額よりは低いとまでは教えてくれて、非常に迷っています。

家を建てるときは、他ＨＭと比べて建てる方がほとんどだと思います。

その中で住友林業を選んだ決定打をぜひ教えてください。

[348: 匿名さん]

家づくりにおいて何を優先するかでメーカーは決まるかと。
まず何よりもお金のことを気にするならタマ等のローコストの方がよいよ。
その方が後悔しない。

タマの嫌な点は何点かあるけど、1番は設計が構想からつかないとこ。
色々とアイディアを膨らましてきても本業ではないタマの営業では社内のプラン集等の資料からしかスタートできなく、結局は自分で決めなくてはならない。
決めること自体はよいのだけど、普通の人は建築素人だから勘違いや間違いもあるわけで、そこに専門家がつくと色々なアドバイスをしてくれる。
なので、建築知識しっかりしてて、外観も内装も紙に描けて安くあげたい人にはタマはありかも。
まぁ、そういう人への最適は工務店ですがね。

[349: 匿名さん]

タマの最も問題となる点は、ブログや雑誌等にも取り上げれてる「施工不良の多さ」でしょ。
施主がしっかりしてれば…とか簡単に言うけど、仕事を抱えてる人間が、毎日、施工状況確認に行ける？

正直、一生に一度か二度のマイホーム作りにそのリスクを負うのは、ちょっと怖いかな。

[350: 匿名]

つまり、どちらも中身が腐りきってるからどっちもどっちって事でしょうか？

[351: 匿名]

営業と何度も話してるけど、これといった間取りにたどり着けない
これが内装打ち合わせとかまでいくと大丈夫なのか不安になるね…

住友林業はどうなの？

[352: 匿名さん]

設計に関しては（も）スミリンは低レベルです

三井のように外部設計が当たれば別ですが、上客のみです

[353: 匿名さん]

住林の設計は評判よいですね。
ただ、低予算ではどこの会社にしても同じような形にはなりがちです。
これは建材が限定されてしまうので仕方ない。

[354: 匿名さん]

>353
どこの支店が評判いいですか？

[355: 匿名]

ハウスメーカー数社と検討してましたが住林の間取りは良かったです。

こちらの希望や他社の間取りを参考にして他社では何回も作り直してもなかなか満足出来る間取りにはならなかったのですが、住林は二回目で満足する間取りだけで無く更に素敵な提案、間取りになりました。

坪80万の価格から住林は諦め、他社で建てましたが住林のアイデアはもらい素敵な間取りになりました。

[356: 匿名]

私も数社のHMで検討しましたが、スミリンの提案が一番良かったです。

実際に検討したHMと、感じた点をあげます。

積水：住まい方の希望（特に動線）を伝えても、踏まえられた図面を持ってこない。
　　　開放的で良さそうなプランだけど、施主の意図は伝わらない感じ。
ハイム：論外。あと、営業が他社の悪口言い過ぎ。
ミサワ：プランは良さそうだが、外観がちょっと安っぽい。
地元HM：断トツで安く、プランもまずまず。ただ、見学会に行ったら全体的に安っぽい印象。

と、こんな感じでした。

スミリンは「こちらの意図を踏まえ、さらに想像以上のプランを出してくる」といった感じでした。

[357: 匿名さん]

自分の時も大手だとそんな感じを受けました。
私の場合は積水が1番よいプランだったので積水ですが。

タマも検討時に訪問したのですが、びっくりするくらい安かったですね。
ただ、営業がプランニングするのはやはり限界がありました。
他社のプランを持ってきたら同じものを安くつくるとは言ってたのですが、自分で考える力がないのにガッカリ。
また、建材や外観を色々細かく要望したのですが、
「契約後に設計がつけば叶えられますからとりあえずグレードアップ費用を600万積んでおきます」
との返事が一週間後に。
このような家づくりの進め方は自分には到底合わなかったですね。

[358: 匿名さん]

↑
だから安くていい家が建つんだと思います。

住友林業は、あるレベル以上になると５万円払ってからではないと話が進まないと聞きますが、たった５万円で色々な提案や間取りを作ってくれるならすぐにでもそうしたいと思います。

住友林業で作ってくれた間取りや外観をタマホームに持っていけばいいだけの話ですよね？

タマホームの40坪3000万の家は確かに凄いと思います。住友林業では坪100万ほどで考えていると伝え、そのプランをタマホームに持っていけば、ちょうどいいか、まだお釣りがくるかもね。

[359: 匿名さん]

タマホームだって住友林業にしても、担当次第だと思います。タマホーム営業の中にも住友林業設計担当並みの提案力を備えた建築士がいるかもしれません・・・あまり期待できませんが


でも、逆に言うと住友林業設計士の中にもあまりパッとしない担当だと、意図した事も伝わらず、困った感じになるかもしれません。

設計の能力ってのもあるかもだけど、相性ってあると思います。