THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【２】

[入居済み住民さん]

第２弾！！

コスギタワーのスレ２を立ち上げました。
購入者＆入居者さん入居予定者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

前スレ【１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2957/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[823: 匿名さん]

ライブラリーやエントランスは維持費がそんなにかからないはず
水槽、大浴場などを見直すべきですかね

[824: マンション住民さん]

縮小は困る。まだ使っていないので。。キッズルームは拡大かな、

[825: 入居済みさん]

挨拶を済ませたいのに隣人さんが来な〜い！
今のところいい隣人さんばかりなので気になってしまいます。引越はいつ終るんですかね。

仕事帰り、前を歩いている人がしっかりと補修跡を確認してる姿をみてしまいました。
ここに書き込んでいるのかな。今補修跡はツヤ消し状態ですね。ワックスをしたら馴染むといいのですが。

[826: 入居済みさん]

たしかにまだ住んでまもないのに縮小の話はせつないですね。
まぁ管理費も上がれば皆年齢も上がる。やがてはどれも利用しなくなって不要になるでしょう。

キッズアクアリウムは今でこそ狭く感じる時もありますが１０年ぐらい経つと
利用する幼児がかなり減るんじゃないですかね。
でも３年後ぐらいはかなり狭くなるかもしれませんね。それまでに拡大できるならいいんですけど。

５〜１０年後はライブラリー（勉強部屋）拡大とかどうでしょ。

[827: 匿名さん]

ぜ、ぜひライブラリーは残してほしいです！心の栄養且つ癒しの場なので...。

[828: 入居済みさん]

＞820　さん

まだ、結構余ってるみたいですね
どの程度で損益分岐点が出てるのかは分りませんが、ちょっと考えもんですな
でも、青空駐車してる人も居るみたいだし　車を見たら駐車場に入らない大きさではない感じでした。

[829: 入居済み住民さん]

今はエントランスの前の道は通り抜けできないませんが、いずれは貫通して
抜け道になり、交通量が増えると思います。
そうなると今、青空駐車している工事車両、来客車両はどこかに
とめなければならなくなりますよね。来客用駐車場の需要は増えると
思います。それとも電車、徒歩にシフトするでしょうか。

[830: 入居済み]

駐車場といえば、毎朝通勤する際にエントランスの前の道に２，３台の車が路駐されているのが気になります。恐らく住人本人か関係者の車だと思うのですが、高い駐車場代を払っている手前、ルール違反は勘弁して欲しいです・・・。

[831: 匿名さん]

ご自分の高い駐車料金は関係ないですね。路駐はそのうち処分されますから。ドキドキしながら路駐はナンセンスですよ。

[832: マンション住民さん]

敷地内駐輪禁止だったと思いますが、来場者駐車場近くに、だんだん増えてきました。私は
駐輪禁止派ではないのですが、新駅ができる前に、何らかの対策が必要になりそうですね。
そもそも来場者駐輪場が、無いのが　無理ですね。

[833: 匿名さん]

駐車場料金の管理費への組み入れは、駐車場が80%埋まっている状態で試算されていたと記憶していますで少しぐらい空いていても大丈夫では？ 私の勘違い？

[834: 入居済みさん]

７９６さま
食器洗い機の質問をした７８６です。
レスポンスありがとうございます！
もうひとつ伺わせていただけますか？
説明書を読むと、強力（高温）コースで８０℃の加熱すすぎができるようですが、
標準コースで、２０℃、４０℃、６０℃の設定はできますか？
お手数をおかけしますが、どうぞよろしくお願いします。

[835: マンション住民さん]

フロント！勝手に休憩時間をとるな！！！

[836: 匿名さん]

そもそも80％も駐車場埋まってましたっけ？

[837: 匿名]

私はタワーパークですが、モニターを見る限り半分程度のような気がします。

[838: 匿名さん]

ここ数日、風呂の排水口から異臭が漂っているのですが、同様の現象が起きている方はいらっしゃいませんか？
以前、洗濯機の排水口について同様の書き込みがあったかと思いますが。

[839: 流民]

あーあー！
今から思えばあの時コスギタワー申し込めばよかった。
住友のシティータウン観てきました。立地条件悪いのに値段が法外に高い！
新川崎まで都落ちしてＳＩＮＫＡ　ＣＩＴＹも見てきました。
新川崎地区の総合開発し駅近物件を売り物にしてますが、武蔵小杉と比べるとやはり都落ちの感じがあり納得できませんでした。
あの頃に比べると三井も完成し駅に向かって並木道歩いていると2本のタワマンが凄い迫力でせまってきます。
東京機械の跡地も住友の説明では多分ララポートのようなものができると言う事で、すごい総合開発になるようで新川崎の総合開発とは格が違うような感じです。
コスギタワーほぼ決めようと考えてたところ、やはりどうせならランドマークの三井と考えたのが一生の不覚でした。
結局落選現在流民となってます。
皆様現在の幸せをかみ締めてください。
皆様の裏には私のような流民が何人もいる事忘れないように。

[840: マンション住民さん]

＞８３２
おっしゃるとおり敷地内は駐輪禁止ですよ。
契約書に記載されてます。

・来場者駐輪場は無しで駐輪場を増設することはできない。
・来場者にもこの旨を周知徹底はからること。

マンション住民がきちんと自分の来客者に説明していないから自転車で来る方がいるのでは？
自転車も自動車と同じでどこか駅前等のパーキングに入れることになります。


我が家は駐輪場を2台契約していますが、未だ自転車購入していないのでその期間は友人が自転車で来たら止めたいと思っています。

[841: マンション住民さん]

８３８さん

南側高層階ですが、我が家も洗濯機の排水溝から異臭がしています。
お風呂場は大丈夫なんですが。
ちょっと気になりますね・・・。

[842: 匿名さん]

839さん
ランドマークなら駅前に東急が作るマンションや東京建物のブリリア？が
まだまだ出来るのではないですか？
あせる事はないですよー。

[843: 入居済み]

＞８３８

我が家は異臭ではないですが、２〜３週間ほど前にお風呂にお湯をはろうとしたら、
青色の水が出てきました。少し流したら透明に戻りましたが・・・・。

[844: 流民]

842さん
三井８９ｍ２で高層階6,500万で申し込みしましたがはずれました。
いま新川崎でも資材価格の値上がりでこの値段より高くなってます。
小杉の駅前東急案件などはとても無理です。
いまなら7,500万ぐらいでしょう。
コスギタワー売り出し時期が今から思うと底だったのではと思います。
とても手が出せない値段になってしまいました。

[845: マンション住民さん]

８３９・８４４の流民さん　
後はリエトの分譲？がどうなるかですねぇ・・・
野村のプラウドはモデルルームは行かれたんですか？

コスタに越しまして、家の者と「あの時買って良かった！」
と話しております。
ほぼ満足してますし、どんどん高くなり　おっしゃる様に今なら手がでなかった
のでは・・・と思っております。

良いマンションに決まると良いですね。
物件探し頑張って下さい。

[846: 匿名さん]

消費低迷ということもありマンション価格総崩れといった記事もある雑誌に出ています。まだまだ手頃な価格の物件も出てくるのではと思います。
個人的見解ですがリエトの分譲は既に建築済で資源高の影響もなく、叩き売りになるのではと読んでいます。
これからもいい物件は出てくると思います。

[847: 流民]

有り難うございます。
野村プラウド見に行ってみます。
でもここはｎｅｔで調べたら43個の小形マンションです。
やっぱり三井やコスギタワーのようなタワマンでビューバスとかｓｋｙ　ｌａｕｎｇｅ　を一度夢見るとなかなかふんぎりがつきません、モトカレの面影をひきずり恋が出来ないように。
でも共有部分と言うのは一見豪華に見えるけど住んでみると飽きてきてあまり使わないと言う事聞いた事あります。
皆様はどうですか？　ビューバス、とかｓｋｙ　ｌａｕｎｇｅどの位利用されますか？
すぐ飽きるようなら私もふんぎりがつくんですが。
でもやっぱりタワマンとくに夜景の綺麗に見えるとこすみたい。
そして友達来たらｓｋｙ　ｌａｕｎｇｅ行ってちょっとお酒でも飲みながら談笑、私の夢です。

[848: 住民さん]

風呂ですが異臭ではないのですが、急に浴槽の排水が悪くなりました。洗い場の排水口は定期的に掃除していますが…。同じ状態の方はいらっしゃいますか？

[849: 住民さん]

流民さん
49階のスカイラウンジですが確かに夜景は綺麗ですが、お酒を飲みながら落ち着いて過ごす空間ではないと思います。ちなみにバーカウンターもありませんし、お酒は販売していません。今まで二、三回行きましたが今では全く…。(高層階に住んでるせいもあるかもしれませんが)
美人は３日で飽きるって感じでしょうか…。
ビューバスも以前にどなたか書き込みされてましたが、お湯の交換タイミングや脱衣室の衛生面を取り上げられてました。まだ使用したことはありませんがあまり興味もありません。管理費の上昇を押さえるために、ビューバス不要論も出ていましたよ。
なんだかんだでそのようなものかもしれません。只、私もタワーマンション希望でしたので自宅そのものには満足です。共用部は結局、管理費に跳ね返りますのでほどほどで良いんだと思います。私見ではありますがご参考まで。
よい物件に巡り会えるといいですね。

[850: 匿名さん]

言われてみれば、確かにお風呂の排水の時間がかかっているかも...。

[851: 匿名さん]

うちも排水が悪いので気になっていました。

洗面所と同じように掃除してるのに、水がなくなるまでに本当に時間がかかり困ります。


昨日の雨で多摩川の色がすごくなっていましたね。うちから多摩川が見えるのでいろんなちょっとした変化を見ることができて嬉しいです。

[852: 入居済みさん]

お風呂の排水は、排水溝のふたを取って掃除すれば直りますよ。銀色の丸いふたを、思い切って引っ張ってみてください。中に網状のごみ受けがついてますよ。きっと髪の毛やゴミがたまってると思います。

[853: 匿名]

台所を使用するとシンクの中がカルキ（多分）で白く汚れてしまいます。
スポンジでシンクを洗う程度では落ちず困っています。
水を流すと通常排水口に水が流れ込みますが、シンクの中にやや大きめの水たまりもできます。
多少水が残るのは理解できますがちょっと大きいような・・・
シンク自体に問題があるのか、排水管に問題があるのか・・・
皆様の中で同じような状態の方はいらっしゃいますか？
またこの現象をご存じの方がいっやしゃいましたらアドバイスお願いいたします。

[854: 匿名さん]

うちもそれで随分改善されましたよ。
洗い場の方も網の下にある円筒状の蓋にも石鹸かすとかつきますもんね。

[855: マンション住民さん]

スカイラウンジに日中少し時間があったので、行きましたら、子どもが、ジュース飲みながら、
ゲームを楽しんでいました。さすが子どもは適応が早い、と変な感心をしました。

各施設も住民に打ち解けて、使われているようです。
だいぶ前に禁煙した私ですが、シガールームの前を通ると、ソファーに腰掛けて、ゆっくり
タバコを吸われている方を見ると、ちょっとうらやましく、タバコ吸っちゃおうかな、
と、思うこのごろです。

[856: マンション住民さん]

今日NECの前の広場で夏祭り？？あるみたいですね。
前を通ったら準備してました。

[857: 匿名さん]

私もNECの前を通って見ました。「玉川サマーフェスティバル」と看板が出ていて、屋台を準備しているおじさんに聞いたら今日だけ4:30からとのこと。オクトバーフェストみたいにテーブルとイスがズラーッ！近所の人が行っていいのか、聞けそうな人が周りにいなかったのでわかりません。いいなー。

[858: 住民さんＡ]

キッチンの面材をクラッシュにされた方いますか？
コップとか長時間置いてると跡が付いていろいろと洗剤を使ってみたのですが落ちなくて困っています
何か良い方法はありますか？

[859: マンション住民さん]

キッチン・シンク汚れの件

トーヨーキッチンの、取り説に記載されていた「シンプルグリーン」と「プレーゲ」
（確かこんな名前・・・）をネットで購入して使用したところ、
とてもきれいになりましたよ！

それを使用して、ステンレス製の物をピカピカにお掃除しました。
ちょっと洗剤にしては高かったですが、価値ありでした。

[860: 住民さんＡ]

情報ありがとうございます。
早速購入してみます

[861: 入居済みさん]

夕方聞こえた大きな声はその「玉川サマーフェスティバル」だったんですね。
雷雨大丈夫だったんですかねぇ。

[862: マンション住民さん]

NECに勤めているいる友人がいたので、今日のサマーフェスタ誘われて行ってみました。近辺住民席もあり、誰でも行けるみたいですよ。年に一度やるみたいです。モノマネのお笑いの人が来てました。雰囲気としてはビアガーデンみたいな感じでなかなか良かったですよ。

[863: マンション住民さん]

みなさん、挨拶くらいしましょうよ！

[864: 入居済みさん]

私の印象は挨拶する人多いですがしない人はしませんね。
まぁそれにめげず挨拶するように心がけています。

ですが１Ｆだとたまに躊躇する時がありせんか？
１０ｍぐらい微妙な距離感とか、斜め後ろにいるとか、ポスト付近ですれ違いそうですれ違わない時とか
どのタイミングで挨拶するか脳内で駆け引きが起こります。

[865: 匿名さん]

東横線、目黒線動いてないみたいですね。

[866: 匿名さん]

今は動き出しましたよ。

[867: 匿名さん]

サマーフェスティバルは一般人も大丈夫なんですね！ 来年は行きたいです。雨さえなければ、もしかしてオールナイトだったのかな？

[868: 匿名さん]

来訪者駐車場の件
高いですよね。

幸区のほうに24時間500円のタイムズを発見しました。
私は車を持っているので、そこまで一緒に行き、自分の車をタイムズに
止めて来訪者の車をマンションの駐車所に止めるようにしたいと思って
ます。
ただ、幸区ですから車で１０分ほどかかるのでちょっと手間です。

近所でしたら消防署隣のコインパーキングは24時間1500円だったかな？
近所では一番安いかと思います。

[869: 入居済みさん]

挨拶の件、黙礼くらいでいいと思う。（スポーツクラブやGAPじゃないんだし。。。）

[874: 匿名さん]

私も869さんに同感です。
たまに挨拶してくださる方にはちゃんと挨拶しますが、いつもは黙礼してます。
スルーされる場合が多いですがｗ

[875: 匿名さん]

私は挨拶ぐらいきちんとすればいいかと思います。

たいしたことではないかと思います。

[876: 入居済みさん]

しかし、雨すごいですね。

[877: マンション住民さん]

８５９さん、教えて下さい。
プレーゲとシンプルクリーン、やはり両方必要ですか？

[878: 入居済みさん]

タワーパーキングに入れると、出庫したときにナビがおかしくなりません？？
タワーパーキングの中で９０度いきなり回転したりするから、方向の修正が上手くいかないんでしょうね。
いつも出庫して数分間は全然反対方向に向かってナビが走っていつも笑ってしまいます。

[879: マンション住民さん]

８５９です

８７７さん
「シンプルグリーン」でかなり汚れは落ちますが、
「プレーゲ」でピカピカに！　プレーゲは汚れが付きにくくなるらしいですよ！

私は両方使った方が、きれいになると思いますが・・・

[880: マンション住民さん]

８５９、８７９さんへ

即レス、ありがとうございます。
プレーゲ、高いですが、買ってみようと思います。
新居ですし、長くキレイにするための投資ですね。

[881: 入居済み]

中層階あたりのゴミ捨て場の入口(共用廊下)にシールが貼られていない粗大ゴミが置かれたままになっているみたいです。最初に見たのは１ヶ月くらい前なので、恐らく『いつかは処分してくれるだろう』という確信犯と思われます。明らかに自分が出した粗大ゴミかどうかはわかりますからね。
そういった迷惑ゴミに対してはどのように対応していけば良いでしょうか。地下２階にもまだ山のように名無しの粗大ゴミが残されていそうですし・・・。

[882: 匿名さん]

ドコモの携帯サイトを見ていたら、武蔵小杉駅付近がFOMAの電波拡大、サービス向上地区になっていました。これで携帯の電波状況が改善されれば。

[883: 入居済み住民さん]

>>881さん

それはひどいですね〜
入口ということは、通るたびに目に入りますからすごく気になりますよね。
100歩ゆずってコミを出した方が捨て方を知らない可能性もあると考えて、
「シールを貼って地下に持っていってください」って張り紙でも
してみたらいかがですか？

[884: マンション住民さん]

８７７・８８０さん

ネットで調べたら色々他の物もありましたが、トーヨーキッチンの
取り説に　「シンプルグリーン」・「プレーゲ」が記載されていたので
私はそちらを使用しましたが、他の物で良い物あれば　知りたいですね。

私も長く綺麗に使用したいので、高かったですが購入したのですが
簡単に、お酢とか　重曹とかで綺麗になった・・・との方はいらっしゃいますかね？
使用頻度が多かったら、割高ですので　コストメリットある違う物も
参考にしたいですよね！

[885: マンション住民さん]

9月になっら、日中に工事関係の業者の車が全然無くなりました。
道路も、お巡りさんが駐禁で巡回しているので、止まっていません。

[886: 匿名さん]

引っ越しは全員が終わるまで、緑の養生は付けておくんですかね？
もう、外して普通の引っ越し扱いにしても良いのでは…
アリさん、お願いしますよ〜。

[887: 入居済みさん]

どっかの養生に撤去日程が貼ってあったような。。

[888: 入居済みさん]

>>881さん
地下の粗大ゴミですが、先日見たところ山のようにあったものがなくなっていました。
どのように処理したかはわかりません。少しありましたが、すべてシールが添付されて
います。引越しのどさくさの粗大ゴミの不法投棄はどこのマンションでも起こりがち
のようです。（e-マンションの他のスレッドを読んだ感想です）
そろそろ忙しくて振り返れなかったモラルを取り戻しつつあるのではないでしょうか。

>>884さん
クエン酸いり重曹というのがカツマタ（元住吉にいっぱいあるドラッグストア）で
購入し、それで磨いています。１パック800円くらいだったかな。失念しました。
それをスポンジに少しとって磨くことがあります。私の気持ちとしては満足ですが、
「シンプルグリーン」・「プレーゲ」についてはまだ調査してないので、値段や
効能については比較できません。

>>886さん
養生については順次取り除いていくという張り紙を読みましたよ。
とうとう引越しもほぼ終わりなんだなって思いました。
セキュリティも通常の状態になりましたね。でも今日、クイズ番組を
見ていたら、高層マンションだからとおもって安心して鍵の施錠が
甘くなる傾向があるので、泥棒は低層より高層を狙うという話が
ありました。さすが屋上を伝っての侵入はないでしょうが、気を
つけたいです。

[889: 近所をよく知る人]

中層階のシールなし粗大ゴミ（ダストステーション入口）には、「シールを貼って地下に
持っていってください。」という張り紙が貼ってあります。最初はダストステーションの
中に置いたままでしたが、恐らくお掃除の方が外（入口）に出されたのだと
思います。最初に置かれてから１ヶ月近くたっても、一向に処理される気配が
ありません。他の階の人が、他の階にシール無しで捨てた可能性もあるかと
思います。なので、他の階も含めて、粗大ゴミの処理の徹底のチラシを
管理事務所から全戸に入れてもらえればと思っています。

１ヶ月も、粗大ゴミをそのまま放置して平気でいる人が近くにいると
思うと、、、。

[890: 匿名さん]

私の階のダストボックスが日曜日カビ臭くてみてみたら、どうやら牛乳パックを洗浄せずに捨ててる人がいるようです。
牛乳パックは洗ってから捨てましょう。
お願いします。

[891: マンション住民さん]

自分のゴミを出すときに目に入るだろうに、放置したままというのは確信犯ですよね。
他の階の人であったら、思い当たるふしがあったら、速攻取りに来てほしいです。
管理人は、フロア全員に確認をしても良いと思いますよ。やっていない人は全然後ろめたく
ないですから。

[892: 匿名さん]

放置ゴミの写真を１階の掲示板に貼るのはどうですか？
本当は貼り紙を１つでも減らしたいところですが、、

[893: マンション住民さん]

就寝しようとしたら、新駅駅前広場辺りから工事音がして、寝付けなくなってしまいました。普段騒音はそれ程気にする方では無いのですが、今日はたまたま気になってしまったのかな・・・。これから先まだまだありそうな工事に少し心配になってしまいました。

[894: 入居済みさん]

＞893さん、

東側の住人の方ですか？　夜中の何時ごろだったのか教えていただけますか？

[895: マンション住民さん]

以前、表札についての書き込みがいくつかありましたが、
我が家も後付けで、表札をつけたいと思っています。
後付けって、やっぱり面倒ですかね？
具体的にどういうところにお願いして作ればいいのか、わからず悩んでいます。
後付けで表札作った方、よろしければ、どこでどのように作ったか教えて頂けませんか？

[896: マンション住民さん]

>>894さん
少し寝不足＠東側低層階住人です。時間は午前1時半頃でした。

消灯して寝床に入り、目を閉じたところ、ドリル音と連続する「ヒューン」
というような音に気付きまして、普段こんな音してたっけ？と考えるうちに
どんどん気になってしまいまして。

ベランダへ出て、外を見たところ新駅駅前広場あたりのJR線路？（だと思います）で
工事の灯りがあり、そこから音がしていました。
レジの人は大丈夫かな、と思いつつ2時半くらいまで寝付けませんでした。

起きている時に窓を開けて聞こえてくる「カッコー」の音、新幹線の音は
気にならないのですが、寝つきにタイミングが悪かったのでしょうか。

[897: マンション住民さん]

↑補足です。すみません。

工事開始時刻は不明です。終了は・・・

このような寝苦しい時に！
明け方に飼い猫が顔に乗り、居座り始めたので
すっかり起こされてしまいました。
空はうっすら明るく、4時〜5時の間だと思います。
その時は音はしていませんでした。

単発工事だったのでしょうか。新駅工事も本番となると
連日工事音という日がやってくるのですかねぇ・・・。

[898: 入居済みさん]

東側住民です。私は12時前後に薄窓を開けて休みましたが、確かに工事の音がしましたね。引越し疲れもあり、寝入ってしまいましたが。

[899: 契約済みさん]

表札ですが、受付でパンフレットがあります。
いくつか選択できるので、行ってみてください。

工事音とは別ですが、以前スケボー少年が夜中東側の道路で激しく遊んでました。
路側帯にジャンプするので、路側帯とスケボーが当たる音がマンションに鳴り響き、
かなりうるさいです。
暗かったので、ハッキリ分かりませんが、２０代の少年でした。
路側帯のキズも気になりますが・・・。

[900: 入居済みさん]

>>８８９さん
そういうときは警察の連絡してもいいのですよ。
110番ではなく、中原警察署の代表番号で。直接いいにいくと逆切れされてこわいので。
警備員さんは対応してくれるのかしら？幸い、まだお世話にはなっていません。

ちなみに放置自転車も警察で調べてくれます。
車体番号から持ち主がわかるので、連絡してくれます。

[901: 入居済みさん]

すみません。アンカー間違えました。
８８９さんでなく、
＞＞８９９さん宛てです。

[902: 住民さんＥ]

放課後になると連日小学生が元気に庭で遊んでいます。
でも観察していると住民のお子さんじゃないような？？？
子供が伸び伸び遊んでいるんだからうるさく言いたくないのですが
新築の思い入れか、植栽を乱暴に扱っているとピリピリきてしまいます。
近隣のお子さんかな？と思っているからなおさら。。。
でも決定的に枝折るとかしているわけでないので
そこまで目くじら立てたり、うちのマンションじゃないなら遊ばないで
なんて大人気ないし・・・
すみません
度量が小さくて。。。

[903: 入居済みさん]

公開空地なので、子供があつまってくるのは仕方がないですね。
広い遊び場はこの辺はあまりないので。もっぱら学校か平和公園です。

ただ、ボール遊び等の球技は禁止だと思いますので、そういう遊びを
していたら注意できますね。新学期も始まったことで、もっと子供が
集まってくるのではないかと思っています。

こういうマンション、今までなかったので、子供は好奇心でいっぱいです。
公園だと思っているのではないでしょうか。

全体的に注意したい場合は、近隣の学校にお電話すればよいと思います。
わが子も以前、あるマンションに隣接した公園でボール遊びしていて、
翌日、学校から注意をうけました。（通報したかたは、名前まで特定
できなかったのですが、先生がクラス全員に話をしたので、それは僕です
と手をあげ、しかられました）。

ところで公開空地、自転車に乗ってままでの通りぬけはできるのでしょうか。
駐輪場内部は降りて、押すことになっていますが、リエトコートとの
間とかはどうなのでしょう？

[904: 入居済みさん]

＞放課後になると
今まで夏休みだったのに…？
すいません細かいツッコミでした。

[905: 入居済みさん]

昨日、テレビで太陽光発電のニュースを見ました。コスギタワーの屋上は遮るものが何も無いので、環境的にはぴったりな気がしました。ロビーのエアコンや最上階のバスルームに使えるいいのではないでしょうか？余った電気は売って、初期投資費やメンテナンス費にあてたり…余裕が出れば、修繕積み立て費にまわしたりできるといいのですが…

[906: 匿名さん]

子供に公園と公開空地の違いを説明するのは難しいですね

[907: 住民さんＥ]

No.903 さん

９０２です。
やっぱりここの庭って公開空地ですよね？恥ずかしながらうろ覚えでした。
それがわかっただけでもストレス減りました。

確かに平和公園は暗くて怖い雰囲気だし、
マナーを守れているようなら出来るだけ見守ってあげようと思えました。

[908: 入居済みさん]

９０３です。
平和公園、そんなにこわいというほどでもないですよ。
夏には幼児むけのじゃぶじゃぶいけという子供のくるぶしほどの水遊び場が
あって、とてもにぎわっています。ただし、どうみてもカメラを持った
不審な男の人もときおりいるので、あまり露出の高い水着の着用や、子供から
目をはなしてはいけません。
まあそういう男の人がうろうろしてるとママたちがずーっとじろじろと
見るし、にらむので、そうそう出没しませんが。
じゃぶじゃぶ池は夏のみです。９月になりましたが、今はやってるのかなぁ？

平和公園なら野球やサッカーをやっている子供が多いです。幼児向けのサッカー
教室も開かれていたと思います。

二ヶ領用水沿いの道は夜間の通行はあまりおすすめできません。暗いので。
でも、それなりジョギングしたり散歩している方がいます。犬を散歩させている
人も多いです。

日が落ちない間の公園で遊ぶのはそれほど心配しなくても大丈夫かなと思います。
夏は五時、冬場は四時半という感じです。ある時間が来ると帰宅することが多いです。
子供が多い時間帯はそれなり大人（ママたち）もいます。
夏休みも終わったので、子供たちの活動時間、行動も通常モードになります。
一度、様子をごらんにいかれてはどうでしょうか。

９０６さんのコメントにあるように、公開緑地と公園の違い、子供に教えるのは
難しいですよね。でも自分の子供をたずねて遊びに来た子供には、教えられるし、
遊びを見ていることも可能なので、マナーは教えようと思っています。
最初が肝心ですね。

[909: 入居済みさん]

平和公園、漂っている空気が　そこはかとなく気持ち悪いんですよね・・・。
洗濯物干している、野外住民の方もおられるし・・・。
もっと子供が伸び伸び安心して遊べる公園があればいいのに。皆さん　どこで遊んでいるのでしょう？
川崎の行政には、平和公園のリニューアルに着手して欲しいです。
まるっこ公園は木陰がないので、真夏は遊びにくいですよね。

[910: 住民さん]

二階のフロアで一部、天井の補修工事のようなことが行われていますが、雨漏りか何かでしょうか？

[911: 入居済みさん]

平和公園、ほんと今のままでは勿体無いです。

面白い遊具もあるし、野外ステージ、じゃぶじゃぶいけもあるし。
ちょっと手入れをすれば、もっと市民の集まる憩いの場になると思います。

川崎市、リニューアルお願いします。。。

[912: 入居済みさん]

とどろき緑地の方を整備するようですね。
あそこには市民プールがあります。

[913: 入居済みさん]

東です。新駅たまに深夜工事しますね。
今日通ったら駅前ビルもなにやら工事をはじめていました。
新駅、シティーハウス、駅前ビルとしばらく建設工事三重奏が鳴り響くんでしょうか。
もしやプラウドを含めてカルテット？
早く涼しくなって窓を締め切っていたいですね。

[914: 匿名さん]

ジョイント・コーポレーション逝っちゃったみたいですね。

今後の保証は、東京建物と伊藤忠都市開発でやってくれるのでしょうか？

[915: 入居済みさん]

洗濯機の排水溝のにおい、気になる方いらっしゃいますか？
うちはドラム式ではない従来型の洗濯機です。
洗濯槽の中は月に1回は専用洗浄剤（カビキラーなど）でお手入れしていて、
顔を洗濯槽の中に入れてにおってみても臭くないので、
どうも、排水溝のにおいを天井についている換気扇が吸い上げている様子です。
気になっている方、どのように対処していますか？
アドバイスお願いします。

[916: 入居済み住民さん]

>>915さん

数日洗濯しない日が続くとにおいがしますが、洗濯してから数日は大丈夫です。
においがものすごいので、どうにかしたいのですが。。

以前も書き込みされていた方がいらっしゃいましたが、その方々のお宅は
もうおさまったのでしょうか？

解決方法がわかっていたら教えていただきたいです。

[917: マンション住民さん]

以前、洗濯機の排水溝のニオイについて書き込みをした者です。
未だに、解決していません。
確かに、洗濯をしたばかりの時はあまり臭わないのですが、時間がたつと
また臭いが気になる状態です。本当にどうにかしたいのですが、困ったものです。

[918: 入居済みさん]

>>914
まだ逝ってないです・・・。
管理会社は別ですし、土地保有もＳＰＣでしたので、
特に問題はないのでは？

ところで、登記って終わっているのかな？
受渡証明があるとはいえ、それは心配。

[919: 入居済みさん]

すみませんがどなたか教えてください。
本棚を購入したいのですが地震の事を考慮して
天井に突っ張るタイプがいいかなと思うのですが
これって設置できるのでしょうか？
設置場所は梁の無い高さ2500の場所です。

またこういった強度などに関する質問は本当はどこにすれば
いいのでしょうか？

[920: 匿名さん]

>>918

事実上、逝ってます。
財務状況に関する緊急記者会見が開かれましたが具体的な改善策がありません。
きっと、明日以降もストップ安を連発するでしょう。

[921: 入居済みさん]

915,916,917さんへ

洗濯機の排水溝の臭いですが、フロントにあるアフターサービス申込書に記入し提出すれば、施工会社が来て直してくれますよ。（作業時間５分程度でした）

ですが、ご自分でも出来ると思います。
洗濯機防水パン取扱説明書の右半分に「排水トラップお手入れの仕方」という排水溝の解体図が載っていますが、目皿の下の「防臭パイプ」がちゃんと閉まってない（右に回していない）ため、わずかな隙間から下水の臭いがあがってきちゃっているようです。
洗濯機の設置時にちゃんと閉まっていることを確認して設置するのが本来だそうですが、設置した方が閉まっていると思いこんでそのまま設置してしまったのだと思います。

ほんのささいな事ですが、悪臭が漂っていた我が家の洗面所も無臭の快適空間になりました。
みなさまの住空間も早く快適になるといいですね！

[922: マンション住民さん]

権利証がこない？時間かかりすぎじゃない。
　司法書士何なってんの？