GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜

[匿名さん]

グランフロント大阪オーナーズタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
売主・販売代理：積水ハウス　関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物　関西支店
売主：東西土地建物　大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産

施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

【前スレURLを追加しました。　2013.2.11　管理担当】

[481: 匿名さん]

NILE'S NILE の今月号に特集記事（広告）が掲載されていましたね。
レセプションハウス公開中、先着順申し込み受付中となっています。
残り戸数僅かな状況になって初めてアナウンスするのは読者に対して失礼に当たると思います。
最近TVのCMも良く目にしますが、完売直前に良く取る手法なのでしょうか。

[482: 契約済みさん]

商業誌の買取ページなんてクライアント次第で何でもありでどこでもやっている。
そりゃ既に9割以上販売済みとか書いた方がフェアなんだろうけどね。
インテリア商談会の日程が詰まっていて、レセプションハウスを閉める期日から逆算すると
次回の販売会で完売に漕ぎつけたい思惑なんだろう。
確かに年明けからの急なマスコミへの露出は少々違和感を感じるね。

[483: 匿名さん]

土地価格上昇。
周り整備されたらもっと上昇。
株も上昇。
ついてます。

[485: 契約済みさん]

西向きのほうは大きな超高層ビルでも建ったほうが
西日が遮られて、かえって快適な環境になるかもね。
北向きはもともと日陰で、夜景もしょぼいからビルができれば
見方によっては都会的で賑やかな感じになりそう。
いずれにせよ、梅田が発展して利便性が増せばってことで。

[486: 購入検討中さん]

意外と販売に手こずっているのかな？完売しても良いころなのに

[487: 匿名さん]

TV　新聞広告　街頭　etc
バンバンCMしてますねー。
まだ３０近く残っているようなのですが残っている物件は間取り、階数、方角、価格等が折り合わないのでしょう。
街びらき後は即売れるだろうと思うのですが。

[488: 匿名さん]

暫定緑地の西側には将来マンションできそうだけどここまでの規模にはならんのではないか？

[489: 購入検討中さん]

宣伝しすぎなのが、残念。

[490: 匿名]

>西向きのほうは大きな超高層ビルでも建ったほうが西日が遮られて、かえって快適な環境になるかもね。

西側が暑いという考えは古いのでは？？
断熱性能（特に窓）や間取りなどで大きく変わると思います





＞北向きはもともと日陰で、夜景もしょぼいからビルができれば見方によっては都会的で賑やかな感じになりそう。

北側を買った人は都会的な景色を楽しもうと思って買ってないと思います
淀川の景色や六甲山の景色を楽しもうと思ってると思いますよ
ビル一つで都会的で賑やかなんかにもならないと思います

[491: 匿名さん]

西向きは日が長く明るい。
欧米では西向きが好まれる傾向にある。
よって南西角部屋がベスト。

[492: 匿名さん]

逆に言うと冬あったかい。

[493: 匿名さん]

当たり前体操みたいなこと言うのやめようよ！

[495: 匿名さん]

そしたらベストは、北ですか?

[496: 匿名さん]

物件によりそれぞれの方角に長所と短所があるので各々の主観で判断すれば良いだけ。
個人的にはここの北西角が欲しかった。

[497: 匿名さん]

問題は、向かい側の建設計画が具体化する前にうまく売り抜けられるかどうかだけ。

[498: 匿名さん]

寂しい人ですね。今から売ることばっかり考えて。

[499: 物件比較中さん]

セカンドに、ほしいけど、たぶん買えない・・・（お金も、ローンの自信もないｗ）

ショールームに行かないと、残りの物件の図面も見れないのか・・・

もっと　ホームページで公開してほしい・・・

[500: 物件比較中さん]

連続投稿失礼します。

地下鉄御堂筋線「中津駅」の高層は安いかなぁ・・・

あっちなら・・