GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜

[匿名さん]

グランフロント大阪オーナーズタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
売主・販売代理：積水ハウス　関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物　関西支店
売主：東西土地建物　大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産

施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

【前スレURLを追加しました。　2013.2.11　管理担当】

[321: 契約済みさん]

いよいよ街開きへのカウントダウンが始まりましたね。
ところで新住所は決まったのでしょうか。
以前三番街が開発された頃は小深町→芝田町になりました。

[322: 匿名さん]

私は仕事の都合で京阪利用が多いのと間取りが欲しいフロアとあわず結局堂島にしました。
MRには４回ほど足を運びました。
そんなこともあって住人にはなりませんが堂島からも徒歩圏内なので街びらきが楽しみです。
紀伊国屋には入り浸ってしまいそうな気がします（笑）

[323: 契約済みさん]

私の場合は阪急沿線で育ち現在も居住していることが最大の決め手になりました。
かっぱ横丁や古書のまち、今はなき阪急プラザ劇場などには多くの思い出があります。
40年前と比べると隔世の感がありますね。
今後茶屋町口とのアクセスが良くなればうれしいです。

[324: 契約済み]

方向に関してはこの物件を購入した人それぞれだと思います。私は庭園を見たいので東の低層階にしましたが、夜景を見たい人は高層階を買われると思います。ただ、西向きに関しては個人的には夏場の地獄を知っているだけに買いませんでしたが。
マンションはさておき、梅田の街全体が美しくモラルがある程度守られるようになれば良いですね。

[326: 匿名さん]

見栄、見栄、見栄、書くのは勝手です

私も堂島とグランフラント両方悩みましたが
財布の中を見ると８４００円しかないことに
気が付きました
情けないよー
明日の生活で一杯です
誰か買った人、一度で良いから
見せてくれ！

[327: 匿名さん]

堂島？本気ですか
全然違うと思いますが

[328: 匿名さん]

全然違う？？

どちらも所詮マンション。似たり寄ったりです。

[329: 匿名さん]

>328　どちらも所詮マンション。似たり寄ったりです。

この方は何か勘違いされていますね。先を見る洞察力に欠けておられるかも。

[330: 匿名さん]

またイタイ奴が湧いてきたな・・・

[331: 契約済みさん]

先を見るって何を期待してるんですか？
私は便利だから購入したまででそこに何ら資産価値など見出そうなんて考えてない。
その意味では328さんの意見は正しい。
自分が住みたいところに住めばいいのです。
先のことは何があるかわかりません。その価値だって大したもんじゃない。

[332: 匿]

商業施設の開業は4月末なのに、マンション、ホテルは8月。
なぜ遅れたのでしょうか？
同時オープンならインパクトあったのに！

[333: 匿名さん]

>332　遅れてはいません。竣工時期は予定どうりです。

[334: 契約済みさん]

328さんや、330さんは、住みたいところに住めばいい。資産価値など考慮しない。所詮ただのマンションだと言うなら、何故この板を見たり、書き込んだりするんですか？

ここはたくさんの方意見や価値観が書き込まれているんですよ。自分の価値観だけでいいなら検討板などに来る必要ないでしょうに。情報が必要なら公式の情報だけ見とけばいいんじゃないでしょうか。

ただ自慢したいだけなのか、それともやはり他人の評価が気になるのかどちらかに感じられます。

[335: 匿名さん]

めんどくさー。

[336: 匿名さん]

ラストスパートに入ったのか、テレビCMがはじまりました。
最終５次分譲開始だそうです。

[337: 匿名さん]

うめきたオープン前に完売かな？
この前、空中庭園に上りますした。
夕日、すごくキレイでしだ。

[338: 匿名さん]

残りわずか。ようやく完売。

[339: 匿名さん]

あと何戸ですか？

[340: 匿名さん]

実際あと40ほど残っているようです。

[341: 匿名さん]

え？そんなに残ってるの？意外。

[342: 購入検討中さん]

北側、戸数も少なかったせいか、残り数戸でした。阪急や国道の騒音が気になり現地確認したところ、道路からは建物で遮られ静かでしたが、上階は、あの距離ではうるさいでしょうかね！

[343: 匿名さん]

阪神高速に囲まれてる物件の方がうるさそう。
名前は出しませんが。

[344: 契約済みさん]

阪急に一番近いのは病院側ですがカーブでスピードが遅いから気にならないでしょう。
国道も新御堂や高速ほど交通量が多くなく低速なので心配ないと思いますよ。

[345: 匿名さん]

上層階は結構音拾いますよ。

[347: 購入検討中さん]

ありがとうございました。購入決心いたしました。

[348: 匿名さん]

JR線と新御堂に挟まれ近くの高層マンションの上層階に住んでますが、
全く外部の喧噪は気になりませんよ。

[349: マンコミュファンさん]

グランフロント特集です。
4月に街びらき。期待と不安。是非成功してほしいです。
　http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/feature/post_33298/

[350: 匿名さん]

偶然、４６階の部屋を覗くことができました。北東の角部屋だったがその眼下に見渡す景色に息をのみました。

[351: 匿名さん]

最近、コマーシャルとか多いですね。
うめきたの４月のオープン前に完売させようとしてるのかな？

[352: 匿名さん]

皆様はどういうカードをお持ちですか？
アメプラや黒ダイナースやクラスあたりでしょうか？

[353: 契約済みさん]

タワー竣工後にはモデルルームのシャンデリアや調度品を移設するので
モデルルーム閉鎖前までに完売させたいでしょうね。
おっしゃるとおり4月の街びらきに間に合わせたいところでしょう。

[355: 匿名さん]

>>352
雨黒持ってる人がたくさんいそうですね。
私は残念ながら白止まりですが、知り合いで持ってる人は全て
グラフロを購入していたことに驚きました。
階級はグラフロのイメージに合わないのでやはり雨黒か黒茄子がふさわしいと思います。

[359: カード？]

カード会社や、そのカードの色など全く関係ないと思いますが。

それとも冗談ですか？

大阪のタワーマンションでは今後このクラス以上のものはなかなかでないでしょう。

それに比べ東京はこのクラスのマンションは沢山有りうらやましい。

大阪なので売れるが東京では難しいだろう。

もっといいものが沢山有るので。

ほんと一極集中なんだ思いしらされます。

残念ながら改めて大阪は中途半端な都市だなと思います。

[360: 匿名さん]

ＴＶＣＭ解禁！最後の追い込みか、それとも焦りか！

[361: 匿名さん]

今年になってから、凄い引き合いみたいですよ
あと十数部屋でおしまいみたいですね

[362: 匿名さん]

>>359
カードは関係ありますよ。
コンシェルジュ使わないんですか？
それなりの仕事をしてるなら紹介などで自然に持つものでしょう。

カードの話が出ても誰も反応できないところが、この板には
購入者はほとんどいないということですね。

[363: 匿名さん]

アベノミクスの効果でしょうか。

[364: 匿名さん]

4月の街びらきまでに完売している方がプレステージ感が増します。
ラストスパートが掛かりましたね。

[365: 匿名]

二月抽選になります。

[367: 契約済みさん]

？？年収８００万？？
　これで客を選ぶって？？？？？
それが、上質の基準なの？？？
　　　意味不明だ

[368: 匿名さん]

>367
お気の毒ですが、低所得者の方でしょうね。真の上質を知りたかったら取り敢えずCT天満のモデルルームに行ってらっしゃい。本物と紛い物の違いをまざまざと見せつけられますよ。例え売って貰えなくても、見学くらいはさせて貰えると思いますよ。

[369: 契約済みさん]

他検討したのは堂島だけ。堂島はクールすぎて。で、ゴージャスなオーナーズタワーを選んだ。
天満なんてあることさえ知らなかったし

[370: 匿名さん]

>369
ご案内がくるのは、属性である程度絞られた方たちだと思いますよ。今回はご縁がなかったという事で(笑