GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜

[匿名さん]

グランフロント大阪オーナーズタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
売主・販売代理：積水ハウス　関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物　関西支店
売主：東西土地建物　大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産

施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

【前スレURLを追加しました。　2013.2.11　管理担当】

[203: 匿名さん]

大阪にハブ空港が必要という事と、伊丹空港の将来性を考えると、関空とのアクセスは重要だと思いますけど

[205: 匿名さん]

リニアが開通したら、東京・名古屋・福岡以外の不動産（とくに商業あるいは高級レジデンス）は壊滅的打撃を被るだろうな。

[206: 匿名さん]

元値が高すぎます。
上がることなんてありえません。
バブルで学習したはずでしょ。　
将来あの間取りが中古市場でどう評価されるかも興味あるけど。

[207: 匿名さん]

堂島もあがるはずないでしょ、
ただ中古市場では人気だでる可能性あるからだだ下がりはないでしょう。

[208: 匿名さん]

このマンションと同規模である品川ｖタワーは築１０年くらいですけど中古価格は販売価格±10％程度で待ちも多いです。
景気も重要ですが、場所が非常に良いので大きく値下げることはないでしょう。

[209: 匿名さん]

梅田と品川？　比較の仕方として　間違ってますよ。
梅田って　品川とも　丸の内周辺とも　まったくの異質。
大阪の玄関…ただそれだけ。
せいぜい…横浜　千葉な感じ。

大阪って　やっぱ　難波が強いと思う。
難波高島屋　難波の人込みが　凄い。

[210: 購入検討中さん]

梅田と横浜、千葉が同じってちょっと無理ありません？
加えて、難波が梅田より人が多いってのも…

品川と梅田が同じとは言いませんが、上の意見は明らかに間違っていると思います。
失礼ですが、最近梅田に行かれたことがないのでは？

[211: 匿名さん]

遊ぶなら難波も良いけど、住むのはイヤ

難波が強いって意味不明
何が強いの？

[212: 匿名さん]

梅田がぜんぜん通過点

[213: 匿名さん]

三が日でも　夜は　がらんがらん

[214: 匿名さん]

梅田…ただの玄関…
これが真実。
横浜　千葉駅
このたとえまちがってないよ！！お気の毒だけど！！

[215: 匿名さん]

大阪の人　に
もしかして　
解らないのかも？わかんないけど…
まったく　品川とは
最近頑張ってる梅田としてもね

価値
一緒にしないで！！おねがいします！！

[216: 匿名さん]

そうそう

大阪

は大阪！

比較対象の比ではない

大阪は大阪なの！！

[217: 契約済みさん]

外観はすっかりできあがってますねー
はじめはあんまり好きになれなかったデザインも、見慣れるといい感じに見えてきました笑

街開きが待ち遠しいです！

[218: 匿名さん]

品川と

ま～ったくのスジ
縁
違いです。

マジで
やめてよ。

比較対象にしないでよね！！いい迷惑！

[219: 匿名さん]

★一日平均乗客数
　1位：新宿　3,607,498
　2位：池袋　2,711,067
　3位：大阪・梅田駅　2,411,747
.
5位：横浜駅　1,203,963
.
8位：品川駅　913,182
.
29位：千葉（中野）　393,826

★地価
品川駅前
6,620,000円／m2（東京都　港区港南２）
大阪駅前
7,400,000円／m2（大阪府　大阪市北区梅田１）
横浜駅前
5,300,000円／m2（神奈川県　横浜市西区北幸1）

品川と梅田は一概に甲乙つけにくいですが、横浜・千葉とは明らかに違いますよ。
プライドだけは東京の人は高そうですが。。

[220: 匿名さん]

梅田って
ただの通過点でしかない。
だって
ガラガラなの。(笑)

[221: 匿名さん]

実質の
待つ
人が…いないの(笑)

[222: 匿名]

今さらながら、このマンションが欲しくなりました。まだ残っている部屋はあるのでしょうか。そろそろキャンセルも出るころでしょうから、期待したいと思います。

[223: 匿名さん]

大阪は
おおさか！！

関東は
関東。