グランドメゾン東戸塚 住民板【5】

[入居済み住民さん]

入居済みの方も入居前（契約済み）の方も利用規約を守りながら情報交換しましょう。
あらしはスルー、削除依頼にご協力をおねがいします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

過去スレッド
■グランドメゾン　東戸塚
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2960/res/1-10
■グランドメゾン　東戸塚　２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2953/res/1-10
■グランドメゾン　東戸塚　３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2952/

■グランドメゾン東戸塚　住民板【４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2948/

[831: 契約済みさん]

829,830ミスりました。

[832: 入居済みさん]

3rd見に行きました
女性スタッフさんの弾丸営業トークに圧倒されてしまい帰って来ましたが
非常に素敵な商品ばかりでした
食器とかも

[833: 入居者]

私も見に行きました！
いい感じの家具やソファーがありましたよ。
しかし、やっぱりオーダーの為 高かった…
うちには、買えないなぁ。リビングのテレビ台を見積もってもらったのですが、たしか30万ぐらいだった気がします。

[834: 入居済みさん]

<<809 <<810さん
　レス遅くなってすみません。<<808です。

　ライブラリーは24時間使用可能と聞いてます。
　ＬＡＮはどうなのか・・・今度見ておきます。（・・・が普通無いでしょうね）
　私は時代遅れのＰＨＳ通信なので、すみません、気にしてませんでした。

　あと、ライトは暖色系で少し暗い目です。
　雰囲気はいいですけどね、避暑地的で。

[835: 契約済みさん]

>>827です。

>>828さん、>>832さん、>>833さんありがとうございました！

テレビ台で30万ですか・・・。やはりオーダーならそれなりのお値段しますよね。。
一度お店にはいってみようと思います！

IKEAでウォールシェルフとかでお安く仕上げるか・・・

[836: 入居準備中]

>>817です
>>818さん　クルマもちの友人を呼ぶときに大変参考になりました。ありがとうございます！
>>819さん　確かに、荷物と一緒に連れてきてしまうことが一番の原因ですね。ありがとうございます

[837: 契約済みさん]

>>834さん

ライブラリーは夜でも使えるんですね。でも照度、雰囲気からして、やっぱり天気のイイ昼間って感じでしょうか？見学の時に、外のデッキにしばらく座ってみましたが、木に囲まれて、とてもいい気持ちでした。平日休みになった時なんて、いいかもしれませんね。

[838: 入居済みさん]

ライブラリーの椅子はひとつひとつ全部違うんです。
それぞれが有名な椅子らしく座り心地もそれぞれです。

デッキに出ると確かに深い森が目の前で
先日もそこで本を読んでいる方がいました。

あとはログハウスとバーベキューサイトを早く使ってみたいんですが、
土日は三つともいっぱいですね。。

[839: 入居済みさん]

バ−べキュ−ハウス、サイトの利用希望者が多いようですが部屋から材料、調味料、飲物等を運んだり、後始末が大変と思つたり・・如何ですか。オトナ５，６人でも楽しめますか？

[840: 入居済みな２ちゃんねら]

>>839
ログハウス（コブシで良かったっけな？）と専用サイトは外階段で繋がっている構造なんでその人数だとオーナーが結構ボランティア精神あるか、面子にアウトドア派がいないとログハウス内での飲食をメインでと考えているとチト辛いかもね。

でも例えばバーベキューを外で皆で始めて（階段下りたところにテーブル・イスはある＋多少アウトドア用のイスを持ち込むと尚良し）ちゃっちゃか片付けて秋の夜長をログハウスで呑んべぇモードなんてのもオツな使い方だと思う。

因みに輸送はクーラーBOXを複数持っていたりしなければお買い物カートみたいなものがあったほうが良い。引越し台車みたいなのは砂利道辛いから、２輪のタイプがエエやね。往復するもの（調味料や調理道具＋酒瓶）を運び易いように考えて、食材や飲み切り飲み物（帰りはゴミね）はゲストと分担して持つとラク。ウチはバーベキュー用BOX作ったw

後はタオルと雑巾、ウエットティッシュ。虫除けも欲しいやね。あーやっぱオレは長くてクドイわ・・・ゴメン。

[841: 入居済]

>>840
かなりの上級者と見受けます。バーベキューもいいけど、皆で呑んべぇモードに惹かれます。家で飲むのとまた一味違うだろなぁ。秋はまた予約厳しそうな予感しますね。

[842: I棟入居済み]

>>839さん
一応、5〜6人くらいまでだったら、バーベキューサイトのテーブルは一つで大丈夫だと思いますよ。
ウチは、大人４人と子供３人で、テーブルを二つ借りましたが、一つで大丈夫でした。
バーベキューだと、全員はなかなか一斉には座らず、誰かは立って焼いてる場合も多いですし、全員座っても、ぎりぎり６人まで座れると思いますよ・・・
準備と後片付けは、確かにやらなければいけなくて、炭も扱うので、２ちゃんねらさんが言う通り、アウトドア派がいた方がいいですね。

[843: 契約済みさん]

現在の解約数は3桁到達したのでしょうか?

[844: アウトドアな入居予定]

ちなみに紙皿にラップを掛ければ、紙皿を捨てなくて良いのでゴミが減ります。焼き肉、焼きそば、鍋、と張り替えるだけで連続使用できるので、ゴミを減らしたい場合便利ですよ。
輸送で一番楽なのは工事用の手押し一輪車ですが、個人では置く場所が無いので、うちはIKEAのキャリアーを使っています。折り畳めて1000円ぐらいなのに、クーラーボックス2コは運べるので重宝してます。
後はロール型のキッチンペーパー。油を引いたり、余った焼き肉のタレを吸わせたり、これも重宝です。
ログハウスの設備で洗い物が出来れば良いのですが、BBQサイトのみの方はゴミを減らした方が楽だと思います。

[845: 入居済みさん]

みなさんが大いに利用、楽しんでおられるのが解かりました。機会を見てチャレンジしてみましょう。有難うございました。８３９．

[846: 入居済みさん]

>>843さん

お客様相談室に行ったところ、問い合わせが多いので、
今週中に解約数をまとめた資料を配布すると言ってましたよ。

うちは入居済みですが、10月半ばの具体案な改善案を待って
最終的な結論を出す予定です。

[847: 入居者]

843さん

解約件数、3ケタいっていませんよ。

[848: 契約済みさん]

>>843
ほんの少し前に聞いたので現在の数はわかりませんが、
急激に増えるとも思えないのでまだだと思いますよ。
時間の問題だとは思いますが。

[849: 入居済みさん]

少し前ですが、ライブラリーの話に戻ります。
　ＬＡＮのチャックありました。２箇所。　
　但し、１箇所はキッズライブラリーの方にあって、何故そこに？？って感じです。
　机までが遠いので少し長めの接続コードが必要ですね。
　私は使わないので、接続できるのか不明ですが。
　コンセントも数箇所あるますが、机の上で使用できるのは３箇所。
　全て距離があり、私の場合はＰＣまでぎりぎり届くレベルです。
　バッテリー寿命が長ければ問題ないでしょう。

　今の時期は蚊がいることが唯一の難点。
　夜の雰囲気は別荘で執筆しているみたいで、勘違い状態になれます。
　集中できること間違いありません。蚊がいなければ・・・。（いない時もありますよ）

[850: マンション住民さん]

843さん

先週末の時点で79件解約でしたよ。
そのうち引越し済みは0件だそうです。

[851: マンション住民さん]

ライブラリのLANポートが生きているとしたらセキュリティ上問題です。
即刻使用できないようにすべきです。
よろしくおねがいします＞売り主様

[852: 契約済みさん]

>>851
なぜセキュリティ上問題なのですか？

[853: 入居済みさん]

引っ越し済みの人の解約は、これから増えるのでは？
ずいぶん悩んで、解約することをきめました。すぐ次の物件を買うという気持ちになれないので、賃貸ですが住むところをさがしはじめましたが、あと、１ケ月ぐらいで説明会なので、それを聞くぐらいいいかなと思っています。そういう考えの方もいるのでは？

[854: 入居済みさん]

>851さん

自室のLANの口と位置付けは変わらないように思います。
認識違いならごめんなさい。

ただ区切りのない丸テーブルですし、
日中はよく学生さんなどが勉強されたりしてますから、
キーボードの音とかは控えめに配慮してあげた方がよさそうですね。

[855: 契約済みさん]

>>851
>ライブラリのLANポートが生きているとしたらセキュリティ上問題です。
もっと詳しく

[856: 契約済みさん]

看板の電話番号が393から394に直されてますね。

桜咲くじゃなくなっちゃったね・・・

[857: 入居予定さん]

ログハウスやBBQサイトの予約状況って、そんなに予約が取れないのでしょうか・・・。
入居したら土日に友人を呼びたいのですが、真冬まで待たないといけないと悲しいです・・・。

[858: 入居済みさん]

BBQサイト今ならまだ大丈夫ですよ
問い合わせして予約されたらいいかな
入居お待ちしています

[859: 入居済みな２ちゃんねら]

>>857
予約解禁日にかち合った場合は抽選だからめんどくさがらずに何週かやっていれば何とか取れる。ログハウス諦めればBBQサイト自体は取れる日が多いしね。まだまだゴーストマンションだから何とかなるｗ入居者が落ち着いた頃には俺らが飽きてる（たぶん）

どちらにしろ週末なら一ヶ月待ちは最低覚悟だからこれからの入居なら初冬くらいにはなっちまいそうだけどね。

[860: マンション住民さん]

851です。返事遅れてごめんなさい。

ライブラリに入れれば、認証なしでインターネットに接続できる訳ですよね。
悪意を持った一人の住民が犯罪に利用したらどうなりますか？
誰が使ったのか誰も把握出来ていない訳ですから、犯罪被害者はライブラリの管理者である
グランドメゾン東戸塚管理組合を相手に損害賠償請求をおこすでしょう。
可能性は低いですが、リスクはリスクです。回避すべきではないでしょうか。

[861: 入居済みさん]

>>851
アクセスポイントとしては、「グランドメゾン東戸塚」でおそらく同一でしょう。
　だから、各住居から接続してもライブラリーからでも、同じだと思います。
　　犯罪利用についても、その度に開放している業者が罪を問われれば、ホテルやカフェの
　ＬＡＮ開放はどこも恐くてできなくなります。
　　オレオレ詐欺の犯人が分からないから、インターネットカフェを起訴することは無い
　でしょう。法律の専門家ではありませんので、確信はできませんが。

[862: 匿名さん]

>>850
解約結構多いですね。
あまり人が少なくなるのも、寂しいですね。

[863: 匿名さん]

>>860
IPアドレスはパソコンに由来するので個人を特定できそうな気がしますが・・・。
パソコンも設置していて個人の認証システムもない大学のようなところでは
いつ誰がどのパソコンを使用したか管理しないと犯罪に利用される可能性はあると思います。

[864: 入居済みな２ちゃんねら]

>>851
セキュリティ強化を提案すれば良いんでないの？いきなり「取り外せ」とか揉め事わざと起こすようなもんだ。

管理責任の回避法はいくつか考えられるけど、あんまりコスト掛けたくないしね。わざわざ管理者置くわけにも行かんし。ま、例えばLANソケット潰して無線LAN運用にして、利用者は事前にMACアドレス登録しておくとかね。これだってMACアドレス偽装すればもちろん侵入可能だけど、社会の電脳化がもっと進まなければこの程度でも責任回避くらいはできるんじゃないかな？実際モバイルしててその程度のフィルタ掛かって無い家庭や企業はゴロゴロいるしね。

ところでそもそもライブラリって確か自宅カギ無ければ入れないんじゃなかったっけ？

[865: 入居済みな２ちゃんねら]

>>860（851）
ゴメン。「悪意のある住民」ね。「悪意のある第三者」が容易に侵入できる環境じゃなければ管理組合に直接責任が行くことはないんじゃないの？住民は元々アクセス権持ってるし、1/743で特定されるような危ない橋渡らないよ。逆に住人の誰かが犯人だというところまで判っているのに特定できなかったら警察力の問題になる。管理組合どころじゃないよ。

[866: 入居済み]

すいません。ネット(LAN)を利用した犯罪ってなんですか？あまり想像できなかったもので・・・ネットオークション詐欺とかですかね？でも、被害者が「接続させてたから」という理由でグラメの管理組合を訴えられるのであれば、プロバイダーも訴えられそうですし・・・そんなに神経質になる話ですかね？

[867: 契約済みさん]

>>850
自分の予想以上に少ないので逆にビックリ。皆さん現実と現在の経済環境がそうさせたのでしょうね。入居の皆さんを見ますと現実感を肌に感じます。
数値については各自確認されればよいと思いますが部外者、スレ遊びの者に利用されないように
表現の難しさを感じます。

[868: 匿名さん]

>>867
私も予想以上に少なくて驚きました。
プレミストの検討板によると、グランドメゾンからプレミストへの住み替えが増えているみたいです。

[869: 入居済みさん]

ライブラリーを出てグランドエントランスに向かうとき、
つまり敷地内から敷地外へ向かうときにキー認証を
求められるのが不思議です。。

自分のキーでは他の棟に入れないし、
グランドエントランスと自分の棟と必ず二度、
キー認証が必要ですし、セキュリティは異常なほどですね。

[871: 入居済みさん]

>870
いえいえ、住民ですよ、I棟の。仕事は確かに営業系ですが。
ライブラリから自宅に戻るときの鍵が不思議だなあと思っててついレスしてしまいました。
ごめんなさい。
あなたは何棟にお住まいですか？

[872: 契約済みさん]

どうみても３桁弱の解約って厳しいでしょ！
更に、これから売り直すにしても事件の影響で買い渋る人は多い。
このままでは管理組合の議決権でも苦労するし。
しかも値下げせずに定価で販売でしょ？
条件が厳しすぎると思いませんか？？

[873: 入居予定さん]

>>857です。

>>858さん、>>859さん、

ありがとうございました！
入居を楽しみにしていますね。

[874: 入居済]

>>871さん
ライブラリー入口までは誰でも来れますから。そしてエレベーターからは各棟に行ける。つまりは第二のエントランスになるからでしょうね。

[875: 入居済みさん]

議決権を話題にする方登場。何回目かの登場・・

[876: 契約済みさん]

話題にされると何か不都合でも？
私は真剣なのですが、よろしければ是非とも解約過多に伴う議決権の不安を払拭して下さい。

[877: 入居直前さん]

毎週土日になると、敷地内のМＲの専用駐車場がいっぱいに。
そんなに沢山見に来ているのかしら？？　解約する方もいれば、購入検討する方もいる・・ということなんでしょうか。。。入居に決めた我が家としては期待してしまいますが。

[878: 入居済みさん]

８７７さん同感。
駐車に関し申しあげればＡ棟西側、ＢＣ棟前車で一杯。業者、来客、入居者の区別はつきませんが

管理室は
＊ガ−ドマンにはどのような指示・教育をしているのですかね？
＊Ｇ．Ｅ．前駐車禁止ゾ−ンに堂々と止めている車もあり。＃１＊＊１　なんかよく見ますがね。
　貼紙するだけが仕事ではありません、管理をしてください。

[879: 契約済みさん]

土曜日の午後一でＭＲに行ったが、そんなに人はいなかったよ。
ゼロでは無かったが。
車はあったので、業者か無断駐車だったりして？

[880: 匿名さん]

ＭＲの駐車場、ウチが希望してたのにぃ〜。
抽選に外れたと思ってたらＭＲの駐車場になってた。
酷い・・・

[881: 入居済みさん]

ライブラリに無線ＬＡＮつけてほしいです。

[882: 迷っているⅡ工区契約者]

下記のような意見を見ると不安になりますね．
契約に傾いてましたが・・・

http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/19413

迷っている皆さんは，そろそろ決めましたか？
環境はいいのですがね・・・

[883: 入居予定さん]

>>882
一般的に考えられる問答ですが　当所入居者、決断者は各自検討され強い意思で決められたことと思いますのであくまでもご自身の決断次第。私はそれなりに迷いましたがこれからは第三者の意見は排除し売主是正報告を聞いた上で最終判断をします。

[884: 契約済みさん]

>>882
全て以前、一部の契約者が排除してきた意見と同じです。

・マンション自体の価値はやはり通常のものと比べると下がると思われます。

・一度解約をされて国土交通省の指導による業者の対応をみることとし、
　問題の解決後に再度購入をされてはいかがでしょうか?

・瑕疵担保責任の期間については、かなりの延長期間ですね。
　かといって、建替の保証まではしないはずです。

・過去に事例がないため、通常のコンクリート造の建物と比べ、今後
　どう影響を及ぼすのかはわかりません。

[885: 入居済みな２ちゃんねら]

>>884
排除ってかI工区とII工区、既入居か未入居に因る立ち位置の違いでしょ？それぞれ発言の場面や時期が違うからまとめレスでひと括りにされるとまた揉めるぜ？ま、あの内容は普通にごもっともだから読んで経済的でも気持ち的でも乗り越えられない人は買うべきではないやね。（「塩漬けだあああぁぁぁ」って思ってる人にはゴメン、謝っておく。）

[886: 契約済みさん]

入居済みの方は、解約して再度購入を検討するのは非常に難しいと思います。
しかし、資産価値・瑕疵担保期間の延長・過去に事例の無いコンクリートの影響
については立ち位置の違いは関係ないでしょう。

[887: 入居前さん]

入居前立場で失礼。

本当に悩んでいる方は議論の場は検討版に移ってますからそちらへどうぞ。議論層も以前と変わりません。
決意して入居終えた方々が新生活を語らっている流れを壊したいだけが目的なら住民の方々、スルーがよろしいかと。

[888: 契約済みさん]

契約者であれば住民板・契約板のどちらで議論しようと自由です。
部外者も多い検討版への移行を勧める必要はありません。

[889: 匿名さん]

マンションの価値をあげる提案ってどうなったんでしょうね

[890: 入居予定さん]

本板の最近・・・・煽りネタには無視をする姿勢。日常、身近な相談事に関心。部外者をそれなりに判断してスル−。住民版では相手にされず掲示板で遊ぶ一部の者。
を感じますが、

＃８８８さん理解するも＃８８７さんの流れで進んでいるのが現実のような。＃８８９さんのような被りスレにどの程度の反応あるのでしょうか。

[891: 匿名さん]

検討版は、相当荒れている様子ですが、
ここは賢いスレになりつつありますね。

[892: 契約済みさん]

>>882
うちは解約に決めました。
手続はもう少し後にするつもりです。
そう言えば、解約者数を送付するというのはどうなったんでしょうね？
まだ送られてきませんが・・・。

[893: 入居済みさん]

#887さんゴメンネ。検討版で議論したいんだけど、あの荒れ方を見たらこっちでないとダメだわ。
ひとつだけ質問させてください。一部の入居者に興味あることかもしれないので。

#886さん、「入居済みの方は、解約して再度購入を検討するのは非常に難しい」とは、どうしてでしょうか？解約する際に積水から二度買いは認めないといった条件が提示されるというような事でしょうか？

[894: 入居済みさん]

887さんに同意し、基本スルーさせていただきます。
もうここで議論はしたくありませんが、ご質問の姿勢が真摯だったので私見を。
二度買いをさせないために定価売りにこだわったのだと思います。
例えば単純に2割引されるなら入居を決めている私もいったん解約します。

万一値引き等に至っても、いったん解約再契約の誘因とならない制度設計を
顧問弁護士と行うでしょうから、再契約の道は検討するだけ時間の無駄だろうと思います。

[895: 契約済みさん]

>「入居済みの方は、解約して再度購入を検討するのは非常に難しい」とは、どうしてでしょうか？

面倒ということですよ

[896: 入居済みさん]

解約して再契約するのに制限はないと一回目の説明会で言っていましたよ。

[897: 契約済みさん]

早い時期に解約した方の中には再契約を視野に入れてる方も少なからずいらっしゃると思います。
うちはこれから解約の予定ですが、売主の提案次第では再契約も可能性は有ります。
いちど白紙に戻して初心に戻り、色々な物件を見比べて決めようと思います。
万が一再契約の場合は手続が面倒ですが、オプション代が無料になるので悪くないと思います。

[898: 契約済み]

解約しなくても、この待たされている期間に十分他の物件の確認はできる（自分はできました）し、その結果再契約しよう！と決めた時に、必ずしも希望の部屋が空いている保障はないので、
どちらにしてもスリリングな道のりですね。オプションについても同じことが言えそうです。

解約するならＧＭＨを諦める覚悟が必要かも？

[899: 契約済みさん]

>>889
来月発表でしょうか？
期待はしていませんが楽しみにはしています。

夏休みが終わったせいか、入居（引っ越し）する人も最近はめっきり減りましたね。
第二工区は明かりが各フロアーに２戸くらいしか明かりが付いていなく、
なんだか寂しいような感じがします。

[900: 契約済みさん]

>>898
事件前でもまずまずの売れ行きだったのですから、
事件後に飛ぶように売れるとは思えませんが・・・
再契約の可能性があって、その場合絶対にこの部屋で無いとダメ
という人は１１月末まで解約を引き伸ばした方が無難でしょう。

[901: マンション住民さん]

話がそれてごめんなさい。

先日グランドエントランスのエレベータに一輪車で乗っている児童を見かけました。
私は危ないし邪魔だと思いました。
子供がいないのでわかりませんが、これくらいのことはアリなんでしょうか？

[902: 入居済みさん]

９０１さん、児童の状態がわかりませんが一輪車に乗っていた？横に持っていた？一輪車で乗ってきた？保護者はいた？　少なくとも棟内廊下、歩廊での乗りは危険ですネ。

[903: 入居済みさん]

解約数の報告、遅いですよね。
遅れるなら遅れると連絡できるはずです。
このような小さな約束も守れないことが、とても残念です。

10月半ばの説明会も遅れるのではないかと心配になってきます。

[904: 入居済みさん]

一輪車を乗ったまま降りて、フロアや廊下でこいでいたら個人的にはNGですが、
エレベーター内でまたがっているだけであれば
注意したり、新たに禁止にさせたりまでのことではないように思います。。

どちらにせよ、
以前別のマンションでもめていた微妙なレベルの迷惑行為、例えば
・ベランダのタバコ
・中高生の夜のたむろ
・子供の敷地内ローラースケートや球技等

あたりに近いというか、明らかにNGな敷地内違反駐車とレベルが違って、
解決が実は難しい話で特に子供回りはへたに先頭でやると
近所のうるさいおじさんにされてしまいがちです。。
こと小学生以下の子供の話は多少なら大目に見る、くらいがよろしいかと。

個人的にはベランダのタバコは一番嫌でなんとかしたかったんですけどね。

[905: 契約済みさん]

子供が一輪車に乗ってるくらいで目くじら立てて書き込む住人がいるのか・・・めんどくさ。

[906: 契約済みさん]

今日近くまで見に行ったのですが、グランドエントランス前の車道に沢山の車が駐車してありましたが、あれがたびたびここに書き込まれる違法駐車ですか？
あれは毎日あのような状態なのか、それとも今日はたまたま何かあってあの状態だったのですか？あまりに多かったので驚いてしまいました・・・

[907: マンション住民さん]

901です

説明不足でした。すみません。

保護者はおらず、子供だけでした（おそらく小学校中学年以上）。
一輪車をこぎながらそのまままエレベータへ乗りました。

まだ使いこなせていないようでフラフラしていて、
乗り込むにも何度も体勢を立て直しながら乗り込み、
エレベータ内でもフラフラしており、倒れてきそうにもなりました。
もしこれで怪我でもすれば問題にもなり得るでしょう。
ましてや、子供だけで乗っていれば尚更と思います。

[908: 住民Ｗ]

ありえないでしょ。
マンション内に一輪車乗ったままで入ってしかもエレベーターまでとは。
そんな子供は遠慮なく注意しましょう。
部屋番号が分かる方がいるなら管理会社の方から親にも注意してもらった方がいいですよ

[909: 契約済みさん]

一輪車は屋外で人が少ない時間ならまだいいかもしれませんが、
屋内、しかもエレベーターなど乗っていいはずがありません。
親が近くにいればおそらく注意していたと思いますが、
今回はいなかったようなので親も知らないのでしょう。
子供のすることですので、１度くらいダメと言われてもつい
乗ってしまうこともあります。
面倒でなければ子供に直接注意しても良いと思います。

ベランダのタバコは禁止されてはいないのでしょうか？
たしか共用部分は火気厳禁だったような・・・。タバコは別ですか？
気持ちのよい風が窓から入ってきていて煙が流れてきたらがっかりですね。

[910: 入居済み住民さん]

自分の家の室内ではタバコは吸わない
ベランダで吸う
結果近隣の室内に煙が流れて行く
でも自分の家には流れ込まないからOK

といった事なんでしょうかね。
我家にも時々流れ込んで来て正直非常に不快です。
まあご家族にベランダで吸えと言われているんでしょうが。
でも時々漂って来る近所のタバコが嫌ならマンションなんか住めませんよ。
と思って諦めています。
ちょっとした迷惑はお互い様でしょ。

一輪車でエレベーター乗り入れはやめさせた方がいいと思います。
迷惑っていうより、危険だからね。

[911: 入居済みさん]

一輪車・・・・・解約再契約並みの反応。自作自演、同一者が無くテ−マは別として住民版ということでしょうね。

[912: 契約済みさん]

入居済・・解約・・別室（棟）再契約・・引越し入室・・・ご近所の方「お宅替わったの？」ってなことになるんですか？　　一家の度量が試されるみたい。

[913: 入居済みさん]

一般に荒れない住民版も敷地内駐車とベランダタバコは
どこでも一度は荒れる火種のようですね。

敷地内駐車は今は厳しく規制しずらい時期なだけでしょう。

タバコは、、ベランダよりは入口ポーチで吸っていただいた方がいいなあ。
リビングに煙が入ってきたらちょっとショック。

[914: 入居済みさん]

以前の書き込みで、住民さんはみなさん素晴らしいって言ってたけど…
そうでないみたいね。
コンクリ問題もあるし苦労が多い。。。

[915: 入居済みさん]

>>911
申し訳ありませんが、何をおっしゃりたいのかさっぱりわかりません。


>>912
皆さんそれほどご近所と面識あるのでしょうか？
小さな子供がいたりしたら子供を通じたお付き合いなどあるでしょうが、
うちは出歩いても同じ棟の人とはすれ違うこともほとんどありません。
エレベーターで他の方と乗り合わせたこともありません。
おそらく他の棟に引っ越したとしても誰にも気がつれないと思います。

[916: 契約済みさん]

ベランダでタバコ・・・
分煙があまり行われていなかった時代に育った年配の方には分煙に対しての
認識が薄く、たががタバコと思っている方も多いです。
年に１度や２度のことではなく、もし毎日ベランダでタバコを吸われたら
かなり迷惑だと思います。洗濯物を干せば煙で臭くなりますし、
窓を開けていれば受動喫煙になる可能性もあります。
結構遠くまで煙って行くんですよね。

[917: 契約済みさん]

>一輪車・・・・・解約再契約並みの反応。
>自作自演、同一者が無くテ−マは別として住民版ということでしょうね。

私も意味がわかりません。
一輪車の話が自作自演と言いたいのですか？
同一者が無いとはどういう意味ですか？
テーマは別とは何とテーマが別なのですか？

[918: 契約済みさん]

「解約して再契約したらオプション代は無料になるんですよね？」
「そういうことになります。」
「では、解約して再契約したいんですけど。」
「それはちょっと・・・困ります。」
「できないんですか？・・・じゃぁ、解約だけします。」
「え！・・・ちょっと待ってください。上の者と相談します。」

「お待たせしました。今回は特別にオプション代を無料にさせていただきます。」

[919: 入居済みさん]

ＪＩＳ規格不適合コンクリートを使用した建築物の対策技術検討委員会（第３回）の開催について
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000044.html

[920: 契約済みさん]

>>915>>917
一輪車に住民の皆さんがレスしていること、昨日あたりの解約・再契約テ−マには自作自演と見られるスレがあるように思えたこと、・・・から一輪車に関する交換は住民板的という意味でしたが
短絡自己表現申し訳ない。

[921: 入居予定さん]

９１５のような方もいらっしゃるのでしょうね。多少寂しい感じがしますが我が家は前向き入居指向なので今は売主説明会を待っています。

[922: 契約済みさん]

>>897 >>918
オプション代がゼロになるの意味が解かりませんので教示下さい。。　　　　　　　　　　　　

（アイセルコ+オプションにて入居済であれば再契約のメリット？契約済・物品未手配者であればメリットあり、物品手配者キャンセル不可の場合のメリット？再契約物件が全てアイセルコ、オプション付ではない。いずれも分譲価格は定額不変とする。）

[923: 契約済みさん]

>>920
昨日とは、火曜のレスですよね？
具体的にどれとどれが自作自演と思われたのか、レス番号とその根拠を教えて
いただけませんか？私には自作自演には思えませんでしたので参考までに。

[924: 匿名]

９２３さん火曜日登場者かい？聞くほどの内容でもないのに聞いて何の参考にするのかな。
内容の無い住民版っっ・・ということかね。

[925: 契約済みさん]

>>922
売主の方の説明によると、一度解約された物件を再販する場合、販売価格のみで売るということです。
オプション代（アイセルコ・その他にかかわらず）は価格に上乗せしないそうです。
つまり、オプションを沢山つけた部屋を再契約すればその分得になるわけです。
もちろん、オプションのついていない部屋を再契約しても意味ありません。

[926: 契約済みさん]

９２４の匿名さん、「火曜日登場者かい？」と聞くほどの内容でもないのに聞いて何の参考にするのかな。

[927: 契約済みさん]

>>924
自作自演と指摘されたレスは>>893->>900 のようですが、
私にはどれが自作自演なのか全くわかりませんでした。
今までに何度も自作自演を指摘する方がいらっしゃいますが、
私にはいつもわからないので知りたいと思ったまでです。
確かに聞くほどの内容ではない、つまらないレスですので興味がない方は
スルーしていただけると有難いです。

[928: 契約済みさん]

９２５さん有難うございました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

売主の説明の由、オプションの内容にもよるでしょうがエアコンカ−テン関係、キッチン関係等々１００万円前後のお得になるのでしょうかね。

Ｅ棟分譲済（売主解約）約約５０戸の一部はこの対象になりうるのですね。

契約済入居手続未了の人には一策となりうるでしょうが入居済の人はよほどでない限り　引越し、
諸手続・費用、等々面倒ですね。

[929: 匿名さん]

話変わってごめんなさい。
近くて一番お勧めのラーメン屋ってどこですか。

早速駅前の壱八屋と空海には行きましたがそれぞれ、美味しいですが
まあまあかな、、という感じでした。

週末いってみようと思ってるので徒歩圏でなくても構いません。

[930: 契約済みさん]

>>929
この辺は無いですね。好みなので人によって違いますし。
環状２号線沿いは激戦区で本に載っていうようなお店が何軒もあります。
横浜まで行けば吉村家とかありますけどね。いつも行列です。