GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜

[匿名さん]

グランフロント大阪オーナーズタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
売主・販売代理：積水ハウス　関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物　関西支店
売主：東西土地建物　大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産

施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

【前スレURLを追加しました。　2013.2.11　管理担当】

[951: 匿名さん]

アベノミクスで金利３倍アップ来るな
ローン組は慌てて部屋を売却
たった１年も耐えられず安アパートに引越し退場ｗ

[954: 匿名さん]

はじめまして。
このクラスのマンション購入する方はローンなど組みますか？
イメージではキャッシュで購入すると思えるますが。
現在の大阪のタワーマンションでは総合的には1,2番でしょう。外壁タイルの質感が気になりますが。北浜タワーの外壁の方が質の良い物使ってますね。業者の方も言ってました。やはり時期的にもあの時の方が景気も今よりは良かったからですね。
残念ながらグランフロントは10階位上からの外壁はかなり簡単に仕上げていますね。
東京の高級タワーマンションの質感までとは言いませんんがもうう少し頑張ってほしかったです。比べる場所悪いかもしれませんが。場所も少し購入に迷ってしまいますね。もう少し近かったらと。
万が一、梅田南側や二期目が駅直結型なんかできたら一気に価値が下がってしまいそうな場所ですね。できないと思いますが、こればっかりは、、、。

それと、ここはデザイナーは誰ですか？北浜タワーと似ている所がチラホラ有りますが。

私はタイル関係の仕事していますのでよくわかりました。

結論からですが今どうしても大阪でタワーマンションを購入しないといけないなら間違いなくこちらを購入していました。場所だけなら堂島タワーマンションの方がいいですが。

横のホテルもフォーシーズンズやペニンシュラなどが良かったですね。なぜ、なぜよりによってイタコになるのかな？残念です。大阪らしいといえばそうかもしれませんが。東京みたいにマンションもホテルもハイグレードの需要はないですしこれでいいといえばそうかもしれませんが。

[955: 契約済みさん]

>>941=943
3行でｏｋ。何か言いたいのでしょうか？

>>942
妄想乙

>>943=941
分かりました。分かりました。
結局何か言いたいのでしょうか？

>>946-949　952
ほんと小学生みたい。

>>953
　競売いつでしょうね。楽しみですね！

>>954
　以前どこかでお会いしたような。申し訳ございませんがここは完売しました。
　ご縁がなかったと言うことで。堂島マンションでしたら大売出し中なので是非そちらへ。
　あまり個人的な感想を書かれても迷惑です。


完売してから急にネガが湧いてきましたね。
普通に考えてネガして効果があるのは普通販売中でしょうに。。
完売しましたしこんな板さっさと板埋めましょうか。

[956: 契約済みさん]

>はじめまして。
　 　→こんばんは。以前どこかで会いましたよね。　　

>このクラスのマンション購入する方はローンなど組みますか？ イメージではキャッシュで購入すると思えるますが。
　　→それはイメージですね。私は住宅ローン控除や相続税などを考えてローン組みましたが何か？

＞現在の大阪のタワーマンションでは総合的には1,2番でしょう。
　 →そうですか。光栄です。

＞外壁タイルの質感が気になりますが。北浜タワーの外壁の方が質の良い物使ってますね。業者の方も言ってました。やはり時期的にもあの時の方が景気も今よりは良かったからですね。 残念ながらグランフロントは10階位上からの外壁はかなり簡単に仕上げていますね。
　　→そうなんですか。

>東京の高級タワーマンションの質感までとは言いませんんがもうう少し頑張ってほしかったです。
　　→はい！　いったい貴方は何様なのでしょうか？？何処に住まわれてるのでしょうか？

>比べる場所悪いかもしれませんが。場所も少し購入に迷ってしまいますね。もう少し近かったらと。
　　→貴方はホームに住まれてはいかがでしょうか？？

>万が一、梅田南側や二期目が駅直結型なんかできたら一気に価値が下がってしまいそうな場所ですね。できないと思いますが、こればっかりは、、、。
　　→駅直結って。どこのマンションもそのリスクはあるのでは？

>それと、ここはデザイナーは誰ですか？北浜タワーと似ている所がチラホラ有りますが。
　　→以前その話題出してましたよね！しつこいと怒られてませんでした？？


>私はタイル関係の仕事していますのでよくわかりました。
　　→そうですか。勉強になりました。

>結論からですが今どうしても大阪でタワーマンションを購入しないといけないなら間違いなくこちらを購入していました。場所だけなら堂島タワーマンションの方がいいですが。
　　→どっちやねん！！

>横のホテルもフォーシーズンズやペニンシュラなどが良かったですね。なぜ、なぜよりによってイタコになるのかな？残念です。大阪らしいといえばそうかもしれませんが。東京みたいにマンションもホテルもハイグレードの需要はないですしこれでいいといえばそうかもしれませんが。
　　→すみませえｎ。

[959: 匿名さん]

フィリピン海プレートの沈み込みに気を付けて！

[960: 匿名さん]

共通番号制度でここはGrand0000000001番！

[962: 匿名さん]

>フィリピン海プレートの沈み込みに気を付けて！
　日本から出ていけば？

[963: 匿名さん]

完売になった掲示板はもう必要ありません。
途中まではとても良かったのですが、完売後はこの有様。
残念です。閉鎖希望。残り38コメ

[964: 匿名さん]

見てると建築関係者さんが二名ほど契約者さんなんですね。
かっこいいなあ。
お仕事ますます頑張ってくださいね！

[965: 匿名さん]

阪急イングス跡地の建設中ビルにテナント入居者ゾクゾク。
すごいなあ、梅田の再開発は。近畿一円から人が集まる。
ということは、梅田以外は寂れる一方？

[966: マンション投資家さん]

このマンションの自爆営業率は20％ほどあるとして
それらはすぐに中古マンション市場に出てくる

[968: 匿名さん]

さぁ賃料はどれぐらいになるか？
客付は？
そっちに気がいきますね☆

[969: 不動産業者さん]

君らはパーか？
関係者なんか、買える隙間もなかったわ！

[970: 匿名さん]

ここは、大阪で一番妬まれるマンションだから完売しても荒れてるね～

[974: 匿名さん]

今日も元気にネガ無双登場(笑)


だからソースかエビデンス出せって。


匿名なんやろ？みんなに信じてもらいたいんやろ？(笑)

[975: 匿名さん]

オフィスの空室は不動産屋に行けば分かるよ。
マンションと違って勿体ぶってないから・・・

[976: 匿名さん]

ここまでとうとうと書けるなんてすごい！事実じゃなかったら、作家の才能アルよ。

[977: 物件比較中さん]

972の記事は産経BIZのWEBの記事やね。

だから事実やで。

[978: 匿名さん]

勿論オフィスじゃなくてオーナーズタワーの件ね。

[979: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

９７２は記事の転載です。

前に読んだ記憶があります。

[980: 匿名さん]

もうすぐここ閉鎖するから、さようなら。

[981: 匿名さん]

977

以前もこの板に転載されてたし、976はそのことを指してるのでないと思われますが。

[982: 匿名さん]

あ、残り20って書き忘れた！

[983: 物件比較中さん]

てか、完売やから関係ないけどオフィスの苦戦がマジってここの購入者達が
知らないのが笑う。
グランフロント大阪は今のところ大失敗で、その影響がマンションにどこまであるかは
知らんが、ここの購入者って富裕層のはずだが、情弱なの？
まぁ富裕層だから気にしないって見方もあるが、まぁ富裕層でも掲示板レベルなのかな。

[984: 契約済みさん]

普通知ってるんじゃない？


少なくとも私は知ってるし、ぶっちゃけ関係ない。欲しいときにほしいものを買うだけ。

[985: 匿名さん]

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[987: 匿名さん]

シャオ・リーベンの意味がやっとわかったorz

[989: 匿名さん]

キャッシュなんかで買うもんじゃない。
その金あったら今なら株式投資したほうがまし。
長期ローン組めるんだから借りるほうがいい。

[990: 匿名さん]

小日本 ＊＊＊＊

[991: 契約者]

とりあえず、この掲示板で色々言い争うの辞めましょうよ。肯定派も否定派も。
成功するとか失敗するとかそんなの分からない。それだけ全て分かる千里眼の持ち主なら、瞬く間に大金持ちになっているだろし。

すぐ近くのタワーも持っていますが、ここは周りも綺麗だし、ホテルみたいな感じが好きで僕は買いました。
今まで下品で汚い大阪が、今後は緑や街を綺麗にしようと感情を個人個人が持てばきっと街全体が活性化するのではないでしょうか？　ここはそのフラッグシップとなる場所だし、そういう道徳的な人が多いマンションであって欲しいと願います。
偉そうな事書いてすみません。良い街にしましょうよ。ネガレスしたり、強く肯定したりしないでさ・・・

[997: マンコミュファンさん]

契約者さんもネガさんもお疲れ様でした。
そして完売おめでとうございます。
購入への思いや、昔の思い出話と、なかなかこのスレは哀愁があり面白かったです。
良くも悪くもここまで注目されているのは豪華絢爛・唯一無二の存在が故でしょう。

ポジも・ネガも２期に期待して、またどこかでお会いしましょう笑　
さようなら。

[999: マンコミュファンさん]

とても悩みましたが住民・契約者限定板作りました。
何か困ったことがあれば頼りになるかなと思い、、
楽しいスイーツな話題などできればと思います。

　GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜住民板｜
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320221/