THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【２】

[入居済み住民さん]

第２弾！！

コスギタワーのスレ２を立ち上げました。
購入者＆入居者さん入居予定者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

前スレ【１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2957/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[501: マンション住民さん]

497さん
ありがとうございます、アリスタで募集します、今日も練習ありますが、間に合わないので、

来週　書き込みします、ちなみに、成人男子9人制バレーボールチームです。興味ある方は、

来週アリスタまで

[502: 入居済みさん]

みなとみらいの花火、見えたのですか？　見たかったなー。

今後の花火の日程って、どんな感じなのでしょうね。
見える見えないは別にして、「多摩川」だけをキーワードに日程を調べると、
８月５日がセイセキ、
８月１６日が世田谷、
８月２３日が布田　となっていました。
１６日の世田谷が距離的に一番近くの花火大会になるのでしょうか？
向きは東？？　南側からは見えないですよね？　
お詳しい方おられましたらご指南お願いします！

[503: 入居済みさん]

今日の江戸川の花火はさすがに遠かったか見えませんでした。
今後の花火、どこらへんに見えるかグーグルマップで調べてみました。

8月10日（日）東京湾
第21回東京湾大華火祭　1万2000発
東方面　東京タワーの右側

8月15日（金） 東京都大田区六郷土手
大田区平和都市宣言記念事業「花火の祭典」
南東方面　川崎駅のあたり

8月16日（土） 東京都世田谷区
川崎市制記念多摩川花火大会（世田谷区たまがわ花火大会）1万2000発
北西方面　一番近い花火大会　等々力緑地奥あたり

2008年8月23日（土） 東京都調布市
調布市花火大会 1万2000発
北西方面　16日の花火よりも距離３倍以上先　よみうりランドのやや右か？


16日はラウンジからよく見えるか、もしくはＰＣＭで見えないかも？ですねぇ。
グーグルマップにまだコスタもＰＣＭも無いので正確にはわからないんです。

調べた私自身は15〜16日の花火大会は出かけて見れないので
見れたかどなたか後で教えてください。（笑）

[504: 匿名さん]

六郷の花火は近いですよね。楽しみです。

[505: 住民さんＥ]

タバコの件・ペットの件・違法駐車の件・その他のクレーム案件について、確かに情報共有の場なので、このような掲示板に書き込むことは大いに重要だと思います。また、本趣旨に合っていると思います。ただ、この掲示板に書き込んで、うっ憤を払っているようにも感じます。やはり１歩踏み込んで、タバコだったら隣の方へ・ペットだったらその方へ注意（お話し）するのが一番の解決策だと思います。私はまだそういった事に遭遇してませんが、やはりそういった事があったら直接その方にご相談するつもりです。だって、掲示板を見ていない人・ネット環境がない人は必ずいるはずですから。

[506: 入居済みさん]

>498さん
>外に干した洗濯物にまで臭いが付き
うわ〜これかなり辛いですね。肺が痛くなりそう。ウチだったら我慢できません。
直接お願いするしか無いと思います。

だた前の書き込みにもあるように臭いでは人体に害はありませんので「やめてもらって当然」って
姿勢だとトラブルの元になりそうなので気をつけてください。
でも我慢するよりは相談って形でもしてみた方がいいと思いますよ。

[507: 入居済みさん]

私はタバコ吸わないですが、バルコニーで吸う位は問題ないと思いますよ。
確かに、隣か上か吸ってる人が居る様で、匂う事がありますが苦痛になるほどでもないでしょ？
子供の走る音とか廊下に物置くとか、集合住宅なんだから当たり前。
細かいこと言い出したらきりがないでしょ。
そして、どうしても我慢出来なければ本人に言う事です。
掲示板に書き込んだところで何も変わりませんよ。

[508: マンション住民さん]

>507 釣りかな？
バルコニーの喫煙や廊下に物を置くなど明らかな規約違反だし。

でも後半は賛成。

ルールやマナーを守らない人を見かけた時、この掲示板で憤慨したり嘆いたりするのは自由
だと思います。が、そういう行動をやめさせたいとか、防止したいといった場合は、本人なり
管理人なりに働きかけないとコトが進まない。

勇気がいることだし、ちょっと面倒なことだけど。
なんか自分で行動するのは嫌だけど誰かどうにかしてって愚痴ってるように見えることも。

[509: 匿名さん]

507さん、苦痛だから悩んでいるんですよ。どこで吸っているかもわからないんだから。悪戯に騒いでいるわけではないのをわかってもらえないのは仕方ありませんが、そういう書き方はグサッときます。喉の痛み、副流煙等々本当に辛いんですよ。

[510: 匿名さん]

505さん
私もそう思います。
なんだか、ここに具体的なことを書くことが、２ちゃんねる化してしまう意見もありましたが
どんな場でもいいと思いますので、意見をアップすることが重要なのではないでしょうか？
実際にここの掲示板の効果かどうかは存じませんが、ミニの違法駐車もなくなったような気
もします。

洗濯の外干しも自分はやってきましたが、美環状の意見、品位の意見はもっともだと思いま
す。


これからも、
「こう良くしていきたい」
という意見はどんどんアップしてほしいですね。

[511: 匿名]

タバコ・バルコニー・物干しの件もそうですが、管理規約や使用細則を今一度確認してから生活してほしいものです。アイリスタにも掲載がありすぐ確認できますしね。
　それで、まずは現状のルールを守りながら、変えていきたい部分は今後住民で変えていけば十分とおもっております。

　ところで、バルコニー＝占有使用部分＝禁煙という規則ってないのですが、皆さんなんで禁煙って強くいえるのでしょう。共用部分は禁煙となってますが、占有使用部分の禁止事項に書いていないのですが。

[512: 匿名さん]

ですよね…
バルコニーのタバコは禁止事項じゃないんですよ
だから違反してるわけじゃない
迷惑な人もいるから控えた方がいいというだけで。
違反だからダメってんじゃなくて、やはり自分が直接相手に吸わないようお願いしにいかなければ

[513: 匿名さん]

バルコニーって火気厳禁ではないの？

[514: 匿名さん]

ベランダの喫煙は禁止ではありませんが、マナーの問題ですよ。人に迷惑な事はしないという。今一度考えてみるべきですね。

[515: 匿名]

シガールームの利用時間が１０：００から２４：００までとなっています。
住み始めてから、休日以外まったく利用できません。

今日は休日ですが、今も９時くらいですが喫煙できません。

平日は朝早く家を出て夜遅くまで仕事している喫煙サラリーマンのご主人は多いのではないかと思います。２４時間有人管理であれば、シガールームも２４時間にすれば、バルコニーでの喫煙も減る？のではないでしょうか。嫌煙者にとってもバルコニー喫煙者や換気扇下で喫煙する人が減るか無くなくなるかして良いことのように思います。

なぜ１０時からしか開かないのかいまいち理解できません。

[516: 匿名さん]

シガールームこそ24時間開けるべきですね。その通りだと思います。いつでも行けるとリラックスできますよね。これは改定してほしい事項です。

[517: 購入検討者]

バルコニーは共有部分ではないのですか？
他のマンションはバルコニー＝共有部分ですが…
もちろん、日常生活では部屋の住民の占有ですが、
非常時には共有になるので、共有部分扱いのマンションが多いですよね。

私はこのマンションの抽選に外れてしまい、中古を狙っているんですが、
住み心地はいかがでしょう？
きっとパンフレットのCG画像と同じように素敵な外観なんだろうな。
一度完成したマンションを見に行ってみようと思います。

[518: マンション住民さん]

住み心地いいですよ。

先日荷物を整理していて久しぶりにコスタのパンフ見返しましたが、ほぼＣＧ通り出来てる
と改めて感じました。（ローズガーデンに薔薇がまだほとんど無いこと以外は。）

住んでいて細かい点でもうちょっとこうなったら・・という点はいくつかありますが、
おおむね満足しています。いや大満足です。

[519: 入居済みさん]

502です。503さん、大変詳しい情報を、誠に有難うございました！　感謝です！

16日、ラウンジは混みあっているでしょうから、行くのがちょっと恐ろしいのですが;;
なるべく行ってみます。有難うございました。（15日のほうは見えたら報告いたします。）

517さん、住み心地、とてもいいですよ。最高です。
中古と言わず、現在３部屋売りに出ていますから、検討してみてくださいませ。

[520: 匿名さん]

ここの良いところは、タンクレスのトイレが広々としていて掃除もしやすく、大変気に入っています。外廊下は涼しい風を呼込み、独特な空間になっていてこれも良いです。キッチンの流しがちょいと大きいので掃除に手間がかかりますが、大きなまな板付きなのでユニークですよ。幹線道路から少し離れているので落ち着きますよ。

[521: 入居済みさん]

購入されるなら高層階をお勧めします。
空気自体がひんやりして爽やかで、本当に過ごしやすいです。
この調子だとこの夏はエアコンは不要かも。

[522: 入居済みさん]

バルコニーは「専有使用する共用部分」ですね。
（壁に掛けないとか、避難経路を塞がないとか、外見が変わるようなものをつけないとか、リフォームしてしまわないとか）ルールに則っていれば洗濯物を干しても良いですよ、という事になっているかと思います。あと、清掃等の管理責任も専有使用者ですよね。

とはいえ所詮は共用部分なので、ベランダでの喫煙はダメ。

周りの部屋の方がどこまで心が広いかはおいといて、ルールとしてはこの基準かと思います。

一方、本当の専有部分（室内）の喫煙はＯＫ。換気扇そばであっても。
常識を超える臭気を発生させるようなことはやめましょう、という規約はあったようにも思いますが、流石に室内での食事や喫煙で漏れる臭いが受忍限度を超える、と客観的に判断された事例は聞いたことが無いです。（工業用の薬品を大量に、とかそういうシチュエーションを想定したものですよね）


とはいえまぁ、シガールームを時間延長すればルール遵守に誘導出来て、周囲を気にせず喫煙できるのであれば、それが良いのではないかなぁ、と思います。
細かい費用以上の効果があるかと。

私は喫煙者ですが、折角のシガールーム、確かに平日は使いでが無いですよね、、。
　（そういえば、扉もゆっくりと閉まってくれるようになりましたね）

[523: 入居済さん]

517さん
後はなんと行っても駅近の立地は非常に良いと思います。本日は所用にて宮前平、元住吉、川崎ラゾーナと動き回っていたのですが、従来は車を利用していたのですが、武蔵小杉を拠点とすることで、全てが電車で容易に行くことが出来ました。本当に素晴らしい立地ですよ！

後、禁煙に関してですが、私も朝早く夜は深夜の帰宅でシガールームの恩恵を受けていません。24時間化に賛成です。ベランダ利用も撲滅できると思います。

[524: 購入検討者]

517です。

みなさん御意見ありがとうございました！
CGどおりのコスギタワーとっても楽しみです！
外観も共用部も本当に素敵で、パンフレットを何度も見てしまいました。
夏休みにでも見学しに行ってみようと思います。
住み心地もやっぱりいいのですね！
入居した皆様、本当におめでとうございます。


高層階は憧れですが、販売時よりお値段がかなり上がってそうです＾＾；

[525: マンション住民さん]

４９４さんへ

地デジの映り、なおったでしょうか？？我が家も地デジの映りが悪いです。（ＴＢＳやテレビ朝日は全く映りません。）先週の雷の夜からです。スカパーに連絡したら、明日業者の人が来ることになりました。私達だけでないのなら、家の配線ではなく、マンションの方の問題だと思うのですが・・・。何か分かったらまた投稿します。

[526: 入居済さん]

リエトコートのウエストかな？賃貸から分譲になったと聞いてますが、その後の動きなどどなたかご存じですか？
いつまで真っ暗なのかなと…。

[527: 入居済みさん]

今日リエトコートウエストの前を通ったら、1Fロビーにパンフレットが入っていると思われるトートバッグみたいなものが大量に並んでいました。

おそらく分譲用のパンフではないでしょうか？

引越し屋さんから聞いた話では、すでに購入した人もいるとか。
特別な人にはこっそり事前に分譲しているのですかね。

[528: 入居済]

527さん、526です。
情報ありがとうございます。こっそり分譲開始ですか！？
ファンドですので、早く運営開始して何とかしたいところでしょうね。
一説によると叩き売りするのでは？と言った話もどこかのサイトで見た気がします。
いずれにしても早く沢山明かりが灯って欲しいです。
517さん、リエトもリサーチされた方が良いと思います。

[529: 匿名さん]

525さんへ

情報ありがとうございます。皆さんからの反響がなかったので、我が家だけかと悩んでいました。
現状は、以前の状態より良くなりましたが、テレ朝・テレ東あたりは、相変わらず波動がでます。
アンテナやケーブルが共用なので、我が家だけの問題だと接続かな？と悩んでいました。
もう少し様子を見て改善されなければ、施工会社に確認してみます。
情報ありがとうございました。

[530: 入居済みさん]

日曜日は日本テレビも、テレビ朝日と同じ状態になっていました

[531: 入居済みさん]

8/2（土）西方向に花火が見えました。
どこの花火だったのでしょう？

[532: 入居済みさん]

雷が凄かった夜にＢＳ２でルパンを観ていたら
ノイズが出て音声がでなくなりました。

しばらくしたら直ってその後正常です。（アナログ）

[533: 匿名さん]

アンテナ共用だから、基本的には個別の問題でしょう。

[534: マンション住民さん]

５２９さんへ

地デジの件ですが・・・業者の人が来て配線をいじったところ、テレビが映るようになりました。先週から同様の問い合わせが多く、何件も回っているようです。原因としては①共用の配線→復旧済み、②各家庭内の配線の問題だそうです。②ですが、古いタイプのケーブルを使用しているのが原因とのこと、新しい物に交換したら、すぐに映るようになりました。作業は２０分ほどで終了し、工賃もかかりませんでした。スカパーに連絡してみると良いかもしれませんね。

[535: 入居済みさん]

今更な質問なのですがスカパーって加入は絶対なんですかね？
そう思って引越してみたら普通にＴＶ観れるんで「もしかして違うのかな？」と思いまして。

[536: 匿名さん]

スカパーに加入していなくても、当たり前ですが地上波(アナ・デジ)は見られますか・・・・？

[537: 住民]

スカパーはCS放送です。地デジとは異なります。地デジチューナーさえあればスカパーに入らなくても見れます。ケーブルテレビは一部CSは見れますので入会すればそのチューナーで両方見れます。

[538: 匿名さん]

ケーブルにも問題があるのですね。我が家もスカパーは未登録なので、もう一度配線チェックをしてみます。でも、もうあまり波動は出なくなりました。
いろいろ教えていただきありがとうございます。

[539: 入居済みさん]

リビングにダウンライトを追加したいと考えているのですが、
料金が幾ら位になるか全く見当がつきません。
追加した方、もうしくは詳しい方いらっしゃいませんか？

[540: 入居済みさん]

我が家も先日の雷の時に、リビングにあるテレビの地デジの映りが悪くなりました。
１日様子を見ても悪いままだったのですが、寝室のテレビは問題なく映っていたので、
ためしに裏の配線をさし直したら元に戻りました。

[541: 契約済みさん]

＞５３９

６箇所(６０W×６)で７３５００円でした。

[542: 入居済みさん]

270さんに教えていただいた換気扇のことについてなのですが。↓

妻に聞いてみました。ここみたいです
↓
http://www.kankisen.jp/

フードのサイズは念のため測って下さい。
ちなみにうちは、C2 (297x300)でした。
このサイズって、あまり一般的じゃないようです。
http://www.kankisen.jp/allsaiz.html

妻に命じられて取り付けは私がやらされましたが、
ちゃんとピッタリ合いました。ご参考まで。 とのことでしたが、みなさんフードのサイズはいくつでした？
うちは計ってみたら500×500だったのですが、そんなに大きいキッチンでもないのに、計り方を間違っているのではないかと思いまして。

[543: 入居済みさん]

>>542

通りすがりの２７０です。
いろいろなタイプがあるのかもしれませんね。。
ネジを外すと中にフードがありますが、その部分が500x500でしたか？

[544: 匿名さん]

東って何がたつのですか？
かなり高層なのかな？

[545: 匿名さん]

東がわって何が建つ予定なのでしょうか？
今だ　未定？
また　超高層？

[546: 匿名さん]

>東側に建つ予定
武蔵小杉新駅前ビル（北）の横に武蔵小杉新駅前ビル（南）？・・・詳細不明
三角地帯・・・詳細不明

マンションを建てたいけど現在過剰供給気味＆材料費高騰で様子見してたりして。

[547: 入居済みさん]

私も２７０さんの情報を見て、換気扇フィルター（Ｃ２）購入しました。
ちょっと、奥行きのサイズがきつめだったけど、ぴったりはまりました。
枠を取り外すときちょっときつくて大変そうだけど、まぁフィルター交換
する分には枠は取らなくてもいいし、満足です。

いい情報有難うございました。　＞２７０さん

[548: 入居済さん]

539さん、541さん
私もダウンライトの増設をしたいなと考えていました。入居後でも容易に出来るものなのですか？メイン照明が間接照明タイプなので光量を是非とも増やしたいところです。

[549: 入居済みさん]

喫煙についてオフィシャルで告知がでましたね。
これで洗濯物にタバコ臭がつく方の問題が解決するといいですねぇ。

[550: 匿名さん]

喫煙者全員が、真面目にシガールームに通う事になったら、エレベーターがなかなか来なくなりますね。って、そんなはず無いか…（笑）