グランドメゾン東戸塚 住民板【5】

[入居済み住民さん]

入居済みの方も入居前（契約済み）の方も利用規約を守りながら情報交換しましょう。
あらしはスルー、削除依頼にご協力をおねがいします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

過去スレッド
■グランドメゾン　東戸塚
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2960/res/1-10
■グランドメゾン　東戸塚　２
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■グランドメゾン東戸塚　住民板【４】
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[716: 匿名さん]

ttp://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080906-OYT1T00307.htm
積水ハウス、建築確認受けずにアパート建設…工事停止命令

大手住宅メーカー「積水ハウス」（大阪市）が、
建築基準法に基づく建築確認を受けずに
広島市内にアパートを建設し、
市から工事停止を命じられていたことがわかった。
国土交通省や市が処分を検討する。

[723: 契約済みさん]

もう解約数、桁が変わったでしょうか？

定価販売、本当にできるんでしょうか？
事件当初は値引きして欲しいくらいでしたが、冷静になった今は自ら資産価値を低下させたくはありません。

売り主側はどんな価値向上策を考えてくれているのでしょうか？
次回の説明会が不安になってきました。

[724: 入居前さん]

資産価値をｋｅｅｐ・・・ここまで来て少し世の中勉強すべしと思うも、定価販売出来るといったからそれを信じる（売主が言ったのだから）本当に信じる君はエライツ。
定価販売出来るわけないと思えば開き直り不安など飛んで飛んで行く〜〜〜〜気楽気楽でよいのでは・・・でもつらいねっ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　秋の夕心澄ましてダンボ—ル

[725: 契約済みさん]

久しぶりに、覗いてみましたが、相変わらずですね。

「もう解約数、桁が変わったでしょうか？」
→桁が変わったかどうかは、自分で聞いてみてはいかがでしょうか？
契約者であれば、ＴＥＬ一本で詳細聞けますから。
私は、昨日グラメＥ棟１Ｆを訪ねた時に詳細聞きましたが、小康状態といった方がいいでしょうかね。解約申し込み者にキャンセルのキャンセルも出ている（＝解約のキャンセル）とは、逆に驚きましたが、皆大変なんですよ、最後まで。

「よほどの事情がなければ、迷うことすらなく解約する方がほとんどでしょうし」
→と言っていますが、人の価値観を限定する視野の狭さには、いつもながら驚きますね。
解約する気持も分かります、でもそのまま住むの方もいていいでしょう、私の様にこれから住みたいと言う変な奴もいるかも？それが、あたりまえだと思います。

言論統制、価値観の押しつけ、ナンセンス。

[726: 住民でない人さん]

まだ釣られる人がいるんですね。

それともフリしてるのかな？

[727: 契約済みさん]

キャンセルのキャンセルってことは、物件代金だけでアイセルコはタダで再契約ができるってこと？

アイセルコ沢山つけてるお宅にはお得だね。

[728: 入居済みさん]

迷惑料、慰謝料・・・本当に何もないのでしょうか。
解約したくても、解約出来ないです。。。。。
明らかにマイナスですもの。

[729: 契約済みさん]

いえいえ・・・（それなら私もやりますが、）
解約を申し込んで入金待ち状態の方々が、先日の国交省の中間発表を見て、
急に「やっぱり解約しない」と申し出ているケースです。

皆さん、納得行くまでやりましょう！

[730: 契約済みさん]

>>725

そうですね。
契約者なので明後日にお客様相談室に電話して聞いてみます。

少し不安要素を書き込んだだけで棘のあるレスが返ってくるとは思いも寄りませんでした・・・。
大変申し訳ありませんでした。

[731: 住民さんＡ]

>>728さん

分かっているとは思いますが、解約しないでグラメに住み続ける方がよりマイナスになる可能性もありますよ。
迷惑料、慰謝料にこだわって大損したくないものです。

[732: 契約済みさん]

解約の話題になると、すかさず棘のあるレスが返ってきますな。。。

[735: 契約済みさん]

>>725
あなたも相変わらずですね

[736: I棟入居済み]

>>728さん
迷惑料や慰謝料は売主が無いと言ってるので、大金が出る事はないでしょう。
特に解約者をこれ以上優遇する事は無いでしょう。
ただでさえ解約者が出てるのに、もっと優遇したら、迷ってる人が解約に流れちゃいますよ。

解約を抑えるためにも、補修条件など、充分に検討して欲しいですね。
どうせだったら、六会コンクリの完全撤去をやって欲しいです。
金額に直しても、完全撤去にかかる費用は、一部の人が迷惑料として期待してるかもしれない、物件価格の一割とか二割などより安いと思います。
もし全てをゼロから建築したとしても、三割もあれば充分の様な気がしますので・・・
私は、迷惑料や慰謝料を５万や１０万払う(売主に取ってはその700倍を支払う)代わりに補修を最低限しかしないとか言われたら嫌なので、迷惑料や慰謝料より、六会完全撤去をやって欲しいです。

[737: 入居済]

第二工区入居済です。私はこのマンションが気に入って購入し、問題があってもそのお気に入り度を越える(打ち消す)ことがなかったので、入居しました。どんな是正方針が出ても、積水の対応がイマイチでも、その気持ちは変わらないと思い、善(？)は急げで即入居をしました。意外とこんな感じの人いると思うのだけど・・・。少なくともここに１家族。

[738: 入居済みさん]

私は絶対出て行きたい。でも他に良い物件が見つからない。
住宅ローン控除も無くなるし。
賃貸に住んで一から出直しですかね。
本当に大損だ。

[739: 入居前さん]

私はまだどちらにも決められない立場ですが、

相変わらず「このマンションに敢えて入居するのはなんらかの事情で入居せざる得ない人」と
決め付けるのはいかがなものかと。
「入居者全員が不安を抱え、不満を持っている」とは極端な。

反発を覚えるのは、私も入居したい気持ちがあるからなんでしょうね(笑)。

[740: 匿名はん]

>>738
住宅ローン減税は来年度はもっと拡充して継続されますよ。

住宅ローン減税はどこまで拡充する？
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/fp/fp080904.htm

国交省の概算要求、18％増　住宅ローン減税は拡充要望
http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2008082703923p2

[741: 入居前さん]

>>738 ???????
入居もされ？大損で解約ですか？　　　　　　ワタシも絶対入居する。　>>737

[742: 契約済みさん]

とりあえず、積水の説明会まで解約は保留です。
よほどの事がない限りは解約の予定です。
大抵の人も同じような感じかな？とも思っております。

[743: 入居済みさん]

説明会は１0月上旬と聞いていましたよね？この間、メールで問い合わせをしたら、１０月中旬と返答がきました。なんでのびているのとショックでした。はやくこのはっきりしない事態からぬけだしたいです。みなさんしなくてもいい精神的苦痛をすくなからず、うけていると思います。入居・解約の人すべての人に慰謝料を一律支払うぐらいしていただきたい。