グランフロント大阪オーナーズタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産 関西支店
売主・販売代理：積水ハウス 関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物 関西支店
売主：東西土地建物 大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
【前スレURLを追加しました。 2013.2.11 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-23 23:59:26
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜
|
123:
匿名さん
[2012-12-16 09:03:13]
|
|
124:
匿名さん
[2012-12-16 10:24:24]
資産価値に全く関心がない人はいないだろうし下がるより上がる方嬉しいもの。
プライドの高い金持ちほどそうだと思う。 いずれにせよ投資用ではなく、購入者は価格変動に影響を受けない人が多いということか。 |
|
125:
匿名さん
[2012-12-16 10:35:30]
しょうゆうこと
|
|
126:
匿名さん
[2012-12-16 11:14:56]
オーキッドコートのように転売は難しく資産価値としては疑問でも、ステータスが維持されれば良いのでは。
|
|
127:
匿名
[2012-12-16 11:42:10]
オーキッドは負債でしょう。
|
|
128:
匿名さん
[2012-12-16 11:56:49]
オーキッドのようになるのは御免ですね。
ランニングコストが違いますから大丈夫でしょうが。 |
|
129:
匿名さん
[2012-12-16 21:31:39]
残り何戸くらいなんでしょう。70戸位？
最近2カ月はほとんど売れていないのでは |
|
130:
匿名さん
[2012-12-16 23:37:26]
ガードが堅いので、なかなか情報がとれません。裏を返せば、公表できないほど売れ行きが意外にもよくないのかもしれません。関係者のみぞ知る。
|
|
131:
匿名さん
[2012-12-17 01:24:45]
私が計算する限りでは、恐らく残り４０前後じゃないかな。最初から全部計算しているのでね。
このペースで行けば、ほぼ完売にはなるのは間違いないと思います。 |
|
132:
匿名
[2012-12-17 10:45:04]
資産価値を気にしないと言いつつも完売するかどうかを気にする不思議
|
|
|
|
133:
匿名さん
[2012-12-17 11:42:15]
営業マンに残戸数聞いてもはぐらかしてはっきり言ってくれないのはなんでかなー？
|
|
134:
匿名さん
[2012-12-17 12:32:28]
購入者には教えてくれましたよ
|
|
135:
匿名さん
[2012-12-17 16:41:53]
それじゃあ残何戸ですか？
|
|
136:
匿名さん
[2012-12-17 17:11:08]
複数の販売業者が参入しているのに、もれがない。相当厳しい箝口令がひかれているのだろう。
|
|
137:
いつか買いたいさん
[2012-12-17 18:09:32]
見学しましたがそれなりに売れてはいる様子。
しかしあの程度であの価格まで引き上げているというのには閉口しました。 一緒に住む住民さんの質を買うようなものなんでしょうか？ でも、あまりにも特殊過ぎて、個性の強い区分所有者が多くなりそう。 すべて２億超とかならわかりますが、狭く安い価格で見栄だけなら買える お部屋もいっぱいありますから。 ・・・といいつつ、かっこいいので２つ買える余裕があるなら、ひとつはここにしたいかな との僻みも満々ですが。 |
|
138:
匿名さん
[2012-12-17 21:16:02]
>一緒に住む住民さんの質を買うようなものなんでしょうか？
経済力が全てとは言いませんが集合住宅に住むわけですから、 これ大切かもしれませんよ。 |
|
139:
匿名さん
[2012-12-18 13:33:15]
人づてに、夙川周辺でのご近所づきあいは大変ということを聞きました。お金がかかるらしいのですが、どんなお付き合いの仕方をｓているのでしょうか？マンションだったらそれがない？
|
|
140:
匿名さん
[2012-12-18 15:10:15]
いろいろと煩わしと思いますよ。
戸建てと違って所詮は集合住居、いわゆる棟割り長屋ですからね。 |
|
141:
匿名さん
[2012-12-19 10:52:13]
２期計画の緑地化
できるだけ緑地エリア確保してほしい （駅近はオフィスビルで結構だが） |
|
142:
購入検討中さん
[2012-12-19 13:18:15]
2期工事について、今朝の新聞に出てましたね。
計画が白紙だの、頓挫してるだの言われて不安がありましたが、着々と進んでるようで安心しました。 JRの移転、更地化も2年程度で終わるようなので、うまくいけば意外に早く2期の工事も完成しそうですね！ |
(笑)