横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー)【2】」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2008-09-09 15:54:00
 

第2弾!!

コスギタワーのスレ2を立ち上げました。
購入者&入居者さん入居予定者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

前スレ【1】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2957/

所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他 
交通:東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分  
    JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[スレ作成日時]2008-07-07 19:15:00

現在の物件
THE KOSUGI TOWER
THE
 
所在地:神奈川県川崎市 中原区中丸子字新宿耕地13-17、中丸子字中町135-14(地番)
交通:東急東横線武蔵小杉駅から徒歩7分
総戸数: 689戸

THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー)【2】

807: 匿名さん 
[2008-08-25 13:49:00]
地デジは今のところ問題ありません。南低層階です。セミは時々来ますが、上に向かって飛んで行くことが多いですね。一本の巨大な木だと思っているのでしょう。
808: 住民さんA 
[2008-08-25 15:50:00]
南側高層階ですが、セミがよくきます。今朝は3匹ベランダにいたので逃がし(?)ましたが、すぐに戻ってきてしまうのが問題です。何回か外へ出してやっとよそへ行きました。夏の間は仕方がないようですね。地デジの件ですが我が家では全てのチャンネルで写りは問題ありません。階によって写りが違うのであれば施設工事の際の問題はないのでしょうか。ちなみに我が家では入居日に全くインターネットがつながらないのでyahooBBにクレームを付けて翌日みて貰ったら住戸の外で回線が完全に切断されていました。施設工事した業者は謝りましたが、原因はわからないとのことでした。気になるところは伊藤忠など関連の部署に連絡して設備に問題ないのかしっかりとみて貰った方がいいと思います。
809: 入居済みさん 
[2008-08-25 18:54:00]
僕もテレビの映りが悪かったので、購入したお店の方に見てもらいました。アンテナのカーブルが古かったらしく、新しいものに換えてもらいました。その後は調子良いですよ。電気店か、メーカーに問い合わせしてみては?
810: 入居済みさん 
[2008-08-25 18:55:00]

誤:カーブル 訂:ケーブル
失礼しました〜
811: 住民さんA 
[2008-08-25 21:03:00]
今日、来客用駐車場使用のお知らせが入っていて疑問に思ったのですが、
5台分の内の2台は主に管理用として利用する場合があるって書いて
ありましたが・・・なんだかちょっと疑問に思うのは私だけでしょうか??

元々来客用が5台と少ないのですが、我々購入者は「5台ある」ことを
了解してこのマンションを購入したのです。逆に言うと、我々の購入代金の中に、
わずかではありますが、来客用駐車場の土地代も入っているわけですよね。
それを、ただの管理する人間が(多分無料で)占有するっておかしくないですか?

100歩譲って考えれば、余っている一般向けのタワーパーキングの余り分を、
管理人が無料で利用する・・・ってのなら皆も納得できると思うのですが、
我々住民の共有スペースである貴重な来客用駐車場を、ただの管理する会社の人間が
無料で?占有するのは何だかおかしいと思います。

皆さんはどう思いますか??
812: 匿名さん 
[2008-08-25 22:31:00]
5台中2台分は管理用で使用する場合があることは重要事項説明書に記載
されてあるので、私たちはそれに納得して契約していることになりますね。

それより、メインエントランスの床補修何とかして欲しいですねー。
せっかくの新築マンションが傷だらけになっていくのは見るに耐えない
です。。。
813: 住民さんA 
[2008-08-25 23:09:00]
>812さん

811です。
そうですか。。。やっぱり事前に書いてあるのですね。やっぱり上手いこと出来てるなって感じです。
ということは700世帯弱あって、来客用駐車場が3台ってときもあるってことですよね。
辛いですねえ。

いくら交通の便がよいとはいえ、なんとかしたいですね。
やっぱり前にも誰かが提案していたかもしれませんが、空いている駐車場を来客者用に公開して、その賃料を管理費に補填するというのが一挙両得の案ではないでしょうか??

その辺は実際に管理組合が発足してからの協議事項になるのかもしれませんが・・・


それと玄関の補修あと。確かに目立ちますね。
もう少し日が経てばなんとなく目立たなくなるのかなというのを期待してしばらく様子をみるしかないでしょうね。
多分他にもアリさんシートが撤去されたら、おっとびっくりという傷が出てきたりしそうですが・・・
814: マンション住民さん 
[2008-08-25 23:59:00]
813さん

空いている駐車場を来客用にする件、賛成です!!
まさに一挙両得です。ただ、多分駐車場のルールがわからない人、使い方が判らない人がタワーパーキングなどを使うといろいろトラブル(鍵をつけっぱなしで行ってしまうなど)があるでしょうから、来客の行き先の住人が保証人になるという条件をつければ何とかなると思います。今後その方向で進めてもらいたいですね。
でも確かに事前の説明に書かれているとはいえ、本来住民のためであるはずの来客用駐車場が管理用に使われるのは残念ですね。
815: 匿名さん 
[2008-08-26 06:25:00]
掃除、修繕、点検と徹底的に管理していただくとしましょう。
816: 入居済みさん 
[2008-08-26 09:48:00]
駐車場料金の1時間200円って民間パーキング並に高いですね〜 12時間とめたら2400円!(小杉なのに・・・)
逆に民間パーキングは12時間=1000円とか500円とかの割引があるのにそれもなく、あまり自分の友人や家族に紹介できないです。

賃料収入の観点はあるのかもしれませんが、まずは住民が心地よく感じるルールにして欲しいです。
817: 入居済みさん 
[2008-08-26 10:11:00]
換気扇について質問させてください。
以前、キッチンの換気扇について話題にあがっていましたが、
トイレと洗濯機の上部にある換気扇、どう掃除されていますか?

これらの取説はありました?
太いファイルを見ましたが、この中にはありませんでした。

枠が外れるのかと思いましたが、外れません。
前の住居ははずれたので掃除できました。
そとから雑巾で拭くくらいなのでしょうか。アドバイスお願いします。
818: 匿名さん 
[2008-08-26 10:47:00]
816さん
他のマンションの掲示板で、来客用駐車場が安いと予約しまくりの人が出てきて、
寸前で予約をしたくても出来ない人続出で問題になっているというのを見ました。
利用料金設定は色々難しいですね。
あと来客の場所に無断で車を停められて、正規で手続きした人が停められないっていうのもありました。
そうゆうのがないといいのですが・・・
819: 入居済み住民さん 
[2008-08-26 11:03:00]
来客者用駐車場料金が安くて、同一人物がとめっぱなしという
818さんの話、私も読んだことがあります。

料金設定が高すぎて、いつも空いているというのももったいないですし、
安すぎるのも問題ですね。

業者さんの車の駐車場を機械パーキングにするというのはだめでしょうか。
高さや幅で停められないのかな。
820: マンション住民さん 
[2008-08-26 18:51:00]
駐車場って結局、まだまだ余ってるんでしょうか。
二時募集で埋まらなかったんでしょうか?
もしもたくさん空いていたら、維持費が駐車場でPAYできなくなりますよね〜
そうすると管理費を値上げせざる得なくなる。
悲しいですね。
821: 匿名さん 
[2008-08-26 20:50:00]
今日、受付前の補修跡見ました。
新築なのに、随分雑に感じました。床材はいくらでもありそうなものなのに…。
マンションの顔の部分なので完全元どうりに直してもらいたいものです。住人がこんなレベルの修理で何も言わなければ、今後も適当にやられますからね。
早速、どうして破損したのか等の、理由も含めて管理会社に聞く事にします。
822: 入居済みさん 
[2008-08-26 22:09:00]
以前にも書いたが、今後、間違いなく管理費は上がっていく。そのためには、現在、存在している無駄な施設を見直すべきだろう。結局、必要なのは集会所だけかもしれない。(トイレも微妙。以前、住んでたマンションもトイレがあったが、数年後には廃止になった。もちろん、残ったのは集会所だけ)。
823: 匿名さん 
[2008-08-26 22:56:00]
ライブラリーやエントランスは維持費がそんなにかからないはず
水槽、大浴場などを見直すべきですかね
824: マンション住民さん 
[2008-08-27 00:30:00]
縮小は困る。まだ使っていないので。。キッズルームは拡大かな、
825: 入居済みさん 
[2008-08-27 00:34:00]
挨拶を済ませたいのに隣人さんが来な〜い!
今のところいい隣人さんばかりなので気になってしまいます。引越はいつ終るんですかね。

仕事帰り、前を歩いている人がしっかりと補修跡を確認してる姿をみてしまいました。
ここに書き込んでいるのかな。今補修跡はツヤ消し状態ですね。ワックスをしたら馴染むといいのですが。
826: 入居済みさん 
[2008-08-27 01:05:00]
たしかにまだ住んでまもないのに縮小の話はせつないですね。
まぁ管理費も上がれば皆年齢も上がる。やがてはどれも利用しなくなって不要になるでしょう。

キッズアクアリウムは今でこそ狭く感じる時もありますが10年ぐらい経つと
利用する幼児がかなり減るんじゃないですかね。
でも3年後ぐらいはかなり狭くなるかもしれませんね。それまでに拡大できるならいいんですけど。

5〜10年後はライブラリー(勉強部屋)拡大とかどうでしょ。
827: 匿名さん 
[2008-08-27 01:37:00]
ぜ、ぜひライブラリーは残してほしいです!心の栄養且つ癒しの場なので...。
828: 入居済みさん 
[2008-08-27 09:22:00]
>820 さん

まだ、結構余ってるみたいですね
どの程度で損益分岐点が出てるのかは分りませんが、ちょっと考えもんですな
でも、青空駐車してる人も居るみたいだし 車を見たら駐車場に入らない大きさではない感じでした。
829: 入居済み住民さん 
[2008-08-27 12:11:00]
今はエントランスの前の道は通り抜けできないませんが、いずれは貫通して
抜け道になり、交通量が増えると思います。
そうなると今、青空駐車している工事車両、来客車両はどこかに
とめなければならなくなりますよね。来客用駐車場の需要は増えると
思います。それとも電車、徒歩にシフトするでしょうか。
830: 入居済み 
[2008-08-27 12:40:00]
駐車場といえば、毎朝通勤する際にエントランスの前の道に2,3台の車が路駐されているのが気になります。恐らく住人本人か関係者の車だと思うのですが、高い駐車場代を払っている手前、ルール違反は勘弁して欲しいです・・・。
831: 匿名さん 
[2008-08-27 13:14:00]
ご自分の高い駐車料金は関係ないですね。路駐はそのうち処分されますから。ドキドキしながら路駐はナンセンスですよ。
832: マンション住民さん 
[2008-08-27 18:40:00]
敷地内駐輪禁止だったと思いますが、来場者駐車場近くに、だんだん増えてきました。私は
駐輪禁止派ではないのですが、新駅ができる前に、何らかの対策が必要になりそうですね。
そもそも来場者駐輪場が、無いのが 無理ですね。
833: 匿名さん 
[2008-08-27 20:00:00]
駐車場料金の管理費への組み入れは、駐車場が80%埋まっている状態で試算されていたと記憶していますで少しぐらい空いていても大丈夫では? 私の勘違い?
834: 入居済みさん 
[2008-08-27 22:23:00]
796さま
食器洗い機の質問をした786です。
レスポンスありがとうございます!
もうひとつ伺わせていただけますか?
説明書を読むと、強力(高温)コースで80℃の加熱すすぎができるようですが、
標準コースで、20℃、40℃、60℃の設定はできますか?
お手数をおかけしますが、どうぞよろしくお願いします。
835: マンション住民さん 
[2008-08-27 22:34:00]
フロント!勝手に休憩時間をとるな!!!
836: 匿名さん 
[2008-08-27 22:47:00]
そもそも80%も駐車場埋まってましたっけ?
837: 匿名 
[2008-08-27 22:55:00]
私はタワーパークですが、モニターを見る限り半分程度のような気がします。
838: 匿名さん 
[2008-08-28 01:10:00]
ここ数日、風呂の排水口から異臭が漂っているのですが、同様の現象が起きている方はいらっしゃいませんか?
以前、洗濯機の排水口について同様の書き込みがあったかと思いますが。
839: 流民 
[2008-08-28 11:47:00]
あーあー!
今から思えばあの時コスギタワー申し込めばよかった。
住友のシティータウン観てきました。立地条件悪いのに値段が法外に高い!
新川崎まで都落ちしてSINKA CITYも見てきました。
新川崎地区の総合開発し駅近物件を売り物にしてますが、武蔵小杉と比べるとやはり都落ちの感じがあり納得できませんでした。
あの頃に比べると三井も完成し駅に向かって並木道歩いていると2本のタワマンが凄い迫力でせまってきます。
東京機械の跡地も住友の説明では多分ララポートのようなものができると言う事で、すごい総合開発になるようで新川崎の総合開発とは格が違うような感じです。
コスギタワーほぼ決めようと考えてたところ、やはりどうせならランドマークの三井と考えたのが一生の不覚でした。
結局落選現在流民となってます。
皆様現在の幸せをかみ締めてください。
皆様の裏には私のような流民が何人もいる事忘れないように。
840: マンション住民さん 
[2008-08-28 11:51:00]
>832
おっしゃるとおり敷地内は駐輪禁止ですよ。
契約書に記載されてます。

・来場者駐輪場は無しで駐輪場を増設することはできない。
・来場者にもこの旨を周知徹底はからること。

マンション住民がきちんと自分の来客者に説明していないから自転車で来る方がいるのでは?
自転車も自動車と同じでどこか駅前等のパーキングに入れることになります。


我が家は駐輪場を2台契約していますが、未だ自転車購入していないのでその期間は友人が自転車で来たら止めたいと思っています。
841: マンション住民さん 
[2008-08-28 12:17:00]
838さん

南側高層階ですが、我が家も洗濯機の排水溝から異臭がしています。
お風呂場は大丈夫なんですが。
ちょっと気になりますね・・・。
842: 匿名さん 
[2008-08-28 12:23:00]
839さん
ランドマークなら駅前に東急が作るマンションや東京建物のブリリア?が
まだまだ出来るのではないですか?
あせる事はないですよー。
843: 入居済み 
[2008-08-28 15:18:00]
>838

我が家は異臭ではないですが、2〜3週間ほど前にお風呂にお湯をはろうとしたら、
青色の水が出てきました。少し流したら透明に戻りましたが・・・・。
844: 流民 
[2008-08-28 17:02:00]
842さん
三井89m2で高層階6,500万で申し込みしましたがはずれました。
いま新川崎でも資材価格の値上がりでこの値段より高くなってます。
小杉の駅前東急案件などはとても無理です。
いまなら7,500万ぐらいでしょう。
コスギタワー売り出し時期が今から思うと底だったのではと思います。
とても手が出せない値段になってしまいました。
845: マンション住民さん 
[2008-08-28 18:10:00]
839・844の流民さん 
後はリエトの分譲?がどうなるかですねぇ・・・
野村のプラウドはモデルルームは行かれたんですか?

コスタに越しまして、家の者と「あの時買って良かった!」
と話しております。
ほぼ満足してますし、どんどん高くなり おっしゃる様に今なら手がでなかった
のでは・・・と思っております。

良いマンションに決まると良いですね。
物件探し頑張って下さい。
846: 匿名さん 
[2008-08-28 23:52:00]
消費低迷ということもありマンション価格総崩れといった記事もある雑誌に出ています。まだまだ手頃な価格の物件も出てくるのではと思います。
個人的見解ですがリエトの分譲は既に建築済で資源高の影響もなく、叩き売りになるのではと読んでいます。
これからもいい物件は出てくると思います。
847: 流民 
[2008-08-29 00:40:00]
有り難うございます。
野村プラウド見に行ってみます。
でもここはnetで調べたら43個の小形マンションです。
やっぱり三井やコスギタワーのようなタワマンでビューバスとかsky launge を一度夢見るとなかなかふんぎりがつきません、モトカレの面影をひきずり恋が出来ないように。
でも共有部分と言うのは一見豪華に見えるけど住んでみると飽きてきてあまり使わないと言う事聞いた事あります。
皆様はどうですか? ビューバス、とかsky laungeどの位利用されますか?
すぐ飽きるようなら私もふんぎりがつくんですが。
でもやっぱりタワマンとくに夜景の綺麗に見えるとこすみたい。
そして友達来たらsky launge行ってちょっとお酒でも飲みながら談笑、私の夢です。
848: 住民さん 
[2008-08-29 01:50:00]
風呂ですが異臭ではないのですが、急に浴槽の排水が悪くなりました。洗い場の排水口は定期的に掃除していますが…。同じ状態の方はいらっしゃいますか?
849: 住民さん 
[2008-08-29 02:07:00]
流民さん
49階のスカイラウンジですが確かに夜景は綺麗ですが、お酒を飲みながら落ち着いて過ごす空間ではないと思います。ちなみにバーカウンターもありませんし、お酒は販売していません。今まで二、三回行きましたが今では全く…。(高層階に住んでるせいもあるかもしれませんが)
美人は3日で飽きるって感じでしょうか…。
ビューバスも以前にどなたか書き込みされてましたが、お湯の交換タイミングや脱衣室の衛生面を取り上げられてました。まだ使用したことはありませんがあまり興味もありません。管理費の上昇を押さえるために、ビューバス不要論も出ていましたよ。
なんだかんだでそのようなものかもしれません。只、私もタワーマンション希望でしたので自宅そのものには満足です。共用部は結局、管理費に跳ね返りますのでほどほどで良いんだと思います。私見ではありますがご参考まで。
よい物件に巡り会えるといいですね。
850: 匿名さん 
[2008-08-29 08:35:00]
言われてみれば、確かにお風呂の排水の時間がかかっているかも...。
851: 匿名さん 
[2008-08-29 08:53:00]
うちも排水が悪いので気になっていました。

洗面所と同じように掃除してるのに、水がなくなるまでに本当に時間がかかり困ります。


昨日の雨で多摩川の色がすごくなっていましたね。うちから多摩川が見えるのでいろんなちょっとした変化を見ることができて嬉しいです。
852: 入居済みさん 
[2008-08-29 10:41:00]
お風呂の排水は、排水溝のふたを取って掃除すれば直りますよ。銀色の丸いふたを、思い切って引っ張ってみてください。中に網状のごみ受けがついてますよ。きっと髪の毛やゴミがたまってると思います。
853: 匿名 
[2008-08-29 10:49:00]
台所を使用するとシンクの中がカルキ(多分)で白く汚れてしまいます。
スポンジでシンクを洗う程度では落ちず困っています。
水を流すと通常排水口に水が流れ込みますが、シンクの中にやや大きめの水たまりもできます。
多少水が残るのは理解できますがちょっと大きいような・・・
シンク自体に問題があるのか、排水管に問題があるのか・・・
皆様の中で同じような状態の方はいらっしゃいますか?
またこの現象をご存じの方がいっやしゃいましたらアドバイスお願いいたします。
854: 匿名さん 
[2008-08-29 10:51:00]
うちもそれで随分改善されましたよ。
洗い場の方も網の下にある円筒状の蓋にも石鹸かすとかつきますもんね。
855: マンション住民さん 
[2008-08-29 12:03:00]
スカイラウンジに日中少し時間があったので、行きましたら、子どもが、ジュース飲みながら、
ゲームを楽しんでいました。さすが子どもは適応が早い、と変な感心をしました。

各施設も住民に打ち解けて、使われているようです。
だいぶ前に禁煙した私ですが、シガールームの前を通ると、ソファーに腰掛けて、ゆっくり
タバコを吸われている方を見ると、ちょっとうらやましく、タバコ吸っちゃおうかな、
と、思うこのごろです。
856: マンション住民さん 
[2008-08-29 12:35:00]
今日NECの前の広場で夏祭り??あるみたいですね。
前を通ったら準備してました。
857: 匿名さん 
[2008-08-29 14:49:00]
私もNECの前を通って見ました。「玉川サマーフェスティバル」と看板が出ていて、屋台を準備しているおじさんに聞いたら今日だけ4:30からとのこと。オクトバーフェストみたいにテーブルとイスがズラーッ!近所の人が行っていいのか、聞けそうな人が周りにいなかったのでわかりません。いいなー。
858: 住民さんA 
[2008-08-29 16:23:00]
キッチンの面材をクラッシュにされた方いますか?
コップとか長時間置いてると跡が付いていろいろと洗剤を使ってみたのですが落ちなくて困っています
何か良い方法はありますか?
859: マンション住民さん 
[2008-08-29 16:40:00]
キッチン・シンク汚れの件

トーヨーキッチンの、取り説に記載されていた「シンプルグリーン」と「プレーゲ」
(確かこんな名前・・・)をネットで購入して使用したところ、
とてもきれいになりましたよ!

それを使用して、ステンレス製の物をピカピカにお掃除しました。
ちょっと洗剤にしては高かったですが、価値ありでした。
860: 住民さんA 
[2008-08-29 21:29:00]
情報ありがとうございます。
早速購入してみます
861: 入居済みさん 
[2008-08-29 22:39:00]
夕方聞こえた大きな声はその「玉川サマーフェスティバル」だったんですね。
雷雨大丈夫だったんですかねぇ。
862: マンション住民さん 
[2008-08-29 22:46:00]
NECに勤めているいる友人がいたので、今日のサマーフェスタ誘われて行ってみました。近辺住民席もあり、誰でも行けるみたいですよ。年に一度やるみたいです。モノマネのお笑いの人が来てました。雰囲気としてはビアガーデンみたいな感じでなかなか良かったですよ。
863: マンション住民さん 
[2008-08-29 23:16:00]
みなさん、挨拶くらいしましょうよ!
864: 入居済みさん 
[2008-08-29 23:40:00]
私の印象は挨拶する人多いですがしない人はしませんね。
まぁそれにめげず挨拶するように心がけています。

ですが1Fだとたまに躊躇する時がありせんか?
10mぐらい微妙な距離感とか、斜め後ろにいるとか、ポスト付近ですれ違いそうですれ違わない時とか
どのタイミングで挨拶するか脳内で駆け引きが起こります。
865: 匿名さん 
[2008-08-30 00:09:00]
東横線、目黒線動いてないみたいですね。
866: 匿名さん 
[2008-08-30 00:37:00]
今は動き出しましたよ。
867: 匿名さん 
[2008-08-30 00:47:00]
サマーフェスティバルは一般人も大丈夫なんですね! 来年は行きたいです。雨さえなければ、もしかしてオールナイトだったのかな?
868: 匿名さん 
[2008-08-30 09:44:00]
来訪者駐車場の件
高いですよね。

幸区のほうに24時間500円のタイムズを発見しました。
私は車を持っているので、そこまで一緒に行き、自分の車をタイムズに
止めて来訪者の車をマンションの駐車所に止めるようにしたいと思って
ます。
ただ、幸区ですから車で10分ほどかかるのでちょっと手間です。

近所でしたら消防署隣のコインパーキングは24時間1500円だったかな?
近所では一番安いかと思います。
869: 入居済みさん 
[2008-08-30 11:51:00]
挨拶の件、黙礼くらいでいいと思う。(スポーツクラブやGAPじゃないんだし。。。)
874: 匿名さん 
[2008-08-31 08:37:00]
私も869さんに同感です。
たまに挨拶してくださる方にはちゃんと挨拶しますが、いつもは黙礼してます。
スルーされる場合が多いですがw
875: 匿名さん 
[2008-08-31 13:48:00]
私は挨拶ぐらいきちんとすればいいかと思います。

たいしたことではないかと思います。
876: 入居済みさん 
[2008-08-31 20:28:00]
しかし、雨すごいですね。
877: マンション住民さん 
[2008-08-31 20:50:00]
859さん、教えて下さい。
プレーゲとシンプルクリーン、やはり両方必要ですか?
878: 入居済みさん 
[2008-08-31 22:51:00]
タワーパーキングに入れると、出庫したときにナビがおかしくなりません??
タワーパーキングの中で90度いきなり回転したりするから、方向の修正が上手くいかないんでしょうね。
いつも出庫して数分間は全然反対方向に向かってナビが走っていつも笑ってしまいます。
879: マンション住民さん 
[2008-08-31 23:25:00]
859です

877さん
「シンプルグリーン」でかなり汚れは落ちますが、
「プレーゲ」でピカピカに! プレーゲは汚れが付きにくくなるらしいですよ!

私は両方使った方が、きれいになると思いますが・・・
880: マンション住民さん 
[2008-09-01 07:16:00]
859、879さんへ

即レス、ありがとうございます。
プレーゲ、高いですが、買ってみようと思います。
新居ですし、長くキレイにするための投資ですね。
881: 入居済み 
[2008-09-01 12:49:00]
中層階あたりのゴミ捨て場の入口(共用廊下)にシールが貼られていない粗大ゴミが置かれたままになっているみたいです。最初に見たのは1ヶ月くらい前なので、恐らく『いつかは処分してくれるだろう』という確信犯と思われます。明らかに自分が出した粗大ゴミかどうかはわかりますからね。
そういった迷惑ゴミに対してはどのように対応していけば良いでしょうか。地下2階にもまだ山のように名無しの粗大ゴミが残されていそうですし・・・。
882: 匿名さん 
[2008-09-01 13:31:00]
ドコモの携帯サイトを見ていたら、武蔵小杉駅付近がFOMAの電波拡大、サービス向上地区になっていました。これで携帯の電波状況が改善されれば。
883: 入居済み住民さん 
[2008-09-01 14:46:00]
>>881さん

それはひどいですね〜
入口ということは、通るたびに目に入りますからすごく気になりますよね。
100歩ゆずってコミを出した方が捨て方を知らない可能性もあると考えて、
「シールを貼って地下に持っていってください」って張り紙でも
してみたらいかがですか?
884: マンション住民さん 
[2008-09-01 15:43:00]
877・880さん

ネットで調べたら色々他の物もありましたが、トーヨーキッチンの
取り説に 「シンプルグリーン」・「プレーゲ」が記載されていたので
私はそちらを使用しましたが、他の物で良い物あれば 知りたいですね。

私も長く綺麗に使用したいので、高かったですが購入したのですが
簡単に、お酢とか 重曹とかで綺麗になった・・・との方はいらっしゃいますかね?
使用頻度が多かったら、割高ですので コストメリットある違う物も
参考にしたいですよね!
885: マンション住民さん 
[2008-09-01 19:22:00]
9月になっら、日中に工事関係の業者の車が全然無くなりました。
道路も、お巡りさんが駐禁で巡回しているので、止まっていません。
886: 匿名さん 
[2008-09-01 20:36:00]
引っ越しは全員が終わるまで、緑の養生は付けておくんですかね?
もう、外して普通の引っ越し扱いにしても良いのでは…
アリさん、お願いしますよ〜。
887: 入居済みさん 
[2008-09-01 21:37:00]
どっかの養生に撤去日程が貼ってあったような。。
888: 入居済みさん 
[2008-09-01 21:41:00]
>>881さん
地下の粗大ゴミですが、先日見たところ山のようにあったものがなくなっていました。
どのように処理したかはわかりません。少しありましたが、すべてシールが添付されて
います。引越しのどさくさの粗大ゴミの不法投棄はどこのマンションでも起こりがち
のようです。(e-マンションの他のスレッドを読んだ感想です)
そろそろ忙しくて振り返れなかったモラルを取り戻しつつあるのではないでしょうか。

>>884さん
クエン酸いり重曹というのがカツマタ(元住吉にいっぱいあるドラッグストア)で
購入し、それで磨いています。1パック800円くらいだったかな。失念しました。
それをスポンジに少しとって磨くことがあります。私の気持ちとしては満足ですが、
「シンプルグリーン」・「プレーゲ」についてはまだ調査してないので、値段や
効能については比較できません。

>>886さん
養生については順次取り除いていくという張り紙を読みましたよ。
とうとう引越しもほぼ終わりなんだなって思いました。
セキュリティも通常の状態になりましたね。でも今日、クイズ番組を
見ていたら、高層マンションだからとおもって安心して鍵の施錠が
甘くなる傾向があるので、泥棒は低層より高層を狙うという話が
ありました。さすが屋上を伝っての侵入はないでしょうが、気を
つけたいです。
889: 近所をよく知る人 
[2008-09-01 22:30:00]
中層階のシールなし粗大ゴミ(ダストステーション入口)には、「シールを貼って地下に
持っていってください。」という張り紙が貼ってあります。最初はダストステーションの
中に置いたままでしたが、恐らくお掃除の方が外(入口)に出されたのだと
思います。最初に置かれてから1ヶ月近くたっても、一向に処理される気配が
ありません。他の階の人が、他の階にシール無しで捨てた可能性もあるかと
思います。なので、他の階も含めて、粗大ゴミの処理の徹底のチラシを
管理事務所から全戸に入れてもらえればと思っています。

1ヶ月も、粗大ゴミをそのまま放置して平気でいる人が近くにいると
思うと、、、。
890: 匿名さん 
[2008-09-01 23:15:00]
私の階のダストボックスが日曜日カビ臭くてみてみたら、どうやら牛乳パックを洗浄せずに捨ててる人がいるようです。
牛乳パックは洗ってから捨てましょう。
お願いします。
891: マンション住民さん 
[2008-09-01 23:19:00]
自分のゴミを出すときに目に入るだろうに、放置したままというのは確信犯ですよね。
他の階の人であったら、思い当たるふしがあったら、速攻取りに来てほしいです。
管理人は、フロア全員に確認をしても良いと思いますよ。やっていない人は全然後ろめたく
ないですから。
892: 匿名さん 
[2008-09-02 00:42:00]
放置ゴミの写真を1階の掲示板に貼るのはどうですか?
本当は貼り紙を1つでも減らしたいところですが、、
893: マンション住民さん 
[2008-09-02 02:06:00]
就寝しようとしたら、新駅駅前広場辺りから工事音がして、寝付けなくなってしまいました。普段騒音はそれ程気にする方では無いのですが、今日はたまたま気になってしまったのかな・・・。これから先まだまだありそうな工事に少し心配になってしまいました。
894: 入居済みさん 
[2008-09-02 06:35:00]
>893さん、

東側の住人の方ですか? 夜中の何時ごろだったのか教えていただけますか?
895: マンション住民さん 
[2008-09-02 08:59:00]
以前、表札についての書き込みがいくつかありましたが、
我が家も後付けで、表札をつけたいと思っています。
後付けって、やっぱり面倒ですかね?
具体的にどういうところにお願いして作ればいいのか、わからず悩んでいます。
後付けで表札作った方、よろしければ、どこでどのように作ったか教えて頂けませんか?
896: マンション住民さん 
[2008-09-02 12:17:00]
>>894さん
少し寝不足@東側低層階住人です。時間は午前1時半頃でした。

消灯して寝床に入り、目を閉じたところ、ドリル音と連続する「ヒューン」
というような音に気付きまして、普段こんな音してたっけ?と考えるうちに
どんどん気になってしまいまして。

ベランダへ出て、外を見たところ新駅駅前広場あたりのJR線路?(だと思います)で
工事の灯りがあり、そこから音がしていました。
レジの人は大丈夫かな、と思いつつ2時半くらいまで寝付けませんでした。

起きている時に窓を開けて聞こえてくる「カッコー」の音、新幹線の音は
気にならないのですが、寝つきにタイミングが悪かったのでしょうか。
897: マンション住民さん 
[2008-09-02 12:31:00]
↑補足です。すみません。

工事開始時刻は不明です。終了は・・・

このような寝苦しい時に!
明け方に飼い猫が顔に乗り、居座り始めたので
すっかり起こされてしまいました。
空はうっすら明るく、4時〜5時の間だと思います。
その時は音はしていませんでした。

単発工事だったのでしょうか。新駅工事も本番となると
連日工事音という日がやってくるのですかねぇ・・・。
898: 入居済みさん 
[2008-09-02 12:35:00]
東側住民です。私は12時前後に薄窓を開けて休みましたが、確かに工事の音がしましたね。引越し疲れもあり、寝入ってしまいましたが。
899: 契約済みさん 
[2008-09-02 12:42:00]
表札ですが、受付でパンフレットがあります。
いくつか選択できるので、行ってみてください。

工事音とは別ですが、以前スケボー少年が夜中東側の道路で激しく遊んでました。
路側帯にジャンプするので、路側帯とスケボーが当たる音がマンションに鳴り響き、
かなりうるさいです。
暗かったので、ハッキリ分かりませんが、20代の少年でした。
路側帯のキズも気になりますが・・・。
900: 入居済みさん 
[2008-09-02 15:18:00]
>>889さん
そういうときは警察の連絡してもいいのですよ。
110番ではなく、中原警察署の代表番号で。直接いいにいくと逆切れされてこわいので。
警備員さんは対応してくれるのかしら?幸い、まだお世話にはなっていません。

ちなみに放置自転車も警察で調べてくれます。
車体番号から持ち主がわかるので、連絡してくれます。
901: 入居済みさん 
[2008-09-02 15:19:00]
すみません。アンカー間違えました。
889さんでなく、
>>899さん宛てです。
902: 住民さんE 
[2008-09-02 16:27:00]
放課後になると連日小学生が元気に庭で遊んでいます。
でも観察していると住民のお子さんじゃないような???
子供が伸び伸び遊んでいるんだからうるさく言いたくないのですが
新築の思い入れか、植栽を乱暴に扱っているとピリピリきてしまいます。
近隣のお子さんかな?と思っているからなおさら。。。
でも決定的に枝折るとかしているわけでないので
そこまで目くじら立てたり、うちのマンションじゃないなら遊ばないで
なんて大人気ないし・・・
すみません
度量が小さくて。。。
903: 入居済みさん 
[2008-09-02 16:59:00]
公開空地なので、子供があつまってくるのは仕方がないですね。
広い遊び場はこの辺はあまりないので。もっぱら学校か平和公園です。

ただ、ボール遊び等の球技は禁止だと思いますので、そういう遊びを
していたら注意できますね。新学期も始まったことで、もっと子供が
集まってくるのではないかと思っています。

こういうマンション、今までなかったので、子供は好奇心でいっぱいです。
公園だと思っているのではないでしょうか。

全体的に注意したい場合は、近隣の学校にお電話すればよいと思います。
わが子も以前、あるマンションに隣接した公園でボール遊びしていて、
翌日、学校から注意をうけました。(通報したかたは、名前まで特定
できなかったのですが、先生がクラス全員に話をしたので、それは僕です
と手をあげ、しかられました)。

ところで公開空地、自転車に乗ってままでの通りぬけはできるのでしょうか。
駐輪場内部は降りて、押すことになっていますが、リエトコートとの
間とかはどうなのでしょう?
904: 入居済みさん 
[2008-09-02 17:02:00]
>放課後になると
今まで夏休みだったのに…?
すいません細かいツッコミでした。
905: 入居済みさん 
[2008-09-02 17:12:00]
昨日、テレビで太陽光発電のニュースを見ました。コスギタワーの屋上は遮るものが何も無いので、環境的にはぴったりな気がしました。ロビーのエアコンや最上階のバスルームに使えるいいのではないでしょうか?余った電気は売って、初期投資費やメンテナンス費にあてたり…余裕が出れば、修繕積み立て費にまわしたりできるといいのですが…
906: 匿名さん 
[2008-09-02 21:46:00]
子供に公園と公開空地の違いを説明するのは難しいですね
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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