GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜

[匿名さん]

グランフロント大阪オーナーズタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
売主・販売代理：積水ハウス　関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物　関西支店
売主：東西土地建物　大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産

施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

【前スレURLを追加しました。　2013.2.11　管理担当】

[881: 匿名さん]

９階以下はしらんが、10階以上は間違いなく沈まない。

[882: 匿名さん]

絶対キャンセルでないとも限りませんし、一度お問い合わせされたらいいかと思いますよ。

[883: 契約済みさん]

キャンセル待ちは、今まで申し込んだ人で抽選に外れた人が優先ですよ

[884: 匿名さん]

賃貸も多数出るよ～

[885: 匿名さん]

法人で事務所として賃貸がベスト

[886: 匿名さん]

賃貸が多数でるので安く売ってw

[888: 契約済みさん]

住民版どうしましょうか？
住民限定にしても他から成りすましが来て荒らしますし、結局どの住民板でも住民間で愚痴の言い合いになってますし。。

ここは、あえて住民板がないマンションってのもベールに包まれて逆に良いかもしれませんが笑。

[889: 匿名さん]

まぁ間違いなく成りすまし、荒らしは来るでしょうね

[890: 匿名さん]

管理組合の議題にのせて、専用板作れば、匿名でも、実名でも議論可能な板ができる。

しかし、議題が通過するかの問題と、運営後の問題が多数。

[891: 物件比較中さん]

完売してからの、しょうもない投稿多いですね！
縁のない、しょうもないお方が少しでも寄りたいのかな？
物件批判できず周りばっかりやんか！
超おもんない（しょうもない）
ここも批判しないで下さい。

[892: 匿名さん]

みんな、それぞれの目的、意図があって投稿してるの。

＞ここも批判しないで下さい。

と、批判する人を批判する、あなた！！

どうかしてるよｗ

自分は他人を批判していいんか？


などと思う・・・

[893: 匿名さん]

８９１

＞超おもんない（しょうもない）

見なければ、いいじゃんｗｗｗ

なんで　しょうもない　もの見てるのｗｗｗ

理解できんｗｗ

[894: 匿名]

うめきたオフィスビル契約率2割。フェスティバルタワーが満室なのにくらべ、厳しいですね。4割高いなら無理からぬことでしょう。大阪で三菱こけまくってますからねえ。

[895: 匿名さん]

>うめきたオフィスビル契約率2割。

そりゃーひどいｗ

新築、即、空き家・・・・人はいない・・商業施設にも人は寄り付かない・・

いやー　静かな別荘になりそうｗｗ

梅田で静かな別荘なんて、ないぜｗｗ

商業施設撤退したら、笑うなｗｗｗ

[896: 匿名さん]

大阪で三菱といえば・・・パークハウス天神橋がオモロイことになっとるで

[897: 匿名さん]

オフィスの契約率が低いから、マンションを安く売ってwww

[898: 匿名さん]

バブル期に７０００万円で無理してマンション（６０㎡程度）をローンで買って、支払いに苦しむ奴がいた。

今、その目の前に、３０００万円（７０㎡以上）程度のマンションが、さらに駅に近くで売り出されてる・・

そのバブル期のマンションは現在１７００万円くらいで中古によく出てる・・・・・

悲しいね・・

グラフロ大暴落かな？

[899: 匿名さん]

ほしい奴は３年待てば、半額で買えちゃうんじゃないｗ

競売とかもあるなｗ

[900: 匿名さん]

OAP大阪のマンション、土壌汚染の隠蔽などで問題があっただけに、価値は低く値段だけを見るとお得かとは思いますが、土壌汚染は気になります。環境省曰く、身体に危害はないということですが、将来一体どうなることやら。
当時の問題問題解決策として
-三菱地所は購入額の25%を買い手に支払い
-物件を売却希望者にはその時の査定額(土壌汚染の問題はないものとみなした上で)にて三菱地所が買い取り
-査定料の10%を三菱地所が支払い
ということでした。
現在、三菱地所が150件ほど所有しており、半年後くらいから市場に売りに出されるようです。

[901: 匿名さん]

ここのマンション買う方はほとんどの方がローン組まないみたいです。
羨ましすぎ！