豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう78

[投資マンションテレアポさん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293114/

[364: 匿名さん]

今川崎は熱いよ！
バカにできないほど発展中。

[365: 匿名さん]

>362
必死？

つ[鏡]

[366: 匿名さん]

枝洲


いいね！


町のイメージにピッタリ。センスあるなあ。

[367: 匿名さん]

東京・蒲田を舞台にした連続テレビ小説「梅ちゃん先生」

豊洲・枝川を舞台にした連続テレビ小説「埋ちゃん先生」

[368: 匿名さん]

豊洲と枝川じゃ、値段がぜんぜん違うからなぁ（笑）

買えない人は、枝川でいいんじゃない？


豊洲はセレブだけのエリアにしようよ。（笑）

[369: 匿名さん]

アハハ、同じ場所なのに。

デベの仕掛けすごいなあ。

[370: 匿名さん]

液状化候補地域を買うメリット・デメリット
http://sutekicookan.com/%E6%B6%B2%E7%8A%B6%E5%8C%96%E5%80%99%E8%A3%9C%...


液状地のメリット
液状化すると、震動周期が少し長くなるらしいね。 戸建てや低層マンションにはある意味メリットだね。 ちゃんとした地盤よりも安いということはメリットかもしれないね！

メリットは、都心からの距離の割に安い、それだけですね。

[371: 匿名さん]

液状化現象とはもともと地盤に多くの水分を含むゆるい砂質地盤におこる現象で、ふだんはゆるいなりにも砂粒子同士がくっついて地盤をつくり建物を支えているが、地震によって砂と水分が分離して水が地面まで上がってくる現象をいいます。埋め立て地でまだ比較的新しく締め固まっていない土地、川や海に近い比較的地盤のゆるい土地に起こりやすいと言われています。

[372: 匿名さん]

豊洲
http://www.youtube.com/watch?v=MeijtX45Yic
http://www.youtube.com/watch?v=Cc_6MR25KE8
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms

[373: 匿名さん]

>368
埋立地の中の意識格差

埋立民以外の東京都民から見たら違いが分からない

[374: 匿名さん]

ネガのおかげで、今日も、本スレは大盛況だったようですね。ありがとう。

[375: 匿名さん]

豊洲２，３丁目の再開発は素晴らしいですね。
http://www.toyosu.org/

２，３丁目はもうマンション建てるスペースないから、
今あるマンションはヴィンテージ間違いなしですね。

[376: 匿名さん]

豊洲の地盤でヴィンテージは流石に詐欺でしょう！！！

[377: 匿名さん]

ヴィンテージとは、凄いポジティブシンキング。

[378: 匿名さん]

売れ残りはヴィンテージとは言いません。

[379: 匿名さん]

そんなに残っているようには見えないけど・・

[380: 匿名さん]

あらあら、ネガ、またまた完敗、自称７年と２５日くらいだっけ？

寝てる場合じゃないね、ネガさん。

[381: 匿名さん]

日本が弱い国になっていくわけだ

[382: 匿名さん]

>>381
朝から晩までネガする人間の言うことではないと思うよ。

そんな暇があれば働け！

[383: 匿名さん]

埋立地にマンションを建てる度に在庫が増える。
マンションデベって頭悪いの？

[384: 匿名さん]

千葉が震源の地震で湾岸より内陸が強く揺れた事実は重い。

[385: 匿名さん]

事実がないと事実を否定するネガさん。

湾岸の震度が８になった１０になるというのは可能性すらないのだが・・・。

[386: 匿名さん]

東雲の安いマンションで売れているように見せる豊洲って

[387: 匿名さん]

>>386
豊洲って自然人とか法人化？

嫌い過ぎてここまで来るとはかなり重症だね。

[388: 匿名さん]

豊洲って、今焦りを感じますね。

[389: 匿名さん]

枝川・豊洲エリリア、閑静だな

[390: 匿名さん]

大変だね、嫌いなものが売れると。

[393: 匿名さん]

あらあら、デベ全般にクレームつけてもね、豊洲ネガにすらならないのでは？

社員が買うなら安心安全快適な湾岸でしょう。

[394: 匿名さん]

東雲、ウェアハウスの後はパチンコ屋と居酒屋はなの舞。どこの地方都市かと思ってしまいます。その程度なんですね。残念。

[395: 匿名さん]

豊洲キチみたいなヤツが
じつはモンスタークレーマー

[397: 匿名さん]

今日もいい天気だよ。１８０度の眺望というのは、価値観変えるくらい素晴らしいよ。

[399: 匿名さん]

＞３９７

そんなに良い所に住んでいながら、今更検討スレにわざわざ投稿するなんてストーカーの様で気持ち悪い。

それとも、もう転居の準備ですか？

[400: 匿名さん]

豊洲キチとか言うけれど、どんどん購入者が増えているのだから、それを敵に回しても仕方がないと思いませんか？

[401: 匿名さん]

>>399
買い増し検討中です。申し訳ない。

[403: 匿名さん]

値上がりじゃないでしょ。
値上がりしてるように情報工作。
不動産価格は株とは違う。

[404: 匿名さん]

生まれてからずっと東京都民だけど
正直ついこの間まで豊洲は千葉県だと思ってた。
(因みに蒲田は川崎市だと思ってた)

都心で、端っこの方に縁も興味もない人って
以外と豊洲とか東雲とかどんな場所か知らないかもしれない。
お台場ならわかるけど。

[405: 匿名さん]

>>398
埋立地なんてもともと価値が0に等しいような場所だから、
開発が進んでいくにつれて価格がある程度上昇していくのは当然。
問題はいつが最高値なのか。

需要＞供給であれば、まだ伸びるだろうが、
ここ最近の豊洲は飽和状態をゆうに超えてる。

また、湾岸部は震災を区切りに価格の上昇に衰えがみえている。
或いはもう既に下落し始めているとも言えると思う。

品川駅の港南のように、今後リニア整備や駅前再開発を控えていればまだ別だけど、
豊洲や東雲はもう発展の要因をほぼ消化してしまった。

震災前の開発始まった頃安値で買った人はいいと思うが、
この時期になって買うのはよく考えたほうがいい。
デベは売ってしまったらそれで終わりだが、
購入者は一生その資産と付き合っていかなければならない。

どこかのなんちゃらニュータウンのような閑散とした場所にならなければいいんだけど。

[406: 匿名さん]

都心がどんどん北上してる（笑）

[407: 匿名さん]

かといって、年寄りや子供が住みやすい場所でもないし。

[408: 匿名さん]

最近は、結構年寄りも子供の入居者もいるのでは？

戸建を処分して湾岸マンションに移る中高年層も多いし、ヤング・リッチも高層ファンが多いからね。

全世代的人気のようですよ。

[409: 匿名さん]

>404

俺も一度知り合いに「俺豊洲住んでるんだ、こいよ！」って言われて
車で何分ぐらいだったかな？

なんだかただただ だだっ広くて
風が強くて
歩いてる人が垢抜けてなくて お上りさんみたいな感じで
静かで 寂しくて
まるで世界の最果てのような雰囲気の場所だった。

すごく遠いところの気がした。
都心からは電車で以外と近いのだろうか。とりあえずもう行きたくない。

[410: 匿名さん]

夢がないよね。

[411: 匿名さん]

>>409
>車で何分ぐらいだったかな？
>風が強くて

車で行って、何で風が強いかどうかわかるの？

わざわざ直前に降りて外に出たのかな？

夢だよね。

[412: 匿名さん]

夜寝てないと、白昼夢を見るようになるから、気を付けた方がよいよ。

震度10をTVで放送していた夢とか・・・。

[413: 匿名さん]

>411さん

409です。
車で行って、ららぽーとに駐車して、
ドッグランに付き合わされました。

その後も色々とうろうろしましたが、
どれも印象が薄すぎてあまり覚えてません。。。