グランドメゾン東戸塚 住民板【5】

[入居済み住民さん]

入居済みの方も入居前（契約済み）の方も利用規約を守りながら情報交換しましょう。
あらしはスルー、削除依頼にご協力をおねがいします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

過去スレッド
■グランドメゾン　東戸塚
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2960/res/1-10
■グランドメゾン　東戸塚　２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2953/res/1-10
■グランドメゾン　東戸塚　３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2952/

■グランドメゾン東戸塚　住民板【４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2948/

[598: 契約済みさん]

>>597
気付いていないんでしょう。
自分のこだわりを押し付ける人って迷惑ですよね。

[599: 契約済みさん]

>>593
>ここは出来るだけ解約したいというのが我が家の意向ですが、
>次の物件が見つからないとお話になりません。
>出来るだけ解約したいと思いつつ、結局次が見つからずここに住むなんてのは最悪ですからね。

解約期限までに見つからなければとりあえず賃貸で次の物件を探すというのはダメなのでしょうか？
今の所に住んでいてもローンは払わなくてはならないわけですし。
もしキャッシュで購入し、ローンが無いとしても、解約すればキャッシュが全額戻るわけです。
もちろん出て行く引っ越し代は自腹ですし、労力も大変だと思いますが・・・
大きな買い物ですし毎日住む大事な住居ですから、本当に解約したいのならば
賃貸で我慢してでも解約した方が良いと思います。

[600: 契約済みさん]

>>594
それら（セキュリティー強化、住民対応カウンター増設、緑のメンテナンス強化）は
残念ながら私にとってはほとんど魅力がありません。今のままで充分だと思っています。
全体への提案は、全く期待できそうにありません。
いったいどうやって定価で完売する予定なのか見当もつきません（特にＥ棟）。

[601: 入居済みな２ちゃんねら]

>>593
新築リスクを解消できるのは今回だけやね。一時費用は懸かるが>>599に賛成。ここは一回価格がこなれるまで住まないと大きくロスる物件になると思うよ。

新築リスクは5000万で1000〜1500万くらい見ないとね。少なくとも超人気物件になることはないだろうし、中古相場が上昇基調になることも新築マンション供給ラッシュの東戸塚じゃちょっと有得そうに無いしね、広さと駅からの距離なりで相場並みになるんじゃないかな？新築生活に満喫できないってことはそのリスクに対する果実を受け取れていないってことになるからね。はっきり言ってチャンスは一回だから良く考えた方が良いと思うよ。

[602: 契約済みさん]

事件で嫌なことも沢山あったでしょうが、もう元には戻れません。
入居済みで解約する方は再度の引っ越しで大変だと思います。
しかし普通に賃貸で住んでいれば毎月２０万円以上はするような物件に、
事件があったとはいえ管理費のみで暮らせたのですから
むしろタダで住めて得したとプラス思考で考えると良いと思います。
半年近く住んだ中古を新築の値段で売主が買い戻してくれるわけですから。

[603: 入居済みさん]

管理費のみではない。利息も。あとオプション代も戻ってこない。

[604: 入居済みさん]

現在、Ｆ棟の共用廊下が停電中です。
復旧に時間がかかるのか、入居時にぶら下がっていた電球みたいなのを連結したような物を
上の階から垂らしてしますね。
長谷工さん！残業おつかれさんです。

[605: 契約済みさん]

とりあえず、管理費はどこに住もうと必要な経費ですから仕方ないです。
ローンを解約すれば、数ヶ月の利息のみですから、それほど大きな額ではないのではないですか？
オプション代は販売代金と同時に入金するアイセルコは戻ってきます。
我が家は契約後の後付けオプションは割高に感じたのでつけませんでしたが・・・
後付けのオプションを申し込んでる方は多いのでしょうか？

契約後のオプションは返金されないのでしたっけ。
たしか返金は検討するということだったと思います。
エアコン等、取り外してもって行けるものは持っていくのが良いでしょうね。
どうしても要らない物はリサイクルショップに買い取ってもらうしかないですが。
他の取り外せないもの（フロアーコティングとか窓ガラスのＵＶカットフィルムなど）は
残念ですが持っていけませんね。

[606: 入居済みさん]

８月３日の資料に載っています。
オプションは手付金のみ返金されます。

[607: 入居済みさん]

>>594さん
> 会社の改善策は「ハード面ではその後維持コストが発生し、住民負担につながるので、ソフト面の
> 補強・強化策になりそう」との話を聞いています。

そうなんですか。
携帯電話で遠隔地から玄関ドアの施錠・解錠が出来たり、Felica対応の携帯電話で
オートロックが解除できるシステムを売り主負担で導入してくれたらな〜と思っていましたが
無理そうですね。残念。

[608: 入居済みさん]

連投済みません。

入居前に参加したIT関連の説明会で、インターネットコンシェルジュサービスを提供している
会社の方が「住民専用の掲示板を用意します」と言っていましたが、開設される気配？が
まったくありませんね。
あの話はなかった事になってしまったのでしょうか。

[609: 入居済みさん]

さらに連投済みません。

先月、第一回目の管理組合理事会が開催されたようなのですが、
皆さんの所には議事録なような書類は届いているのでしょうか？
時々掲示板を見るようにしていますが、２〜３日貼られて掲示終了された
なんて事はないですよね？

[610: 入居前さん]

今日、解約手続きを済ませました。
皆さん、今までお世話になりました。。。

[611: 入居済みさん]

ログハウス人気ですね。すごい予約数。
音楽室も一応使われてるみたいですね。

ペットの足洗い場やトイレが有ると良いのに。
あとダブルロックがめんどいから、カードキーが良いな。

[612: マンション住民さん]

涼しくなり、虫の音も心地よく聞こえてきます。
すれ違う人も気持ちよく挨拶をしてくれ、皆さん事件の事なんか気にしていません。

たかが、コンクリートの素材だけで何をこんなに大騒ぎしているのか。
神経を疑いたくなります。

本当に不安があるなら早急に解約して欲しい。
そして解約するなら黙って去って欲しい。

[613: 匿名さん]

もう釣れないと思いますよ…

[614: 契約済みさん]

明日７時半からNHK特報首都圏で偽装コンクリート問題やりますね。

[615: 匿名さん]

なんてひどいことを言うのですか。

あなたがた楽観的な入居者が、そうして版をあらしているのですよ。

入居者こそ住民版から出ていってください。

と遊んでみる。

盛り上がらないので

[616: 契約済みさん]

連投失礼します

http://www.nhk.or.jp/shutoken/tokuho/

[617: 契約済みさん]

>皆さん事件の事なんか気にしていません

>本当に不安があるなら早急に解約して欲しい。
>そして解約するなら黙って去って欲しい。

気にしていないなら、誰がいつ解約しようが、
掲示板に不安を書き込もうが関係ないと思いますが？