GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜

[匿名さん]

グランフロント大阪オーナーズタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
売主・販売代理：積水ハウス　関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物　関西支店
売主：東西土地建物　大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産

施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

【前スレURLを追加しました。　2013.2.11　管理担当】

[663: 匿名さん]

梅田の土地勘も無い田舎者の冷やかし書込みはお断りだ

[664: 匿名さん]

現在の土地勘も大事やろうがね。
子供の頃から梅田の隆盛を見ていると時期ごとに梅田のどの部分が衰退しどの部分が上り調子かを体で感じますね。
堂島、新地、駅前ビル、ヒルトンプラザ、ハービス、お初天神、阪急デパート、ナビオ、ファイブ、エスト、3番街、グランドビル、DDハウス、カッパ横丁、阪急インター、ロフト、茶屋町、NU、東通り、ヨドバシ、これらがどのような時期に脚光をあび、そして廃れ、リニューアルして再生したもの、失敗したもの、こういった感覚は馴染んでないとわからないからね。

[665: 匿名さん]

三菱地所が「グラン」シリーズだって
グランフロントとは関係ないけど、うーん






三菱地所レジデンスは１８日、同社のマンションブランド「ザ・パークハウス」の最上位住宅として、新たに「グラン」シリーズの展開を始めると発表した。ＪＲ山手線内を中心にした都心の「希少な立地」をキーワードに、中古マンションになっても資産価値が落ちにくく、間取り平均が約１００平方メートルと最高水準の住宅を提供する。
.　年間２～３棟の新築物件を供給する方針。「グラン」シリーズの第１弾「グラン南青山高樹町」（東京都港区）は今春から販売開始し、来年３月下旬に引き渡しを行う予定。
.　その後、皇居に近い東京都千代田区の三番町、千鳥ケ淵の各物件の販売を計画する。販売価格帯は未定だが、大半の物件が「億ション」となる見通しだ。
.　同社の「パークハウス」ブランドは１９６９（昭和４４）年の販売開始以降、５千万円前後の価格帯を中心に、これまで全国主要都市で８７物件６４９１戸を販売してきた。ただ、国内のマンション市場が成熟化する中、「物件にこだわりのある消費者が増えている」（八木橋孝男社長）として、今回新たに最上級シリーズの展開を始め、多様な住宅需要に応えていく。
..

[666: 匿名さん]

贅沢を言えばきりがないけど、グランフロントも堂島も十分立派なマンションだと思います。

[667: 匿名さん]

あれ？　物件概要が．．．

[668: 匿名さん]

このマンションは梅田ではなく
中津の場末にあります

[669: 匿名さん]

さて、完売できますかね。お近くの阪急さんの物件はかなり引っ張っていましたが。

[671: 匿名さん]

三菱のグラン

ＪＲ西日本のマンション？

[672: 匿名さん]

申込があっても何戸か契約にいたらないのがあるだろうから、契約までの２週間くらいでわかるんじゃない？
どっちみち完売は間違いないだろうけど。

[673: 匿名さん]

自演書き込みしてる人は
グーグルストリートビューなどネット検索で知識を仕入れただけの知ったかですね
梅田の地理をまるで理解してないのがその証拠

[674: 匿名さん]

668さん、未だ中津にこだわっているのですか
もういい加減にして下さい
何とかの一つ覚えにしか見えません
レベルの低さに気が付きがつきませんか
情けないことです

[675: 匿名さん]

最寄りは中津。事実は事実。
どうでもいいじゃん。

[676: 契約済みさん]

中津もくそもここの購入者は電車なんてほとんど乗らないだろ・・・

[677: 匿名さん]

ホンマ　如何でもいいです

[678: 匿名さん]

中津ってどこですか？

ここのマンションは十三に近いですよね。

ここのマンションもいいけど二期目の新駅直結型の方がいいでしょう。タワーマンションはブランド的にも三井、住友、野村の方が積水より明らかにいいでしょう。
積水は自前デザイナー使いますが、、、。

ここのマンションの低層階の外壁はタイル使用してるが、目立ちにくい階からはどうなっているのでしょうか？
なぜそんな事するのでしょうか?？？？？？？？

[679: 匿名さん]

物件概要では大阪駅も中津も徒歩６分
大阪駅はデッキでつながるから、信号待ちもないし、大阪駅でいいんじゃないの？

[681: 匿名さん]

ひつこいから言うけど中津に近いよ！

もうこの質問やめましょう！

二期目またマンションできるみたいだけど、今度は梅田に近いみたい。

[682: 物件比較中さん]

二期目のマンション情報知りたい

[684: 契約済みさん]

完売したみたいですねー

とりあえず一区切りで、あとはグランフロント自体の成功を祈るばかりです。

[685: 契約済みさん]

早めに買っておいて良かった(*^　^*)以上。

[686: 匿名さん]

ある意味当然の結果
さあ買えないアンチは今後何をネタにしてくるのか？

[687: 匿名さん]

竣工までみ完売はある意味すごいですね。

今後も大阪では、ここのマンションみたいなミドルアッパーのグレードは建設されることは少ないでしょう。

東京ではミドルアッパークラスだとほとんど郊外なのに。大阪ではミドルアッパークラスは需要が無いのですかね。

積水ハウスってタワーマンション初めてみたいですね。デザインも自前とはある意味すごいですね。著名な方使えばもっと良かったのに残念です。

[688: 匿名さん]

３月後半のインテリアの打ち合わせ前に、他のところで家具の見学をする予定
会社で図面をコピー中

[689: 匿名さん]

インテリアの打ち合わせ楽しみですね。

あと先の二期目の駅直結型マンションも楽しみですね。
次は積水より三井、住友だといいですが。
今度はデザインに著名人使ってほしいですね。

[690: 匿名さん]

２期目のマンションは具体的な予定すらないんでしょ。

[691: 匿名さん]

私はここの近所に住んでるので、ほぼ毎日散歩で建設現場のそばを通りますが、庭がすごいですね。
池の広さといい、木々の数といい、ちょっとした庭園です。
（実際はホテルの庭園らしいのですが、マンションを取り囲んでいるので恩恵を受けるのは住民だと思います。）
まだ池に水は入っていませんが、植栽の１本１本も大きいので見応えありますよ。

[693: 匿名さん]

この庭園はホテルではありません
実際には大阪市が提供している、公共の広場です
このグランフロントの設計段階から、
緑がコンセプトになっており
大阪市が土地を提供したみたいですよ

[694: 匿名さん]

庭園へのホームレスはどうやって阻止するの？
まあホームレスでなくても大淀民や中津民にウロウロされても不快だが・・・

[695: 匿名さん]

６９１です。

そうだったんですか・・・
あの一等地であれだけ広くて立派な庭園は、民間の金ではなかなか作れないですよね。

いずれにしても、あの庭園を抜けてマンションに入って行ける方が羨ましいです。

[696: 匿名さん]

ホテル入り口（庭園のすぐ横）に警備員が２４時間常駐するって聞きました。

[697: 契約済みさん]

インテリア
　こちらは先に相談会で見てから、他をいろいろ廻ろうかと。
　実際の部屋の中とか、庭とかの周りとかも見てみないと、最終的には決まらないかな！！
　　半年近く楽しめるから、それはそれで良しだ

[698: 匿名さん]

相談会は〆切がはやそう
１ヶ月とかでしめきるんじゃない？
他で買うなら半年は楽しめると思うけど

[699: 匿名]

ここに住む方々はスーパーはネットスーパー利用か百貨店で購入になるのかな
スーパーマーケットが近くには無いが

[700: 契約済みさん]

>698さん
　大丈夫！！相談会の予約はもうとったから。。
　それをべ-スに、楽しみながら考えます

[701: 匿名さん]

>>699
大阪駅の高架下に成城石井あるし、デパ地下もたくさんある。
君の大好きなスーパー玉出みたいなのはないけどね。

[702: 匿名さん]

完売！おめでとうございます。

やっぱり別格でしたね！

[703: 匿名さん]

普通のスーパーもあります
ライフ大淀中店
1.2Kmなので歩いたら14分分かかります
タクシーで1メーター
自転車で5分程度

[704: 匿名さん]

この庭園は最高です、マンションの付加価値アップの
大きな要素になっています、梅田にこれ程の緑を有するマンションは
ここだけです
残念ながら、堂島にはこの緑は有りません

[705: 物件比較中さん]

完売おめでとうございます♪


堂島は歴史を感じるし、グラフロは新しさを感じる。共に梅田を盛り上げていきたいですね。

[706: 匿名さん]

いろいろネガってきましたが、完売で完敗です。
すみませんでした。
本物のラグジュアリー、そして真の心地よさを堪能して下さい。

また二期目でお会いいたしましょう！

[707: 匿名さん]

完売したのなら住民板をつくり移行しましょう。
Goodbye GrandFrontOSAKA！

[708: 匿名さん]

賛成

[709: 匿名]

スーパー玉出なんて利用したことがないけどな
スーパー玉出が出店出来る場所が無いくらい多数のスーパーがあるからなバーカ
イカリに成城石井も利用してますけど

[710: 契約済みさん]

反対！

また変なのがくるやろ！

[712: 匿名さん]

完売御目出度うございます。

やはり先人が夢を見させてくれます！

これからの新たなる格上のステージ期待してます！！！