GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜

[匿名さん]

グランフロント大阪オーナーズタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
売主・販売代理：積水ハウス　関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物　関西支店
売主：東西土地建物　大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産

施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

【前スレURLを追加しました。　2013.2.11　管理担当】

[301: 物件比較中さん]

まだまだ　６０００万円～億の　お部屋残ってますよ。欲しいならアポとってみたら？
やんわりと買わないといったのに　CG処理しました。というたお葉書新年早々いただきました。

[302: 契約済みさん]

先日夜にヨドバシの隣のオフィス棟が点灯していました。
透明感溢れる白色のトーンがとても素敵でした。
4月のオープンが楽しみでです。

[303: 匿名]

近くからみましたが、いいデザインの建物ですね。南側のオフィスビルを考えると、あと50メートル高ければなあと、残念に思います。

[304: 契約済みさん]

キタは伊丹空港の高さ制限がありますから
どうしても摩天楼のようにはいかず残念ですね。

周囲の植栽やナレキャピの屋上庭園の整備も順調に進みわくわくしてきました。

[305: 匿名さん]

年明け、お隣のジオがついに完売御礼。
アベノミクスじんわりきている感じですね。
ここも、まもなくでしょう。

[306: 匿名さん]

この物件を手に入れて本当に良かった！

老夫婦二人で住むつもりですが、静寂な環境からの転居で１８０度変わりますが、１０年でも住めれば
満足です。

新たなる脱皮です。自分のペースでストレスのない環境でのﾊﾟﾀｰﾝの目指しています。

[307: 契約済みさん]

同感です！

熟年世代ですが今春次男が大学生になるのを機にもうひと頑張りするために購入しました。
当面は週末のみ家内と滞在し気分をリフレッシュしたいと思っています。
子供たちの部屋はありませんので軸足は本宅に置きますが
15年後くらいには本宅を息子に譲ってこちらに安住したいですね。
その頃がどうなっているか楽しみです。

[308: 物件比較中さん]

大人のマンションですね。

[309: 契約済みさん]

306様307様
同じ思いです。 私儀
子供たちが社会人に。私たちは未だ現役ですが職場、本宅は子供に徐々に譲り何れ夫婦でこのワンフロアーにと思っています。現役の間は土日祝ゆっくりしたいです。職場が近くOffにできない性分。
こんなに同じような目的で契約された方々とご挨拶を交わせる日が楽しみです。まずは淀川の花火…！

[310: 契約済みさん]

３７年前に四国から出てきました。
当時は阪急グランドビルがまだ新しく、名前は忘れましたが３２階にあった東向きのパブの窓際で、
生駒方面から伊丹空港へ、次から次へと飛んでくる飛行機を眺めながら飲むのが何よりの楽しみでした。

その時の記憶がよみがえり、あまり人気のない東側の部屋を契約しました。
淀川花火は見えませんが、ヘップファイブの赤い観覧車の上空を飛ぶ飛行機を見ながら晩酌するのが楽しみです。

[311: 匿名さん]

どのような事情があろうとも、西向き部屋がメインのマンションなんて絶対にいらない。

ガーデンビューの低層階東南角部屋は、意外にリセールバリューもいいかもしれませんね〜。ハイ

やはりマンションの黄金部屋は東南角部屋ですよ。

すなわち、東南角部屋が引き立つ立地に建つマンションを購入すべきということですね。ハイ

[313: 匿名さん]

良い流れのコメントが続いていたのに卑賤な輩が出てきたな・・・

[314: 匿名]

３階でもガーデンなんてのぞき込まないと見えないでしょ。
それよりもカーテン開けたときの見晴らしが一番。

私が賃貸を考えるならば、
南側はホテルが目の前で×
西側は西日で絶対に×
東側の中層階から上のみ○
北側すべて○

[315: 匿名さん]

312は削除されたのね。

[316: 契約済みさん]

ショップの名前が出たね！！

[317: 匿名さん]

4月26日開業決定！
http://umeda.keizai.biz/headline/1499/

[318: 匿名]

金運的には西向きがいいらしい。

[319: 契約済みさん]

どの方角も素晴らしく一概にどれが良い悪いとは言えません。
購入者はそれぞれ梅田への特別な思い入れがあり、色々なことを考え購入しています。
特にこのマンションの方角に対して甲乙をつけるのははっきり言ってナンセンス。
自分の価値観を他人に押し付けるのはやめましょう。

>>311 >>314
そしてあなた方は購入する意志すらないのに、わざわざこの掲示板まで来て方角に対し口出して。。
賃貸で考えるのであればとか、どうでも良いです。
このマンションにはあなた方には理解できない良さがあるので。
お互いの価値観を認め、静かに去リましょう。

[320: 匿名さん]

4月26日、もう秒読み段階。内覧会もそのあたりですかね？
スタバとコラボした紀伊國屋書店、今まで休日の度に梅田まで立ち読みに行っていたので近くに本屋があると本当に嬉しいです！
あとビール・ワイン博物館、Bar、ウィスキーと本格的な居酒屋が深夜まで営業しているのは嬉しいですね。
誘惑が多くどんどん太ってお金が減ってしまいそうですが、入居が楽しみです。
ただ、ファッション店舗は私の趣味とは合いませんが、、

[321: 契約済みさん]

いよいよ街開きへのカウントダウンが始まりましたね。
ところで新住所は決まったのでしょうか。
以前三番街が開発された頃は小深町→芝田町になりました。

[322: 匿名さん]

私は仕事の都合で京阪利用が多いのと間取りが欲しいフロアとあわず結局堂島にしました。
MRには４回ほど足を運びました。
そんなこともあって住人にはなりませんが堂島からも徒歩圏内なので街びらきが楽しみです。
紀伊国屋には入り浸ってしまいそうな気がします（笑）

[323: 契約済みさん]

私の場合は阪急沿線で育ち現在も居住していることが最大の決め手になりました。
かっぱ横丁や古書のまち、今はなき阪急プラザ劇場などには多くの思い出があります。
40年前と比べると隔世の感がありますね。
今後茶屋町口とのアクセスが良くなればうれしいです。

[324: 契約済み]

方向に関してはこの物件を購入した人それぞれだと思います。私は庭園を見たいので東の低層階にしましたが、夜景を見たい人は高層階を買われると思います。ただ、西向きに関しては個人的には夏場の地獄を知っているだけに買いませんでしたが。
マンションはさておき、梅田の街全体が美しくモラルがある程度守られるようになれば良いですね。

[326: 匿名さん]

見栄、見栄、見栄、書くのは勝手です

私も堂島とグランフラント両方悩みましたが
財布の中を見ると８４００円しかないことに
気が付きました
情けないよー
明日の生活で一杯です
誰か買った人、一度で良いから
見せてくれ！

[327: 匿名さん]

堂島？本気ですか
全然違うと思いますが

[328: 匿名さん]

全然違う？？

どちらも所詮マンション。似たり寄ったりです。

[329: 匿名さん]

>328　どちらも所詮マンション。似たり寄ったりです。

この方は何か勘違いされていますね。先を見る洞察力に欠けておられるかも。

[330: 匿名さん]

またイタイ奴が湧いてきたな・・・

[331: 契約済みさん]

先を見るって何を期待してるんですか？
私は便利だから購入したまででそこに何ら資産価値など見出そうなんて考えてない。
その意味では328さんの意見は正しい。
自分が住みたいところに住めばいいのです。
先のことは何があるかわかりません。その価値だって大したもんじゃない。

[332: 匿]

商業施設の開業は4月末なのに、マンション、ホテルは8月。
なぜ遅れたのでしょうか？
同時オープンならインパクトあったのに！

[333: 匿名さん]

>332　遅れてはいません。竣工時期は予定どうりです。

[334: 契約済みさん]

328さんや、330さんは、住みたいところに住めばいい。資産価値など考慮しない。所詮ただのマンションだと言うなら、何故この板を見たり、書き込んだりするんですか？

ここはたくさんの方意見や価値観が書き込まれているんですよ。自分の価値観だけでいいなら検討板などに来る必要ないでしょうに。情報が必要なら公式の情報だけ見とけばいいんじゃないでしょうか。

ただ自慢したいだけなのか、それともやはり他人の評価が気になるのかどちらかに感じられます。

[335: 匿名さん]

めんどくさー。

[336: 匿名さん]

ラストスパートに入ったのか、テレビCMがはじまりました。
最終５次分譲開始だそうです。

[337: 匿名さん]

うめきたオープン前に完売かな？
この前、空中庭園に上りますした。
夕日、すごくキレイでしだ。

[338: 匿名さん]

残りわずか。ようやく完売。

[339: 匿名さん]

あと何戸ですか？

[340: 匿名さん]

実際あと40ほど残っているようです。

[341: 匿名さん]

え？そんなに残ってるの？意外。

[342: 購入検討中さん]

北側、戸数も少なかったせいか、残り数戸でした。阪急や国道の騒音が気になり現地確認したところ、道路からは建物で遮られ静かでしたが、上階は、あの距離ではうるさいでしょうかね！

[343: 匿名さん]

阪神高速に囲まれてる物件の方がうるさそう。
名前は出しませんが。

[344: 契約済みさん]

阪急に一番近いのは病院側ですがカーブでスピードが遅いから気にならないでしょう。
国道も新御堂や高速ほど交通量が多くなく低速なので心配ないと思いますよ。

[345: 匿名さん]

上層階は結構音拾いますよ。

[347: 購入検討中さん]

ありがとうございました。購入決心いたしました。

[348: 匿名さん]

JR線と新御堂に挟まれ近くの高層マンションの上層階に住んでますが、
全く外部の喧噪は気になりませんよ。

[349: マンコミュファンさん]

グランフロント特集です。
4月に街びらき。期待と不安。是非成功してほしいです。
　http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/feature/post_33298/

[350: 匿名さん]

偶然、４６階の部屋を覗くことができました。北東の角部屋だったがその眼下に見渡す景色に息をのみました。