３階に水周りは無理ですよね？

[ゆう]

主人の実家を建て直す話が出ています。
木造の３階にキッチンなどの水周りは構造上、不可能なのでしょうか？
その場合、鉄筋ということになると思うんですが
そうなると建築費が・・・坪６０万ぐらいはかかりますよね？
ちなみに土地１９坪、建ぺい率８０パーセントです。
２世帯で住みたいと考えていますが
完全分離２世帯は無理なのではないかと思っています。

なんだかはじめての注文住宅でわからないことだらけです。