グランドメゾン東戸塚 住民板【5】

[入居済み住民さん]

入居済みの方も入居前（契約済み）の方も利用規約を守りながら情報交換しましょう。
あらしはスルー、削除依頼にご協力をおねがいします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

過去スレッド
■グランドメゾン　東戸塚
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2960/res/1-10
■グランドメゾン　東戸塚　２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2953/res/1-10
■グランドメゾン　東戸塚　３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2952/

■グランドメゾン東戸塚　住民板【４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2948/

[621: このままだと解約]

解約者がちらほら出ているようです
積水の説明会が終わっら、決断の時ですね
果たして、どのくらい居残るのだろう

[622: 契約済みさん]

このままなら、第二工区は半数以上は解約でしょうね。

[623: 契約済みさん]

そうですね・・・残念だけど、起死回生の提案が示されないと、どうなるか全く予想つきません。

期待していないという人もいましたが、ここは会社の最後の英断を望みたいところです。

[624: 契約済みさん]

>>622
半数以上が解約と予想される根拠は？

[625: 入居済みさん]

かん！

[626: 入居前さん]

>>半数以上が解約と予想される根拠は？
根拠は…訳あり物件には住みたくないという事実。
私もそうですから…

[627: 契約済みさん]

皆さん、これから行われる積水の説明会どう思います？
どの程度の対応を期待していますか？？

[628: 契約済みさん]

>>624
現在の解約状況より推測したものです。

[629: 匿名さん]

現在の解約件数が何件で、どのようなロジックで
半分解約なんですか？

[630: 入居済みさん]

亀レスですが、【４】の >>985 さんへ
>もし仮に、このマンションが偽装コンクリートマンションだと予め知っていたら、
>契約どころか検討すらしなかった。だから解約します。

「予め知っていたら検討すらしない」ってそんなの当たり前。
知ったのが契約後だったり入居後だから、皆悩んでいるんです。

人それぞれ、おかれた状況や感じ方に大きな違いはありますが、
「事件物件であるがゆえの様々なマイナス面」と
「契約後または入居後の今から解約することによる損失」で、
自分にとってどちらが大きいかで解約するかどうか決めるものでしょう。
しかも、現時点では売主の今後の対応がはっきりしていないから、どちらが大きいか、
判断つかなくて困っている。私もそうです。

ありもしない仮の話が解約理由って、、、大丈夫ですか？
ご自分の解約理由を整理された方がよいのでは？
って、もう解約しちゃったかな。

[631: 契約済みさん]

>>630
>「予め知っていたら検討すらしない」ってそんなの当たり前。

やはり、当たり前なんですか？
大臣認定されたとしても、今後は誰もこの物件を買わないですかね？

だとすると、価格を下げずに売り切るという、売主の方針が完全に否定されますが。

[632: 入居済みさん]

>>630です。
すみません。当たり前とか書いてしまいましたが、私の主観で、
あくまであの値段だったら、という意味でした。
事件物件でも、ちゃんと住めて、例えば激安なら、買う人いっぱいいると思います。

価格を下げずに売り切れるかどうかは、「売主の提案」がどれだけ魅力的なものかに
かかっていると思っています。
が、個人的には、よほどものすごい提案でない限り、価格を下げずに売り切るなんて
無理だと思っています。

[635: 593]

>>599
593です。
>>>593
>>ここは出来るだけ解約したいというのが我が家の意向ですが、
>>次の物件が見つからないとお話になりません。
>>出来るだけ解約したいと思いつつ、結局次が見つからずここに住むなんてのは最悪ですからね。
>解約期限までに見つからなければとりあえず賃貸で次の物件を探すというのはダメなのでしょうか？
>今の所に住んでいてもローンは払わなくてはならないわけですし。
>もしキャッシュで購入し、ローンが無いとしても、解約すればキャッシュが全額戻るわけです。
>もちろん出て行く引っ越し代は自腹ですし、労力も大変だと思いますが・・・
>大きな買い物ですし毎日住む大事な住居ですから、本当に解約したいのならば
>賃貸で我慢してでも解約した方が良いと思います。

その通りだと思います。
賃貸も視野に入れています。
金銭的負担は、住み始めて最低半年以上は経ってから満額返って来る事で補われると
個人的には思っていますので、私もあまり気にしていません。
管理費や金利等も、どこを買っていたとしても発生する訳ですし。
しかし、私達夫婦はまだしも、我が家の場合小さな子供達がいるので、
彼らの小さなハートを振り回してしまう事が非常に可哀想に思えてしまい悩みどころです。
今更ですが本当に困ったものです。
今回この件にトータル２年程（グランドメゾン検討から次の住処入居まで）
振り回される事になりそうですが、無駄な期間にならぬ様頑張り時ですね。
長くなり失礼しました。

[636: 匿名さん]

いずみ野は入居者激論版、藤沢は入居者不在版、
になってますが、
ここは入居を勧めると餌食になって大荒れするせいか、
解約お勧め道連れ版って感じですね。

[637: 契約済みさん]

>>630
>「予め知っていたら検討すらしない」ってそんなの当たり前。
>ありもしない仮の話が解約理由って、、、大丈夫ですか？

９８５さんではありませんが、あなたこそ大丈夫でしょうか？
充分解約理由になっているではないですか。

「予め知っていたら検討すらしない」
そんな転売できそうにない物件は絶対に嫌なので解約します。ということです。

入居しなくてはならない特別な理由が無い限り、解約したかったら解約します。
既に解約済みの人が何十人もいることから”売主の提案”には期待していないし
どのような魅力的な提案があったとしても解約したいという人がいるということです。
人の心配をするより、ご自分のことを心配したほうがよろしいと思いますよ。

[638: 契約済みさん]

＞＞636さん
うまい！座布団１枚。

私も同感です。異なる意見を受け入れることができなくなってますね。
住み続ける人、新たに入居決断した人、考え抜いた末解約した人、まだ決められない人、
それぞれの意見を書けると意味のある板になると思いますが、どうしてもそうはさせてもえない傾向でここまで来てますね。

私個人（まだ決められない人）としては、入居されてる方の実感や気に入っている点を、もっと聞かせてほしいのですが・・・・・。すると、右翼の街宣車が、すぐやってきて、ガーガーうるさく言うので、みんな近寄らなくなってくる（他でサッサと買い物して帰る）んでしょうね。

自分で出した答えは、自分にとって「正解」であると同時に、他人の異なる答えもその人の「正解」であることを、認め合いながら、自由に発言するレベルになれないものでしょうかね。

[639: 契約済みさん]

>>635
>我が家の場合小さな子供達がいるので、
>彼らの小さなハートを振り回してしまう事が
>非常に可哀想に思えてしまい悩みどころです。

幼稚園か小学校でしょうか？
転校を伴う転居であれば確かにかわいそうですね。
せっかく慣れたのに・・・と思います。
私も親の転勤で幼稚園の時と小学校の時で転校がありました。
転校先で孤立するというより、皆転校生に興味を持つみたいで
逆に友達を作りやすかったです。子供は適応能力が高いので
意外と大丈夫だったりもしますが、これは個人差がありますからね。

近所で良い物件が見つからなければ、とりあえず近所の賃貸で
数年我慢してお子さんが小学校や中学校に進学する時期に引っ越し
するのも手かもしれませんね。

[640: 理事会]

匿名掲示板で、意見を述べられている方へ。

理事会は、匿名の投書に対して、対応できません。
理由は簡単です。
理事会は区分所有者のための団体であり、匿名では、区分所有者かどうかわからないからです。

区分所有者の方が、様々な意見や要望を持つのは当然で、理事会は、ひとつひとつの意見を拝聴し、
対応を考えていくのですが、匿名の投書は無視するしかないのです。

理事会へのご要望やご提案は、部屋番号を氏名を記入して区分所有者であることを証明してから、
行ってください

以上お願いです。

[641: 理事会]

640補足

理事会へのご要望やご提案は、当然のことながら、このような公開された誰でも無責任に投稿できる
掲示板ではなく、部屋番号を氏名を記入できる書面を理事長やその他理事に直接お渡しいただくか、
管理会社を通じてお渡しください。

[642: 契約済みさん]

>>638
色んな立場・考えの人がいることを認めることは大事だと思います。
しかしここの板の場合、入居することは通常よりリスクが伴うため、
人に入居を勧めることは難しいと思います。（反論されやすいのも一因です）
自分が入居する理由は様々ですし自由ですが、あくまでも自己責任です。
そのため入居を勧めるコメントが無いのだと思います。

もちろん解約も自己責任ですが、解約を勧めているコメントは
ほとんど見当たりません。解約を報告するコメントは多いですが・・・。
（解約の道連れをしても何の得にもなりませんからね。）
また、解約したいけど迷っている人へのアドバイスは良いと思います。

[643: 匿名さん]

なぜ、道連れサイトになったのでしょう。
顧客対応の差なのか、
それ以外の何かか

[644: 契約済みさん]

>>622
２工区はＥ棟をどのように扱うのですか？２工区はＥ棟を含め約３００、・・の半数は１５０．？

[645: 契約済みさん]

>>621
チラホラの表現は数字的にどのようなイメ−ジですか？

[646: 解約済]

633
解約しても
このサイトに興味があり
つい見てしまいます。

くだらないっていうけど
あなたも、しっかり投稿してるでしょ

日本人を否定しているようだけど、あなた何人？

[647: 入居予定さん]

前にもありましたが７千万以上出したのに・・・反応レスはありませんでしたね。

安い物件購入者よりクレ−ムをつけられたことを理由に解約とは・・こんな人もいるのですね。

Ａ「私の洋服３万円ですけど如何？」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｂ「そのメカ−評判よくないから私は他メ−カ−の２万円」　　　

Ａさん帰宅後「ムカツクワッ　　明日返品しよう。」　　　
Ｂさん帰宅後「あのひといつも\\\\ばかり・・。これからは付き合えない。」

[648: 入居予定さん]

>>636
解約道連れお勧めサイト-------面白い！
自分では何も出来ないｏｒ一人じゃさびしいｏｒ敏感な反応が多くて面白いｏｒ煽るだけ煽るのが面白いｏｒ小難しくいっているのは極々一部の人間で広く浸透していないｏｒ予想以上に契約継続が多そうだｏｒ今はどこのサイトも暇だし-------

[649: 契約済みさん]

>>647
分かりづらっ！
2点

[650: 契約済みさん]

>>647
例えが間違っている上に、その例えだとＢさんの方が金額に拘っているように思える。

[651: 契約済みさん]

七千万の物件手放すの口惜しいだろうなぁ・・・

[652: 契約済みさん]

>>647
Ａは有名ブランドのバッグと思って買ったが、実はコピー商品だった。
どうしても明日使用したいので返品しなかった。

Ｂはそれを知っていて
「３万円も出してニセモノだったなんてお気の毒。私のは２万円だけど本物のブランドよ。」
とケチをつけた。

この方が例としてはまだましかと思う。
粗悪品とわかっていて安く買ったなら何を言われようと構わないが、
頑張って良いものを買ったのにケチつけられるのは我慢できないから返品するということ。

[653: 契約済みさん]

前から不思議に思っていたのですが・・・
私が見たところ、解約を勧めるレス・道連れを作るようなレスは無いと思います。
もしあるなら具体的なレス番号を是非教えていただきたいです。
同業者でもない限り、解約を勧める動機も見つかりませんし。

もしかして、あまりのストレス（解約が増えることへの不安）
による被害妄想ではないですか？

[654: 契約済みさん]

次の説明会は、国交省の是正処置方針が出てかららしい。
ということは早くても10月以降なのでしょうか？
最近、お熱が冷めて来たので、住宅購入自体に慎重な気持ちになってきました。
１ヶ月前あたりは、まだ熱もあって、あーだこーだ言ってましたが、
冷静になってみると、そもそも人生を左右しかねない高い買い物、
エイヤーで購入しようとした自分が今では別人のように感じてきました。

[655: 入居済みさん]

>>620さん

なるほど。フロントで見られるのですね。
その事は管理規約等に書かれているのかな？
なにも告知無しでフロントでひっそりと公開されても困りますね。
せめて理事会の議事録はフロントで閲覧することが出来ますと
掲示板に掲載してもらいたいものです。
もっとしっかり仕事してくれよ＞長谷工コミュニティ

[656: 匿名さん]

>>653さん
>私が見たところ、解約を勧めるレス・道連れを作るようなレスは無いと思います。
>もしあるなら具体的なレス番号を是非教えていただきたいです。

こんにちは。
あなたが無いと思うならそれで良いんじゃないですか？
ちなみに私も解約を勧める書き込みも、入居を勧める書き込みも見たことはないです。

[657: 契約済みさん]

>>651
7千万じゃなくても、喜んで解約する人はいないと思うけど、
資産価値を気にする人ほど事件を受け入れられないだろう。
Ｃ棟の解約者が他の棟より多いところを見ると、やはり住むだけでなく資産として
購入した人がＣ棟に多いのだと思う。

[658: 契約済みさん]

>>656
>あなたが無いと思うならそれで良いんじゃないですか？

それで良いと思えないから聞いているのですが・・・。
もしかしたら自分が気がつかないうちに”解約を勧めている”と
思われているかもしれませんよね。気にする必要ないんですかね？

[659: 入居予定さん]

>>657
Ｃ棟解約者が他棟より多いところを見ると・・・・どこでこういう内容がお判りになるのですか？

[660: 入居前さん]

>>657さん

棟別の解約者数はどこで入手できたのでしょうか?
C棟に入居予定故にすごく心配です。

[661: 契約済みさん]

理事会、管理組合のメンバ−決まっているのですか？議事録云々とありますが見れば判ること？

[662: 入居予定さん]

>>657　>>657
６５９，６７０さんと同様

[663: 引越前さん]

かんです。

[664: 入居済みな２ちゃんねら]

>>655
コピー１部だって下手すると「余計な金使いやがって」な世の中だから、配付法（個別、回覧板、掲示板・・・）も含めて総会一回開くまでニギニギしちゃって大変だろうよ。今は理事さん達責める事になっちゃうから落ち着こうや。長谷工コミュニティにしたって「他はこうしてる」とアドバイスは出来ても意思決定に参加するわけには行かないからね。

[665: 契約済みさん]

>>660
予知夢です。

[666: 入居済みな２ちゃんねら]

>>638
耳元で「住んで頂ければ、解ります♥」とささやく位しかメリットは伝えられねぇwメリットは感じ方がヒトによって幅があるから荒れ易いんだよね。
デメリットや住んでみての実感は住んでれば簡単にあげられるので具体的に「〜は気になります？」ってな質問の方が良回答が得られ易いし住んでいる人間以外議論し辛いからええんじゃないかな？

因みに音について一つ。空気伝播系の音は窓締めたら「何にも」といって良いほど聞こえない。戸境も生活音は全然聞こえてこない。隣で事件があっても気付かんね。共用廊下側は自分ちが廊下側の部屋に居て就寝レベルだと話し声が聞こえる。上階からの音は空気伝播系は無し。掃除機の音や椅子の音のような擦過系の音も気にならない。気になるのは衝撃系。子供の運動会は走る方向がわかるくらいwまぁガキなんざ数年もしたら静かになるだろうからほっといているけど、自宅でビリーはやんないほうが良いなw

[667: 契約済みさん]

>>666
２ちゃんねらさんは、今日も学校お休みですか？
やっぱり子供の足音はよく聞えるんですね。

[668: 入居済みな２ちゃんねら]

>>667
溶融スラグ社員だから会社でネットし放題w部内のITメンテを今後も引き受けることでシスアドに特認を得ているから瑕疵を理由に解雇は無いじゃろ。

音は他が聞こえないから上階の衝撃音だけが目立つといった具合。窓開けたら「きゃーきゃー」聞こえるから色々騒いでいるはずだけど窓閉めてる限りは大丈夫だね。俺のWiiFITダイエット計画は保留になったw自分ち廻りで言うと襖や観音開きの物入れの開閉音が大きくて気をつけないといかんね。一応ナミダメ付けたけど最後まで手を添えないとだめだわ。夫婦喧嘩しても戸建ての頃のように怒りを表現出来ずにストレスが溜まるw

[669: 契約済みさん]

２ちゃんねらさんて戸建てから買い換えたんですか〜。

小さい悪ガキがいる我が家にとっては戸建ての方が憧れるのになー。そんなにグランドメゾン魅力的ですか？

[670: 入居予定さん]

>>657さん　　659,660,662に沈黙せずに応えて・・　　＝663？　　>>663