THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【２】

[入居済み住民さん]

第２弾！！

コスギタワーのスレ２を立ち上げました。
購入者＆入居者さん入居予定者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

前スレ【１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2957/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[401: 匿名さん]

スケボー、まだ見てませんが、見つけたら直接注意したいと思います。

スケボー禁止、とかの根拠は、なんになるんでしたっけ？

[402: 入居済みさん]

スケボーの人は夜11時過ぎに来るようです。
丁度帰宅時間ぐらいですので何回か見かけました。
男の人でしたのでちょっと怖くて直接注意出来ませんでした・・
静かな道路にスケボーの音が響いてうるさ過ぎです。

[403: 匿名さん]

北枕は単なる日本だけの迷信ですよ。科学的には北枕のほうが良いです。
公開空地もコスタが責任を有する管理対象です。
規約を詳細化して禁止事項は管理会社に注意してもらいましょう。

理事会がそのような行動をとろうとすると管理会社がネガティブな態度をとる
可能性もありますが理事会が本気でプレッシャーをかければ管理会社も動きます。

[404: マンション住民さん]

廊下にモノを置かないようにって、文書が入っていましたね。

でも、厳密にそれを適用すると、エアコンの室外機も

置いちゃいけないってことになるんですか？

[405: 引越前さん]

室外機は置いてもいいものだと思いますよ。
子供用自転車とかそういう物がダメなんじゃないでしょうか。

[406: 入居済みさん]

エアコンの室外機はもちろんＯＫだと思います。

「マット」がＮＧと書かれていたので、ダスキンだかどこかの同じ
デザインのマットを玄関に出している方々がたくさんいらっしゃるようですが、
ダメということですよね？

ところで、粗大ゴミの件、気になります。私も、粗大ゴミ処理券を
貼っていない粗大ゴミを、地下の粗大ゴミ置き場でたくさん見かけました。
きちんとルールを守って欲しいと思います。

守らない人がいるために、今後、粗大ゴミを出す際は、毎回防災センターへの
連絡が必要になってしまったということですね。

[407: 匿名さん]

粗大ゴミ出しが夜6時までって、きついなあ・・・・

平日は不可能になりました。

[408: 入居済みさん]

ライブラリの本ですが、
絵本を子供に読み聞かせたい方だけは、ライブラリを出てすぐ近くにある白いソファや、
一階のラウンジまで絵本を持っていってもいいようにしたら
いいんじゃないかなぁと思うのですが、いかがでしょうか・・・？

うちはまだ子供はいないですが、小さなお子さんに、
ものすごく小さな早口の声で、周りに恐縮しながら本を読み聞かせている
お母様方を見ていると　なんだかとても気の毒です。
そして　そこまで気を遣っていても　やはり周りの勉強しているにとっては
気が散って迷惑な存在になってしまっているだろうし・・・。

せっかく絵本を置いているのなら、子供用の環境も考えたほうがいいし、
本の持ち出しは紛失や破損、長期借用などが懸念されるため禁止しているのだから、
その問題を引き起こさないような
「絵本のみ、短時間、保護者同伴で一階と二階のソファまでの持ち出しなら可」という許可は
ぜひ出してほしいなぁと思うのです。

皆様はどう思われますか？
長くなり　すみませんでした；

[409: 入居済]

408さんに賛成です。

[410: 入居済みさん]

粗大ゴミを放置した方々って、今までどうやって捨ててたのでしょうか？
どうせなら引っ越す前に捨ててくればいいのに・・・・

[411: 入居済みさん]

（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）の詳細が武蔵小杉ブログに紹介されましたね。
住友と同じ高さだとか。（マンションの２２階相当）

それは前からわかっていた事ですが（北）という事は（南）もあるって事ですかね？
となるとちょうどコスタの真東の更地にビルが建つという事なんですかね。

三角地帯は別として。同じ高さの規模の南ビルが建つ可能性はあるのでしょうか？

[412: 入居済みさん]

以前、この掲示板で、ベランダは共用部分だから喫煙はだめ、という内容がありましたが、掲示された文書に「バルコニーは専用部分」と書かれてました。

どっちが正しいのでしょうか？？？
まぁ、ベランダでの喫煙はどうかとは思いますが。

[413: 入居済み]

バルコニーは共用部と思いますよ。
確か、管理規約で専用使用権が　各部屋ごとに認められるんでは？

家に帰宅したら、重説　読んでみようと思います。　

避難用のはしご等もありますし、勝手に物を置いてはいけないと思います。
喫煙もだめだと思いますし・・・
喫煙はせっかくある、シガールームで！

[414: 入居済みさん]

>411
真東の部分は、Ｃ−２とＢ−３地区にあたるため、
高さ制限は４５ｍになりますね。
（既出だと思いますが、毎度不安になりますよね(笑)）

ご参考：
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/nakam...

[415: 入居済みさん]

No.412さんへ

コスタではなく、以前住んでいたマンションの場合ですが、
バルコニーは共有部分で、専用部分でした。
「専用」なので鉢植えを置いたり、洗濯物や布団を干したりはOKで、
改装は「専有」ではないのでだめでした。（喫煙も禁止でした。）

高層階の鉢植えや布団干しは論外にしても、
子ども用自転車は、「専用」バルコニーなら置いても大丈夫かもしれませんね。

[416: 入居済みさん]

東横線からコスタを眺めるとタワーなのに洗濯物などが見えてものすごく違和感があります。
お隣のリエトコート(西)が未入居なだけにコスタの生活感丸出しが目立ってしまいます。
都心のタワーマンションのように洗濯物のベランダ乾しは禁止すべきと思います。
ぜひとも理事会に提案しようと思いますが皆さんはいかがですか。

[417: 匿名さん]

洗濯物、みえますか？

[418: 入居済みさん]

ウチは外で洗濯物が干せないって理由で家族に却下された物件が
いくつかあるぐらいなので賛成できませーん。
それに室内で洗濯物を干す設備がちゃんとしてないので
今から変更は無理かと思います。

[419: 契約済みさん]

洗濯物をベランダに干せないなんてイヤです。
電気代がかかってしょうがないですよね？

東横線よく使いますが、洗濯物気になったことありません。どの程度見えてますか？
人が住んでるマンションなんだからチラッと洗濯物が見えるくらいいいんじゃないですか？もちろん布団を手すりにかけるのはありえないですが。

[420: 入居済みさん]

うちも洗濯物を干せるという条件で探していましたので、現状維持がいいです。
もちろん、４１６さんが理事会に提案することは自由です。
そして総会で決議されたならば従うしかないとは思っています。

総会全体に対する委任状を要求してくるマンションがあるらしいですが、
コスタの総会の委任状は、各案件に対しての委任状か、賛成か反対かの投票の
形式になりますよね。先の話ですが。

そういう形式なら、我が家は「洗濯物外干し禁止」に対して反対票を入れると思います。
総会に出席するのが一番いいので、出席するつもりではいますけど。

[421: マンション住民さん]

生活してるんですから洗濯物が干されているのは当たり前のことだと思いますので、
禁止には反対です。

ただ、物干しではないところに布団などを干しているお宅が多いように思います。
マナー違反ではなく、ルール違反ですよね。
危険でもあるので、絶対にやめていただきたいです。

[422: 入居済みさん]

家は外に干す準備が出来ていないので、
お風呂乾燥しかしてないですが、
別にベランダに洗濯物を干すのは構わないと思っています。

ただ昨日、北側の車寄せの辺りで洗濯ピンチを落ちてるのを見かけました。
引越しのトラックが多い場所だから荷物から落ちたのかな？とは思いましたが、
外に干す場合は落下物等すごい気を使わないと危険ですね。

[423: 入居前さん]

>422さん
うちはまだ引越し前なのですが、洗濯物は厚手のものは外干し、下着や薄手のものは
浴室乾燥にしようと思っています。

浴室乾燥がどの程度はアテに出来るのかなと少し心配なのですが、薄手のものなら
２〜３時間でカラッとなりますでしょうか？

[424: マンション住民さん]

何度か浴室乾燥を使いましたが、薄手のものなら２時間もかからないと思います。

カビ防止のために入浴後にかけたりするときもありますが、
バスタオルなんかもすぐ乾きましたよ。

乾燥機付き洗濯機を買うまでは浴室乾燥を使おうと思ってます。

[425: 入居前さん]

そうですか！良かった。ありがとうございます。

下着とかは外に干すのは嫌だったので。万が一でも飛ばされて下に落ちて
１階に「落とし物です」とかいって掲示されるのは恥ずかしいですから。

[427: 入居前さん]

425です。
>浴室乾燥は期待していた以上に便利です。

それは嬉しい。

乾燥機付き洗濯機買いましたけど、脱水後そのまま乾燥したらだいぶシワになるようなので
浴室乾燥して、ほとんど乾いた状態で仕上げ乾燥にだけ洗濯機使おうかなと思っていました。
浴室乾燥だけでしっかり乾くなら、洗濯機の乾燥機あまり使わなくてもすむかもしれませんね。

[428: 入居済みさん]

>423
浴室乾燥は本当に便利ですよ〜。
目一杯干しても1時間半で乾いています。
ベッドシーツとベッドパッドも試してみましたが、
2枚で同じ時間でしっかり乾いていました。
厚手のものは送風機の真下にくるようにするといいみたいです。

[430: 入居済みさん]

浴室乾燥、けっこう良いのですね？　いいですね。雨が続くなどしたら使ってみます。

ベランダでの洗濯物干しの禁止は、ナンセンスだと思います。
エコロジーの観点からも、太陽光を活用すべき時代だと思います。
美醜も大事ですが、それだけではこれからはダメですよね。

[431: 匿名さん]

我が家は規制の多い高層マンションでの生活でしっかり決まりは守っています。したがいまして、ベランダに洗濯物を干す設備がある以上はきちっと利用させて頂きます。ちなみに、西側高層階ですが、昼から干して3時位には乾くので、すぐに取りこむ様にしています。

[432: 匿名さん]

そもそも下から見上げる限り、あの物干しの高さで、
そんなに見えるとは思えないし、実際に見えませんが・・・・？。

[433: 匿名さん]

うちは家族の洗濯物が多いので、ベランダ禁止は論外です。来年にかけて電気代がグングン上がるそうですから自然乾燥するしかないでしょ！生活感出てるのがそんなに悪いですかね。パークシティもそのうち洗濯物がはためいて、落ち着いていくでしょう。

[434: 入居済みさん]

浴室乾燥の最大の弱点は電気代ですよね。
でも、ベランダ干し禁止がルールなら
ちゃんと守ろうと思います。

[435: 入居済みさん]

>434さん
ベランダ干しは禁止じゃないですよ。
備え付けの物干しざおに干すのは規約でも認められています。
てすり干しや、物干し竿の増設は禁止されています。
集合ポストの掲示板にもその旨、書かれていました。

夕方、東側で手すり干し見ました。飛ぶと危ないのでやめてほしいですね。

[436: 入居済みさん]

私も今日東側数件手すり干しを見ました。
危険ですので内側に干してほしいです。

廊下に室外機以外置くなという事は
もちろん傘立てとかも駄目ですよね？

[437: 匿名さん]

傘立てもダメですよ。仕方ないですが。話は変わりますが、他の方も書かれていましたが窓を開けていると風に乗ってタバコの嫌な臭いが！もういい加減にして欲しい！毎日辛いです。煙を外に出さず、自分で全部吸ってください。人体を侵す煙と臭いが、開いている窓から入ることをわかってますか？本当に喉が痛くなります。道連れにしないで下さい！

[438: 入居済みさん]

>437さん
ウチは夜、窓を開けていると美味しそうな匂いが入ってきます。
匂いはなんの料理か想像できそうなぐらい部屋中に広がります。
という具合に別な部屋の換気扇から出た臭気が入ってくる可能性はあるようです。

ウチは食べ物の匂いだからまだいいのですがこれがタバコの臭いだったらかなり辛いでしょうね。
ベルコニーから探してみて目星がつきそうな家へ聞きに行って、直訴するしか方法はないかもしれませんね。

[439: 匿名さん]

そうなんです、部屋に臭いが広がって、消えるのを待つしかない辛さ。上下左右いるので特定できずにいます。直訴できれば良いのですが...。アドバイス有り難うございます！

[440: 入居済みさん]

上下左右にご挨拶には行かれましたか？
もしまだならラッキーかも。
上手くタバコの話題にもっていって・・、なんて難しいですよね〜。

音なんかも予想外のところから壁を伝ってくることもあるらしいですし、
煙も何階も下から風に乗ってきている可能性もありますし。
何にしても人間関係は一回こじれると大変ですから、冷静にいきたいところですね。

なんて偉そうに書いてしまいましたが、
せっかく素敵なマンションなのでなんとか解決できると良いですね。

[441: 匿名さん]

そこまでタバコがだめなら、そもそもマンションに住むべきじゃないよね。

[442: 入居済みさん]

うちもタバコの煙に悩まされてます。
廊下の子供用自転車もそうですが、
決められているルールは社会人としてきちんと守って欲しいですね。
常識のある人が多いことを望みます。

[443: 入居済みさん]

中層階ですが、当初はベビーカーを廊下に出していらっしゃる方が
多くみられました。最近は、傘たて、マットが多いです。

ゴミの問題では、未だにダンボールを各階のダストステーションに
捨てている人が後をたたないことです。

どうにかしたいですね。

[444: 匿名さん]

段ボールはダストステーションですよね、アリさん以外は。

[445: 匿名さん]

416さん
私もベランダの洗濯干しは反対ですね。賛同します。

生活感丸出しのマンションは、品位を下げてしまいます。このマンションの価値を下げてしまいます。

さらに、布団の外干しは論外ですね。

[446: 匿名さん]

そこまでタバコが吸いたいなら、そもそも文句いわれないよう周りに気を使わなきゃね

[447: 入居済みさん]

現在、Ｂオプションの新築リフォーム施工中ですが、
東京建物テクノビルドが施工期間中、継続して
玄関マットを置いています。

好きで置いている訳じゃないので、誤解されたくない
もんですから、一応ウチのような者もいる旨、
ご理解ください。

[448: 西側高層]

話しは簡単です。禁止事項はダメ。それ以外はヨシ。じゃないですか？タバコの匂いの件は、窓を開けてリビングで吸ってても外に匂いがでます（私は嫌煙派です）。でも、それは禁止事項ではないですよね。ベランダに物干しがあるわけですから、ベランダ干しも問題ないはずです。私も生活感丸出しは好きではありませんが、集合住宅ですから仕方ありませんね。私もエレベーター降りて、廊下を歩いていると、各家庭の匂いが換気扇を通じてしますが、ダバコ臭より不快に思う事があります。ルール（居住規約）が守られれば、そこそこ快適に暮らせるはずですし、多少の事はお互い目をつぶりましょう。
早朝より長々失礼しました。

[449: 匿名さん]

448さんはのんきでいいですね。きっとどこからも煙が入ってこないのでしょう。問題は副流煙ですよ。

[450: 匿名さん]

なんで嫌煙家って、こんなに図々しいんだろうね。

[451: 匿名]

どんなに健康に悪くても法律で禁止されない限り吸う権利も保証されるんですよ。
現状では吸う人は吸わない人への気遣いはすべきですが、そこから先は吸わない人が自分のための対策をすべきでしょう。そもそもそんなにヘルスコンシャスならば川崎みたいな工業都市に住む選択肢はおかしいかと。タバコの煙はだめでも大気汚染や排気ガスは気にしないってのも変な話です。

ちなみに私もにおいにも煙にも過敏で咳こむたちですが隣りのベランダで毎日吸われるのでなければあとはこちらの問題かなと思っています。

[452: マンション住民さん]

ダンボールはB2まで持って捨てに行かなければならないと思ってました。
引越しのダンボールは業者が取りに来てくれるけど。

[453: 匿名さん]

お隣りさんがベランダで吸っています。いつ言おうか機を狙っています。嫌煙家が図々しいのではなく、喫煙者に想像力が足りないんです。以上

[454: 匿名さん]

448です。のんきでも、図々しくても結構ですよ。私の結論は変わりません。
多少の事は目をつぶりましょうよ。共同住居なんですから。適応出来ない方は、郊外の一戸建てへどうぞ。とは言えません。意見の合わない方々共に大金つぎ込んで買った訳ですから。

[455: 匿名さん]

騒音やタバコの臭いの問題は、結局直談判するしかないと思います。
丁寧に相談すれば大抵の人は、改善してくれると思いますよ。

ただ問題のお宅が賃貸かどうか調べてからのほうが無難です

揉めても勝ち目ありません

[456: 匿名さん]

騒音のスレッドとか他のスレッド見ていると、直談判して逆切れされてひどくなったとか
あったりしてどうなんだろうと考えてしまいます。

[457: 匿名さん]

昨日発売された週刊誌に、今までの超高層マンションの建築基準に問題があったとのことで、今さら、と建築業界が反発しているそうてすが、一体政府は何をやっているのでしょう。後から発覚しても、どうすることもできないですね。

[458: マンション住民さん]

ダンボールはＢ２まで持っていくんですよね？
いつだったか配布された紙に書いてあり、私はいつもＢ２までもって行ってます。

洗濯の件は、これだけ子供のいる世帯が多いので、今さらベランダ干し禁止はありえないですよね。
お金持ちの１人暮らしが多いわけではないですし。

[459: マンション住民さん]

ダンボールはＢ２階
バルコニーでの喫煙は禁止

これはルールです。
改めてルールを確認して、互いに迷惑をかけあうことなく
気持ちよく暮らせるようにしていきたいですね。

[460: 匿名さん]

先日配布された「ゴミ出しのお知らせ」には、ダンボールは地下2階、となっていますね。新聞、雑誌は各階で良いのですが、私も今まで雑誌と一緒に置いてしまっていたので間違っていました。ごみの担当の方、すみません！

[461: 住民]

まあどうこう言ってもタバコを吸う人は社会悪な流れは変わらないと思いますよ。
要点は、しっかりと分煙されていればいいわけですよね。

タバコを吸わない人からすれば
タバコのにおいはほんとうに嫌なモノだというのはよくわかります。
副流煙が自分の部屋に舞い込んできたらイライラしますよね。
ルールに明記されてない、法律にいはんしてなければ何をしてもいいというモノではないです。
お互いが住み心地よくするために善処しあうのが共同住宅の住人の基本で、
それがわからないのは悲しいですね。

タバコを吸う人は、そうやって嫌な思いをする人がいるかもしれないということを念頭に
おいてください。
嫌煙家は喫煙家達が肩身の狭い思いをしてることを少しだけ理解してあげて下さい。
自分の部屋でも吸えないとなると何のためにマイホームを購入したのかよくわかりませんよね。

まあ、個人的にはシガールームわざわざあるんだからそこですえばいいじゃないですか。
ってかんじですが。
わたしは結構愛用してます。

[462: 入居済みさん]

うちの主人も喫煙者ですが、シガールームに行かせてます。
バルコニーでの喫煙は規約で禁止のはずです。専用使用できる「共有部」ですからね。
副流煙の問題もありますし、お隣や上階の方の洗濯物にも匂いが付きますし。
24時間喚起のマンションでは尚更だと思います。

もちろん吸う権利もあるので、喫煙者が2Ｆのシガールームまで行くのが面倒であれば
自宅内に空気清浄機を設置してその前で吸えば良いのではないかと思います。
それで自宅の壁紙が汚れるとかっていうのは自己責任ですよね。

あと、バルコニーの洗濯物干し禁止はうちも論外です。
みなとみらい等に多かった、タワーマンションでもバルコニー干し禁止の物件は
検討から外してここを選んだので。

[463: 匿名さん]

喫煙者が毎回2Fまでタバコを吸いに行かれると、エレベーターがなかなか来なくて苛立ちそうですね。換気扇を利用して下さい。

[464: 入居済みさん]

４６１・４６２さんに大賛成です！

世帯数の多いマンション生活なので、きちんと　重要事項説明書・管理規約等
読んで、ルールを守り　より良く過ごせる様にしたいですね。

また、問題がある様なら　管理組合の総会等で提議出来し、考えていきたいですね。

[465: 匿名さん]

シガールーム行ってますが、今は普通にエレベーター来ますよ。
混んでる事も少ないし。

[466: 入居済みさん]

○自室内で喫煙
○自室内で吸っているタバコの煙が入ってくるので控えてもらえませんかとお願い
×有害だから自室内でも吸うな！
×バルコニーで喫煙

自分はこんな感じですかね。461さんと同意見かな。
音や振動と一緒で煙で苦しんでいるいる隣人がいるならば配慮するべきかと。
といっても嫌煙家が態度でかいとそれこそ喫煙家を切れさせる原因じゃないですかね。

ところで玄関マットって一時期ダスキンのお試しマットを
敷きましたがあれら玄関マットってダメなんですか？

[467: 入居済みさん]

だいぶ前に話題になっていた、洗面所のティッシュ入れの件ですが、
クリネックスを入れれば　切れずにスっと出ますよ。

最初、引越し前から使っていたクリネックスを入れていて問題がなく、
それが空になったので　他のメーカーのを入れたら、
全然　出てこないわ、切れるわで困って、またクリネックスを買ってきて入れたら
普通に使えるようになりました。ご参考まで♪

[468: マンション住民さん]

466さん

チラシに玄関マットは駄目とあったのでダスキンのマットもダメでしょうねー。
どうしても必要だったら、ダスキンの方が言ってた玄関の内側に敷いてください
ってのしかありませんね・・
我が家はまだお試し期間中ですので、内側に敷いておきました。
かなり邪魔ですが・・・

[469: 入居済みさん]

４６７さん
ありがとうございます！

以前　箱から出したら、６０点！と書いた者です。
今のが終わったら、クリネックスを試してみまーす！

[470: 匿名さん]

ティッシュ情報、ありがとうございます。早速試してみます。

[471: 匿名さん]

ティッシュ、うちは量を半分にして使うと調子が良いです。でも、いちいち入れ替えるのは面倒なので次はクリネックスを試してみたいと思います。

[472: 入居済みさん]

ちょっとクリネックス買いに行ってきます。

[473: 入居済みさん]

467です。クリネックス以外のメーカーのものをお使いの方が
結構いらしたのですね。「うちはクリネックスだけど　ダメだよ〜」という方は
おられないでしょうか・・・？

クリネックスにしても、やっぱりある程度、気を遣って丁寧に引かないと
ならないですね。ときには両手で・・・。普通の上向きタイプのティッシュBOXみたいに
『片手でスっと！』とはいかないかもしれません。
とにかく我が家では、他メーカのにしたときは全然ダメでイライラして、
クリネックスに変えたときは上手く出るようになって、家族皆で「よかったね〜」と
ほっとしたことは事実です。それでも、使用感は人によって違うかもしれないので、
もしお気に召さなかったら　ごめんなさい！！　前もって、言い訳まで・・・。よろしくお願いします。
（クリネックス、デリドが安いように思いましたが、どうですかね？）

[474: マンション住民さん]

重要事項や、規約の説明を受けて契約してから、2年以上経っていますから、ベランダ喫煙禁止とか
ペットとのエレベーターの乗り方の決まりとか忘れている人もいると思うので　規約の大まかの、チラシを　ポストに入れてくれるといいのに。。ごみのだし方は何回か入っていますから、
と思います。

[475: マンション住民さん]

洗濯物の件ですが、生活感丸出しでという意見がございますが、
ここ、武蔵小杉です。

麻布でも六本木でもないです。

という事で、バルコニーに干させて頂きます。
備え付けのものほしに。

ちなみにタバコの煙って自室で換気扇を回して吸った場合、
他のご家庭まで届いてしまうのでしょうか？

[476: マンション住民さん]

>474さん

ゴミの出し方については、想像するに、きっとゴミを収集作業している方々が、
「ルールが守られていません」とか「こういうゴミの出し方をされては作業に支障が出る」
等のことを管理会社のしかるべき人に訴えているからではないでしょうか。

一方、ベランダの手すり干しやベランダ喫煙、ペットのことなどは、クレームとか注意してくれ
という声が管理会社にあまり届いていないのかもしれません。
管理人もそういうところをすべて監視するのは難しいだろうし、住民が声を届けてチラシなど
入れて欲しいと要求しなくては動いてくれないかもしれませんね。

[477: 入居済みさん]

>457さん
度合いが違うかもしれませんが換気扇から流れてきてると思われる
料理の匂いは届いてきます。
なのでタバコの煙が届く可能性もあるとは思います。

[478: マンション住民さん]

タバコの煙問題は、我が家でも悩まされています。

ベランダの洗濯物の件は、禁止に反対です。組合の決定事項には従うつもりですが、手すり干しは論外にしても、やはり洗濯は外に干したいです。

ごみ出しのルールについては、しかっりと徹底しなければいけませんよね。特に粗大ごみの不法投棄なんて・・・そういった物を処分するには、結局管理費とかからお金が出るわけですよね？？許せません！

[479: 入居済みさん]

地下のごみステーション、初めて見ました。すごい粗大ごみの山。びっくりしました。
一時的においてらっしゃる方もいるのでしょうか。
冷蔵庫、テレビ、パソコン、洗濯機は市では引き取りません。

川崎の粗大ごみの処理費用は大体500円くらいです。
たまに1000円のものもあります。
バーベキューセットやスキー用品や布団はセットで引き取ってくれます。
シールは郵便局やコンビ二で売ってます。

カラーボックスなどは、分解して、市販の４５リットルのビニール袋に入るなら
普通ごみで出せます。毛布とかも袋に入れば、OKです。

ご参考まで

[480: 匿名さん]

換気扇から出る煙草の匂い、これは煙とは違いますので身体への害は無いですよね。混同しやすいですね。

[481: 匿名さん]

換気扇からの煙草の臭いと煙が無害かどうかは専門家に聞いてみなければわかりません。あのフィルターはそこまで綺麗にしてくれるんでしょうか。単なる油取りだと思うのですが。

[482: 匿名さん]

匂いと煙は成分が違います。

[483: 入居済みさん]

タバコの副流煙が他人に対して有害なのはわかりきっていて、単なる匂いの問題ではない。
料理の匂いとタバコの煙を一緒くたにするのは明らかにおかしいわけで、簡単な話。

ただ、残念ながらこの手の議論、あまり効果がない。
なぜなら、ある物質への依存者（アルコール・ニコチンetc..)は、
どんな屁理屈をこねてでも依存物質の摂取行動を正当化しようとしますから。
お腹がすいたから食べたい、眠いから寝たい、
と同じぐらい大事な欲求になってしまっているので、
そりゃあもう必死なわけです。逆ギレするだけですね。

まちがっているのは副流煙を正当化しようとする愛煙家なのですが、
この議論が平行線に終わるのは、無理もないわけです。

[484: 匿名さん]

もうこのあたりでタバコの話題はやめましょうよ。

規約で禁止されている行為以外は防ぎようがありませんので。

マンション生活者間にとって、ペットとタバコは二大対立軸ですね。

[485: 匿名さん]

475さん

あなたのような方がいるとは本当に残念です。

ベランダ干しはルールの範疇で仕方がないかなと思ってましたが
「武蔵小杉ルール」という理由はちょっとひどいかなと思いました。

そんなに麻布や六本木はえらいのですか？

武蔵小杉とはそんなところなのですか？
違いますよね？

そこまで落とすことないのではないでしょうか？

[486: 匿名さん]

>485さん
私も同感です。
別に洗濯物ぐらいならベランダで干してもいいと思ってますが、今回のような一方的な書き方はないですよね。

「武蔵小杉だから○○させて頂きます」
は言い過ぎですよ。
「武蔵小杉だからこうしたい」
にしませんか。

[487: 匿名さん]

>485さん

ごめんなさい。
最後の意見は485さんに言ってるのではなく475さんへの意見です。

[488: 入居済みさん]

愛煙家です。
私が住居とそれにまつわる規約遵守との交換に
数千万円の金額を支払いました。
みなさん色々意見があるようですが、これだけの人数が
集まるマンションなだけに、規約に基づいて行動することが重要であり、
念頭に置けばいいのではないでしょうか。
枠を超えた議論に意味はありません。

私、ペットは嫌いです。
しかし、規約どおりに飼育されている方々を拒絶しませんよ。
いやなものはいや的な発言は理解に苦しみます。

また、環境の面で考えた場合、身体の状況等によりやむを得ず
自家用車を使用される方は仕方ないにしても、それ以外の方々の
方がよっぽどＣＯ2排出、大気汚染に関しての意識が薄く感じられます。
今の私たちの問題ではなく、人類の存亡に関わる大問題に関する話題を放置し、
今の我が身だけを案ずる姿は浅ましく感じます。

ただ単に毛嫌いするのではなく、お互いを理解する努力をしながら
マンションライフを楽しみましょう。

嫌煙家の気持ちも十分理解しますが、枠内の行動はどうかご理解
ください。

[489: 匿名さん]

475さんはそんなつもりではないのでは？ベランダに干したい人にとっては、禁止にしよう！と言われてカチンときたのではないかな？私もベランダを使いたいので気持ちはわかります。だって思いがけない禁止要望なので。ここを買う時、物干しが付いていたので安心してました。ややこしいな、まったく。

[490: 入居済さん]

新聞を定期購読申し込んだのに、入ってなかった方いらっしゃいますか？

[491: 匿名さん]

新聞屋にきけ

[492: 匿名さん]

新聞屋が忘れることはちょくちょくあるよ。

[493: マンション住民さん]

話は全く違いますが、この書き込みで、スポーツチーム　のメンバー募集していいのかな？

商売ではありませんよ。

[494: 匿名さん]

急に地デジの映りが悪くなりました。立地に問題あるのでしょうか？

[495: 入居済みさん]

昨夜、みなとみらいの花火が綺麗に見えましたー。
早いものでもう8月。入居率も増えてきて、賑やかになってきたように思います。

ところで、ご自身や知り合いの方がスカイスイート、ガーデンスイートご利用した方いらっしゃいますか？
まだ見たこと無いので、ご意見ご感想お聞かせ下さい。

[496: マンション住民さん]

先月スカイスイート利用してきましたー。

基本的には二重丸ですよ。
自分は低層階なので、泊まってみて高層階に住む魅力をスゴク感じました。。。
高層階に住むと引き籠りたくなる気持ちがよくわかりますね。
バスも綺麗で大きくて、そんでやっぱり眺めがサイコーです。

ただ、利用して気になる点がいくつかありました。

・壁紙の仕上げが雑
最初からそうなのか利用開始1か月でなったのかわかりませんが、
壁紙が汚いです。共用部だから業者からノーチェックで引き渡されたんでしょうかね。
そんなに目立たない場所ではないので、ちょっと盛り下がりです。

・配管の臭い
洗面台付近に立っていると配管からの臭いが気になりました。
うちでは今のところ感じない臭いなのですがなんなんでしょ。

・夜はバス丸見え
ベランダがアクリルパネルなので、夜は部屋の明かりが反射して
スカイラウンジからほぼ丸見えです。
ベッドルームにはウッドブラインドはありますが、バスを利用する場合は
実質スカイラウンジが閉まる22時以降限定・・・。
スカイラウンジからの眺望優先のアクリルパネルなんでしょうが、
バス付近は曇りガラスとか取付角度を見直すとか対策をしたほうがよいのではないでしょうか。

・ミニ冷蔵庫くらいはないと辛いっ
今時期夜シャワー浴びて寝るだけって人でも飲み物が欲しくなりません？
（冷たく冷えたビールとかワインとかｗ）
飲み物自体は持ち込むとしてもドリンク冷蔵庫くらいあってもいーなと
思いました。（贅沢でしょうか？？）
きっと冬になれば電気ポットが欲しくなると思います。
これらも持ち込みでやるとなるとかなり大変ですよね。
我が家は途中うちに戻って水筒を用意しました。

・大したことじゃないけど・・・
ベッドサイドテーブルの引き出しに家具部材の余りが置きっぱなし(収納？)なのは
ちょっとテンションが下がりました。。

[497: 入居済みさん]

>493さん
募集とかはアイリスタの方がいいのでは？
こっちより反応鈍いかもしれませんが、なんせここ匿名掲示板ですから。

こっちには「アイリスタにトピック作りました」ぐらいの告知にしておくとか。

[498: 入居済みさん]

タバコのにおいですが、お隣さんが吸っているようです。
部屋の風通しのため、窓を開けていたらものすぎにおいが入ってきて窓を閉めなければならず、窓を開けた部屋に入ってくるだけではおさまらず、外に干した洗濯物にまで臭いが付き、タバコを吸わない我が家にとっては苦痛以外のなにものでもありません。

喫煙家の方々がタバコを吸いたい気持ちもわかりますが、嫌煙家にとっては、洗濯物ににおいがついたり部屋の窓をそのたび閉めたりと生活の権利が侵されるのは我慢なりません。
食事のにおいなどは仕方ないと思うのですが、煙草だけはすごい臭いで困り果てています。
自分の家の中では吸えないものの、人の家の中や洗濯物ににおいがつくのは良いのでしょうか？
シガールームがあるのだからそちらか、家の中で吸っていただきたいとも思います。

ペットの規則のように、ベランダでのたばこ禁止をエレベーター内に貼っていただけると良いのですが。

[499: 入居済みさん]

昨日の夕方、明らかに規約違反の大きめの犬を連れた人が居ました。
大きさだけでも「アレ？」って感じなのに、メインエントランスから堂々と共有部を歩かせてエレベーターホールに向かってました（エレベーターにそのまま乗ったかどうかは分かりませんが）。

連れていたのは男性で、こちらはベビー連れのママだったのでちょっと怖くて注意もできなかったのですが…。エレベーター内にもあれだけペットに関しての規約が掲示されている中で、何て開き直りようなんでしょう。これだけ世帯が多いと色んな人がいるでしょうが、規約はきちんと守って欲しいです。
共有部は歩かせないなどの問題は注意喚起で改善される可能性はありますが、既に規約違反の大きさの犬を飼ってしまってる場合、どうにも出来ないのが現実なのでしょうか。。でも、「飼った者勝ち」っていうのは確信犯でズルい気がします。

[500: 入居済みさん]

496サン、詳しいご感想を有難うございます。大変、参考になりました！

特に、バスが丸見えという事を利用する前に分かって良かったです。
今度両親が宿泊するので、22時以降に入るよう注意しておきます！
それに、父はかなりの酒豪ですので、冷えたビールを飲ませてあげたいので、家から届けてあげるしかないですね（笑）それか、クーラーボックス持ってくか。

ラグジュアリーな感じを想像してたので、余った資材？を見付けてしまうと興ざめですね…
しかも、もう壁紙が気になる状態になってるなんて、ちょっとガッカリ☆

私は以前、スカイバスを利用しました。夜は夜景が綺麗なんでしょうね。
でもその日の一番目に利用だったのに、脱衣所が結構汚かったのが気になりました。
清掃は、一回ごとにされるものだとばっかり思っていたのですが、定期的にしかしないのでしょうか？
てことは、お風呂のお湯も、一回ごとに抜いて掃除しているとは思えないですね。
循環させてるから大丈夫って事でしょうかね…？

[501: マンション住民さん]

497さん
ありがとうございます、アリスタで募集します、今日も練習ありますが、間に合わないので、

来週　書き込みします、ちなみに、成人男子9人制バレーボールチームです。興味ある方は、

来週アリスタまで

[502: 入居済みさん]

みなとみらいの花火、見えたのですか？　見たかったなー。

今後の花火の日程って、どんな感じなのでしょうね。
見える見えないは別にして、「多摩川」だけをキーワードに日程を調べると、
８月５日がセイセキ、
８月１６日が世田谷、
８月２３日が布田　となっていました。
１６日の世田谷が距離的に一番近くの花火大会になるのでしょうか？
向きは東？？　南側からは見えないですよね？　
お詳しい方おられましたらご指南お願いします！

[503: 入居済みさん]

今日の江戸川の花火はさすがに遠かったか見えませんでした。
今後の花火、どこらへんに見えるかグーグルマップで調べてみました。

8月10日（日）東京湾
第21回東京湾大華火祭　1万2000発
東方面　東京タワーの右側

8月15日（金） 東京都大田区六郷土手
大田区平和都市宣言記念事業「花火の祭典」
南東方面　川崎駅のあたり

8月16日（土） 東京都世田谷区
川崎市制記念多摩川花火大会（世田谷区たまがわ花火大会）1万2000発
北西方面　一番近い花火大会　等々力緑地奥あたり

2008年8月23日（土） 東京都調布市
調布市花火大会 1万2000発
北西方面　16日の花火よりも距離３倍以上先　よみうりランドのやや右か？


16日はラウンジからよく見えるか、もしくはＰＣＭで見えないかも？ですねぇ。
グーグルマップにまだコスタもＰＣＭも無いので正確にはわからないんです。

調べた私自身は15〜16日の花火大会は出かけて見れないので
見れたかどなたか後で教えてください。（笑）

[504: 匿名さん]

六郷の花火は近いですよね。楽しみです。

[505: 住民さんＥ]

タバコの件・ペットの件・違法駐車の件・その他のクレーム案件について、確かに情報共有の場なので、このような掲示板に書き込むことは大いに重要だと思います。また、本趣旨に合っていると思います。ただ、この掲示板に書き込んで、うっ憤を払っているようにも感じます。やはり１歩踏み込んで、タバコだったら隣の方へ・ペットだったらその方へ注意（お話し）するのが一番の解決策だと思います。私はまだそういった事に遭遇してませんが、やはりそういった事があったら直接その方にご相談するつもりです。だって、掲示板を見ていない人・ネット環境がない人は必ずいるはずですから。

[506: 入居済みさん]

>498さん
>外に干した洗濯物にまで臭いが付き
うわ〜これかなり辛いですね。肺が痛くなりそう。ウチだったら我慢できません。
直接お願いするしか無いと思います。

だた前の書き込みにもあるように臭いでは人体に害はありませんので「やめてもらって当然」って
姿勢だとトラブルの元になりそうなので気をつけてください。
でも我慢するよりは相談って形でもしてみた方がいいと思いますよ。

[507: 入居済みさん]

私はタバコ吸わないですが、バルコニーで吸う位は問題ないと思いますよ。
確かに、隣か上か吸ってる人が居る様で、匂う事がありますが苦痛になるほどでもないでしょ？
子供の走る音とか廊下に物置くとか、集合住宅なんだから当たり前。
細かいこと言い出したらきりがないでしょ。
そして、どうしても我慢出来なければ本人に言う事です。
掲示板に書き込んだところで何も変わりませんよ。

[508: マンション住民さん]

>507 釣りかな？
バルコニーの喫煙や廊下に物を置くなど明らかな規約違反だし。

でも後半は賛成。

ルールやマナーを守らない人を見かけた時、この掲示板で憤慨したり嘆いたりするのは自由
だと思います。が、そういう行動をやめさせたいとか、防止したいといった場合は、本人なり
管理人なりに働きかけないとコトが進まない。

勇気がいることだし、ちょっと面倒なことだけど。
なんか自分で行動するのは嫌だけど誰かどうにかしてって愚痴ってるように見えることも。

[509: 匿名さん]

507さん、苦痛だから悩んでいるんですよ。どこで吸っているかもわからないんだから。悪戯に騒いでいるわけではないのをわかってもらえないのは仕方ありませんが、そういう書き方はグサッときます。喉の痛み、副流煙等々本当に辛いんですよ。

[510: 匿名さん]

505さん
私もそう思います。
なんだか、ここに具体的なことを書くことが、２ちゃんねる化してしまう意見もありましたが
どんな場でもいいと思いますので、意見をアップすることが重要なのではないでしょうか？
実際にここの掲示板の効果かどうかは存じませんが、ミニの違法駐車もなくなったような気
もします。

洗濯の外干しも自分はやってきましたが、美環状の意見、品位の意見はもっともだと思いま
す。


これからも、
「こう良くしていきたい」
という意見はどんどんアップしてほしいですね。

[511: 匿名]

タバコ・バルコニー・物干しの件もそうですが、管理規約や使用細則を今一度確認してから生活してほしいものです。アイリスタにも掲載がありすぐ確認できますしね。
　それで、まずは現状のルールを守りながら、変えていきたい部分は今後住民で変えていけば十分とおもっております。

　ところで、バルコニー＝占有使用部分＝禁煙という規則ってないのですが、皆さんなんで禁煙って強くいえるのでしょう。共用部分は禁煙となってますが、占有使用部分の禁止事項に書いていないのですが。

[512: 匿名さん]

ですよね…
バルコニーのタバコは禁止事項じゃないんですよ
だから違反してるわけじゃない
迷惑な人もいるから控えた方がいいというだけで。
違反だからダメってんじゃなくて、やはり自分が直接相手に吸わないようお願いしにいかなければ

[513: 匿名さん]

バルコニーって火気厳禁ではないの？

[514: 匿名さん]

ベランダの喫煙は禁止ではありませんが、マナーの問題ですよ。人に迷惑な事はしないという。今一度考えてみるべきですね。

[515: 匿名]

シガールームの利用時間が１０：００から２４：００までとなっています。
住み始めてから、休日以外まったく利用できません。

今日は休日ですが、今も９時くらいですが喫煙できません。

平日は朝早く家を出て夜遅くまで仕事している喫煙サラリーマンのご主人は多いのではないかと思います。２４時間有人管理であれば、シガールームも２４時間にすれば、バルコニーでの喫煙も減る？のではないでしょうか。嫌煙者にとってもバルコニー喫煙者や換気扇下で喫煙する人が減るか無くなくなるかして良いことのように思います。

なぜ１０時からしか開かないのかいまいち理解できません。

[516: 匿名さん]

シガールームこそ24時間開けるべきですね。その通りだと思います。いつでも行けるとリラックスできますよね。これは改定してほしい事項です。

[517: 購入検討者]

バルコニーは共有部分ではないのですか？
他のマンションはバルコニー＝共有部分ですが…
もちろん、日常生活では部屋の住民の占有ですが、
非常時には共有になるので、共有部分扱いのマンションが多いですよね。

私はこのマンションの抽選に外れてしまい、中古を狙っているんですが、
住み心地はいかがでしょう？
きっとパンフレットのCG画像と同じように素敵な外観なんだろうな。
一度完成したマンションを見に行ってみようと思います。

[518: マンション住民さん]

住み心地いいですよ。

先日荷物を整理していて久しぶりにコスタのパンフ見返しましたが、ほぼＣＧ通り出来てる
と改めて感じました。（ローズガーデンに薔薇がまだほとんど無いこと以外は。）

住んでいて細かい点でもうちょっとこうなったら・・という点はいくつかありますが、
おおむね満足しています。いや大満足です。

[519: 入居済みさん]

502です。503さん、大変詳しい情報を、誠に有難うございました！　感謝です！

16日、ラウンジは混みあっているでしょうから、行くのがちょっと恐ろしいのですが;;
なるべく行ってみます。有難うございました。（15日のほうは見えたら報告いたします。）

517さん、住み心地、とてもいいですよ。最高です。
中古と言わず、現在３部屋売りに出ていますから、検討してみてくださいませ。

[520: 匿名さん]

ここの良いところは、タンクレスのトイレが広々としていて掃除もしやすく、大変気に入っています。外廊下は涼しい風を呼込み、独特な空間になっていてこれも良いです。キッチンの流しがちょいと大きいので掃除に手間がかかりますが、大きなまな板付きなのでユニークですよ。幹線道路から少し離れているので落ち着きますよ。

[521: 入居済みさん]

購入されるなら高層階をお勧めします。
空気自体がひんやりして爽やかで、本当に過ごしやすいです。
この調子だとこの夏はエアコンは不要かも。

[522: 入居済みさん]

バルコニーは「専有使用する共用部分」ですね。
（壁に掛けないとか、避難経路を塞がないとか、外見が変わるようなものをつけないとか、リフォームしてしまわないとか）ルールに則っていれば洗濯物を干しても良いですよ、という事になっているかと思います。あと、清掃等の管理責任も専有使用者ですよね。

とはいえ所詮は共用部分なので、ベランダでの喫煙はダメ。

周りの部屋の方がどこまで心が広いかはおいといて、ルールとしてはこの基準かと思います。

一方、本当の専有部分（室内）の喫煙はＯＫ。換気扇そばであっても。
常識を超える臭気を発生させるようなことはやめましょう、という規約はあったようにも思いますが、流石に室内での食事や喫煙で漏れる臭いが受忍限度を超える、と客観的に判断された事例は聞いたことが無いです。（工業用の薬品を大量に、とかそういうシチュエーションを想定したものですよね）


とはいえまぁ、シガールームを時間延長すればルール遵守に誘導出来て、周囲を気にせず喫煙できるのであれば、それが良いのではないかなぁ、と思います。
細かい費用以上の効果があるかと。

私は喫煙者ですが、折角のシガールーム、確かに平日は使いでが無いですよね、、。
　（そういえば、扉もゆっくりと閉まってくれるようになりましたね）

[523: 入居済さん]

517さん
後はなんと行っても駅近の立地は非常に良いと思います。本日は所用にて宮前平、元住吉、川崎ラゾーナと動き回っていたのですが、従来は車を利用していたのですが、武蔵小杉を拠点とすることで、全てが電車で容易に行くことが出来ました。本当に素晴らしい立地ですよ！

後、禁煙に関してですが、私も朝早く夜は深夜の帰宅でシガールームの恩恵を受けていません。24時間化に賛成です。ベランダ利用も撲滅できると思います。

[524: 購入検討者]

517です。

みなさん御意見ありがとうございました！
CGどおりのコスギタワーとっても楽しみです！
外観も共用部も本当に素敵で、パンフレットを何度も見てしまいました。
夏休みにでも見学しに行ってみようと思います。
住み心地もやっぱりいいのですね！
入居した皆様、本当におめでとうございます。


高層階は憧れですが、販売時よりお値段がかなり上がってそうです＾＾；

[525: マンション住民さん]

４９４さんへ

地デジの映り、なおったでしょうか？？我が家も地デジの映りが悪いです。（ＴＢＳやテレビ朝日は全く映りません。）先週の雷の夜からです。スカパーに連絡したら、明日業者の人が来ることになりました。私達だけでないのなら、家の配線ではなく、マンションの方の問題だと思うのですが・・・。何か分かったらまた投稿します。

[526: 入居済さん]

リエトコートのウエストかな？賃貸から分譲になったと聞いてますが、その後の動きなどどなたかご存じですか？
いつまで真っ暗なのかなと…。

[527: 入居済みさん]

今日リエトコートウエストの前を通ったら、1Fロビーにパンフレットが入っていると思われるトートバッグみたいなものが大量に並んでいました。

おそらく分譲用のパンフではないでしょうか？

引越し屋さんから聞いた話では、すでに購入した人もいるとか。
特別な人にはこっそり事前に分譲しているのですかね。

[528: 入居済]

527さん、526です。
情報ありがとうございます。こっそり分譲開始ですか！？
ファンドですので、早く運営開始して何とかしたいところでしょうね。
一説によると叩き売りするのでは？と言った話もどこかのサイトで見た気がします。
いずれにしても早く沢山明かりが灯って欲しいです。
517さん、リエトもリサーチされた方が良いと思います。

[529: 匿名さん]

525さんへ

情報ありがとうございます。皆さんからの反響がなかったので、我が家だけかと悩んでいました。
現状は、以前の状態より良くなりましたが、テレ朝・テレ東あたりは、相変わらず波動がでます。
アンテナやケーブルが共用なので、我が家だけの問題だと接続かな？と悩んでいました。
もう少し様子を見て改善されなければ、施工会社に確認してみます。
情報ありがとうございました。

[530: 入居済みさん]

日曜日は日本テレビも、テレビ朝日と同じ状態になっていました

[531: 入居済みさん]

8/2（土）西方向に花火が見えました。
どこの花火だったのでしょう？

[532: 入居済みさん]

雷が凄かった夜にＢＳ２でルパンを観ていたら
ノイズが出て音声がでなくなりました。

しばらくしたら直ってその後正常です。（アナログ）

[533: 匿名さん]

アンテナ共用だから、基本的には個別の問題でしょう。

[534: マンション住民さん]

５２９さんへ

地デジの件ですが・・・業者の人が来て配線をいじったところ、テレビが映るようになりました。先週から同様の問い合わせが多く、何件も回っているようです。原因としては①共用の配線→復旧済み、②各家庭内の配線の問題だそうです。②ですが、古いタイプのケーブルを使用しているのが原因とのこと、新しい物に交換したら、すぐに映るようになりました。作業は２０分ほどで終了し、工賃もかかりませんでした。スカパーに連絡してみると良いかもしれませんね。

[535: 入居済みさん]

今更な質問なのですがスカパーって加入は絶対なんですかね？
そう思って引越してみたら普通にＴＶ観れるんで「もしかして違うのかな？」と思いまして。

[536: 匿名さん]

スカパーに加入していなくても、当たり前ですが地上波(アナ・デジ)は見られますか・・・・？

[537: 住民]

スカパーはCS放送です。地デジとは異なります。地デジチューナーさえあればスカパーに入らなくても見れます。ケーブルテレビは一部CSは見れますので入会すればそのチューナーで両方見れます。

[538: 匿名さん]

ケーブルにも問題があるのですね。我が家もスカパーは未登録なので、もう一度配線チェックをしてみます。でも、もうあまり波動は出なくなりました。
いろいろ教えていただきありがとうございます。

[539: 入居済みさん]

リビングにダウンライトを追加したいと考えているのですが、
料金が幾ら位になるか全く見当がつきません。
追加した方、もうしくは詳しい方いらっしゃいませんか？

[540: 入居済みさん]

我が家も先日の雷の時に、リビングにあるテレビの地デジの映りが悪くなりました。
１日様子を見ても悪いままだったのですが、寝室のテレビは問題なく映っていたので、
ためしに裏の配線をさし直したら元に戻りました。

[541: 契約済みさん]

＞５３９

６箇所(６０W×６)で７３５００円でした。

[542: 入居済みさん]

270さんに教えていただいた換気扇のことについてなのですが。↓

妻に聞いてみました。ここみたいです
↓
http://www.kankisen.jp/

フードのサイズは念のため測って下さい。
ちなみにうちは、C2 (297x300)でした。
このサイズって、あまり一般的じゃないようです。
http://www.kankisen.jp/allsaiz.html

妻に命じられて取り付けは私がやらされましたが、
ちゃんとピッタリ合いました。ご参考まで。 とのことでしたが、みなさんフードのサイズはいくつでした？
うちは計ってみたら500×500だったのですが、そんなに大きいキッチンでもないのに、計り方を間違っているのではないかと思いまして。

[543: 入居済みさん]

>>542

通りすがりの２７０です。
いろいろなタイプがあるのかもしれませんね。。
ネジを外すと中にフードがありますが、その部分が500x500でしたか？

[544: 匿名さん]

東って何がたつのですか？
かなり高層なのかな？

[545: 匿名さん]

東がわって何が建つ予定なのでしょうか？
今だ　未定？
また　超高層？

[546: 匿名さん]

>東側に建つ予定
武蔵小杉新駅前ビル（北）の横に武蔵小杉新駅前ビル（南）？・・・詳細不明
三角地帯・・・詳細不明

マンションを建てたいけど現在過剰供給気味＆材料費高騰で様子見してたりして。

[547: 入居済みさん]

私も２７０さんの情報を見て、換気扇フィルター（Ｃ２）購入しました。
ちょっと、奥行きのサイズがきつめだったけど、ぴったりはまりました。
枠を取り外すときちょっときつくて大変そうだけど、まぁフィルター交換
する分には枠は取らなくてもいいし、満足です。

いい情報有難うございました。　＞２７０さん

[548: 入居済さん]

539さん、541さん
私もダウンライトの増設をしたいなと考えていました。入居後でも容易に出来るものなのですか？メイン照明が間接照明タイプなので光量を是非とも増やしたいところです。

[549: 入居済みさん]

喫煙についてオフィシャルで告知がでましたね。
これで洗濯物にタバコ臭がつく方の問題が解決するといいですねぇ。

[550: 匿名さん]

喫煙者全員が、真面目にシガールームに通う事になったら、エレベーターがなかなか来なくなりますね。って、そんなはず無いか…（笑）

[551: 入居済みさん]

入居後の天井って戸境壁と同じ扱いではなかったでしたっけ？
したがって、壁に穴を開けるような加工はダメだったと思いますが…

私はオプションでリビングに付けましたが寝室にあっても良いかなと思っています
もし、可能な情報があればお願いします

[552: マンション住民さん]

ダウンライトの増設は電気工事店に依頼すれば、簡単にできますよ、
ダウンライトもいろいろな種類がありますので、カタログで選んでから
依頼されるといいです。

定価で3，500円位〜6万円以上の品もあります。

回路やスイッチを増やしたりすると、費用がかさみますし、壁を
壊さないとできない場合もあります。

[553: 入居済みさん]

539です
いろいろ情報ありがとうございます。
ネット販売している照明屋さんに問い合わせると
やんわり断られてしまいます。
（工事が大掛かりになるイメージみたいです）

どこの電気工事店に相談すればいいでしょうか。
コスギタワーで実績がある電気工事店情報が欲しいです。

[554: 匿名さん]

まずは管理規約や構造がわかっている東京建物テクノに相談でしょうね。

[555: 匿名さん]

皆様日常品買い物はどこへ行かれますか？
ダイエーは買い物後歩いて帰るのに少し荷物が重たいような感じです。
一番近くで手っ取り早いとこ何処でしょうか？市ノ坪から武蔵小杉駅近辺の方が良いのか、それともそれ以外に何かありますか？
一番近いリスコクの一階は品ぞろいがもう一つだし、毎日の買い物悩んでます。
将来お店が近場に出来る事期待してますが、駅近と考えてた割に以外に不便なので悩んでます。

[556: 入居済みさん]

いつもレジの下のデリドを利用してますが、
おしゃれだし、国産のいいものを扱っているので安心です。
欲しいものは大体おいてあるので十分満足してます。
フーディアムは歩いていくにはちょっと遠い感じですね。

[557: 匿名さん]

デリドとフーディアムです
フーディアムは品数が多いけど品質は悪い。特に肉と魚は国産と書いてあるものさえ
消毒的な体に悪い感じの匂いがしたり舌触りがぬめってたり。野菜はまあまあかな。
デリドは品数少ない！けど品質はいいし珍しい外国の調味料もあって好きです
ただちょっと高めですね。でも肉や魚の産地を信用できる味がしますよ
なので日用品はフーディアム、肉と魚はデリド、野菜は気分次第でどちらかで買います
ちなみにお惣菜はどちらもイマイチ。お惣菜はやはり車でデパ地下ですね〜

[558: 匿名さん]

買い物ですが、私は駅の向こうのヨーカドーが衣料品や家庭雑貨もあるので、好んで行っています。何たってツタヤや銀行、図書館、マツキヨもあるのでチョット遠いですが便利だと思っています。ヨーカドーの「黄色い楽だ便」をしょっちゅう利用してます。フーディアムより運んでくれる食品の範囲が広いので助かります。

[559: 匿名さん]

有り難うございます。とくに「黄色いらくだ便」は便利そうですね。
明日試してみます。とにかくこの暑さに買い物毎日憂鬱です。
昨日も飲み物とスイカ買ったらダイエイからの帰り道がえらくこたえました。
ありがとうございます。

[560: 入居済みさん]

買い物　　なにげに向河原の駅にもありますよ
ダイエー行くのと変わらない感じですかね

[561: 入居済みさん]

542です。
270さんありがとうございました。
どうやら計るところを間違っていたみたいです（汗）
やっぱり同じでした。助かりました〜♪

[562: 入居済みさん]

私も２７０さんのご紹介頂いたところで購入しました。　ありがとうございました

５０００円以上なら送料無料との事で、網＋フィルター５２枚を注文しました
結構な量でしたｗ

[563: 入居済みさん]

557さんに同感です。
フーディアムは生鮮食品の質が悪いですね。
デリドは小規模で少し高めですが、ちょっとおしゃれ目で質は良いと感じてます。

食品も日用品も、ということになるとわたしもやっぱりヨーカドーまで行ってます。
重いものを買うときは「らくだ便」も利用してます。
あと、オススメはヨーカドーのネットスーパー。
注文してすぐ届くので便利です。時間帯も細かいですし、チラシ掲載の特売品も
もちろん同じ値段で買えます。梱包もとっても丁寧です。
赤ちゃんいるご家庭であればオムツなんかも配達してくれて楽ですよ。

[564: 入居済みさん]

デリド・フーディアム・東急を利用してます。
向河原の五光もたまに利用しています。

今のところは、色々行って　試しているところです。
ポイントもどこが良いのか・・・とかも考えようと思ってます。　
デリドはツタヤのポイントカードがそのまま使えて便利ですよね。

[565: 匿名さん]

パルシステムをご利用されている方はいますか？
良さそうだったら使ってみようかと考えています。

[566: 入居済みさん]

うちは「大地を守る会」の入会を検討してます。
利用したことがある方、いかがでしたか？

[567: マンション住民さん]

デリドは、2日前ぐらいに、頼むと、予算に合わせて、お刺身を作ってくれますよ、お客が来る時
4000円で2回頼みました。2回とも好評でしたよ。

[568: マンション住民さん]

自宅を、電気と　水道工事業者に見せていますが、天井うらの電気配線は出来そうですよ。
梁の部分がちょっと不安がありますが。。浴室の点検口や、既設のダウンライトの穴を使います。
又、床下も出来そうです。分電盤の電気回路も、うちの場合2つ予備ありました。

只、天井、床から壁のスイッチの位置にコードが落とせないかもしれません、
石膏ボードが2重張りになっていて、下地の軽量鉄骨が縦だけではなく、横桟がある、可能性が
あるため、実際にやってみないとわからないようです。壁こわせば簡単なんですけど、
お金かかってしまいますし、何とか安くやりたいですから、悩みます。

リフォームは施工方法で、金額が、かなり違ってきますから、うまくやらないとね。

[569: マンション住民さん]

５６５さん、パルシステム利用していますよ。
妊娠中から満1歳までのお子さんがいるご家庭なら宅配料も無料です。
新規の方も8週間は宅配無料なので、お試しなさってはいかがですか？
産地直送のお野菜や果物がとてもおいしいです。
お肉やソーセージなども、国産のもので、味にも大満足です。
私も、ここに引越してきてから利用を始めました。
暑い中、重たいものを持たなくて済むし、助かっています。

[570: 入居済みさん]

正面玄関の「THE KOSUGI TOWER」の看板、あれって絶対、設計・デザインミスですよね？
ガラスに単なる印刷で安っぽいし、明らかにコストダウン丸出し。
しかもはじめガラスの後ろの金属プレートのようなものは無かったのに
昼間見にくいためか金属プレートが追加されたと思ったら、今度は夜に文字が金属プレートに
映って見にくいったらありゃしない。あれほんとなんとかなりませんかね？
この規模のマンションの看板とは思えませんよ。みんなでクレームしてもっとまともなものに
替えてもらいましょー！

[572: 入居済]

570さん
私も最初は少なからず違和感がありましたが、
目が慣れたせいか、今ではあの程度のほうが、質素でいいかなとも思えてきました。一度皆さんの意見は伺ってみたいところですが…。

[573: 入居済みさん]

1F集合ポストのパスワード設定を今までしていなかったのですが、（右へ何回転、左へ何回転と、設定するもの）、今朝急に開かなくなっていました。
なぜ？？
どうやって解除するのかご存知の方いらっしゃいますか？
朝は時間もなくフロントに立ち寄る余裕がなかったので、教えて下さい。

[574: マンション住民さん]

573さん

あのパスワードって自分で設定するのですか？
ポストの取り扱い説明書に初期に設定されたパスワードが書いてあって
それをずっと使っています。
自分で好きな数字に設定出来る物なのかな？

[575: 匿名さん]

ロックのことをここで書くなんて非常識な

[576: 入居済みさん]

毎日、非常に暑い…
高層階でも、朝からクーラー付けっぱなしです。
高層階は避暑地のよう、って書いてる方がいらっしゃいましたが、方角が違うのでしょうね。
冬は暖かいことを期待してます。

生協（おうちコープ）利用してます。
玄関まで持ってきてもらえるのは、非常に助かります。お値段も結構やすいし、日用品も扱ってるし、ほんと、買い物に行かなくて暮らせます。
でも、ほんと引き篭もり状態になってしまいます。ロビーやライブラリーでくつろごうかとも思いますが、準備して降りるのも億劫になってしまいます…。

[577: マンション住民さん]

うちも廊下側に窓が無いので、風が抜けず、暑いです、クーラーつけっぱなしです。

夜玄関ドアをドアガードをかけて、開けたままにしようかな、とも思いますが、勇気？無く出来ません。

廊下側に窓ある部屋にすればよかったと、ちょっと後悔してます

[578: 入居済みさん]

うちも方角的になのでしょうが暑いです。
クーラーつけっ放し、寝てる時も暑くて目が覚め、またクーラーですｗ

当方Oisixを利用しています。
商品は満足ですが送料がちょっとかかります。
宅配野菜ではミレー、ハニービーなどが美味しかったです。

[579: 匿名さん]

ポストロックは、各戸取説に記されてますよ。
タワープレートは、あれでいいんじゃないですかねぇ。
でも、夜、友人の運転する車で帰ってくると、みんな決まってリエトの駐車場に入ろうとするんです。コスギタワーの車の入り口の電気を、もっと明るく分かりやすくした方がいいと思いますが、いかがでしょう。もうじき全戸引っ越し終了ですね。早く養生外れるといいですね。

[580: マンション住民さん]

駐車場確かにわかりにくく、自分で運転してても最初はリエトに入りそうになりました。賃貸のリエトのほうがなんか高級感ある入り口ですよね？

エアコンうちも内側に窓がない部屋なので、風が通らず、家にいるときはほぼエアコンです。電気代が恐ろしいです。

昨日神宮の花火を見ていたとき、大きな虫がブ〜ンと飛んできたので、どちらにしても窓開けっ放しで部屋の中の電気つけるのはムリだなと思いました。高原のような涼しさがほしいですがね。

[581: 匿名さん]

５６９さん、ありがとうございます。
パルシステム、８週間は宅配無料で味も良いようですので、試してみようと思います。
他の方々が教えてくれた宅配も試してみて、自分に合うものを検討してみます。みなさま、ありがとうございました。

[582: マンション住民さん]

今の地震大丈夫でしたか？

都内はぐらっと来たのですが、家はゆらゆら大きく揺れたのでしょうか？

[583: 入居済みさん]

中原区も震度３との事でしたね。

私も都内勤務ですが、外にいて全く気が付きませんでしたが
社内では揺れたそうです。

コスタはどうだったんですかね？

[584: 入居済みさん]

正面玄関の「THE KOSUGI TOWER」の看板、あれでいいと思っています。
最初は読みづらかったけど、後ろに金属プレートが足されて読みやすくなりました。
控えめで、凝ったデザインで、センスがいいと思います。
あまりに単純明快で主張が強いと、そのほうが安っぽいです。

これから作りかえたら、管理費からの出費でしょうか？
もったいないと思います。今のものでも、きっと数十万はかかっているでしょうし。
建て主に要求して無料で替えさせたとしても、住人全員が満足するようなデザインって
無理だと思うし。。。明らかな不便・不都合がない限り、既にあるものに対して、
好意的に見ることも必要かと思います。

[585: マンション住民さん]

地震時は部屋のリビングに居ました。
一瞬ぐらっと横揺れしましたが、ほんの一瞬でしたよ。

我が家は低層階なのでもしかたら階によって揺れたかたは違うかもしれませんね。

[586: 入居済みさん]

看板地味ですけど、良く言えば落ち着いていて悪くないですよ。
好みの範疇でしょうね。クレーム…ですか。それは不要かと。

[587: 入居済みさん]

看板　シンプルで素敵だと思います！

人それぞれ本当に、趣味が違うんですね。

地震　高層階の方は、以前の様に「船酔い」になったんでしょうか？

[588: 入居済みさん]

高層階の部屋に居ましたが、確かに一瞬グラッっときてビックリしましたが、
以前のような船酔い状態にはなりませんでした。
縦揺れってやつですかね？

方向によって夜景は違うと思いますが、うちはラスベガスを思い出します。
って良く言い過ぎ（笑）？　自己マンです（＾＾）

[589: 入居済みさん]

何か、玄関の看板のことでやりとりがあったみたいだけど、作り直したら、誰がお金出すの？管理会社が出すのなら、アリかもしれないけど、我々の管理費からなんてことになったら、お話にならないのでは。それどころか、色々な施設の維持費もバカにならないし、無くしたほうがよい物も結構あるように思う。他のマンションの話を聞いても、結局、必要なのは集会所だけという見方もある。いずれにせよ、できるだけ管理費を抑えることを考えないと、それぞれの家庭で厳しいことになるかも。

[590: 匿名さん]

そうですね、住んでみて思ったけど共用施設ってあまり頻繁には使わないもんですね…。
もっと使うかと思ったんだけど飽きちゃうっていうか。予約を取るのも面倒だったりして。
子供がいないからキッズルームは行ったことないし、タバコも吸わないし。
水槽は綺麗だけど飼育にもお金がかかってるんだろうし。
みなさん大浴場とか頻繁に使ってます？住民の方と裸で会うのがなんか気恥ずかしくて。
もっと積極的に使わないともったいないですよね。

[591: 匿名さん]

>みなさん大浴場とか頻繁に使ってます？住民の方と裸で会うのがなんか気恥ずかしくて。

スカイバスは予約制の家族風呂よん。
うちはまだ利用してないけど、結構予約埋まってますよね。

そう言えば数年前の一時期、大浴場付きマンションっていくつか出てたの思い出した。
最近はそういうの聞かなくなったね。

[592: 入居済みさん]

私は夜、入り口のTHE KOSUGI TOWERの文字が、影を作って二重に見えるの
気に入ってます。

[593: 住民]

スカイバス、利用しましたよ。
着替える部屋にエアコンがないみたいで、高温多湿で暑くて
私はちょっとつらかったです。
バスのお湯も、あまりぬるい設定にできなくて、すぐに出てしまいました。
一回使えばもういいかなって感じでした。
もちろん景色は良かったですよ。リエトコートの分譲？が始まったら
水着着用になりそうだけど。

[594: 匿名さん]

玄関のマンションプレートについて、以前伊藤忠の方にマンションの顔としてあまりにも貧弱なので変えてくれないか、と言ったことがあります。 でも引越しやら片付けやらそれどころではなくなり、ふと気付いて見てみると違和感は消えてました。入居する前と後と、現実的に見方が変わるものなのか。 とにかく今は全く気になりません。でもリエトコートの駐車場に間違って入りそうになるのはちょっと困りますよね。

[595: 匿名さん]

今日、駐車場出入口のバーが折れてて応急処置がされてました。
丁度カーブになってますからバーはやはり両開きでないと危ないと思います。

[596: 匿名さん]

駐車場入口のバー
やはり折れてしまいましたね。

どう考えてもあのバーの開き方は普通の動きではないと思います。
早く両開きにしてもらいたいものです。

ところで今回のバーの破損費用って管理費から出されるのでしょうか？

[597: 入居済みさん]

バーの先の長さをもう少し短くすれば良いと思います。

[598: 入居済みさん]

コスギタワー居住のリフォーム屋さんに網戸を設置してもらいました。
後付けには見えない位きれいに設置頂き、しかも価格も安くて感謝感謝です。
おかげで夜はエアコンを使用せずに窓全開です。
リフォームマジックの店舗検索で辿り着いた建具店さんです。

[599: 匿名さん]

駐車場バーの破損は、当然破損させた方が費用負担するべきですよね。注意不足が原因ですから。

[600: 入居済みさん]

網戸、私も付けたいと思っています。

前レスにあったと思うのですが、見つけられなかったので
教えてください。
コスギタワー居住のリフォーム屋さんの網戸は
室内に設置するタイプのものですか？
眺望は遮られないのでしょうか？？